עסקת ענק בפארק צמרת: פאנגאיה רכשה מגרש ב-123 מ' ש' ותקים 164 יח"ד
חברת פאנגאיה נדלן מדווחת כי חתמה אתמול (ב') על הסכם לרכישת 92% מקרקע בשטח של כ-3,468 מ"ר בפארק צמרת בתל אביב בכ-123 מיליון שקל.
על פי התב"ע הקיימת כיום יעוד המקרקעין הינו למגורים ובכוונת החברה לפעול למכירת זכויותיה במקרקעין לקבוצת רכישה שתנוהל על ידה ואשר תבנה פרויקט מגורים הכולל כ-164 יחידות דיור. לחילופין, החברה עשויה לבנות את הפרויקט בעצמה או עם שותפים נוספים.
נשאלת השאלה לאיזה קהל יעד ייועדו הדירות, מאחר והיצע דירות היוקרה במתחם גדול ביחס לשוק וכתוצאה מכך סבל בשנה האחרונה מירידת מחירים של כ-15%.
אסי טוכמאייר, מבעלי החברה יחד עם ברק רוזן, שולל טענה זו ואומר כי המחירים כל יום עולים וכרגע כל המגדלים במתחם מכורים. "אנשים הבינו שלא יתכן שמחירי הדירות מעבר לכביש בבבלי ובמגדלי אקירוב המחירים יהיו כפולים, לאט לאט יצטמצם הפער. הפרויקט עתיד להיות המשך של מגדל W1 ויכלול 46 קומות, בריכת שחיה וספא. אני צופה כי המחיר המשוער יהיה של כ-25 אלף שקל למ"ר.
- 8.יצחק שם טוב 08/02/2011 19:53הגב לתגובה זוקנדה ישראל גנבו את בעלי הקרקע שלא תהיה להם ברכה
- 7.משה 08/02/2011 16:52הגב לתגובה זומחר תזנק וכל השבוע בעשרות אחוזים היא זולה מאוד
- 6.750000 ש" ח לדירה לפני בנייה?הם יאכלו את הכובע (ל"ת)תותח נדל" ן 08/02/2011 14:46הגב לתגובה זו
- 5.פאנגאיה..רק ההתחלה... (ל"ת)אוספים בשקט..... 08/02/2011 11:39הגב לתגובה זו
- 4.יואל 08/02/2011 10:54הגב לתגובה זועכשיו קחו את המחיר הנ" ל תוסיפו לו מע" מ תחלקו ב 164 יוצא כ 900 א" שח ליחידת קרקע על זה תוסיפו עלויות בניה של כ 500 אש,ח לדירה , על זה תוסיפו עלויות מימון וכך תגיעו למסקנה שהרווח פה יהיה על השפיץ במקרה הטוב ובמקרה הרע הרכישה יכולה להסב לה הפסד .
- 3.אני מוכר היום בשער 106 (ל"ת)נועם 08/02/2011 10:06הגב לתגובה זו
- 2.אחד העם 08/02/2011 09:58הגב לתגובה זויש חברות שכדאי להשקיע בהן ויש חברות שלא צריך אפילו להעיז. שימו לב מה קורה בחודש האחרון בכלכלית מי שיש לו הבנה בשוק ההנדלן כבר נכנס למניה, מי שלא קנה קצת איחר את הרכבת.
- 1.היום היא תזנק... אנסה לקנות בפתיחה לעשות 10% (ל"ת)אמיר 08/02/2011 09:55הגב לתגובה זו
בני זוג מתכננים פנסיה, קרדיט: גרוקפנסיה או נכסים: על מה הישראלים מסתמכים יותר בפרישה שלהם?
גברים בטוחים יותר מנשים בתכנון הפנסיוני שלהם, יהודים בטוחים יותר מערבים ורוב הציבור מתכנן להמשיך לעבוד גם אחרי גיל הפרישה: סקר הלמ"ס חושף מה הישראלים חושבים על הפרישה שלהם
פחות ממחצית מהישראלים בטוחים שתכננו היטב את פרישתם מבחינה כספית, כך עולה מנתוני הסקר החברתי של הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה לשנת 2024. על פי הממצאים, 46% מהמועסקים ובני הגיל המתקרבים לפרישה סבורים שהם ערוכים כלכלית לשנים שלאחר סיום העבודה. עם זאת, הנתונים מצביעים על פערים בולטים בין גברים לנשים, יהודים לערבים ובין צעירים בתחילת הדרך למבוגרים המתקרבים לפרישה כאשר הנשים והצעירים פחות בטוחים בעצמם.
