יחימוביץ': "לפני 12 שנה קניתי דירה ב-210 אלף ד', מאז שוויה זינק"

מערכת Bizportal | (17)

שלי יחימוביץ', יו"ר מפלגת העבודה, התראיינה הבוקר אצל ניב רסקין בגל"צ שאחרי סערה תיק ההשקעות של נתניהו, שאל אותה על נכסיה שלה. יחימוביץ' שנשמע היה שלא באה מוכנה לחשוף את נכסיה - לא התבלבה והחלה לפרט.

"יש בבעלותי דירה של 78 מ"ר עם גינה ליד שוק הכרמל שקניתי לפני 12 שנה. היא עלתה לי 210 אלף דולר והשקעתי בה עוד 100 אלף דולר בשיפוצים. מאז אני מעריכה ששווי הדירה הזו בערך שילש את עצמו כי האזור נהיה מאוד מבוקש. חוץ מזה יש לי ביטוח פנסיוני רגיל וקרן השתלמות שבשעתו עמדה על 400 אלף שקל והיום לצערי על הרבה פחות - אולי 200 אלף שקלים".

תגובות לכתבה(17):

הגב לכתבה

השדות המסומנים ב-* הם שדות חובה
  • 13.
    קרן פנסיה היא לא יודעת לנהל איך תנהל מדינה? (ל"ת)
    קומוניסטית 29/08/2012 21:08
    הגב לתגובה זו
  • 12.
    כל הכבוד לה רסקין עיתונאי קטן (ל"ת)
    מישהו 29/08/2012 20:35
    הגב לתגובה זו
  • 11.
    דניאל 29/08/2012 18:36
    הגב לתגובה זו
    היא היתה עיתונאית מוערכת והשתכרה טוב, וכחברת כנסת יש לה משכורת שהיא לא סוד, אז מי שחי צנוע ולא מבזבז יכול לחסוך. אני בן 60 ואני ואשתי עובדים כבר כמעט 40 שנה וגם לנו יש דירה וקרן השתלמות ופנסיה, בלי שנקבל ירושה. אבל לא עשינו חתונה בחצי מיליון כמו שהזוגות הצעירים עושים היום ולחוץ לארץ נסענו פעם ראשונה לכבוד 25 שנות נישואים. מי שעובד קשה וחי בצניעות יכול לחסוך גם בארץ שלנו.
  • 10.
    יחימוביץ' הייתה מתפקדת של חד"ש בעברה. (ל"ת)
    רון 29/08/2012 13:00
    הגב לתגובה זו
  • 9.
    יובל 29/08/2012 11:10
    הגב לתגובה זו
    מצביע קדימה לשעבר
  • 8.
    יחי מווויז! ממך זה לא מספיק! נא להמציא הצהרת הון ושומה (ל"ת)
    ישראלה 29/08/2012 10:29
    הגב לתגובה זו
  • 7.
    אברום בדבכט 29/08/2012 10:18
    הגב לתגובה זו
    ציבור שלם לא יכול לגייס כסף על מנת לרכוש דירה והכל בגלל ביבי
  • קפץ פי 3 בגלל הריבית האפסית. (ל"ת)
    ולא שום סיבה אחרת. 29/08/2012 15:46
    הגב לתגובה זו
  • 6.
    ליכודניק לשעבר 29/08/2012 10:07
    הגב לתגובה זו
    אני ימני בנוגע לסכסוך עם הערבים. אבל, הליכוד נכשל בניהול הכלכלה בכך שמכר את שכבת הביניים לטובת הטייקונים. לכן בבחירות הקרובות השיקול המרכזי יהיה ניהול הכלכלה לכן לא אצביע ליכוד
  • "בנושאי חוץ ובטחון-נוטה ימינה.כלכלה וחברה-שמאלה".תבחר (ל"ת)
    לפי הנושא על הפרק! 29/08/2012 11:13
    הגב לתגובה זו
  • 5.
    יוסי 29/08/2012 10:00
    הגב לתגובה זו
    אם שלי עומדת על כך שיש להטיל רטרואקטיבית מס גבוה על חברות הגז .מדוע שלא יטילו מס על רווחיה בדירה[חברות הגז והמשקיעים לקחו סיכון של 0 או1 שלי לא לקחה כל סיכון]
  • 4.
    רני 29/08/2012 09:54
    הגב לתגובה זו
    בלי לגעת בו. ראשי ממשלה ובכירים אחרים לא צריכים להפסיד כסף בגלל התפקיד שלהם. ראוי לתת להם מידי פעם לשנות את ההנחיות לנאמן.
  • 3.
    tamira123 29/08/2012 09:47
    הגב לתגובה זו
    שלא ניפול איתו גם אנחנו. שירות לציבור.
  • 2.
    אזרח 29/08/2012 09:41
    הגב לתגובה זו
    אז היא בטח לא מהעם גם היא טייקון לא קטו עם שווי של מליון דולר ללא משכנתא
  • אזרח נוסף 29/08/2012 09:51
    הגב לתגובה זו
    היא לא יכלה להגיד שדירתה שווה מליון דולר ללא משכנתא כן כן היא לא באה מוכנה בכלל גם הטייקונים בהצהרת הון יגידו מה הם היו שווים לפני 12 שנה הגברת עושה לעצמה חיים קלים והלוואי שתפיל ביחד איתה את כל מפלגת העבודה
  • 1.
    קלינגר 29/08/2012 09:20
    הגב לתגובה זו
    בכדי לראות אותך מפריכה את כל האג'נדה שלך. אני פשוט משתוקק לראות אותך מנופפת במטה הקסמים שלך. פעם אחת שכולם יראו מופע הקסמים הכוזב הזה, פעם אחת כדי שיסתמו את פה לעד.
  • חשבתי כמוך אבל זה מסוכן מידי יש דברים בלתי הפיכים (ל"ת)
    מסוכן מידי 29/08/2012 09:47
    הגב לתגובה זו
חיים כצמן מייסד ומנכ"ל קבוצת ג'י סיטי צילום:שלומי יוסףחיים כצמן מייסד ומנכ"ל קבוצת ג'י סיטי צילום:שלומי יוסף

