"הממשלה לא רוצה להוריד את מחירי הדירות - ביבי פשוט שונא עניים"

כך אמר סגן שר השיכון לשעבר רן כהן בגלי צה"ל. אורי אריאל: "מחירי הדירות יתחילו לרדת ב-2015"
לירן סהר | (20)

"מבקר המדינה פועל באופן מאוד שיטתי, שמענו את הערותיו ורוב הליקויים תוקנו", כך אמר הבוקר אורי אריאל, שר הבינוי ביחס לדו"ח החריף שצפוי מבקר המדינה יוסף שפירא להוציא בשבוע הקרוב שיעסוק במחדל הזינוק במחירי הדירות.

 אריאל טוען כי בבינוי דברים הולכים הרבה יותר לאט – "שלא בטובתו משתמשים בדו"ח של המבקר לצרכים פוליטיים. הדו"ח עוסק ב-7 השנים האחרונות, הרבה לפני שהגעתי, אני אחראי כשר הבינוי ותיקנתי את רוב הדברים מזמן. הדו"ח עוסק בעיקר בתחום התכנון. נכון שהבטחתי שב-20014 מחירי הדירות ייבלמו, אך מאחר ושר האוצר לשעבר יאיר לפיד תקע את תכנית מחיר מטרה כי היה מעוניין שתאושר יחד עם תכנית מע"מ 0% זה לא קרה. ב-2015 מחירי הדיור יתחילו לרדת, במגמה הזאת אכן אנשים ימתינו כי יתחילו לראות ירידה, תכנית מחיר מטרה תעשה את שלה".

רן כהן, אשר כיהן כסגן שר הבינוי בממשלת רבין ב-1993, אמר בתגובה לדבריו של אריאל:  "אין ממשלה שרוצה להוזיל את מחירי הדירות, לכן אנחנו מוצאים את עצמנו עם 141 משכירות לדירה. מה ששולט בממשלות מאז שהימין בשלטון זה טובת הטייקונים, טובת הקבלנים ולא טובת הציבור".

כהן טוען כי הוא מכיר טוב את אורי אריאל: "מדובר בבחור טוב, אך כשהוא נכנס לתפקיד חוק הדיור שלי נכנס לתוקף, אך הוא סירב לקבלו. עתרתי לבג"צ והוא כפה על אריאל ליישם את החוק, כלומר למכור את הדירות".

תגובות לכתבה(20):

