בשל בלבול ולו"ז צפוף: חלק מהמילואימניקים לא יגשו למכרז בקיבוץ האון

מחר ייסגרו שני המכרזים הראשונים בקרב על אדמות הקיבוץ: בעוד שהמועצה המקומית נלחמת ברמ"י, לביזפורטל נודע כי חלק מחיילי המילואים, שהתבשרו רק בסוף השבוע על התמונה הסופית של המכרז, יתקשו לגשת למכרז בשל עניינים ביורוקרטים. ברמ"י מעריכים: כל המגרשים ישווקו
איציק יצחקי | (2)

בעקבות פרשת קיבוץ האון שיצרה מתיחות בשבוע שעבר בעקבות פתיחת המכרז של רמ"י לשיווק קרקעות בקיבוץ, משרד הבינוי והשיכון פרסם בסוף השבוע 4 החלטות: הראשונה, תיאסר העברת זכויות במגרשים למשך תקופה של 7 שנים. השנייה, תהיה חובת התגוררות בנכס ללא אפשרות להשכיר, למעט במקרים חריגים שיאושרו. פעם שלישית, כ-150 מגרשים ישווקו לחיילי מילואים מחוסרי דיור ולנכי צה"ל, מתוכם כ-50 מגרשים ייצאו בהרשמה והגרלה למשרתי מילואים מחוסרי דיור. 25 מגרשים ישווקו לנכי צה"ל בהרשמה והגרלה. בנוסף, לא יוקצו מגרשים לבני מקום.

במועצה האזורית עמק הירדן לא מתכוונים לוותר. הם הגישו עתירה מנהלית במטרה לעצור את המכרזים וטוענים כי שינוי התנאים של רמ"י מוכיחים שהיא טעתה לגבי שיווק המכרזים. מנגד, ברמ"י מסבירים כי שינו את תנאי המכרז על מנת להגיע להבנות, אבל אין בכוונתם לפסול את המכרז כולו.

יחד עם זאת, לביזפורטל נודע כי חלק מחיילי המילואים שרצו לגשת למכרז, לא יעשו זאת בשל לוח זמנים צפוף. חלקם עדיין משרתים בחזית ואחרים לא הספיקו למלא את הניירת. אחד מחיילי המילואים הסביר בשיחה עם האתר: "מעבר לחתימה שלי על תנאי המכרז, שאמורה לאשר שאני חייל מילואים פעיל, צריך להחתים גם את אגף משאבי אנוש בצה"ל. הדברים האלה לוקחים זמן וקשה מאוד להתעסק עם זה כשאתה בחזית. עשו מכרז עם לו"ז מאוד צפוף, אני מאמין שרוב אלה שיירשמו אליו הם חיילי מילואים פעילים, שאינם משרתים בימים אלה".

בינתיים, שעון החול מתקתק. מחר בשעה 12 בבוקר ייסגרו שני מכרזים, אחד מהם לטובת חיילי מילואים, כזה שיכיל 80 קרקעות, והשני מכרז רגיל לשיווק 91 קרקעות. ביום שני בעוד שבועיים ייסגר החלק השני של המכרז לשיווק 244 קרקעות. בשני מכרזים שונים יתמודדו על 68 קרקעות.

המכרז אמנם נתח ב-27 לאוגוסט, אבל מתברר כי ההודעה של המועצה האזורית גרמה לחלק מהמילואימניקים לשבת על הגדר, בדיוק כפי שקרה למחוסרי דיור שרצו לגשת למכרז. הם המתינו עד להגעת הסדר שהגיע רק בסוף השבוע, ממש לקראת סיום המכרז.

