האם אלרוב נדל"ן תימחק מהבורסה? לאחר מסע קניות מיוני - אלרוב קרובה להחזקה של 90%
האם אלרוב מתכוונת למחוק את אלרוב נדלן מהמסחר בבורסה? מניית אלרוב נדל"ן מזנקת כעת בכ-9% בבורסה ומשלימה בכך זינוק של כ-65% בחודש האחרון, חודש שלווה בגידול במחזורי המסחר בהשוואה לחצי השנה האחרונה, מה שמצית גל שמועות בחדרי המסחר כי אלרוב תשתלט על החברה הבת שלה ותמחק אותה מהבורסה.
אלרוב מחזיקה היום ב-21.95% ממניות אלרוב נדל"ן באופן ישיר, ובצורה עקיפה היא מחזיקה ב-64% מהמניות דרך אלרוב נכסים. אלפרד אקירוב, בעל השליטה באלרוב, מחזיק גם הוא 1.96% מאלרוב נדל"ן, כך שהציבור נותר עם 12.03% בלבד.
עם החזקת בעלי עניין העומדת בשיעור של 87.97%, החוק יחייב את אלרוב לבצע רכישה כפויה של כל מניות אלרוב נדל"ן ולמחוק אותה מהמסחר ברגע ששיעור החזקה זה יעלה על 90%. לפי קצב הרכישות שביצעה החברה בחודשיים האחרונים, ייתכן והיא תגיע לכך בקרוב.
מתחילת חודש יוני הגדילה אלרוב את החזקותיה בחברה הבת אלרוב נדל"ן 17 פעמים במספר. ב-3 ביוני היא החלה לקנות מניות לאחר תקופת בצורה של כמעט חצי שנה, שכן הפעם האחרונה בה הגדילה אלרוב החזקות באלרוב נדל"ן הייתה רק ב-28 בינואר השנה. אז היא קנתה כ-6,400 מניות בשער של 64.1 שקלים. אך בחודשיים האחרונים לאלרוב נפתח התיאבון - וקצב רכישת המניות התעצם.
בחודש יוני לבדו רכשה אלרוב ממניות החברה הבת שלה בסכום של 5,006,200 שקל ב-15 עסקאות שונות. בסוף יולי היא רכשה מניות נוספות בהיקף של כ-2 מיליון שקל, מה שהביא את סך הרכישות להיקף של 8,405,862 שקל. יש לציין כי גם בעבר רכשה אלרוב מניות של החברה הבת ברמות המחירים הנוכחיות, כך שבחברה מוצאים את המניה זולה ברמות הללו.
לא מוחקים, בינתיים...
"נכון להיום, אין שום החלטה למחוק את אלרוב נדל"ן מהבורסה", מסרה החברה בעקבות פניית Bizportal. "גם בעבר הגיעה אלרוב להחזקה הקרובה ל-90%, אך ידענו לא לעבור אותה".
אין זו הפעם הראשונה בשנה האחרונה שאלרוב נדל"ן מוצאת עצמה מחוזרת. ביולי אשתקד שיגרה ארקו החזקות הצעה בכתב לאלרוב נדל"ן ולבעל השליטה בה, אלפרד אקירוב, לרכישת מלוא ההחזקות של אלרוב באלרוב נדל"ן לפי שווי של 2.8-3 מיליארד שקל, כלומר לפי שער מניה של 137-147 שקל - פרמיה של 41%-51% על מחירה בשוק אז.

העברת ירושה ישירות לנכדים - המגמה החדשה בישראל
היתרונות והחסרונות בהעברת כספים ונכסים ישירות לנכדים
בעשור האחרון חל שינוי משמעותי, אפילו מהפך באופן שבו משפחות ישראליות מתכננות את העברת הרכוש לדורות הבאים. אם בעבר הנורמה הייתה העברה אוטומטית מהורים לילדים, כיום עולה מגמה של "דילוג דורי" - העברת נכסים ישירות מסבים וסבתות לנכדים. התופעה, שגדלה בקצב מואץ, משקפת שינויים כלכליים וחברתיים עמוקים בחברה הישראלית ומעוררת שאלות משפטיות, כלכליות ומשפחתיות מורכבות.
המסגרת החוקית: מה מותר ואיך עושים זאת נכון
חוק הירושה הישראלי מעניק חופש רחב בעריכת צוואות. בהיעדר צוואה, החוק קובע חלוקה אוטומטית בין היורשים החוקיים - בן הזוג והילדים. אולם כל אדם רשאי לערוך צוואה ולקבוע חלוקה שונה לחלוטין, כולל העברת כל הרכוש לנכדים תוך דילוג על הילדים.
