התעוררות נדל"נית בחדרה? קבוצת עיר לבנה תבנה 500 יחידות דיור בחדרה
קבוצת עיר לבנה תבנה 500 יחידות דיור בחדרה בהשקעה של כ-410 מיליון שקלים, כך הודיעה היום (יום א') החברה.
אבי נמני ויגאל קרני, בעלי חברת עיר לבנה, משלימים בימים אלה רכישת קרקע בהיקף של 200 דונם בצפון חדרה. הקרקע, בבעלות פרטית, תשמש לבניית 500 יחידות דיור, ביניהן קוטג'ים, דירות גן ודירות בנות 4-6 חדרים. עיר לבנה תשקיע בפרויקט כ- 410 מיליון שקלים, כאשר מרכיב הקרקע עומד על 87 מיליון שקלים.
לצורך בניית הפרויקט, התקשרה עיר לבנה עם מועדון "גרופי", המארגן קבוצות קונים של דירות מקבלנים ברחבי הארץ. "גרופי" ישווק את שלב א' בפרויקט, שיכלול 70 יחידות דיור, לקבוצת רוכשים מטעמו. חברי המועדון יזכו לבחירת מיקום הדירות בפרויקט, כמו גם להנחה של 12% ממחיר הדירה וחבילת הטבות נוספות, כך מסרה "עיר לבנה".
"אנו עדים בשנתיים האחרונות להתעוררות נדל"נית בחדרה שהביאה לעליית מחירים של כ- 20% ויותר", אמר אבי נמני, מבעלי "עיר לבנה"."דירות חדשות בנות ארבעה חדרים שמחירן עמד בשנת 2006 סביב ה- 600 אלף שקלים, נמכרות כיום בטווח מחירים של כ- 800 אלף שקלים ונראה כי המחירים ימשיכו במגמת עליה".
לדבריו, "ככל שהמחירים בטווח ראשון לציון-נתניה ימשיכו לעלות, נראה שהביקושים בעיר יתחזקו, שכן חדרה ממוקמת במרכז הארץ ומהווה אלטרנטיבה שפויה למחירי הדירות הגבוהים בערים אחרות".
נמני מוסיף, כי מחיר דירת 5 חדרים בחדרה זול ב-200 אלף שקלים ממחיר דירה זהה בנתניה. "רבע שעה נסיעה ברכב חוסכת סכום ניכר ממחיר הדירה" אומר נמני. "חדרה היא הפתרון למשפחות צעירות המחפשות סביבה איכותית למגורים במרכז הארץ".
הפרויקט החדש של חברת עיר לבנה ממוקם בצפון חדרה, בסמוך לשכונת האוצר היוקרתית, ובמרחק הליכה ממרכז העיר. הפרויקט יכלול פארק, וכן מרכז מסחרי וגני ילדים. הפרויקט כולל 100 קוטג'ים בשטח של רבע דונם (185 מ"ר בנוי), ו- 400 דירות בנות 4 ,5 חדרים בשטח של 130-160 מ"ר וכן דירות גג וגן. בשלב ראשון, תשווק החברה דירות 4 ו-5 חדרים במחיר משוער של כ-850 אלף שקלים ומיליון שקלים בהתאמה. מחיר הקוטג'ים ינוע סביב 1.5 מיליון שקלים.
קבוצת עיר לבנה היא קבוצה יזמית בבעלות יגאל קרני מבעלי מגידו בניה והשקעות ואבי נמני הנדסה ובניין בע"מ. הקבוצה בנתה בתל אביב, מודיעין, באר יעקב, כפר יונה, יהוד ופתח תקווה. הקבוצה סיימה לאחרונה שיווק מתחם בן 100 יחידות דיור בכפר יונה. בנוסף, הקבוצה בונה ביקנעם, כרמיאל ואשקלון.