הגרידיות של כצמן - הפחד של המשקיעים

הסיבה האמיתית לנפילה בג'י סיטי והאם יהיה קאמבק?

תמיר חכמוף |
נושאים בכתבה חיים כצמן

במובנים רבים אין שום סיבה עסקית לנפילה במניית ג'י סיטי. החברה עשתה מהלך עסקי נכון מבחינת הדוח רווח והפסד - רוכשת את השליטה בסיטיקון במחיר נמוך מההון. ההשקעה צפויה להניב תשואה טובה מהמימון שילקח. במקביל יהיה גם רווח חשבונאי. הכל דבש. בעלי המניות אמורים לשמוח, אבל סיבה אחת גדולה גרמה לנפילה - גרידיות / תאוות בצע. 

זה טבע אנושי, אי אפשר להתנגד לזה, אפילו חיים כצמן מהיזמים הוותיקים, המנוסים, המתוחכמים, נופל בזה כל פעם מחדש. כצמן רוצה להרוויח, והוא צודק, אבל אחרי ששנים רבות הוא משדר לשוק שהוא מוריד את המינוף, שהוא ממוקד בצמצום הפעילות למען הורדת חוב, שהוא עושה הכל כדי לשפר את היחסים הפיננסים, שהוא לא פוזל לצדדים לעשות עסקאות, אלא ממוקד בתוכנית, הוא מועד. כנראה שיזמים לא יכולים לשבת בשקט שהם רואים עסקה טובה. כצמן לא לבד יש הנהלה גדולה ואיכותית בחברה, אבל משהו השתבש שם בעסקה האחרונה.

הם רכשו מניות בסיטיקון בידיעה שהם עולים מעל 50% וצריכים להציע לכל בעלי המניות לקנות. למה הם צריכים את זה? אחרי מימוש עשרות נכסים והנפקת הפעילות בברזיל ואחרי שאגרות החוב שהיו בתשואת זבל ירדו לתשואות נמוכות, הם התפתו או פשוט טעו. כל אחת מהאפשרויות רעה לשוק. הוא מבין שהחברה עם כל גודלה וכל הנהלה, וכל הבלמים על חיים כצמן, יכולה בכל נקודת זמן להפתיע. 

השוק ובעיקר חברת הדירוג, מעלות, הופתעו. הם לא אוהבים להיות מופתעים. הירידות במניה והירידה באג"ח מייצרים דינמיקה שלילית ובעצם קובעים מציאות בשטח - הירידה באג"ח והעלייה בתשואה האפקטיבית לכ-10% היא התוצאה הכי קשה באירוע הזה והיא עלולה להקשות על גיוסי המשך (גלגולי חוב). אם הנהלה לא יודעת שהמהלך שלה עלול להוביל לתוצאה כזו, אז יש בעיה. היא לא קוראת ולא מבינה את השוק. 

