הקול הבודד: נגיד ה'פד' של מחוז בוסטון התנגד לצמצום הרכישות, מה הסיבה?

ה'פד' החליט לצמצם את תכנית ההקלה במה שנראה כהחלטה הדרמטית ביותר ב-5 שנים האחרונות, אולם לא כולם תומכים
דניאל קביליו |

נשיא ה'פד' של מחוז בוסטון, אריק רוזנברג, העביר היום הודעה לעיתונות בה הוא מסביר מדוע הוא היה המתנגד היחיד לצמצום תכנית ההקלה הכמותית ב-10 מיליארד דולר. בהודעה מסביר הנגיד את ההסנות בעובדה שהכלכלה האמריקנית לא הציגה עדיין סממנים מספיק חזקים להתחזקותה. "אני מאמין שנוכח האבטלה הגבוה (יחסית) והאינפלציה הנמוכה, שינויים בתכנית הרכישות עדיין מוקדמים מידי. המועד הנכון לבצע את הצמצום הוא לאחר זרימת כמות נכבדת של נתונים שמצביעים כי הכלכלה צומחת בקצב ראוי". אריק רוזנרברג, היה המתנגד היחידי מתוך 10 חברי וועדת השוק הפתוח שהצביעו בעד צמצום תכנית הרכישות בחודש ינואר של השנה העוקבת. התכנית תצומצם בהדרגה כאשר בחודש ינואר ה'פד' יצמצם ב-10 מיליארד דולר וימשיך לרכוש ב-75 מיליארד דולר בכל חודש. הנגיד של מחוז בוסטון המשיך ואמר "נדמה כי אני חייב להסביר עצמי ביתר פירוט. אני מסכים עם יתר חברי הוועדה שהכלכלה המקומית מתקדמת בקצב טוב, השיפור נובע גם מתכנית הרכישות הנוכחית. אני מאמין כי בשנה הבאה האבטלה תמשיך לרדת והתוצר המקומי הגולמי יטפס לשיעורים של 3%. למרות זאת, אני עדיין חושב שיש סיכון גדול מדי בהפחתת הרכישות בתקופה זו". "נכון, אני חוזה ומקווה כי הכלכלה תמשיך במגמה החיובית גם בשנה הבאה אבל אני מאמין שסבלנות היא מילת המפתח. המשק האמריקני עדיין רחוק מאוד משיעור אבטלה של 5.25%, מצב של תעסוקה מלאה. כמו כן, שיעור האינפלציה אשר עומד כעת על 0.7% רחוק מאוד מיעד האינפלציה - 2%."

הגב לכתבה

השדות המסומנים ב-* הם שדות חובה
ניו יורק ארה"ב נדל"ן בניין
צילום: Istock

שוק הנדל"ן האמריקני מתחיל להיכנס לסחרור

נתון מכירות הבתים בהמתנה הראה את הנפילה החדה ביותר מאז 2010, חברות הבנייה משלימות צניחה חדה בחודש האחרון, המשמעות: כאב ראש גדול לפד'
עמית טל |
התשואות בשוקי האג"ח טיפסו בחדות בחודשיים האחרונים, ונראה כי זה מתחיל להשפיע על שוק הדיור בארה"ב. מדד מכירות הבתים בהמתנה שפורסם מוקדם יותר הערב הצביע על נפילה 4.7% במכירות בחודש ינואר, הירידה  החודשית החדה ביותר מאז 2010, ונראה שזו רק ההתחלה הנתון הערב מצטרף לנתון מכירות הבתים החדשים שפורסם בשבוע שעבר והראה על ירידה של כ-3.2% לרמה של 5.38 מיליון יחידות (מתואם עונתית).  כמו כן, נתון המכירות לחודש דצמבר עודכן למטה והראה על 5.66 מיליון דירות שנמכרו.   הסקטור שמתחיל להראות סימני פגיעה משמעותיים הוא חברות הבנייה שצונחות הערב בחדות. תעודת הסל העוקבת אחר החברות  (סימול:ITB) איבדה הערב 2.8% והשלימה ירידה של 17% מהשיא שקבעה לפני חודש. במקרה או לא, הירידות החדות בתעודה התחילו במקביל לצמצום משמעותי של מאזן הפד', שהחל בפועל רק לפני כחודש.   גרף התעודה הערב: כאשר הכסף הזול מהשוק נעלם, זה נראה רע אבל מה בקשר לעתיד? כפי שדיווחנו בשבוע שעבר, התהליך בחודש האחרון צפוי רק להחמיר. הזינוק בתשואות האג"ח הממשלתיות בחודשיים האחרונים הביא גם לזינוק בריבית על המשכנתאות. ע"פ הסקר השבועי של חברת פרדי מאק, הריבית על המשכנתא לתקופה של שנה עד 5 שנים (בריבית משתנה) עמדה בשבוע האחרון על רמה של 3.63%. הריבית הממוצעת לתקופה של 15 שנה (במסלול ריבית קבועה) זינקה לרמה של 3.84%. הריבית לתקופה של 30 שנה (במסלול ריבית קבועה) טיפסה לרמה של 4.38%. נציין כי אלו הרמות הגבוהות ביותר מאז 2011, דבר שיקשה עוד יותר בתקופה הקרובה על שוק הנדל"ן האמריקני. סקר המשכנתאות השבועי של פרדי מאק: