ממשיכים קדימה: זינוק של 11.2% במחירי הבתים בארה"ב באוגוסט; שיא דו שנתי במכירות

בחודש החולף חווה השוק את העלייה החד חודשית החדה ביותר אי פעם לפי נתוני משרד המסחר; מלאי הבתים נותר יציב על 4.5 חודשים
דניאל פליישר | (2)

שוק הבתים בארה"ב ממשיך לייצר רגעים של נחת עבור המשקיעים לאחר שהיום (ד'), עם תחילת המסחר בוול סטריט, פורסם נתון קצב מכירות הבתים לחודש אוגוסט אשר עלה לשיא של שנתיים למרות שאיכזב את תחזיות האנליסטים.

מכירות הבתים החד משפחתיים השילו 1,000 בחודש החולף לקצב שנתי של 373 אלף בתים חדשים, לעומת 374 אלף בתיקון של הנתון לחודש יולי, לפי נתונים ממשרד המסחר האמריקני. במקור דווח כי קצב המכירות ביולי עמד על 372 אלף כך שמדובר בעלייה דו חודשית של 1,000 על הנתונים המקוריים.

תגובות לכתבה(2):

הגב לכתבה

השדות המסומנים ב-* הם שדות חובה
  • 2.
    עין החמור 27/09/2012 09:43
    הגב לתגובה זו
    תסתכלו על דטרויט.כמה שטחים מיושרים.היו שכונות של חדלי פרעון.הארנונה תבעה את הבנקים.והם שלא להפסיד לעיריה שטחו את העיר.לעיריה אין ארנונה.לבנקים אין נכסים.והאנשים מסתובבים בעולם.
  • 1.
    כמו היום 27/09/2012 00:40
    הגב לתגובה זו
    ואני לא שורטיסט. דווקא בלונג. אבל כל מי שחזר מארה"ב ראה את המצב.

מפחיד: האינדיקטור שחזה את מפולות 2000 ו-2007, שוב מתריע - צפו בגרף

רמת המינוף של המשקיעים בוול סטריט זינקה לשיא כל הזמנים בחודש פברואר, מה שצריך להדליק נורות אדומות לקראת נפילה אפשרית
ידידיה אפק |
אחד האינדיקטורים המעניינים ביותר מפני מפולת בשוק המניות האמריקני משמיע איתותי אזהרה. אנחנו מדברים על החוב השולי (Margin Debt), סך החוב שלקחו משקיעים על מנת לממן קניית מניות. סכום החוב השולי בשוק המניות בניו יורק עלה לשיא כל הזמנים בחודש פברואר האחרון, ומאז ירד כבר חודשיים ברצף. שלמה גרינברג, פרשן הבית של Bizportal וסוחר ותיק בוול סטריט, מסביר שה-Margin Debt הוא הסכום אותו חייבים משקיעים לברוקרים כשהם רוכשים מניות. השיטה בארה"ב שונה מאוד משוק ההון הישראלי - משקיע שרוצה לקנות מניית XYZ ישלם רק מחצית מהסכום, והברוקר ישלים לו את החצי השני, וכך נוצר המינוף. כאשר הסיכון בשוק עולה, הברוקרים מצמצמים את רמת המינוף שהם נותנים למשקיעים, וכך רמת החוב יורדת. מה זה אומר? בעבר סימנו פיקים כאלה ב'סך החוב השולי' התראה לפני מפולות בשוק המניות, כפי שניתן לראות בגרף הבא: גרסה דומה של הגרף הזה, בטווח ארוך יותר ובמונחים ריאלים (בניכוי אינפלציה), מופיעה כאן. מהנתונים עולה מספר אחד משמעותי - לאחר עלייה של 150% ב-Margin Debt מאז פברואר 2009 לסכום אסטרונומי של 465 מיליארד דולר, יתכן שהמשקיעים מצמצמים את המינוף - בחודשיים האחרונים ירד סך החוב בכ-6%. המידע שמתפרסם באתר NYSE על החוב השולי יוצא באיחור של מספר שבועות, כך ששינוי דרמטי בשיעור החוב לא ניכר באופן מיידי. עם זאת, כמו שציינו הירידה ברמת החוב מתחילה מספר חודשים לפני שמתחילה הירידה הגדולה בשוק המניות - כך קרה בשנת 2000 וב-2007. לפני כל אחת מהירידות האלו נרשם זינוק משמעותי בסך החוב השולי, זינוק דומה לזה שקרה בין אוגוסט 2013 לפברואר 2014, אז טיפס סך החוב ב-21%. האם זה אומר שהנפילה הגדולה עוד מעט כבר כאן? יתכן, אבל כנראה כדאי להמתין לפחות עוד חודש לפני שמקבלים החלטה, רק כדי לוודא שאכן מדובר בשינוי מגמה בשוק.