עוד נפילה בשוק האג"ח: חברת פי.אם.אס מזהירה, הבנק השבדי לוחץ
החששות בשוק האג"ח הקונצרני ממשיכים להתממש: כשנתיים לאחר שהונפקה ע"י פורטופינו השקעות של אילן ניר, פי.אם.אס (40%), מפרסמת היום אזהרה לבעלי האג"ח שלה ואומרת, כי ישנה סבירות גבוהה שהחברה לא תוכל לפרוע את התחייבויותיה במועדן או בכלל.
חברת פי.אם.אס העוסקת בנדל"ן מניב בשוודיה, הודיעה כי בנק Kaupthing Bank Sverige AB הממן היחידי של פעילותן של כל החברות הבנות בשבדיה טוען כי החברה הפרה מספר הוראות בהסכמי ההלוואה ולכן דורש להעמיד לפירעון מיידי את כל האשראי שהעמיד הבנק לטובת החברות הבנות במסגרת הסכמי המימון עם הבנק.
פי.אם.אס, בה משמש אילן ניר כיו"ר דירקטוריון ומנכ"ל, מציינת כי מקור המזומנים היחיד שלה נובע מנכסי החברה בשבדיה ולכן במידה ולא תושג הסכמה עם הבנק קרוב לוודאי שהחברה לא תוכל לפרוע את התחייבויותיה כלפי מחזיקי אגרות החוב במועדן או בכלל . בין בעלי המניות בחברה נמצאים גם אייל חומסקי וראובן אדלר, המחזיקים כל אחד ב-3% ממניות החברה.
פי.אם.אס הנפיקה 61,404,000 ע.נ. אגרות חוב בשווי של כ-58 מיליון שקל (פי.אם.אס אגח א) בחודש יוני 2007 עם תאריך פידיון מאי 2015. אגרות החוב אמורות לשלם ריבית שנתית של 7.1%, בתשלומים חצי שנתיים. אגרות החוב של החברה הנסחרות כיום בתשואה לפידיון של כ-110%.
הבנק השוודי הוא המממן היחידי לפרויקט Free Harbor בשבדיה, אותו מנסה החברה להשלים כיום. מדובר בנכס בן 7 קומות והינו בשטח כולל של כ- 20,206 מ"ר. 4 קומות אשר בנייתן הושלמה מאוכלסות בשיעור של כ-75% החברה מעריכה שיתרת ההשקעה ב- 3 הקומות הנותרות תסתכם בכ- 25 מיליון קרונות (כ- 13 מיליון שקל). נציין, עד כה הושקעו בנכס, עלויות ישירות של כ- 219.5 מיליון קרונות (כ- 114 מיליון שקל), מתוכם, על ידי החברה כ- 165 מיליוני קרונות (כ- 86 מיליון שקל).
החברה הודיעה הבוקר, כי עד כה לא הושגה הסכמה לגבי המשך המימון וביום ה', ה-4 בדצמבר 2008 התקבל מכתב מהבנק לפיו דורש הבנק להעמיד לפירעון מיידי את כל האשראי שהעמיד הבנק לטובת החברות הבנות במסגרת הסכמי המימון עם הבנק, ובו הוא מאיים ולנקוט בכל האמצעים שיש בידי הבנק במסגרת הסכמי המימון.
בין ההפרות אותן מפרט הבנק: עלויות הבנייה בפרויקט Free Harbor עלו על ההוצאות שנקבעו בתקציב הפרויקט. חלו עיכובים בהשלמת הבנייה של הפרויקט. כמו כן, החברות הבנות לא שילמו במועדם חלק מהתשלומים המגיעים לבנק על פי הסכמי ההלוואה ולא פרעו את חובן כלפי צדדים שלישיים.
החברה הודיעה לבנק כי לא קמה לבנק כל עילה המצדיקה את משלוח הודעת הפירעון המיידי. החברה בוחנת את דרכי הפעולה האפשריות מול הבנק, לרבות ניסיון נוסף להגיע להסדר עם הבנק.