בקרב הגברים, 49% סבורים שתכננו היטב את פרישתם, לעומת 42% בלבד מהנשים. מנגד, כשליש מהנשים השיבו שהן כלל אינן בטוחות בתכנון הכלכלי שלהן לעתיד, לעומת 30% מהגברים. נראה כי הפער הזה משקף את פערי ההכנסה, ההעסקה והחיסכון הפנסיוני שנצברו לאורך שנות העבודה.
כאשר מבחינים בין צעירים למבוגרים, עולה כי ככל שעולה הגיל ומתקרבים לגיל פרישה, ככה הישראלים יותר בטוחים בתכנון שלהם לפנסיה: בקרב בני 20 עד 44, רק 41% מרגישים שתכננו היטב את פרישתם, בעוד שבקבוצת הגיל 45 עד 64, שיעור זה מטפס ל-51%. גם בקרב בני 65 ומעלה, כמחצית חושבים שתכננו היטב את עתידם הכלכלי.
- 830 אלף שכירים היו אמורים לקבל החזרי מס בשווי 664 מיליון שקל - אך בערעור לבית המשפט העליון ההחלטה בו
- שלושה שיקולים מרכזיים בבחירת קרן פנסיה, ואיך בוחנים אותם נכון
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
בפילוח לפי קבוצת אוכלוסייה, ההבדלים חדים אף יותר: 50% מהיהודים מרגישים בטוחים בתכנון הפיננסי שלהם לעומת 30% בלבד מהערבים. בנוסף, 48% מהנשאלים הערבים השיבו שאינם בטוחים כלל בתכנון, לעומת 27% מהיהודים בלבד.
בשורה למורים - כל מורה יקבל בממוצע 14 אלף שקל; על הפשרה בין המדינה לקרנות ההשתלמות של המורים
עודפים שהצטברו בקרן ההשתלמות של המורים ינותבו להשקעה בתשתיות חינוך ובתי ספר ותשלומים למורים העמיתים בקרן (וגם ליורשיהם)
למי שייך הכסף? בקרנות ההשתלמות של המורים הצטברו סכומי עתק שהיו מעבר להפרשות השוטפות למורים. המורים אמרו "זה שלנו". המדינה אמרה - "זה שלנו". נקבעה פשרה. המורים יקבלו בממוצע כ-14 אלף שקל.
ההסכם הזה נחתם לאחר הליך משפטי ממושך, והוא נוגע לחלוקת העודף הכספי שנצבר בקרנות ההשתלמות של הסתדרות המורים. המתווה גובש בשיתוף עם החשב הכללי, הלשכה המשפטית והממונה על השכר במשרד האוצר, פרקליטות המדינה- היחידה לאכיפה אזרחית ופרקליטות מחוז תל-אביב, רשות שוק ההון, הסתדרות המורים והקרנות, והובא לאישור בית הדין האזורי לעבודה בת"א-יפו.
בשנת 2022 הוגשה על ידי פרקליטות המדינה תביעה נגד קרנות ההשתלמות של הסתדרות המורים במסגרתה נדרשו הקרנות להשיב סך של כ-2 מיליארד שקל לקופה הציבורית. בזמנו האשים משרד האוצר כי קרנות ההשתלמות של המורים "התעשרו שלא כדין על חשבון הציבור." התביעה הזו הגיעה לאחר שהקרנות צברו 3 מיליארד שקלים משנת 1955 שנחשבים עודפים כאשר ההסתדרות תכננה לחלקו ל-165 אלף מורים בסכום של 12 אלף שקלים. כעת הגיעו הצדדים להסדר פשרה שבמסגרתו יועברו למדינה 1.05 מיליארד שקל בגין רכישת זכויות העבר, אשר ישמשו בין היתר לשיקום מערכת החינוך באזורים שנפגעו במלחמת "חרבות ברזל", וכן לקיום הכשרות ופעולות אחרות לצורך שיפור מעמדם של עובדי ההוראה. סכום של כ-2.25 מיליארד שקל יחולק ל-165 אלף עמיתי הקרנות הזכאים וליורשיהם. כמו כן, יחלו הקרנות לרכוש זכויות פנסיה תקציבית לעובדי הוראה היוצאים לשבתון החל משנת הלימודים תשפ״ג (2022-2023) ואילך.
קריאה מעניינת: השכר האמיתי של המורים בישראל: לא נמוך כמו שנדמה לכם
- המדריך המלא למציאת מורה פרטי (שבאמת יעזור לילד שלכם)
- פער של 30% בשכר, 60% עזבו את העבודה: דוח השכר במערכת החינוך
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
חלוקת הכספים תיעשה באופן ממוכן לחשבונות העמיתים או באמצעי תשלום דיגיטליים, בהתאם לנהלים שאושרו על ידי רשות שוק ההון. במקביל, הוחלט לשמור על כרית ביטחון אקטוארית של 4% לפחות, לטובת יציבות הקרנות ורווחת העמיתים בעתיד.
