בדחיפת עליית מחירי הבתים: רווחי חברות הבניה בארה"ב זינקו בעשרות אחוזים

מניות לנאר ו-KBH מובילות את העליות היום בסקטור הבנייה בוול סטריט לאחר שהציגו תוצאות חזקות ברבעון הפיסקלי השלישי של השנה
ידידיה אפק |

שוק הדיור עומד במרכז העניינים היום בארה"ב לאחר שמדד קייס שילר הציג עלייה שנתית במחירי הבתים בשיעור הגבוה ביותר מזה 7 שנים. בד בבד, היום מדווחות שתי חברות גדולות בענף הבנייה את תוצאותיהן הרבעוניות שהיו טובות מהצפוי והציגו שיפור משמעותי לעומת השנה שעברה.

הראשונה היא לנאר קורפ (סימול: LEN) שנחשבת על ידי אנליסטים רבים כשחקנית החזקה ביותר בענף הבנייה בארה"ב. לנאר הציגה זינוק של 39% ברווח ברבעון הפיסקלי השלישי בהשפעת עלייה בהכנסות עם התחזקות שוק הדיור כולו. החברה דיווחה על רווח של 120.7 מיליון דולר, או 54 סנט למניה, בהשוואה ל87.1 מיליון דולר או 40 סנט למניה ברבעון השלישי של השנה שעברה. הכנסות החברה עלו ב-46% ל-1.6 מיליארד דולר ברבעון שהסתיים ב-31 באוגוסט.

צפי האנליסטים של רויטרס עמד טרם הפרסום על רווח של 45 סנט למניה עם הכנסות של 1.56 מיליארד דולר. מניית לנאר עולה כ-3.9% לאחר פתיחת יום המסחר.

חברה נוספת מענף הבניה התנודתי שמרכזת עניין היום היא KB Home (סימול: KBH), לאחר שגם היא פרסמה נתונים חזקים לרבעון החולף. לפי מנכ"ל KBH ג'פרי מצגר, התאוששות שוק הדיור שדחפה את רווחי החברה מעלה "נתמכת ברמות היצע נמוכות, כלכלה משתפרת, ומגמות מקומיות חיוביות".

לפי מצגר, ההאטה שחלה לאחרונה בהתאוששות עקב העלייה בשיעור עלויות המשכנתאות היא זמנית בלבד, והחברה מצפה לביקוש גובר והולך לבתים בעתיד. ברבעון שהסתיים ב-31 באוגוסט KBH הציגה רווח של 27.3 מיליון דולר או 30 סנט למניה, בהשוואה ל-4 סנט למניה ברבעון המקביל בשנה שעברה. הכנסות החברה צמחו ב-29% ל-548.9 מיליון דולר. אנליסטים שנשאלו על ידי רויטרס ציפו לרווח של 21 סנט למניה עם הכנסות של 567 מיליון דולר.

הגב לכתבה

השדות המסומנים ב-* הם שדות חובה

מפחיד: האינדיקטור שחזה את מפולות 2000 ו-2007, שוב מתריע - צפו בגרף

רמת המינוף של המשקיעים בוול סטריט זינקה לשיא כל הזמנים בחודש פברואר, מה שצריך להדליק נורות אדומות לקראת נפילה אפשרית
ידידיה אפק |
אחד האינדיקטורים המעניינים ביותר מפני מפולת בשוק המניות האמריקני משמיע איתותי אזהרה. אנחנו מדברים על החוב השולי (Margin Debt), סך החוב שלקחו משקיעים על מנת לממן קניית מניות. סכום החוב השולי בשוק המניות בניו יורק עלה לשיא כל הזמנים בחודש פברואר האחרון, ומאז ירד כבר חודשיים ברצף. שלמה גרינברג, פרשן הבית של Bizportal וסוחר ותיק בוול סטריט, מסביר שה-Margin Debt הוא הסכום אותו חייבים משקיעים לברוקרים כשהם רוכשים מניות. השיטה בארה"ב שונה מאוד משוק ההון הישראלי - משקיע שרוצה לקנות מניית XYZ ישלם רק מחצית מהסכום, והברוקר ישלים לו את החצי השני, וכך נוצר המינוף. כאשר הסיכון בשוק עולה, הברוקרים מצמצמים את רמת המינוף שהם נותנים למשקיעים, וכך רמת החוב יורדת. מה זה אומר? בעבר סימנו פיקים כאלה ב'סך החוב השולי' התראה לפני מפולות בשוק המניות, כפי שניתן לראות בגרף הבא: גרסה דומה של הגרף הזה, בטווח ארוך יותר ובמונחים ריאלים (בניכוי אינפלציה), מופיעה כאן. מהנתונים עולה מספר אחד משמעותי - לאחר עלייה של 150% ב-Margin Debt מאז פברואר 2009 לסכום אסטרונומי של 465 מיליארד דולר, יתכן שהמשקיעים מצמצמים את המינוף - בחודשיים האחרונים ירד סך החוב בכ-6%. המידע שמתפרסם באתר NYSE על החוב השולי יוצא באיחור של מספר שבועות, כך ששינוי דרמטי בשיעור החוב לא ניכר באופן מיידי. עם זאת, כמו שציינו הירידה ברמת החוב מתחילה מספר חודשים לפני שמתחילה הירידה הגדולה בשוק המניות - כך קרה בשנת 2000 וב-2007. לפני כל אחת מהירידות האלו נרשם זינוק משמעותי בסך החוב השולי, זינוק דומה לזה שקרה בין אוגוסט 2013 לפברואר 2014, אז טיפס סך החוב ב-21%. האם זה אומר שהנפילה הגדולה עוד מעט כבר כאן? יתכן, אבל כנראה כדאי להמתין לפחות עוד חודש לפני שמקבלים החלטה, רק כדי לוודא שאכן מדובר בשינוי מגמה בשוק.