הגב לכתבה

השדות המסומנים ב-* הם שדות חובה
  • 15.
    רונן 24/02/2015 12:55
    הגב לתגובה זו
    לירן סהר... נוח להפיל את הכל על ביבי. בזמן שאתה כותב שאורי אריאל הגיב שהדברים תוקנו!!! לעורכי האתר. עם גם אתם נגועים בשמאלנות אז אין להתייחס לכתבות שלכם ברצינות!!! ומזה עולה למה אני צריך לסבול את זה!!!
  • 14.
    נמאס מההסתה 23/02/2015 12:35
    הגב לתגובה זו
    "כל המדינה הרוסה" "אין בתי חולים" ואין ואין ואין
  • 13.
    יצחק שר שלום 23/02/2015 12:30
    הגב לתגובה זו
    כולם אינם רוצים שמחירי הדירות ירדו ! המתווכים מקבלים יותר כסף עבור תיווך . הקבלנים מקבלים יותר כסף במכירת דירות במחירים גבוהים . המדינה מקבלת יותר כסף בין היתר בתשלום המע"מ . אלו אשר קנו דירות במחירים גבוהים מעוניינים שערך רכושם לא ירד . אך ורק רוכשי הדירות הפוטנציאלים רוצים , לשוא , בכל מאודם ומצפים לנפילות במחירי הדירות , אשר לא יהיו ! כי כולם תומכים במחירים הגבוהים !
  • 12.
    המלאך גבריאל 23/02/2015 12:02
    הגב לתגובה זו
    מאחל לביבי וכל הממשלה שלו ושונאי העניים "פולסא דנורא"ועל משפחותיהם
  • 11.
    אריאל 23/02/2015 11:39
    הגב לתגובה זו
    יש להטיל מס על משכירי דירות החל מהשקל הראשון ואז פתאום נגלה שיש עוד 100000 דירות למכירה של כל המתעשרים החדשים .החברים של ביבי
  • 10.
    אני 23/02/2015 11:04
    הגב לתגובה זו
    בעיקר אם הם סרסורי הימורים.
  • 9.
    ואותם בבונים עניים בוחרים בחלאה הזה שצוחק עליהם (ל"ת)
    מסכנים 23/02/2015 11:02
    הגב לתגובה זו
  • בבונים? בגלל אנשים כמוך הם מצביעים לביבי. (ל"ת)
    שון 23/02/2015 11:54
    הגב לתגובה זו
  • איזה גזעניים!!! בבונים, טפשים, ערסים, צ'חצחים... (ל"ת)
    השמאל המתנשא בהתגלמו 23/02/2015 11:23
    הגב לתגובה זו
  • אז איך תזביר שבכ"ז מצביעים ליקוד??? יא מתנשא!!! (ל"ת)
    קונרי 23/02/2015 12:05
  • 8.
    יניב 23/02/2015 10:57
    הגב לתגובה זו
    רק מיסוי על דירה שנייה !!! יש מלא דירות רק שהם נמצאות אצל מספר מצומצם של אנשים שעושים בוכטות של כסף על חשבון השוכרים מיסוי נכון על דירות להשקעה יגרום לאי כדאיות כלכלית בהשקעה בדירות ולהצפת השוק בדירות למכירה וכן לירידת ערך כללית במחיר הדירות !!!
  • 7.
    ביבי הרס את מעמד הבניים הביא אותם לעוני ולחוסר דיור.... (ל"ת)
    חיים 23/02/2015 10:51
    הגב לתגובה זו
  • 6.
    הסקטור היחידי שאינו מתלונן= המתנחלים, תשאלו מדוע? (ל"ת)
    avi 23/02/2015 10:44
    הגב לתגובה זו
  • 5.
    ירושלמי 23/02/2015 10:35
    הגב לתגובה זו
    על עשור של התעללות באזרחים, על שיעבוד של דור שלם למשכנתאות מפלצתיות, על זה שהאזרחים מונעים מזון מילדיהם, על זה שהאזרחים לא מביאים עוד ילד בגלל יוקר המחייה - על כל זה יש להעניש את המפלגה האיומה הזאת ולמחוק אותה מהמפה הפוליטית! הלאה מפלגת הרשע! הלאה הליכוד! נקמת הדור הצעיר!
  • הליכוד לא רשע ,לביבי הישגים רבים ,הדברים לא שחור ולבן . (ל"ת)
    בא 23/02/2015 10:57
    הגב לתגובה זו
  • 4.
    יוסקה 23/02/2015 10:30
    הגב לתגובה זו
    וכמובן אף אחד מאלה לא יצביע מרץ, אלא ליכוד, תסמונת העבד הנרצע.
  • 3.
    בא 23/02/2015 10:30
    הגב לתגובה זו
    הימין .
  • 2.
    ייעוץ נדל"ן בגוגל 23/02/2015 10:24
    הגב לתגובה זו
    חפשו בגוגל ייעוץ נדל"ן
  • טוב מאוד הגיע הזמן (ל"ת)
    שון 23/02/2015 11:56
    הגב לתגובה זו
  • 1.
    איזה דמגוג להזכיר את רבין ואריאל שרון... (ל"ת)
    והעניים - בוחרי ביבי 23/02/2015 10:22
    הגב לתגובה זו
דן פרנס, רונית שבירו ורוני בריק, פאנל נדל"ן, ועידת הכלכלה (צילום: שלומי יוסף)דן פרנס, רונית שבירו ורוני בריק, פאנל נדל"ן, ועידת הכלכלה (צילום: שלומי יוסף)
הוועידה הכלכלית

"בשנה הקרובה נראה התאוששות משמעותית בשוק הדירות"

דן פרנס, מנכ"ל קרסו נדל"ן, רוני בריק, נשיא התאחדות הקבלנים ורונית שבירו מבעלי קבוצת שבירו בפאנל על שוק הנדל"ן; פרנס: "ההתאוששות בשנה הקרובה תחזיר אותנו לרמה של לפני המלחמה; בשנה שעברה היתה הגירה נטו של 40 אלף איש, 10 אלף דירות ירדו מהביקוש במרכז"

זיו וולף |

ענף הנדלן הישראלי עבר בשנתיים האחרונות רכבת הרים. אחרי ירידות חדות ב־2023, התאוששות ב־2024, ושוב חולשה במכירות ב־2025, מנסים השחקנים המרכזיים בשוק להבין אם מדובר בשינוי מבני או באירוע נקודתי. בפאנל על ענף הנדלן והתשתיות בהשתתפות דן פרנס, מנכ"ל קרסו נדל"ן, רוני בריק, נשיא התאחדות הקבלנים, ורונית שבירו, יועמ"שית ומבעלי קבוצת שבירו. שלושת הפנליסטים מסתכלים לעבר 2026 כשנת מפנה פוטנציאלית.

אחד ההסברים המפתיעים לירידה בביקושים ב־2024 וב־2025 מגיע מכיוון דמוגרפי. לדברי דן פרנס, יש להניח שבשנים 2024 וכנראה גם 2025 ישראל חוותה גל הגירה שלילית חריג. לדבריו, בהשוואה לרמה הרב שנתית, מספר העוזבים עלה ב-40 אלף ישראלים, מה שמתורגם לכעשרת אלפים דירות שלא נרכשו או שלא נדרשו.

