במגדל מפרגנים לשיכון ובינוי: "דו"ח חזק המצביע על המגמה החיובית והמשך הצמיחה"
קבוצת שיכון ובינוי מסכמת את הרבעון השלישי של השנה עם רווח הנקי של כ-78 מיליון שקל, זאת בהשוואה להפסד של כ-29 מיליון שקל בתקופה המקבילה אשתקד. הכנסות החברה ברבעון השלישי עמדו על 1.4 מיליארד שקל, זאת לעומת 1.02 מיליארד שקל בתקופה המקבילה אשתקד, גידול של 33% לעומת התקופה המקבילה אשתקד. העליה בהכנסות נובעת מהרחבת הפעילות במדינות בהן החברה פועלת וכן מהתחלת הפעילות באזרביג'אן. יש לציין כי לשינויים בשער החליפין שבין השקל והדולר ישנה השפעה מקזזת על הצמיחה בהכנסות. הרווח התפעולי ברבעון השלישי עלה בכ-76 מיליון שקל לעומת הרבעון המקביל אשתקד והסתכם בכ- 195 מיליון שקל. מרבית הגידול נובע ממגזר יזמות הנדל"ן בישראל וכן ממגזר תשתית ובניה בחו"ל. בסוף החודש הקרוב צפויה הקבוצה לחנוך את פרוייקט מנהרות הכרמל פרויקט שיופעל באמצעות חברת כרמלטון, המשותפת לשיכון ובינוי ואשטרום. החברה דיווחה בעבר כי היא נמצאת במו"מ להקצאת 10% ממניות כרמלטון לצד שלישי מהלך אשר צפוי להציף ערךבפרוייקט. מתקן ההתפלה בחדרה, שהחברה מחזיקה ב- 50% מהזכויות בו, השלים בחודש מאי בהצלחה את מבחני הקבלה של המדינה והחל לייצר ולמכור מים כמתוכנן. הקמת המתקן לרבות הרחבתו הסתיימה תוך הקדמה של המועדים שנקבעו לכך בהסכם הזיכיון, ועמדה ביעדי תקציב ההקמה שתוכנן. יצוין כי ביוני נערכה סגירה פיננסית לפרויקט שיקום ואחזקות כבישים בצפון, בהיקף 1.2 מיליארד. ביולי התקשרה החברת הקבוצה בפרויקט לביצוע סלילת קטע בכביש בניגריה. משך ביצוע עבודות השיקום והסלילה צפוי לארוך כ-4 שנים והיקף התמורה בגין ביצוע הפרויקט הינו כ-290 מיליון דולר. בספטמבר התקשרה החברה במספר עיסקאות בעניין החזקותיה בדרך ארץ, זכיינית כביש חוצה ישראל. עם השלמת העיסקאות תהיה החברה בעלת השליטה בדרך ארץ לצד קרן תשתיות ישראל. עם המעבר של החברה מהחזקה שהקנתה לה עד כה השפעה מהותית בדרך ארץ להחזקה בשליטה משותפת עם קרן תשתיות ישראל, צפויה החברה לשערך את החזקתה הקיימת בדרך ארץ בהתאם למחיר המשתקף מהעסקאות. כעת מעריכה החברה כי תרשום בעקבות כך רווח חשבונאי של כ - 250 מיליון שקל. עפר קוטלר, מנכ"ל הקבוצה אומר " בהתבסס על מנועי הצמיחה של החברה, ניסיון עשיר ואיתנות פיננסית, הקבוצה תמשיך ותרחיב את היכולות העומדות לרשותה להמשך צמיחה והתרחבות". דורון בלשר, סמנכ"ל הכספים של הקבוצה אומר: "הגידול בהיקף הפעילות של הקבוצה מעמיק את האיתנות הפיננסית. תזרים המזומנים מפעילות שמייצרת הקבוצה מאפשר לה לשקול ולבצע עסקאות בהיקפים משמעותיים וישמש אותה במימוש האסטרטגיה העסקית". האנליסט אדר עציוני ממגדל שוקי הון אומר כי החברה עומדת בציפיות עם דו"ח חזק המצביע על המגמה החיובית והמשך הצמיחה בעסקי הקבוצה. "עסקי התשתיות והבנייה בחו"ל ממשיכים לגדול והקבוצה נכנסת לפעילות בטריטוריות חדשות, חל המשך שיפור בעסקי התשתיות והבנייה בישראל עם עליה במרווחים ופעילות הדיור בישראל פורחת. במגזר הזכיינות, מנהרות הכרמל צפויות להיפתח לתנועה בסוף החודש ולתרום להכנסות, כמו כן, אנו מקווים לשמוע חדשות טובות בגין המו"מ המתנהל לביצוע הקצאה של כ-10% מהון המניות בפרו' ולרווח בעקבותיו. את יכולתה של הקבוצה בהצפת ערך ראינו בעסקה להגדלת חלקה בזכיינית כביש 6, שכאשר תושלם, ירשם רווח משערוך ההחזקה הקיימת בהתאם למחיר החדש, של כ-200-250 מיליון שקל". להערכת מגדל, שווי החברה הנוכחי בשוק איננו משקף את הפוטנציאל הקיים, כאשר מלבד האמור ממשיכה החברה לפתח את עסקיה גם בתחומי הנדל"ן המניב, האנרגיה המתחדשת ובתחום המים. "אנו צופים המשך מגמת שיפור בתוצאות גם בעתיד וסבורים כי רמת התמחור הנוכחית מהווה הזדמנות. אנו מסקרים את המניה בהמלצת קניה עם מחיר יעד של 11 שקל.