תגובות לכתבה(2):

הגב לכתבה

השדות המסומנים ב-* הם שדות חובה
  • 2.
    איזה בדיחה, זה לא חדש כל המכרזים של רמי אסור למכור 7 שנים או להשכיר 5 זה לא חדש. 2 מי רוצה לחיות ליד הכנרת? אין שם עבודה חם מאוד וגם ככה מאוד זול לקנות (ל"ת)
    בננה 15/09/2024 14:49
    הגב לתגובה זו
  • 1.
    מנשר 15/09/2024 08:21
    הגב לתגובה זו
    הגיע הזמן לפרק את רשות מקרקעי ישראל שהפכה לגוף טפילי המוצץ את דם הישראלים ממוצא יהודי ועוצמת עינים כשהדברים אמורים בבדואים בנגב, יש לחוקק חוק שויוני המתחשב בתרומת האזרח למדינה ולפי זאת לחלק מגרשים לאזרחי ישראל
שי אהרונוביץ, רשות המסים (עמית אלפונטה)שי אהרונוביץ, רשות המסים (עמית אלפונטה)

משכירי דירות שמעלימים מס - המפקחים של מס הכנסה בדרך אליכם

על ההתקדמות של רשות המסים בבדיקת כל משכירי הדירות בארץ, איך זה ירים את הגבייה ומי בעצם צריך לשלם מס על שכר דירה ולמה עם מיסוי כל כך נמוך יש המוני מעלימים? 

צלי אהרון |

משכירי הדירות נהנים ממס נמוך במיוחד. פרקטית הם לא משלמים מס עד רף של כ-5,600 שקלים. אם שכר הדירה שהם מקבלים גבוה יותר הם יכולים לשלם 10% בלבד ויש גם דרך ביניים שבפועל יכולה אפילו לבטא מס נמוך מ-10% (תשלום מס על החריגה מהתקרה כפול שתיים). אם השכרת הדירות אצל הנישום היא עסק - אז המס הוא מס עסקי, אבל גם כאן, התפתחו פרקטיקות שמחלצות את העוסקים מהגדרת עסק - רק בישראל - משכיר 8 דירות וטוען שזה לא עסק כדי להתחמק ממסים; מה קבע בית המשפט?.

רשות המסים פועלת להעלות את המס על שכר דירה, אבל ללא הצלחה. גם אם היא עוברת את שר האוצר היא מגיעה לוועדת הכספים ושם הניסיון מסוכל פעם אחר פעם. יש לובי חזק מאוד שלא להעלות שכר דירה. יש אנשים חזקים שם למעלה עם מספר דירות שלא מוכנים שיזיזו להם את הגבינה, גם אם המדינה צריכה כספים, גם אם זה זמן מלחמה. 

וכך נשארים עם מס נמוך במיוחד וגם את המס הנמוך הזה יש רבים שלא משלמים. למה? האמת היא שאין תשובה. פשוט - ככה. זה השתרש שנים, ולמה לשלם אם אפשר שלא. מצד אחד רשות המסים תופסת הרבה מעלימים אבל כשאנחנו בודקים מה הקנס שהם משלמים והאם זה מרתיע את המעלימים, אנחנו מקבלים קנסות לא גבוהים והרתעה לא ממש אפקטיבית - משכירים דירה ולא מדווחים? כך רשות המסים מענישה.

במקביל, מנסים ברשות המסים להגיע לחבות מלאה של משכירי דירות. גם לכאלו שלא צריכים לשלם. זה יוביל לאנשים רבים שחושבים שהם לא  צריכים לשלם, זה יציף מקרים של דירות בירושה שעדין לא עברו בטאבו, זה יציף המון מעלימים וכסף שצריך לשלם לרשות המס. אלא שגם את חובת הדיווח וועדת הכספים לא מאשרת. שוב, אותו משה גפני שהיה יו"ר הוועדה התעקש שלא להעביר את ההוראה הזו.

וזה השאיר את רשות המסים עם מסקנה אחת - צריך לעבוד קשה כדי לאתר את המעלימים, צריך לחבר את המידע עם מקורות מידע נוספים - רשם הירושות, טאבו ועוד. וככה מגיעים ברשות לדטהבייס כל כך חשוב.