ישנן ארבע דרכים חוקיות לעריכת צוואה בישראל: צוואה בפני עדים (הנפוצה ביותר), צוואה בכתב יד, צוואה בעל פה במצבי סכנה, וצוואה בפני רשות. כל אחת מהדרכים דורשת עמידה בתנאים פורמליים מחמירים. צוואה שלא נערכה כדין עלולה להיפסל, מה שיוביל לחלוקה לפי החוק ולא לפי רצון המוריש.
כאשר מעבירים נכסים לנכדים קטינים, נוצרות סוגיות מיוחדות. ההורים משמשים אפוטרופוסים טבעיים ומנהלים את הנכסים עד הגיע הקטין לבגרות. ניתן לקבוע בצוואה הוראות מיוחדות כמו מינוי נאמן חיצוני, הגבלות על שימוש בכספים, או תנאים לקבלת הירושה (כגון סיום לימודים או הגעה לגיל מסוים).
- נדחתה תביעה לביטול מתנה: הדירה תישאר בידי האחות הקטנה
- דור ההמשך: איך להיערך נכון להעברה בין־דורית של רכוש לילדים
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
חשוב להבין שצוואה אינה מסמך סופי. ניתן לשנותה או לבטלה בכל עת כל עוד המצווה בחיים וכשיר. עם זאת, שינויים תכופים או צוואות סותרות עלולים להוביל לסכסוכים משפטיים לאחר הפטירה. לכן מומלץ לתעד כל שינוי בצורה ברורה ולהפקיד עותק מעודכן אצל עורך דין או ברשם הירושות.

לקראת החגים: רמי לוי ממשיך להוביל כרשת הזולה ביותר בסקר גיאוקרטוגרפיה
רמי לוי שוב מדורג בראש רשימת הרשתות הזולות בישראל, על פי סקר חדש של מכון גיאוקרטוגרפיה שבחן את תפיסת הציבור באשר לסל הקניות הזול ביותר לקראת ראש השנה וחגי תשרי. 39% מהמשיבים ציינו את רשת רמי לוי כספקית הסל המשתלם ביותר, כאשר רשת אושר עד ניצבת אחריה עם 30%.
במקום השלישי ברשימה דורגו יחד יש חסד ויוחננוף, עם שיעור תמיכה זהה של 6% כל אחת. שופרסל הגיעה למקום הרביעי עם 5% מהמשיבים, וחצי חינם חמישית עם 4%. שאר הרשתות כמעט ואינן מורגשות בסקר: קרפור עם 2%, ויקטורי, קשת טעמים, טיב טעם, מחסני השוק, יינות ביתן ודאבח, כולן עם שיעור של 1% בלבד.
הסקר, שנערך בסוף אוגוסט 2025, מבוסס על מדגם ארצי מייצג של 500 נשאלים בני 18 ומעלה, ומציג גם פילוחים לפי רמות הכנסה ומאפיינים סוציו־דמוגרפיים נוספים. מבין בעלי ההכנסה הנמוכה מהממוצע במשק, 35% בחרו ברמי לוי, 27% באושר עד ו־7% ברשת יש חסד. בקרב בעלי הכנסה קבועה מעל הממוצע, שיעור הבוחרים ברמי לוי אף גבוה יותר, 46%, בעוד שאושר עד זוכה ל-28% ויש חסד ל-7%.
גם בקרב הציבור הדתי והחרדי שומרת רמי לוי על המקום הראשון, עם 40% מהמשיבים, ואחריה אושר עד עם
37% ויש חסד עם 10%. התוצאות משקפות מגמה עקבית של השנים האחרונות: מיצוב חזק של רמי לוי כרשת דיסקאונט מובילה בקרב כלל האוכלוסייה, הן בקרב קהלים בעלי הכנסה גבוהה והן בקרב אוכלוסיות שמרניות או מסורתיות. הפער בין שתי הרשתות המובילות לאחר המקום השלישי גם הוא משמעותי,
מה שמחזק את מעמדן בצמרת השוק.
- חגי תשרי בפתח: איך להשיג חופשה מעולה במחיר אטרקטיבי?
- מתנות לראש השנה 2023 - המומלצות ביותר
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
לאחרונה הרחבנו על רמי לוי, לאור הנפקת חברת הנדל"ן שלו בבורסה.
רמי לוי נולד ב-1955 בשכונת נחלאות בירושלים, אחת השכונות הוותיקות והצפופות של העיר. המשפחה התגוררה בדירה קטנה, וההורים התקשו לפרנס את הילדים הרבים.
"גדלתי עם הפחד שיום אחד לא יהיה לחם בבית", סיפר לוי בראיון לפני יותר מעשור. "זה פחד שמלווה אותי עד היום. גם כשיש לי מיליארדים, אני עדיין זוכר את התחושה הזאת של חוסר ביטחון".