קרן הפנסיה גלעד רכשה מבנק ירושלים תיקי משכנתאות ב-320 מיליון שקל

מתחילת השנה מכר הבנק תיקי משכנתאות בהיקף של 800 מיליון שקל, שהניבו לבנק רווח של 38 מיליון שקלים
משה כסיף | (1)

בנק ירושלים מכר תיק משכנתאות בהיקף 320 מיליון שקל לקרן הפנסיה גלעד, שיש לה כ- 12,000 עמיתים פעילים וגימלאים ומנהלת נכסים בהיקף 11.5 מיליארד שקל והיא מאוזנת מבחינה אקטוארית. קרן גילעד גמלאות לעובדים דתיים הוקמה בשנת 1960, והינה קרן פנסיה ותיקה המבטחת את חבריה בביטוח פנסיוני מקיף - פנסיית זקנה, פנסיית נכות ופנסיית שאירים. 

יאיר קפלן מנכ"ל בנק ירושלים: "אנו חווים ביקושים גדולים למשכנתאות מצד לקוחותינו הקיימים והחדשים וכדי לתת מענה לציבור החלטנו להעמיק את שיתוף הפעולה עם המוסדיים. אנו מתכננים לבצע מהלכים דומים בהמשך לעסקה הנוכחית והקודמת לה (בה נמכר תיק משכנתאות בהיקף של כ-חצי מיליארד שקל לחברת 'כלל'), שישרתו את האסטרטגיה העסקית לניהול אפקטיבי של ההון וצמיחה באשראי".

יואב ערמוני מנכ"ל גילעד, מסר כי "עיסקה זו הינה חלק מאסטרטגיית ההשקעות של קרן הפנסיה. תיק המשכנתאות מהווה תחליף לאג"ח ממשלתיות, במטרה להעלות את תשואת  נכסי הקרן תוך שמירה על רמת סיכון נמוכה יחסית".

 

תגובות לכתבה(1):

הגב לכתבה

השדות המסומנים ב-* הם שדות חובה
  • 1.
    משקיע מדופלם 04/07/2022 07:44
    הגב לתגובה זו
    כדי להשיג תשואה היו צריכים להיכנס באלטשולר פיננסים כבעלי עניין שער ממש נמוך עם חשיפה ממש רחבה לעסקים מצוינים זאת דעתי המקצועית
חיסכון
צילום: רוי שיינמן
מדריך

ככה תוזילו את דמי הניהול בפנסיה - בלי להסתבך ובלי להתמקח

ביזפורטל עושה לכם סדר - על ההבדל בין דמי ניהול מהפקדה לדמי ניהול מצבירה, מה משפיע על החיסכון הפנסיוני שלכם; מתי נכון לשים את הדגש על ההפקדה ומתי על הצבירה, איך להשוות נכון בין הקרנות וגם: מה המדינה כבר עשתה בשבילנו

מנדי הניג |
נושאים בכתבה פנסיה דמי ניהול

כשאנחנו מדברים על פנסיה, הדבר הראשון שכנראה מעניין הוא  התשואה שקרן הפנסיה הצליחה להשיג. אבל במקביל לבדיקת התשואה, צריך לדעת כמה אנחנו משלמים על הפנסיה. הבחירה בקרן מנצחת היא לא אפשרית. יש הרבה קרנות ובסוף כולם די מתכנסים לבנצ'מרק. אפשר להיות טוב על פני האחרים שנה-שנתיים-שלוש, אבל בטווח חיסכון לפנסיה של 20-30-40 שנים, ההפרשים לרוב נמוכים בין השחקנים. ולכן, צריך לתת דגש גדול לדמי הניהול. 

דמי הניהול בפנסיה משפיעים באופן דרמטי על החיסכון בפרישה, פיפס בדמי הניהול שווה לכם בסוף הדרך עשרות רבות של אלפי שקלים - בחירה בקרן ברירת מחדל לעומת קרן עם דמי ניהול גבוהים חוסכת לכם אפילו מאות אלפי שקלים בודדים. אז ברור שהתשואה חשובה, אבל על פני זמן דמי הניהול חשובים כנראה יותר. 

בניגוד למה שנהוג ברוב מדינות העולם, ששם גובים דמי ניהול רק מתוך החיסכון הקיים (מהצבירה), בישראל נהוג לגבות גם מההפקדה החודשית וגם מהצבירה, זה יוצר מערכת מסובכת למעקב שמבלבלת הרבה מהחוסכים. למה אצלנו זה פועל ככה? כי אפשר. שיטת מצליח הידועה לשמצה. הקרנות מנסות ומצליחות. אין מי שאומר להם - מספיק. רשות שוק ההון והביטוח כנראה מתקשה לעמוד מול מנכ"לי חברות הביטוח ובתי ההשקעות ולעשות סדר בדמי הניהול לטובת הציבור. זה מזכיר את העמלה של דמי השמירה על חשבון ניירות ערך בבנקים שלא ברור למה היא קיימת, זה כמו עמלת הפצה בקרנות נאמנות שמועברת לבנקים, ויש שורה של עמלות כאלו. אין בזה שום הגיון, חוץ מלגרום לבלבול גדול אצל הציבור ולהביא לכך שאי אפשר באמת להשוות בין הקרנות ולכן קשה מאוד לדעת אם כדאי לעבור או לא לעבור לקרן אחרת.   


דמי ניהול מהצבירה לעומת דמי ניהול מהפקדה  


אחת השאלות שחוזרות שוב ושוב היא: מה יותר חשוב דמי ניהול מההפקדה או דמי ניהול מהצבירה? התשובה, כמו בהרבה תחומים כלכליים היא "תלוי". קודם כל מה ההבדל בין שני הסוגים של דמי הניהול? דמי ניהול מהפקדה נגבים בכל חודש מתוך הסכום שמופקד על ידינו ועל ידי המעסיק לקרן הפנסיה. נניח שאנחנו מפקידים 3,000 שקלים בחודש, ודמי הניהול מהפקדה הם 1% אז אנחנו נשלם 30 שקלים כל חודש. לעומת זאת, דמי ניהול מהצבירה נגבים מהסכום הכולל שצברנו עד עכשיו וכבר נמצאים בקופה - למשל, אם הצלחנו לחסוך כבר 100,000 שקלים ודמי הניהול מהצבירה הם 0.22% בשנה, אנחנו נשלם כ-220 שקלים בשנה.

בהתחלה, כשהצבירה עדיין נמוכה, דמי הניהול מההפקדה נראים לנו משמעותיים יותר זו עמלה שחוזרת כל חודש ואנחנו יכולים לראות אותה. אבל ככל שחולפות השנים ואנחנו צוברים יותר כסף בפנסיה, דמי הניהול מהצבירה מתחילים לתפוס נפח גדול יותר.