המנכ"ל הכי מעניין בוול סטריט מדבר: "אני חוזה רווחיות בהמשך"

טים מייפלוס, מנכ"ל ענקית המשכנתאות, פאני מיי, אשר חולצה במהלך המשבר של 2008 התראיין לרשת בלומברג ואמר "אני חושב שנהיה רווחיים גם בתקופה הקרובה"
דניאל קביליו | (3)

מנכ"ל החברה אשר מנייתה רושמת את הזינוק הכי גבוה בוול סטריט בתקופה האחרונה (1000% מתחילת השנה) העניק ראיון בלעדי לרשת בלומברג ובו דיבר על הרווחיות הנוכחית של החברה, על החילוץ הקשה במהלך 2008 ועל התחזיות לעתיד.

מנכ"ל פאני מיי (סימל: FNMA), טים מייפלוס אמר כי "אנחנו עובדים מאוד קשה על מנת לחזור לרווחיות, הרווחים שרשמנו בתקופה האחרונה לא באו יש מאין. אנו מנסים לצמצם הפסדים ולוקחים סיכונים מועטים. אנשים מבחוץ יכולים לחשוב שהדברים פתאום מתרחשים אולם אנו עובדים ימים כלילות על מנת להציג דוחות כספיים טובים"

מנכ"ל החברה, אשר הייתה בין הגורמים המרכזיים לפיצוץ בועת הנדל"ן של 2008 התייחס לרווחיות העתידית של החברה ואמר "אני מאמין כי נהיה רווחיים בעתיד".

נזכיר כי לאחר המשבר של 2008 ועל מנת שהספינה לא תשקע עמוק יותר, משרד האוצר האמריקני העניק מענק, על חשבון משלם המיסים, לפאני מיי בגובה של 117 מיליארד דולר. החברה בתמורה התחייבה לשלם דיבידנדים לאוצר. מנכ"ל פאני מיי התייחס לאמור ואמר "אנו משלמים דיב' רבים למדינה, עד למועד הנוכחי העברנו לאוצר 35 מילאירד דולר ואני מאמין שעל פי הרווחיות הנוכחית והעתידית שאני חוזה אנחנו נצליח לכסות את כל הסכום ואפילו יותר מזה".

"אני חושב שישנו סיכון מסויים שהמדינה תחליט שחברה כגון פאני מיי, מהווה סיכון מסויים לשוק הנדל"ן (נזכיר כי החברה מעניקה משכנתאות בשוק המשני) עם הדברים הללו אני מקווה שכאשר המדינה תביט לכיוון הרווחיות שלנו היא לא תראה לנכון לחסל לנו את העסק במועד הנוכחי".

תגובות לכתבה(3):

הגב לכתבה

השדות המסומנים ב-* הם שדות חובה
  • 3.
    ההשקעה בחברה הזאת היא לא טובה הממשל אוצה להלאים (ל"ת)
    ההשקעה 25/05/2013 16:10
    הגב לתגובה זו
  • 2.
    בחור כישורני למדי (ל"ת)
    האמת 25/05/2013 16:09
    הגב לתגובה זו
  • 1.
    מנשה מהצפון 25/05/2013 15:40
    הגב לתגובה זו
    כייף לראות עד כמה האיש צנוע חברת פאני מאיי עד דצמבר 2015 תחצה את רף ה 30 דולר למניה

