רבעון יציב: רשמה זינוק של 760% ברווח הנקי אודות למימוש נכסים

חברת אלקטרה נדלן סיימה את הרבעון השני של 2010 עליה חדה ברווח הנקי, לכ-7.3 מיליון שקל, לעומת רווח של כ-855 אלף שקל בלבד ברבעון המקביל אשתקד. במחצית הראשונה של השנה רשמה החברה עלייה של כ-60% ברווח הנקי לכ-25 מיליון שקל, לעומת כ-15.9 מיליון שקל במחצית המקבילה אשתקד. סך ההכנסות של החברה ברבעון השני של 2010 הסתכם בכ-159 מיליון שקל, לעומת כ-178 מיליון שקל ברבעון המקביל אשתקד ובחצי הראשון של 2010 הסתכמו בכ-322.5 מיליון שקל לעומת כ- 365 מיליון שקל בתקופה המקבילה אשתקד. הקיטון בהכנסות לעומת אשתקד נובע בעיקר בשל מימוש נכסים בהשוואה לאשתקד והחלשות שערי החליפין של מטבעות הפעילות של החברה מול השקל. החברה מציינת עוד, כי ה-FFO שלה ברבעון השני של 2010 הסתכם בכ-20.4 מיליון שקל לעומת כ- 18.4 ברבעון המקביל אשתקד. במחצית הראשונה של שנת 2010 הסתכם ה-FFO בכ-38.9 מיליון שקל. ממאזן החברה עולה, כי ההון העצמי של החברה ב- 30.6.2010 הסתכם בכ-1.04 מיליארד שקל, בדומה להון בסוף שנת 2009. כמו כן, לחברהן מזומנים שווי מזומנים ופיקדונות לזמן קצר בסך של כ-582 מיליון שקל, גידול של כ-100 מיליון שקל לעומת המאזן בסוף שנת 2009. אחת מהעסקאות הבולטות אשר ביצעה החברה ברבעון השני הינה מכירה, באמצעות חברה בת זרה, של אחזקותיה בבניין משרדים ומסחר בעיר וויניפג, קנדה, לפי שווי של כ-422 מיליון שקל (כ-114 מיליון דולר קנדי). העסקה תניב לאלקטרה נדל"ן תזרים מזומנים, ברוטו, לפני מיסים ולאחר החזר הלוואה והוצאות עסקה, בסך של כ-88.5 מיליון שקל (כ-23.9 מיליון דולר קנדי). שלמה שרף, מנכ"ל אלקטרה נדל"ן, מסר היום: "ה- F.F.O של החברה הנע בקצב שנתי של 80 מיליון שקל, מעיד על יציבות תזרימי המזומנים של החברה. כחברת נדל"ן מניב יודעת אלקטרה לממש נכסים איכותיים כאשר הם בנקודת השיא ומצד שני לשמר נכסים אחרים בזכות חוזים ארוכי הטווח המאפיינים את מרבית נכסי החברה". יצויין כי לאחר תקופת הדו"ח בסוף חודש יוני, השלימה החברה בהצלחה הנפקת איגרות חוב וגייסה סכום של כ-125 מיליון שקל.