רבעון מוצלח לרבוע כחול נדל"ן: עלייה של 200% ברווח הנקי, רומזת על הרחבת פורטפוליו הנכסים
רבוע כחול נדל"ן (רבוע נדלן) פרסמה היום את הדוחות הכספיים לרבעון השני ולמחצית הראשונה של 2010. הרווח הנקי ברבעון השני הסתכם לסך של כ-40.6 מיליון שקל (כ-89.2% מההכנסות), לעומת רווח נקי של 13.6 מ' שקל בתקופה המקבילה אשתקד( כ-41% מההכנסות), גידול של כ- 200%.
הרווח התפעולי ברבעון השני הסתכם בכ-73.3 מיליון שקל, לעומת רווח של כ-32.7 מיליון שקל בתקופה המקבילה אשתקד, עלייה של כ-123.7%, הנובעת בעיקר מהגידול בהכנסות ומהשינויים בשווי ההוגן של נדל"ן להשקעה בין התקופות.
בהכנסות מדמי שכירות רשמה החברה גידול של 36.8% ברבעון השני, שהסתכמו לסך של 45.5 מיליון שקל, לעומת כ-33.3 מיליון שקל בתקופה המקבילה אשתקד, הגידול נבע בעיקר מחלקה של החברה בהכנסות מנכסים חדשים.
גם בחציון הראשון של שנת 2010 רשמה רבוע כחול נדל"ן עליות מרשימות. הרווח הנקי למחצית הראשונה של 2010 הסתכם לסך של כ-77.1 מיליון שקל, בהשוואה לרווח נקי של כ-36 מיליון שקל בתקופה המקבילה אשתקד, גידול של 114.3%.
החברה רשמה גידול של 39.1% בהכנסות מדמי שכירות בחציון הראשון של 2010, שהסתכמו לסך של כ-91.3 מיליון שקל, לעומת כ-65.6 מיליון שקל בתקופה המקבילה אשתקד. בתקופת החציון הראשון של שנת 2010 זקפה החברה עליית ערך בסך של כ-41.8 מיליון שקל הנובעת משערוך מספר נכסים כתוצאה מהתקדמות תכניות תכנון וביצוע עבודות הקמה וכתוצאה מעלייה בדמי השכירות ומהסכמים חדשים שנחתמו בתקופה המקבילה אשתקד. סך השינוי בשווי ההוגן של נדל"ן להשקעה הסתכם בכ-2.2 מיליון שקל.
ה-NOI לחציון הראשון הסתכם ל-90 מיליון שקל וזאת בהשוואה ל-64.4 מיליון שקל בתקופה המקבילה אשתקד. הגידול ב- NOI נובע מהגידול בהכנסות מדמי שכירות בתקופת הדו"ח.
זאב שטיין, מנכ"ל רבוע כחול נדל"ן: "הגידול בהכנסות וברווח הנקי ברבעון השני ובסיכום חצי השנה הראשונה של 2010 מצביעות על חוסנה ויציבותה של החברה. רבוע כחול נדל"ן תמשיך ביוזמה של גידול והשבחת נכסי החברה, כמו הנכס ברחוב יהודה המכבי בתל אביב שוועדה מקומית תל אביב אישרה מעליו תוספת של כ- 20 יחידות דיור. לרבוע נדל"ן יתרון יחסי בשטחי מסחר במרכזי הערים וכניסתנו לפרויקט השוק הסיטונאי משתלבת באסטרטגיה של הרחבת פורטפוליו ייחודי זה".