פחד ותאוות בצע בוול סטריט: המדד שיכול לעזור לכם לתזמן את השוק

לפי הגישה ששוק המניות מונע על ידי רגשות המשקיעים, פיתחו ב-CNN מדד יחודי המציג את רמת תאוות הבצע מול הפחד בשוק
ידידיה אפק |
שוק המניות יכול להיות מקום מבלבל במיוחד עבור משקיעים חדשים. יום אחד המסכים צבועים ירוק והאופטימיות בשמיים, וביום הבא המדדים יכולים ליפול בחדות כשהסנטימנט משתנה בפתאומיות. אחת השיטות לניתוח המגמות בשוק מסבירה שהשוק נע מעלה ומטה בגלל המשקיעים הקונים והמוכרים שמונעים בעיקר על ידי שני רגשות פחד ותאוות בצע. שיטה זו הולכת יד ביד עם הגישה הקונטרריאנית, שאומרת שכאשר כולם אומרים למכור עליך לקנות מניות, וכשכולם אומרים לקנות אז הגיע הזמן למכור. הרעיון די פשוט אם השוק מונע על ידי תאוות בצע, אז המשקיעים מצפים לתשואה גבוהה מדי והשוק יתקן זאת תוך זמן קצר, באמצעות ירידות שערים. אם השוק מונע על ידי פחד, אז המשקיעים מעריכים בחסר את השוק, וברגע שהפחד הרגעי יעבור השוק יחזור לטפס. מקובל לבחון את רמת הפחד בשוק המניות האמריקני באמצעות 'מדד הפחד', או ה-VIX, שנמצא כיום ברמות שפל של כלל הזמנים. אבל שיטה זו מוגבלת ואינה משקללת גורמים רבים המשפיעים על החלטות המשקיעים, כמו תשואת האג"ח הממשלתי שמהווה אלטרנטיבה בטוחה למניות, או מומנטום ארוך טווח בשוק. מדד ה'גריד' וה'פחד' באתר האינטרנט של רשת CNN פיתחו כלי חדש שמודד את רמת הפחד ותאוות הבצע בשוק המניות האמריקני (Fear & Greed Index) באמצעות שיקלול של 7 אינדיקטורים שונים, שנותנים יחד תמונה כוללת על הרגש שמניע כעת את המשקיעים. המדד מתעדכן מדי יום ויכול לעזור בהחלטות של תזמון הכניסה לשוק (אם כי ראוי לציין שתזמון השוק לפי שיטה זו לא הוכח כיעיל או לא יעיל). המרכיב הראשון שמפיע על המדד הוא המומנטום במדד ה-S&P 500 . המדד המוביל נמצא כעת כ-5% מעל ממוצע 125 הימים האחרונים, ושיעור זה גבוה מהממוצע בשנתיים האחרונות ולכן מצביע על תאוות בצע רבה בשוק. המרכיב השני הוא המרווח בתשואות בין אג"ח זבל לאג"ח בדירוג השקעה הנחשב בטוח יותר. מרווח זה עומד, לפי נתוני CNN, על 2.16% נכון להיום, נמוך משמעותית מהממוצע בשנתיים האחרונות, מה שמסמן גם כן תאוות בצע רבה. המרכיב השלישי הוא ההפרש בין ביצועי שוק המניות לשוק האג"ח ב-20 ימי המסחר האחרונים. נכון להיום, שוק המניות נתן 3.68% יותר מביצועי שוק האג"ח, מה שמסמן תאוות בצע רבה ונכונות לקחת סיכון רב בתיק ההשקעות. המרכיב הרביעי הוא הממוצע השבועי של היחס בין אופציות PUT ל-CALL בשוק הנגזרים. היחס הממוצע עומד כעת על 0.55, כלומר יש הרבה יותר אופציות CALL בשוק מה שמצביע על אופטימיות ופחות רצון לגדר את תיק ההשקעות, כלומר תאוות בצע מצד המשקיעים. המרכיב החמישי הוא היחס בין מספר המניות ב-NYSE שרשמו שיא שנתי חדש , לבין מספר המניות שרשמו שפל שנתי חדש. יחס זה עומד על כ-4% נכון להיום, כלומר מספר השיאים החדשים גבוה ב-4% ממספר המניות שרשמו שפל שנתי ביום המסחר האחרון. גם זה, בדומה לאינדיקטורים הקודמים, מצביע על רמת תאוות בצע גבוהה יחסית בשוק. המרכיב השישי הוא מדד יחודי שנקרא 'מדד סכום המחזור של מקללן' , שמודד את היחס בין מחזור המסחר שנטה לעליות לבין מחזור המסחר שנטה לירידות בחודש האחרון. במהלך 30 הימים האחרונים, יחס זה עומד על 13.74% לטובת המחזורים החיוביים, קרוב מאוד לשיא של השנתיים האחרונות. גם אינדיקטור זה מצביע כעת על תאוות בצע בשוק. המרכיב השביעי והאחרון הוא ה-VIX , המודד את רמת התנודתיות בשוק. המדד סגר את יום המסחר האחרון ברמת 11.68 נקודות, מה שמסמן שרמת התנודתיות הצפויה בשוק נמוכה. אינדיקטור זה מסמן ניטרליות לפי השיטה של CNN. בשקלול כל אלה, בשוק קיימת כרגע רמה קיצונית של תאוות בצע 79% ליתר דיוק. רמה הגבוהה מ-50% מסמנת תאוות בצע, ורמה נמוכה מ-50% מסמנת פחד. רמה הנמוכה מ-25% מסמנת פחד קיצוני, ורמה הגבוהה מ-75% מסמנת תאוות בצע קיצונית. לשם השוואה, אמש עמד המדד על 70% (תאוות בצע), לפני שבוע עמד על 44% (פחד) ולפני חודש עמד על 31%. מי שהיה נכנס לשוק כשהמדד הראה רמה של 15% בתחילת חודש פברואר היה קוצר למעלה מ-10% תשואה על השקעתו עד עכשיו.