מה למדנו השבוע: בתי השקעות הן אופציה על שוק המניות; תשואה של מאות אחוזים בשנה

הדוחות לרבעון הראשון ממחישים שהחגיגה במגזר הפיננסי לא עוצרת; אחרי הבנקים וחברות הביטוח, גם בתי ההשקעות מציגים צמיחה חדה ברווחים, גידול בנכסים המנוהלים ופריחה בפעילות הברוקראז' - זאת מגמה של מספר שנים, והמניות שנחשפו בעבר "זולות" זינקו במקביל לעלייה ברווחים

תמיר חכמוף | (4)

החגיגה האחרונה בשוק ההון המקומי, בדגש על התחום הפיננסי, שהחלה עם דוחות מרשימים של הבנקים הגדולים ונמשכה בזינוק ברווחי חברות הביטוח לא עוצרת, ועכשיו היא מגיעה גם לבתי ההשקעות. תנאי השוק תומכים בכל הסקטור: ריביות גבוהות יחסית, עליות במדדים, ומשקיעים שחוזרים לזירה. התוצאה פשוטה - קפיצה בהכנסות, גידול בנכסים המנוהלים, ופריחה מחודשת בפעילות הברוקראז' עם עשרות אלפי לקוחות חדשים.

המגמה הזאת לא חדשה - בתי ההשקעות הן מכונה לייצור מזומנים כבר שנים, אבל בשנה האחרונה התרחשו שני דברים במקביל שהזניקו אותם - התחום הפיננסי כולו זינק וחלחל גם לבתי ההשקעות וגם - התמחור הזול שלהם נחשף ובהינתן ששוק המניות היה חזק, אזי לצד הרווחים העצומים שנוצרו, והפעילויות חדשות ורווחיות, הערך זינק. מניית מיטב נסחרה במשך שנים במנכפיל חד ספרתי של 7-8 (ואפילו מתחת; כשמנטרלים את ההפחתות), אבל רק בשנה וחצי האחרונות "גילו" אותה. למה? ככה זה בבורסה, צריך טריגר, והשנה האחרונה היתה טריגר למניות הפיננסיות ולבתי ההשקעות בפרט. 

הדוחות של מיטב, איביאי, אנליסט, אטראו ומור מציגים לא רק שיפור בשורה העליונה והתחתונה, אלא גם את הקרב על השוק שמתחמם, ובמיוחד על הלקוח החדש שמבקש לנהל עצמאית את כספו. רוה בחברות האלו גם פנו לתחומים אחרים - אי.בי.אי היא כבר לא ממש גוף מוסדי סטנדרטי היא בעיקר גוף שמנהל השקעות אלטרנטיבות - יש שם כסף גדול, אבל גם סיכון גדול. 

בסופו של יום, גם ברקע הזינוק בחלק מהמניות בשנה האחרונה (ומתחילת השנה) אם החברות ישמרו על רמת הרווחיות הנוכחית, ואף לחילופין ימשיכו להציג צמיחה, נראה שחלק מהמניות עדיין לא יקרות, ודווקא זו שירדה לא בהכרח מציגה הזדמנות.

לסקירת דוחות הבנקים - התשואה להון בבנקים תעלה ל-17% ברבעון השני

לסקירת דוחות חברות הביטוח - הפניקס בגודל של בנק; מה קורה למניות הביטוח?

מיטב: רווח שיא וקפיצה בכל תחומי הפעילות


קיראו עוד ב"שוק ההון"

בית ההשקעות מיטב מיטב השקעות 1.22%   פתח את 2025 עם רבעון חזק במיוחד, והציג צמיחה רוחבית בכל תחומי הפעילות. ההכנסות הכוללות עלו בכ-25% והסתכמו ב-451 מיליון שקל, בעוד שההוצאות התפעוליות צמחו בקצב מתון של 11% בלבד, מה שתמך בזינוק של 70% ברווח הנקי ל-107 מיליון שקל, ובעלייה של 55% ברווח התפעולי שהסתכם ב-144 מיליון שקל. ה-EBITDA המתואם טיפס ב-49% ל-173 מיליון שקל, ובמקביל הכריזה החברה על חלוקת דיבידנד של 35 מיליון שקל. הרווח הנקי המיוחס לבעלי המניות הגיע ל-90 מיליון שקל, עלייה של 80% לעומת הרבעון המקביל.

מיטב נהנתה מצמיחה גם בכל אחד מהמגזרים המרכזיים: בתחום החיסכון לטווח ארוך נרשמה עלייה של 25% בהכנסות ל-178 מיליון שקל, עם גידול בהיקף הנכסים ל-161 מיליארד שקל. במגזר החיסכון השוטף (קרנות נאמנות וסל) נרשמה עלייה של 19% בהכנסות ל-106 מיליון שקל, ובפעילות הברוקראז' של מיטב טרייד נרשמה צמיחה ל-51 מיליון שקל, תוך גיוס של כ-9,000 לקוחות חדשים ברבעון וחציית רף 100 אלף לקוחות. בתחום האשראי נמשכת ההתרחבות, עם עלייה של 44% בהכנסות שהגיעו ל-91 מיליון שקל. בסיום הרבעון הסתכמו הנכסים המנוהלים של הקבוצה ב-331.5 מיליארד שקל, ובמאי כבר עברו את רף 346 מיליארד.

מיטב היא ללא ספק הגדולה ביותר מהרשימה, עם שווי שוק של כ-4.7 מיליארד שקל, ברקע זינוק של כמעט 100% מתחילת השנה. מכפיל הרווח המייצג לרבעון הראשון עומד על 10.9.


איביאי מעכלת רכישות אסטרטגיות

בית ההשקעות איביאי איביאי בית השק -0.65%   סיים את הרבעון הראשון של 2025 עם גידול חד של 50% בהכנסות שהסתכמו ב-331 מיליון שקל, כאשר כמעט כל תחום פעילות תרם לצמיחה, ובפרט תחום קרנות הנאמנות שניפק זינוק של 84% בהכנסות. ה-EBITDA של הקבוצה עלה ב-25% ל-92 מיליון שקל. ברקע, הרכישות האסטרטגיות שבוצעו בשנה האחרונה, בהן פסגות קרנות נאמנות, נקסטאייג' וסוכנות נטו, מתחילות להראות תוצאות חיוביות. שיעור הגידול הגבוה בהכנסות ממסחר עצמאי וקרנות השקעה אלטרנטיביות ממחיש את המשך הרחבת סל המוצרים של הקבוצה. החברה רשמה רווח כולל של כ-46 מיליון שקל ורווח לבעלי המניות של 31 מיליון שקל, זאת לעומת 44.7 ו-39.2 מיליון ברבעון המקביל אשתקד, על רקע הוצאות מוגברות על שיווק תפעול הנהלה וכלליות.

גם פעילות הברוקראז', ניהול התיקים והחיתום תרמו לשורת ההכנסות, כשבולטת במיוחד מגמת גיוס החשבונות הדיגיטליים, מעל 8,000 חשבונות חדשים נפתחו ברבעון, וסך החשבונות הפעילים חצה את רף ה-59 אלף. הרווח הנקי לבעלי המניות הסתכם ב-31 מיליון שקל, והחברה חילקה או הכריזה על דיבידנד בהיקף כולל של 100 מיליון שקל מתחילת השנה. לצד זאת, הקבוצה הכריזה על הקמת זרוע טכנולוגית חדשה, IBI R&D Labs, במטרה להעמיק את החדשנות ולבסס מנועי צמיחה עתידיים.

מניית איביאי נסחרת לפי שווי שוק של 3.25 מיליארד שקל, לאחר שעלתה בכ-50% מתחילת השנה למרות הירידות בחמישי האחרון. מכפיל הרווח המייצג עומד על 17.7.


אנליסט מתחזקת

אנליסט אנליסט 0.24%  סיימה את הרבעון הראשון עם תוצאות חזקות, בהובלת גידול משמעותי בכלל מגזרי הפעילות. ההכנסות הסתכמו ב-106.4 מיליון שקל, עלייה של 61% לעומת הרבעון המקביל אשתקד. הרווח התפעולי זינק ב-119% והגיע ל-28.3 מיליון שקל, בעוד הרווח הנקי עמד על 16.8 מיליון שקל, עלייה של 28%.

בתחום קופות הגמל נרשמה עלייה של 69% בהכנסות ל-83.5 מיליון שקל, ובקרנות הנאמנות נרשמה עלייה של 37% ל-21.1 מיליון. החברה דיווחה על היקף נכסים מנוהלים של 87.3 מיליארד שקל נכון לסוף מאי, לעומת 55.5 מיליארד שקל ברבעון המקביל, גידול של 57%. גם ההון המיוחס לבעלי המניות התחזק והסתכם בכ-243 מיליון שקל.

