מבני תעשיה מתאוששת: רשמה זינוק של 94% ברווח הנקי ברבעון השני, גידול בתחום הסולארי
חברת IBC מבני תעשיה פרסמה היום על תוצאותיה הכספיות לרבעון השני של 2010 ודיווחה על רווח נקי של כ-33 מיליון שקל לעומת כ-17 מיליון שקל אשתקד. הרווח הנקי במחצית הראשונה של השנה הסתכם לכ- 89 מיליון שקל, לעומת רווח של כ-20 מיליון שקל אשתקד.
החברה מדווחת על רווח כולל שהסתכם לכ- 49 מיליון שקל לעומת רווח של כ- 41 מיליון שקל בתקופה המקבילה אשתקד. השינוי נובע בעיקר מעלייה ברווח הנקי בתקופת הדו"ח בסך של כ- 70 מיליון שקל, ומירידה ברווח הנובע מתרגום דוחות כספיים של פעילות החברה וחברות כלולות בחו"ל בסך של כ- 61 מיליון שקל, (הפסד של 41 מיליון שקל בתקופת הדו"ח לעומת רווח של 20 מיליון שקל בתקופה המקבילה אשתקד).
הרווח הכולל המיוחס לבעלי מניות הסתכם בכ- 48 מיליון שקל, לעומת רווח בסך של כ- 40 מיליון שקל בתקופה המקבילה אשתקד, אולם הרווח הכולל המיוחס לבעלי מניות ברבעון השני של השנה הסתכם לכ-9 מיליון שקל לעומת כ- 31 מיליון שקל בתקופה המקבילה אשתקד. ההון העצמי למניה מסתכם בכ-7.6 שקל למניה, לעומת כ- 7.5 שקל למניה ליום 31 במרס 2010.
הרווח הגולמי מנכסים מניבים (NOI) הסתכם בכ- 249 מיליון שקל לעומת כ-245 מיליון שקל בתקופה המקבילה אשתקד. תזרים מזומנים מפעילות שוטפת בתקופת הדו"ח הסתכם לכ- 219 מיליון שקל. תזרים המזומנים שנבע מפעילות שוטפת בתקופת הדוח, בנטרול השקעות החברה בפרויקטים בברלין, בבנגקוק ובמרום השרון (שינויים במלאי דירות ומלאי קרקעות לבנייה ולמגורים) ובנטרול מכירת קרקע לבניית דירות בתל אביב (מגדלי תל אביב), עמד על סך של כ- 122 מיליון שקל.
דלית בראון, מנכ"לית מבני תעשייה אמרה כי "בסיכום המחצית הראשונה של השנה ניתן לומר כי אנו חשים בהתאוששות מתונה בישראל בעיקר כתוצאה משיפור בתחומי ההייטק והמסחר ומהתייצבות בתעשייה. יש לציין כי בחו"ל עדיין מרגישים את אותות המשבר, בעיקר במערב אירופה, אך הפיזור הרחב ומגוון השוכרים של החברה, יחד עם ניצול הזדמנויות למימוש קרקעות מאפשרים לה להציג גידול בהיקפי הפעילות ובשורות הרווח. יחד עם זאת אנו פועלים לקידום פרויקטים חדשים למבני תעשיה ומסחר, אשר יהוו את מקורות הצמיחה של החברה בשנים הקרובות".
ליום 30 ביוני 2010 לחברה במאוחד גרעון בהון החוזר בסך של כ-363 מיליון שקל. תזרים המזומנים של הקבוצה אינו מכסה את האשראי לזמן קצר הכולל את החלויות השוטפות של ההתחייבויות לזמן ארוך שלה. נכון למועד החתימה על הדוחות הכספיים מסגרות האשראי הלא מנוצלות של החברה עומדות על כ-430 מיליון שקל.
במהלך חודש אפריל ביצעה החברה מימון מחדש לנכס בבעלותה בשוויץ במסגרתו הכירה החברה בדוחותיה הכספיים ברבעון השני ברווח של כ-8.5 מיליון שקל. חברת הבת מונדון המקימה קניון בעיר לודיאנה יחד עם שותפים מקומיים לא הצליחה לפרוע את מלוא ההלוואה שנלקחה מבנקים בהודו והם פתחו בהליכי מימוש הפרויקט ותפסו בו חזקה.
אדר עציוני, אנליסט הנדל"ן במגדל שוקי הון, מוסר כי "תוצאות החברה יציבות עם חולשה קלה בנכסים המניבים באירופה. החברה רושמת הכנסות גדולות ממתקנים סולאריים, 7 מתקנים הושלמו ועוד 20 יושלמו בעתיד הקרוב, מדובר בתוספת יפה הצפויות בתחום. הגידול בהחזקת דרבן ששיעור ההחזקה בה עלה ב-27.7%, חברה המתומחרת בחסר, אך יצאה מהמדדים המובילים בגלל ירידה משמעותית בהחזקות הציבור". במגדל ממליצים על החברה בהמלצת קניה במחיר יעד של 6.9 שקל למנה.
