אלפרד אקירוב: "צריך להבין טוב טוב - אג"ח שנסחר בתשואה של 30% לא ישולם"

יו"ר ומנכ"ל אלרוב ממש כעס לנוכח "האופטימיות" שהפגינו המנכ"לים של חברות הנדל"ן שנכחו בכנס. איזי כהן, מנכ"ל אפריקה: "במנהטן אנחנו מתמודדים עם שוק מת, אין נכנס ואין יוצא"

כנס הנדל"ן של "דן אנד ברדסטריט ישראל" נערך הבוקר במשרדי החברה בגבעתיים. בכנס נכחו בכירי חברות הנדל"ן בישראל והתייחסו למצב השוק.

"מתעסקים פה ברשת ביטחון אבל הממשלה צריכה להבין ששאלת השאלות זה האג"ח בקונצרני. הממשלה צריכה להגיע להסדר בנוגע לאג"חים הקונצרנים לטווח הארוך, כי אם חברה גדולה תיפול, השחיקה בחיסכון הפנסיוני תהיה גדולה הרבה יותר ממה שראינו עד כה" כך בכנס מנכ"ל אפריקה ישראל, איזי כהן.

"במנהטן אנחנו מתמודדים עם שוק מת, אין נכנס ואין יוצא. אנחנו מכינים את התוכניות ל-2009 וצופים שנה קשה והמשכית לתקופה האחרונה. אין אופטימיות בנוגע לשנה הזו. ברוסיה, שם הכלכלה עשתה פניה של 180% ונמצאת במצב של קיפאון מוחלט, קבלנו החלטה להתמקד ב-3 פרויקטים מתוך 35 וגם במזרח אירופה אנחנו מתמקדים במספר מצומצם של פרויקטים אבל צריך להבין שמדובר בפרוייקטים שגדולים פי 10 מקניון רמת אביב, אלו פרוייקטים ענקיים", אמר כהן.

בנוגע לחששות בעניין מצבה של אפריקה ישראל אמר כהן, כי "אני מתעסק כיום בעיקר בניהול סיכונים ומי שקורא את התזרים של אפריקה מבין שאין לחברה בעיה לעמוד בהתחייבויות שלה, החברה כמעט ולא עשתה מימושים בשנים האחרונות". כאשר נשאל כהן באשר ליכולתה של החברה לממש בתקופה זו אמר כי "נכסים טובים ניתן לממש".

יו"ר ומנכ"ל אלרוב, אלפרד אקירוב, יצא כנגד האופטימיות שנשמעה מקולם של מנהלי חברות הנדל"ן בכנס המתנהל תחת הכותרת "המשבר כבר כאן - מה הלאה?" ואמר כי "לא יכול להיות שאחרי שראינו לפחות 10 חברות שמגיעות לחדלות פירעון בימים האחרונים, אנחנו יושבים פה ונשמעים כאילו הכל בסדר. צריך להבין טוב טוב - אג"ח שנסחר בתשואה של 30% עד 100% לא ישולם. הממשלה חייבת להגיע להסדר לטווח הארוך, אני חושש לחוסכים ולא לחברות. בעסקים צריך ליזום, אחרת יהיה פה קטסטרופה".

"את הדירות שנשארו לי בירושלים (פרוייקט ממילא) אני מכניס לבוידעם, עד שהאמריקנים יחזרו לקנות את הדירות האלה", אמר אקירוב והוסיף "הם אף פעם לא היו צריכים אותן (את הדירות) וקנו רק בגלל שרצו כתובת בירושלים והיה להם את הכסף. גם אם נוריד היום את המחיר ב-70% אף אחד לא יקנה. לא מדובר בדירות לזוגות צעירים ברעננה. פה אין קונים".

הגב לכתבה

השדות המסומנים ב-* הם שדות חובה
שר האוצר בצלאל סמוטריץ
צילום: לע"מ/יוסי זמיר

סמוטריץ׳: ״מי שלא יוריד מחירים, ימוסה״

״אני לא נגד עשירים״ אומר שר האוצר סמוטריץ׳ בנאום לקראת אישור התקציב ״אבל חייבים לטפל במונופולים״ הוא מכריז מלחמה על הבנקים והיבואנים; ״נצביע רק על חוק גיוס שוויוני״ מוסיף

מנדי הניג |
נושאים בכתבה משרד האוצר

לקראת אישור תקציב המדינה, שר האוצר בצלאל סמוטריץ' קיים מסיבת עיתונאים במשרד האוצר בירושלים במהלכה נשא נאום שבו הוא פרש את קווי המדיניות הכלכלית שלו ואת המאבק ביוקר המחיה, במונופולים ובמערכת הבנקאית. בדבריו הדגיש השר את חשיבותן של הרפורמות הכלולות בתקציב ואת הצורך, לדבריו, להחזיר כוח לציבור ולשבור ריכוזיות בשווקים המרכזיים.


״אזרחי ישראל, הבנקים לא היו איתכם, בזמן שאתם התמודדתם עם ריבית גבוהה, יוקר מחיה ומשבר ביטחוני, הם גרפו עוד ועוד רווחים. וכך גם המונופולים. הם העלו מחירים כי הם פשוט יכולים. הם ניצלו את המלחמה וגרפו רווחי עתק. תסתכלו על הדוחות הכספיים שלהם ותראו בעצמכם מי שילם את המחיר.