היא מנסה לתקן. יש הנפקה של חברה בת שאמורה להכניס כסף ולהקטין את המינוף, אבל השוק מפנים שצריך להגדיל את פרמיית הסיכון בניירות ערך של כצמן - יכולה להיות הפתעה, ולכן מראש נדרוש ריבית גבוה יותר. כלומר, גם אם עכשיו חוזרים למינוף הרגיל, אגרות החוב לא יחזרו לחלוטין למצב הרגיל. הם יבטאו אלמנט של הפתעה-סיכון עתידי.

ראסל אלוונגר מנכ״ל טאואר, צילום: מיכה בריקמןראסל אלוונגר מנכ״ל טאואר, צילום: מיכה בריקמן
דוחות

מנכ"ל טאואר: "אנחנו נמצאים בעמדה חזקה - טכנולוגיות הליבה כולן מציגות צמיחה שנתית"

יצרנית השבבים עקפה את תחזיות השוק עם רווח מתואם של 55 סנט למניה לעומת צפי של 54 סנט והכנסות של 395.7 מיליון דולר מול צפי ל- 394.9 מליון דולר;  מעלה תחזית לרבעון הרביעי ב-5% להכנסות של כ-440 מיליון דולר - המניה מגיבה בעליות - מה אמר  אלוונגר המנכ"ל בשיחת הועידה?
מנדי הניג |
נושאים בכתבה טאואר

טאואר סמיקונדקטור טאואר 13.62%   יצרנית השבבים האנלוגיים ממגדל העמק, מפרסמת את תוצאותיה לרבעון השלישי ומציגה ביצועים חזקים בקצת מהציפיות, לצד תחזית שיא לרבעון הרביעי. הכנסות החברה רשמו גידול של 6%  ל-395.7 מיליון דולר ועלייה של כ-15% ברווח הנקי ל-54 מיליון דולר לעומת הרבעון הקודם. החברה מספקת תחזית שיא לרבעון הרביעי, עם צפי להכנסות של 440 מיליון דולר.

טאואר מייצרת שבבים שממירים אותות מהעולם הפיזי (כמו אור, קול או טמפרטורה) לאותות חשמליים שניתן לעבד דיגיטלית. היא פועלת כ-"foundry", כלומר מפעל שמייצר שבבים לפי תכנון של חברות אחרות, ולא מפתחת מוצרים סופיים בעצמה.

טאואר מתמחה בטכנולוגיות מתקדמות המשמשות מגוון תעשיות: שבבים לניהול הספק המשולבים במכשירים אלקטרוניים ומערכות רכב, חיישני תמונה למצלמות תעשייתיות, רפואיות וביטחוניות, שבבים לתקשורת אלחוטית ו־RF למכשירי מובייל, וכן רכיבים אופטיים מתקדמים מבוססי טכנולוגיות SiGe ו-SiPho המשמשים להעברת נתונים במהירות גבוהה במרכזי נתונים וברשתות תקשורת. לטאואר מפעלי ייצור בישראל, בארצות הברית וביפן, והיא מספקת ללקוחותיה שירותים מקיפים הכוללים פיתוח תהליכי ייצור, העברת טכנולוגיה ואופטימיזציה לייצור סדרתי. לקוחותיה העיקריים הם חברות שבבים, יצרניות רכיבים אלקטרוניים וחברות טכנולוגיה בתחומי התעשייה, הרכב, התקשורת, הרפואה והביטחון.

תוצאות הרבעון השלישי

ההכנסות ברבעון הסתכמו ב-395.7 מיליון דולר, עלייה של 6% לעומת הרבעון הקודם ושל כ-7% לעומת הרבעון המקביל אשתקד. התוצאה מעט מעל תחזית השוק שעמדה על 394.98 מיליון דולר. הרווח הגולמי עלה ל-93 מיליון דולר לעומת 80 מיליון דולר ברבעון השני, והרווח הנקי הסתכם ב-54 מיליון דולר. הרווח המדולל למניה לפי כללי GAAP עמד על 0.47 דולר, בעוד שהרווח המתואם (Non-GAAP) עמד על 0.55 דולר - גבוה מהתחזית שעמדה על 0.54 דולר.

תזרים המזומנים מפעילות שוטפת ברבעון עמד על 139 מיליון דולר, לעומת 123 מיליון דולר ברבעון הקודם, וההשקעות נטו ברכוש קבוע הסתכמו ב-103 מיליון דולר.