"חלקם זוגות צעירים שלא קנו דירה, חלקם בעלי דירות שהשכירו את דירתם ועזבו. הדירות הללו נמצאות בעיקר בגוש דן ולא בפריפריה, וזו גם הסיבה שבירושלים ובערי הפריפריה הירידה במכירות הייתה מתונה יותר. זהו אירוע נקודתי ולא בסטנדרט חדש, וכבר ב־2026 נראה היפוך מגמה".

"אנחנו מאמינים בשוק הנדל"ן ולא עוצרים פרויקטים. מחזור העסקים בענף ארוך, וכל פרויקט לוקח שנים משלב תכנון ועד אכלוס. לכן, אין היגיון לעצור בניה בגלל האטה זמנית. כל הדירות שנבנה בשנים הבאות יפגשו את הקונה”.

דן פרנס, קרסו נדל
דן פרנס, מנכ"ל קרסו נדל"ן (צילום: שלומי יוסף)


אווירה, חוסר ודאות ובחירות כנקודת מפנה

בריק מצטרף לתחושה שהחודשים האחרונים מצביעים על שינוי כיוון: "בשני החודשים האחרונים ניכרת חזרה משמעותית למשרדי המכירות. הסיפור של השנתיים האחרונות לא היה בעיקר הריבית, אלא הפסיכולוגיה.

דן פרנס, רונית שבירו ורוני בריק, פאנל נדל"ן, ועידת הכלכלה (צילום: שלומי יוסף)דן פרנס, רונית שבירו ורוני בריק, פאנל נדל"ן, ועידת הכלכלה (צילום: שלומי יוסף)
הוועידה הכלכלית

"בשנה הקרובה נראה התאוששות משמעותית בשוק הדירות"

דן פרנס, מנכ"ל קרסו נדל"ן, רוני בריק, נשיא התאחדות הקבלנים ורונית שבירו מבעלי קבוצת שבירו בפאנל על שוק הנדל"ן; פרנס: "ההתאוששות בשנה הקרובה תחזיר אותנו לרמה של לפני המלחמה; בשנה שעברה היתה הגירה נטו של 40 אלף איש, 10 אלף דירות ירדו מהביקוש במרכז"

זיו וולף |

ענף הנדלן הישראלי עבר בשנתיים האחרונות רכבת הרים. אחרי ירידות חדות ב־2023, התאוששות ב־2024, ושוב חולשה במכירות ב־2025, מנסים השחקנים המרכזיים בשוק להבין אם מדובר בשינוי מבני או באירוע נקודתי. בפאנל על ענף הנדלן והתשתיות בהשתתפות דן פרנס, מנכ"ל קרסו נדל"ן, רוני בריק, נשיא התאחדות הקבלנים, ורונית שבירו, יועמ"שית ומבעלי קבוצת שבירו. שלושת הפנליסטים מסתכלים לעבר 2026 כשנת מפנה פוטנציאלית.

אחד ההסברים המפתיעים לירידה בביקושים ב־2024 וב־2025 מגיע מכיוון דמוגרפי. לדברי דן פרנס, יש להניח שבשנים 2024 וכנראה גם 2025 ישראל חוותה גל הגירה שלילית חריג. לדבריו, בהשוואה לרמה הרב שנתית, מספר העוזבים עלה ב-40 אלף ישראלים, מה שמתורגם לכעשרת אלפים דירות שלא נרכשו או שלא נדרשו.

"חלקם זוגות צעירים שלא קנו דירה, חלקם בעלי דירות שהשכירו את דירתם ועזבו. הדירות הללו נמצאות בעיקר בגוש דן ולא בפריפריה, וזו גם הסיבה שבירושלים ובערי הפריפריה הירידה במכירות הייתה מתונה יותר. זהו אירוע נקודתי ולא בסטנדרט חדש, וכבר ב־2026 נראה היפוך מגמה".

"אנחנו מאמינים בשוק הנדל"ן ולא עוצרים פרויקטים. מחזור העסקים בענף ארוך, וכל פרויקט לוקח שנים משלב תכנון ועד אכלוס. לכן, אין היגיון לעצור בניה בגלל האטה זמנית. כל הדירות שנבנה בשנים הבאות יפגשו את הקונה”.

דן פרנס, קרסו נדל
דן פרנס, מנכ"ל קרסו נדל"ן (צילום: שלומי יוסף)


אווירה, חוסר ודאות ובחירות כנקודת מפנה

בריק מצטרף לתחושה שהחודשים האחרונים מצביעים על שינוי כיוון: "בשני החודשים האחרונים ניכרת חזרה משמעותית למשרדי המכירות. הסיפור של השנתיים האחרונות לא היה בעיקר הריבית, אלא הפסיכולוגיה.