ווליו בייס מעלים מחיר יעד למניית מגה אור עם אפסייד של 42%

"הסיפור של מגה אור הוא לא רק הנכסים הקיימים אלא תנופת הייזום שמאפיינת את החברה", כך לדברי האנליסט שי ליפמן מווליו בייס שמפרסם היום (א') סקירה על מניית מגה אור 1.31% , בתגובה לתוצאותיה הכספיות של החברה לרבעון הראשון של 2019. בווליו בייס נותרים בהמלצת קנייה ומעלים מחיר יעד ל-70 שקלים למניה - אפסייד של כ-42% על שער הבסיס של המניה הבוקר.

"הסיפור של מגה אור הוא לא רק הנכסים הקיימים אלא תנופת הייזום שמאפיינת את החברה", מציינים בווליו בייס. "כיום מפתחת החברה 12 מרכזים בהיקף של כ-211 אלף מ"ר. נכסים אלו ייכנסו להנבה עד סוף 2020, מה שמביא את צפי ה-NOI של החברה לסוף 2020 לכ-234 מיליון שקל שייצרו FFO של כ-147 מיליון שקל". 

בווליו בייס נותרים בהמלצת קניה למניה, כאשר מחיר היעד עלה מ-57.2 שקלים ל-70 שקלים למניה, אפסייד של כ-42% על שער הבסיס של המניה הבוקר. "מודל הערכת השווי לוקח מכפיל של 12 על ה-FFO החזוי לשנת 2020, ואינו כולל את כל הפרויקטים שאין להם עדיין היתרי בנייה כשבחלקם למרות זאת כבר יש התקשרויות לשכירות ומוסיף את שווי השוק של מניות אפריקה נכסים", מציינים בווליו בייס.

לדברי ליפמן, "אחזקה בחברה עם חזון ברור, המנוהלת היטב, שומרת על מינוף יעיל, יוזמת וצומחת בקצב מהיר תוך יצירת התמחות משמעותית בתחום הנדל"ן הלוגיסטי, אותו אנחנו מעדיפים בתחום הנדל"ן כיום, היא תוספת הכרחית לתיק ההשקעות".

• אחרי הדו"חות הטובים: אופנהיימר נותן אפסייד של 28% לוויקס
• בוול-סטריט לא מתרשמים מהירידות באפל - רואים אפסייד של 16%