מניית אנליסט נסחרת לפי שווי שוק של 1.2 מיליארד שקל, לאחר שהמניה זינקה ב-82% מתחילת השנה. מכפיל הרווח המייצג עומד באזור 18.


אטראו (ילין לפידות)

בית ההשקעות אטראו אטראו שוקי הון  רשם גם הוא רבעון חיובי, כאשר בתחום ניהול ההשקעות גדלו ההכנסות של ילין לפידות (מוחזקת 50%) ל-210 מיליון שקל לעומת 170 מיליון שקל ברבעון המקביל, עלייה של 23%. הצמיחה נבעה מגידול רוחבי בניהול תיקים, הכנסות מניהול קופות גמל, וגידול בהכנסות קרנות נאמנות.

חלק החברה ברווחים עמד על 27 מיליון שקל, ולאחר הוצאות תפעול הנהלה וכלליות והכנסות מימון, רשמה אטראו רווח נקי של 26.5 מיליון שקל.

מניית אטראו נסחרת לפי שווי שוק של 1.23 מיליארד שקל לאחר עלייה של כ-20% מתחילת השנה. מכפיל הרווח המייצג עומד באזור 10.


מור השקעות: כמעט הכפלה של הרווח הכולל

מור השקעות מור השקעות -0.95%   ממשיכה גם היא להגדיל את היקף הנכסים המנוהלים על ידה, שגדלו בכ-23% לעומת הרבעון המקביל לכ-147 מיליארד שקל, והמשיכו לגדול עד פרסום הדוחות.

סך ההכנסות של החברה עמד על 230 מיליון שקל לעומת 188 ברבעון המקביל, עלייה של 22%, והרווח הכולל כמעט הוכפל ועמד על 38 מיליון שקל לעומת 20 מיליון בתקופה המקבילה.

מניית מור השקעות נסחרת לפי שווי שוק של 1.5 מיליארד שקל לאחר עלייה של כ-47% מתחילת השנה. מכפיל הרווח המייצג עומד באזור 10.


אלטשולר משתרכת מאחור

אלטשולר שחם אלטשולר שחם פנ 1.96%   הציגה ברבעון הראשון של 2025 תוצאות פחות מרשימות לעומת המתחרות, עם ירידה של כ-14% ברווח הנקי שעמד על 24 מיליון שקל, וזאת למרות עלייה קלה בהכנסות ל-235 מיליון שקל. הירידה ברווח נובעת בעיקר מהשקעות כבדות במנועי צמיחה כמו פעילות האשראי וההשקעות האלטרנטיביות. החברה חילקה דיבידנד של 18 מיליון שקל בהתאם למדיניותה.

בתחום הנכסים, החברה ממשיכה להרחיב את פעילותה. נכסי הגמל הסתכמו בכ-127 מיליארד שקל וקרנות הפנסיה בכ-34 מיליארד שקל. פעילות ההשקעות האלטרנטיביות צמחה לכחצי מיליארד דולר, והאשראי המנוהל זינק ל-129 מיליון שקל לעומת 64 מיליון בסוף 2024. עם זאת, בניגוד לבתי השקעות אחרים, הצמיחה עדיין לא באה לידי ביטוי בשורת הרווח.

מניית אלטשולר נסחרת לפי שווי שוק של 1.1 מיליארד שקל (הקטנה ביותר מהחברות שנסקרו) לאחר ירידה של של כ-10% מתחילת השנה. מכפיל הרווח המייצג עומד באזור 12.

תגובות לכתבה(4):

הגב לכתבה

השדות המסומנים ב-* הם שדות חובה
  • 4.
    בודק הטעויות 01/06/2025 04:53
    הגב לתגובה זו
    הפ הרוויחו 31 מ לבעלי מניות ועוד פחות מזה 29 מ אם ננטרל רווח ניע לצורך המכפיל המייצג כלומר נסחרים במכפיל 12 בערך ולא 10
  • 3.
    דבר עברית 31/05/2025 22:05
    הגב לתגובה זו
    כל הכבוד על הידע הכלכלי...אבל אולי לא הייתם בשיעור כי הייתם בבית השקעות בית בעברית זה זכר. בתי השקעות ברבים הם הם ולא הן...חבל עשה רושם של כתבה רצינית לרגע.
  • 2.
    אנונימי 31/05/2025 13:44
    הגב לתגובה זו
    ולענייננו השוק לא סולח לאלטשולר במקום להחליף את הפנים של גלעד ולמתג מחדש הם ממשיכים באותו קו.הלקוחות מצביעים ברגליים ונוהרים לבתי השקעות אחרים.איך הם לא עוצרים את הטרוף הזההאם האגו לא מאפשר
  • 1.
    אנונימי 31/05/2025 05:46
    הגב לתגובה זו
    אבל באמת הגיע הזמן להתחיל לעשות קצת סדר בדמי הניהול של מוצרי ההשקעה עי הגברת התחרות ביניהם.
יוסי כהן
צילום: צילום מראיון בערוץ 12

