אפי אירופה מקבלת הערכת שווי לקניון פלורה בצ'כיה: רווח של 135% על הנייר
אפי אירופה מקבוצת אפריקה ישראל, השלימה לאחרונה מהלך של מימון מחדש עבור קניון 'ארמון פלורה' (Palace Flora), בסך 632 מיליון שקל, שבוצע על בסיס הערכת שווי בסך 998 מיליון שקל, המגלם גידול של 135% מעבר לעלות ההשקעה שבוצעה לצורך הקמת הקניון, אשר הסתכמה בכ- 425 מיליון שקל. ההסכם נחתם עם הבנקים InvestKredit ו-Anglo Irish.
נזכיר, כי בשנת 2004 נמכרו 50% מהאחזקות בקניון פלורה לקרן ההשקעות האירית Quinlan Private לפי שווי של כ- 688 מיליון שקל.
Palace Flora הינו הקניון הראשון של אפי אירופה בצ'כיה והוא נחשב לאחד הקניונים המובילים במדינה. הקניון ממוקם בלבה של פראג (פראג 3) ומקושר לתחנת המטרו "Flora" הנמצאת במרחק 3 תחנות ממרכז העיר. בקניון יותר מ-20,000 מ"ר של שטחי מסחר להשכרה המאוכלסים על ידי רשתות ומותגים בינלאומיים מובילים, כגון Sephora, Esprit ו-Lacoste, וכן נמצא בו ה-IMAX היחיד בצ'כיה ומבקרים בו כ-20,000 איש ביום. בנוסף, מכיל הקומפלקס גם 18,000 מ"ר של שטחי משרדים המאוכלסים בשוכרים כגון Exxon Mobile ו- Danone.
מהחברה נמסר, כי בתום 5 השנים הראשונות להקמתו, היא הוסיפה מותגים בינלאומיים אטרקטיביים לקהל הצ'כי לקניון וכמו כן, חדשה למעלה מ-50 חוזים לפיהם הועלו דמי השכירות בכ-25%.
עופר לינצ'בסקי, מנכ"ל אפי אירופה אמר כי, "אפי אירופה מוכיחה שוב ושוב את יכולות הביצוע והתפעול של הפרויקטים שלה שערכם עולה עם הזמן. קניון Palace Flora נחשב לפרויקט הדגל של החברה בצ'כיה והוא מהווה מודל לקניונים נוספים שהחברה מקימה ברחבי אירופה".