״אנחנו הולכים לטפל בזה. לוודא שהם ישלמו את חלקם, ושאתם תקבלו בחזרה את מה שמגיע לכם. ההצלחות הביטחוניות והכלכליות של מדינת ישראל חייבות לחזור לחשבון שלכם. זה שלכם. אנחנו מרימים את הכלכלה, ומורידים את המחירים. ואני אומר לכם ביושר, אני עובד רק בשבילכם. לא מעניין אותי כמה מיליונים שפכו עליי בקמפיינים פרסומיים כדי לפגוע בי. מה שחשוב לי הוא שאתם תוכלו לחיות פה בזול וברווחה.

״אני לא נגד עשירים. ההפך. אני בעד יוזמה, עבודה ויצירה. אבל אני נגד עושק וניצול. וזה מה שעשו הבנקים בתקופת המלחמה. הייתי שר האוצר הראשון שהטיל עליהם מס, וגם עכשיו אנחנו נמסה אותם. לא ייתכן שבזמן שאתם נלחמים על הקיום הכלכלי שלכם, יש מי שגוזר קופון בעמלות ובריביות.

״לכן אנחנו פותחים את שוק הבנקאות לתחרות אמיתית. תחרות שתגרום לכל אזרח בישראל לשלם פחות ריבית על האשראי והאוברדראפט, ולקבל יותר כסף על הכסף שנמצא בפיקדונות. שוק בנקאי חייב לשרת את הציבור, לא את עצמו. במקביל, אנחנו מורידים מסים. פחות מס הכנסה בכל חודש, יותר כסף שנשאר אצלכם בכיס. זו הדרך לחזק את המשק, זו הדרך להחזיר את האיזון.

שר האוצר בצלאל סמוטריץ
צילום: לע"מ/יוסי זמיר

סמוטריץ׳: ״מי שלא יוריד מחירים, ימוסה״

״אני לא נגד עשירים״ אומר שר האוצר סמוטריץ׳ בנאום לקראת אישור התקציב ״אבל חייבים לטפל במונופולים״ הוא מכריז מלחמה על הבנקים והיבואנים; ״נצביע רק על חוק גיוס שוויוני״ מוסיף

מנדי הניג |
נושאים בכתבה משרד האוצר

לקראת אישור תקציב המדינה, שר האוצר בצלאל סמוטריץ' קיים מסיבת עיתונאים במשרד האוצר בירושלים במהלכה נשא נאום שבו הוא פרש את קווי המדיניות הכלכלית שלו ואת המאבק ביוקר המחיה, במונופולים ובמערכת הבנקאית. בדבריו הדגיש השר את חשיבותן של הרפורמות הכלולות בתקציב ואת הצורך, לדבריו, להחזיר כוח לציבור ולשבור ריכוזיות בשווקים המרכזיים.


״אזרחי ישראל, הבנקים לא היו איתכם, בזמן שאתם התמודדתם עם ריבית גבוהה, יוקר מחיה ומשבר ביטחוני, הם גרפו עוד ועוד רווחים. וכך גם המונופולים. הם העלו מחירים כי הם פשוט יכולים. הם ניצלו את המלחמה וגרפו רווחי עתק. תסתכלו על הדוחות הכספיים שלהם ותראו בעצמכם מי שילם את המחיר.

״אנחנו הולכים לטפל בזה. לוודא שהם ישלמו את חלקם, ושאתם תקבלו בחזרה את מה שמגיע לכם. ההצלחות הביטחוניות והכלכליות של מדינת ישראל חייבות לחזור לחשבון שלכם. זה שלכם. אנחנו מרימים את הכלכלה, ומורידים את המחירים. ואני אומר לכם ביושר, אני עובד רק בשבילכם. לא מעניין אותי כמה מיליונים שפכו עליי בקמפיינים פרסומיים כדי לפגוע בי. מה שחשוב לי הוא שאתם תוכלו לחיות פה בזול וברווחה.

״אני לא נגד עשירים. ההפך. אני בעד יוזמה, עבודה ויצירה. אבל אני נגד עושק וניצול. וזה מה שעשו הבנקים בתקופת המלחמה. הייתי שר האוצר הראשון שהטיל עליהם מס, וגם עכשיו אנחנו נמסה אותם. לא ייתכן שבזמן שאתם נלחמים על הקיום הכלכלי שלכם, יש מי שגוזר קופון בעמלות ובריביות.

״לכן אנחנו פותחים את שוק הבנקאות לתחרות אמיתית. תחרות שתגרום לכל אזרח בישראל לשלם פחות ריבית על האשראי והאוברדראפט, ולקבל יותר כסף על הכסף שנמצא בפיקדונות. שוק בנקאי חייב לשרת את הציבור, לא את עצמו. במקביל, אנחנו מורידים מסים. פחות מס הכנסה בכל חודש, יותר כסף שנשאר אצלכם בכיס. זו הדרך לחזק את המשק, זו הדרך להחזיר את האיזון.