יוסי כהן מתקרב לאקזיט של 50 מיליון דולר

ראש המוסד לשעבר מכוון להיות ראש ממשלה, אבל בדרך עוצרים באקזיט ענק וגם מה חשוב יותר לכהן - המדינה או כסף?

תמיר חכמוף |

יוסי כהן, ראש המוסד לשעבר התארח בפודקאסט של יסמין לוקץ' והסביר לנו למה הוא צריך להיות ראש הממשלה הבא. העיתוי של הראיון כנראה לא מקרי. כהן שמר על עמימות ובחר שלא להיכנס לפוליטיקה כדי לא לפגוע בכיס שלו. הוא בחר בכסף הגדול בשנים האחרונות ולא "בהצלת העם", ועכשיו אחרי שהכסף כבר בדרך, הוא נזכר שהוא סופרמן.  

כהן, מתקרב לאקזיט של 40-60 מיליון דולר. כהן מחזיק באופציות בדוראל LLC (דוראל ארה"ב) המוחזקת על ידי דוראל, קרן אפולו וקבוצת מגדל ומרכזת פעילות רחבה בשוק האנרגיה המתחדשת בארה"ב. דוראל הודיעה ממש לאחרונה באופן רשמי על קידום ההנפקה בוול סטריט. זה היה אחד מהתפקידים של כהן - לפתוח דלתות, לקדם את הפעילות בארה"ב, לקדם את ההנפקה ועל זה הוא קיבל שכר ובעיקר אופציות בהיקף גדול.

ההנפקה צפויה להיות לפי שווי של 2-2.5 מיליארד דולר, לכהן יש אופציות ל-3% מהחברה לפי מחיר מימוש של מתחת ל-1 מיליארד דולר. השווי של האופציות צפוי להיות 40 עד 60 מיליון דולר, ויש עוד בונוסים ומענקים נוספים. 

יוסי כהן בשני אקזיטים - כסף ופוליטיקה 

לכהן יש עדיין תפקיד בקידום ההנפקה, אבל פחות קריטי מבעבר - המהלכים שעשה או לא עשה (מספיק שיודעים שראש המוסד הישראלי לשעבר הוא דירקטור בחברה) כנראה עזרו, פתחו דלתות. הפעילות גייסה כסף גדול ממשקיעי עוגן וקרנות השקעה, נכנסה לפרויקטים ענקיים בארה"ב ונערכת להמשך הרחבת הפעילות. כלומר, העסק כבר רץ טוב פנימית וחיצונית; ועכשיו זה זמן טוב לעשות אקזיט נוסף - עוד צעד לכיוון הפוליטיקה ולספק הערכה על התמודדות על תפקיד ראש הממשלה. 

זה לא מפתיע. חשוב להזכיר שכהן כבר אמר בעבר דברים בסגנון: הציבור רוצה אותי, הציבור קורא לי, יש לי אחריות. כן, כהן רוצה שתבינו שהוא עושה את זה בשבילנו, הוא לא בא בשביל כבוד, לא בשביל כוח, ובטח שלא כסף וטובות הנאה (את זה הוא כבר השיג, והאמת שעדיף ראש ממשלה עשיר, כזה שכנראה יהיה קשה יותר לשחד). הוא בא להציל אותנו. 

