תכנית חדשה למתחם בצלאל: גובה המגדל המרכזי הופחת בחצי וכמות הדירות צמחה ב-30%

הועדה המקומית לתכנון ובנייה תל אביב אישרה היום תוכנית בניין עיר חדשה למתחם שוק בצלאל, המפחיתה את גובה הבניין המרכזי מ-18 קומות ל-8, הורדה מ-60 מטר ל-32 מטר גובה.

התכנית שונתה בעקבות הערר שהגיש יו"ר הוועדה פאר ויסנר לפני כשלושה חודשים, בו דרש לבחון חלופות בנייה במתחם, במקום תוכנית המגדלים שהוצעה.

בנוסף, התוכנית מוסיפה כ-40 יחידות דיור ל-120 הדירות המאושרות, תוך הקטנת גודל הדירות. הפרויקט יספק דירות קטנות, בינוניות וגדולות: שליש מהדירות יהיו בשטח 56-60 מ"ר, שליש בשטח של 65-70 מ"ר ושליש בשטח של מעל 80 מ"ר (לא כולל את שטח הממ"ד העומד על 12 מ"ר). בנוסף, התכנית מקבעת הקמתם של 3 גנים ילדים, ושטח נוסף של 350 מ"ר שיועבר לעירייה לשימושים ציבוריים.כמו כן, היזם יחוייב להקים חניות ציבוריות לרווחת תושבי הפרויקט והאזור. לפי כך, יעניק הפרויקט 100 מקומות חנייה לדיירי הסביבה הסמוכה בחניון לילי בעלות של 200 שקל לחודש, וכן 100 מקומות חנייה בחניון הציבורי, בהנחה של 30% ממחיר החנייה שייקבע בחניון.