שכר הדירה בישראל עלה 33% מ-2009, ובת"א הפתעה - ירידה ברבעון השלישי

לפי מדד המחירים לצרכן שפורסם ביום שישי, מדד שכר הדירה בחודש אוקטובר, הבוחן את השינויים במחירי השכירויות, עלה בשיעור של 0.1%. ברמה הרבעונית עלה שכר הדירה הכלל ארצי הממוצע, לפי הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה, בשיעור של 0.27% לרמה של 3,700 שקל. בהשוואה לתקופה המקבילה אשתקד חלה עלייה של 4.93% בשכר הדירה מרמה של 3,526 שקל ובהשוואה לרבעון השלישי של 2009 זינק שכר הדירה ב-32.6% מרמה של 2,791 שקל. בתל אביב, הפתעה ברבעון השלישי חלה ירידת מחירים זניחה של 0.62% לרמה ממוצעת של 5,636 שקל, זאת בהשוואה ל-5,671 שקל ברבעון השני. ירידת המחירים הייתה בדירות הבינוניות של 3.5-4 חדרים, בשיעור של 1.28%, מרמה של 6,415 ברבעון השני ל-6,333 שקל. נציין שמהרבעון השלישי של 2009 חל זינוק של כ-44% בשכר הדירה בעיר מרמה של 3,919 שקל. בירושלים חלה ברבעון השלישי עליית מחירים של 0.7% לרמה של 4,031, בהשוואה ל-4,004 שקל ברבעון הקודם. בהשוואה לתקופה המקבילה אשתקד נרשמה עלייה של כ-4.6% ואילו מ-2009 עלו המחירים בשיעור של 21.85% מרמה של 3,309. בחיפה עלו המחירים ב-1.13% ברבעון השלישי לרמה ממוצעת של 2,433 שקל מ-2,406 שקל ברבעון הקודם. בהשוואה לתקופה המקבילה אשתקד נרשמה עלייה של 3.78% מרמה של 2,345 שקל. מ-2009 עלו המחירים בעיר הצפונית ב-33% מרמה של 1,832 שקל. עלייה של 26% בגוש דן מ-2009 בגוש דן עלו המחירים בכ-0.5% ברבעון השליש ל-3,723 שקל מרמה של 3,705 שקל. בהשוואה לתקופה המקבילה אשתקד עלו המחירים ב-2.65% ומ-2009 זינקו המחירים בכ-26% מרמה של כ-2,950 שקל. באזור המרכז-סובב ירושלים (הכולל בין היתר את מודיעין ובית שמש) עלו המחירים ברבעון השלישי בכ-0.9% לרמה של 3,518 שקל. בהשוואה לתקופה המקבילה אשתקד עלו המחירים ב-2.53% ואילו בהשוואה ל-2009 עלו המחירים בכ-24.5% מרמה של 2,825 שקל. באזור השרון עלו המחירים ברבעון השלישי בכ-1% ל-4,474 שקל. בהשוואה לתקופה המקבילה אשתקד עלו המחירים באזור זה בכ-7.5% מרמה של כ-4,161 שקל, העלייה החדה ביותר בשנה החולפת. מ-2009 נסקו המחירים באזור בכ-40% מרמה של כ-3,195 שקל. באזור הצפון עלו המחירים 0.26% ברבעון השלישי לרמה של כ-2,376 שקל. בהשוואה לתקופה המקבילה אשתקד עלו המחירים בצפון ב-3.54% ואילו מ-2009 עלו המחירים בכ-28% מרמה של 1,861 שקל. באזור הדרום עלו המחירים בשיעור החד ביותר ברבעון השלישי (1.3%) לרמה של כ-2,520 שקל. בהשוואה לתקופה המקבילה אשתקד עלו המחירים באזור זה ב-3.63%, ובהשוואה ל-2009 עלו המחירים בכ-25% מרמה של כ-2,016 שקל. באזור הקריות חיפה עלה שכר הדירה ברבעון השלישי ב-0.24% לרמה של כ-2,239 שקל. בהשוואה לתקופה המקבילה אשתקד עלו המחירים באזור זה בכ-3% ומ-2009 הם נסקו בכ-35% מרמה של כ-1,661 שקל.