רמי לוי
צילום: ביזפורטל

דף חדש במשפחת לוי: מנפיקים את הנדל"ן ומערבים את הילדים

רמי לוי נדל"ן שמשכירה את נכסי הנדל"ן לרשת הקמעונאית ניגשת לבורסה עם יעד גיוס של 900 מיליון שקל לפי שווי של 4.5 מיליארד שקל אחרי הכסף; כ-570 מיליון שקל מהגיוס יועברו לבעלי השליטה כדיבידנד וכפירעון הלוואות וכ-240 מיליון שקל יופנו לפעילות השוטפת; במקביל, תנאי השכר של בני המשפחה יעודכנו משמעותית, כחלק מהיערכות להמשך העברת השליטה לדור הבא
מנדי הניג |

הנפקת רמי לוי נדל"ן הולכת להיות אחת מההנפקות הגדולות בשוק המקומי בשנים האחרונות רמי לוי שמחזיק 100% מהחברה שואף לגייס 900 מיליון שקל מהציבור, לפי שווי של 4.5 מיליארד שקל אחרי הכסף כשרוב הסכום לא יוזרם לפיתוח עסקי, אלא לחשבון של בעלי השליטה - רמי ועדינה לוי. ההנפקה מגיעה אחרי שנים של בחינה והיערכות, ועכשיו מתברר שהיא מקודמת כדי בראש ובראשונה לייצר נזילות למשפחה, ולשמר את מבנה השליטה בחברה.

רמי לוי נדל"ן בשליטת רמי לוי אפילו גדולה יותר מרמי לוי הרשת המצליחה - חברת הנדל"ן רוצה לגייס לפי שווי של 4.5 מיליארד שקל, בעוד שרמי לוי הרשת נסחרת ב-4.2 מיליארד שקל. רמי לוי עצמו מחזיק ב-100% מהנדל"ן  וב-40% מהרשת, כך שמהזווית שלו - הנדל"ן שווה יותר מפי 2 מהרשת עצמה. 

לפי התשקיף, כמחצית מהתמורה - 450 מיליון שקל - תחולק כדיבידנד מיוחד, ללא מדיניות חלוקת דיבידנדים מוצהרת. עוד 210 מיליון שקל ישמשו לפירעון הלוואות בעלים שהועמדו לחברה, כלומר כ-63% מהסכום הכולל ינותב אל כיסם של בני הזוג לוי. רק כ-240 מיליון שקל יישארו בידי החברה עצמה לשימושים עסקיים. מהלך כזה, שמציג מראית עין של "הצעת מניות לציבור", אינו כולל בפועל מכירת מניות קיימות אך משמש בפועל כהצעת מכר מרומזת.

השווי של רמי לוי נדל"ן אינו סופי. יכול להיות שהמוסדיים יבקשו לעשות "הנחה" במחיר. 

תלות גבוהה בשוכר עוגן

סוגיה מהותית שנחשפת בתשקיף היא התלות החריגה של החברה בשוכר עוגן יחיד רשת רמי לוי שיווק השקמה, שגם היא בשליטת בעל השליטה. לפי הנתונים, עד למחצית הראשונה של 2025, כ־50% מההכנסות המאוחדות מקורן בהשכרת נכסים לרשת הקמעונאות ולחברות הקשורות אליה. מדובר בהסכמים שבחלקם מבוססים על אחוז מהמחזור, וכוללים גם מנגנוני הצמדה ותנאים נוחים למדי לשוכרת. שיעורי התשואה על הנדל"ן המניב (NOI) עומדים בטווח של 5.4%–6.7%, עם תפוסה של כ־91%–96%, אך דמי השכירות עצמם נחשבים לנמוכים יחסית, בטווח ממוצע שנתי של כ־61–68 שקל למ"ר. המשמעות היא שמבנה ההכנסות הנוכחי אינו מספק גמישות תפעולית, וייתכן שהוא גם מושפע מהממשק הקרוב בין השוכר והמשכיר דבר שעלול להגביל את פוטנציאל ההשבחה של ההכנסות בעתיד.

גם התמחור שמבקשים במסגרת ההנפקה מעורר סימני שאלה ביחס למצב המאזני של החברה. רמי לוי נדל"ן שואפת להיסחר לפי שווי של 4.5 מיליארד שקל, כשלפי הדוחות, ההון העצמי מסתכם בכ־2.5 מיליארד שקל כלומר, מדובר במכפיל של כ־1.8 על ההון. החלק המרכזי במאזן הוא נדל"ן להשקעה, כולל נכסים בהקמה וקרקעות. אומנם ייתכן ששווי הקרקעות בספרים משקף ערכים שמרניים, אך בפועל, חלק לא מבוטל מהנכסים טרם מניבים הכנסות, ולא בהכרח יצרו תזרים בטווח הקרוב. אין גם מגמה ברורה של צמיחה בהכנסות – ולהפך: הנתונים מראים על יציבות יחסית, עם תלות גדולה מדי ברשת הקמעונאות והיעדר מנועי צמיחה ברורים קדימה.