דו"ח צונן למליסרון: ירידה של 89% ברווח הנקי ושל 68 מיליון שקל בשווי הנדל"ן
חברת מליסרון, בשליטת עופר השקעות, מסכמת את הרבעון הראשון של השנה עם רווח נקי של 3 מיליון שקל, 89% פחות בהשוואה לרווח של 28 מיליון שקל ברבעון המקביל אשתקד. החברה רשמה רווח נקי במחצית הראשונה של 27 מיליון שקל, 43% פחות בהשוואה לרווח של 47 מיליון שקל בתקופה המקבילה אשתקד.
במחצית הראשונה של 2010 ירד שווי הנדל"ן להשקעה בכ-68 מיליון שקל,כ - 1.5% משווי הנדל"ן להשקעה, לעומת ירידה של כ-14 מיליון שקל במחצית הראשנה אשתקד ועליה של כ-120 מיליון שקל בשנת 2009. ירידת הערך נובעת ברובה מהקריון וסביונים שבהם ניכרת ירידה מסוימת בתחילת שנת 2010 בלבד. שוויו של קניון רננים ירד בכ-23 מיליון שקל, של הקיריון בכ-35 מיליון שקל ושל סביונים בכ-9 מיליון שקל.
ההכנסות מדמי שכירות ואחרות הסתכמו לסך של 231 מיליון שקל לעומת 142מיליון שקל בחציון המקביל אשתקד, גידול של 63%. הגידול נובע בעיקרו מרכישת הקניונים רמת אביב וסביונים.
ה-FFO של ברבעון הראשון של 2010 הושפע מירידת המדד שגרמה לעליה בהוצאות המסים, עלית המדד ברבעון השני של 2010 גרמה לגידול מאזן ב-FFO כתוצאה מירידה בהוצאות המסים.
בחודש מאי הכריז דירקטוריון החברה על דיבידנד בסך של 30 מיליון שקל, המייצג דיבידנד של כ-1.32 שקל למניה.
ליאורה עופר, יו"ר מליסרון אומרת כי " חברת מליסרון הינה מהקבוצות המובילות בישראל בתחום המרכזים המסחריים בישראל. החברה ממשיכה לשמור על רווחיות ומציגה איתנות פיננסית."
משה רוזנבלום, מנכ"ל מליסרון, אומר כי "החברה שומרת על שיעורי תפוסה גבוהים בקניונים ובבנייני המשרדים בבעלותה, בשיעור ממוצע של כ-98%. איתנותה הפיננסית של מליסרון ואיכותם של נכסיה המניבים, יאפשרו לה להמשיך להתמודד בצורה נאותה עם אתגרי הפיתוח העומדים בפניה. "