מדוע מזנק הדולר ל-3.44?
ההצהרות אודות התעצמות הזירה בעזה והחשש מפני הסתבכות מתמשכת מובילים למימושים של המשקיעים הזרים ומפעילים לחץ על השקל
שער הדולר אחרי תקופה שבה השקל התחזק לרמות שאיש לא חזה שנגיע אליו בעיצומה של מלחמה, השבועות האחרונים הראו בלימה של מגמת ההתחזקות, ובימים האחרונים השקל החל להיחלש דולר שקל רציף -0.52% . יש מספר גורמים שמשנים את המגמה, ובראשם הנושא הגיאופוליטי וההצהרות לגבי כיבוש מלא של הרצועה. אם במהלך "עם כלביא" הסטנימנט כלפי ישראל היה חיובי וישראל נתפסה כווינרית, קמפיין ההרעבה שהופעל נגד ישראל שהחל נגס בדימוי החיובי של המדינה שנלחמת ברעים והסנטימנט העולמי שינה כיוון והוביל לחששות מהסתבכות וכך גם למימושים של המשקיעים הזרים. התקופה שבה הכסף הזר נכנס לבורסה בהיקפים אדירים הסתיימה לפי שעה, והחלו המימושים.
רק במהלך חודש יולי, יצאו מבורסת ת"א כמיליארד שקל במניות. וזוהי רק אחת מהזוויות שמראות עד כמה המגמה הזו משמעותית. בניגוד למגמה זו, ניתן לראות איך המשקיעים הישראליים הגדילו במהלך יולי את החשיפה לבורסה המקומית ורכשו בהיקף של כ-3 מיליארד שקל. עם זאת, למרות המכירות של המשקיעים הזרים, הם המשיכו ברכישות בסקטור הבטחוני בכ-200 מיליון שקל. למרות שהלחץ על המטבע כן ניכר בשער החליפין, הבורסה עלתה באופן כמעט רצוף במהלך חודש יולי, עם מחזורי מסחר גבוהים (כ-3.7 מיליארד שקל ביום) והמשיכה במגמה החיובית שהחלה ממש עם פתיחת המלחמה מול איראן.
הקשר העקיף לוול סטריט
בנוסף, ישנו את הקשר העקיף בין התנודות בוול סטריט לשער הדולר. כאשר הגופים המוסדיים, שמנהלים קרנות פנסיה, גמל והשתלמות, מחזיקים חלק ניכר מהתיקים שלהם בנכסים דולריים, רואים עליות בוול סטריט הם חייבים לאזן את התיק שלהם, היות ושווי הנכסים הדולריים שלהם עולה וכך הם נאלצים למכור מניות חו"ל ולאזן את החשיפה המטבעית שלהם, וכך הגידור לחשיפה הדולרית מוביל להקטנת חשיפה כשהמניות עולות - כלומר הדולר יורד.
כאשר המוסדיים מגבירים את מכירות הדולרים בשוק המקומי, בעיקר דרך מכירת אופציות ונגזרים על הדולר, הם מייצרים היצע מוגבר לדולר בשוק הישראלי, מה שדוחף את שער הדולר כלפי מטה.
- מניית הבורסה לני"ע זינקה 11% גפן ב-12%; קמטק צנחה 10%; נעילה שלילית במדדים
- הבורסה באדום: הבנקים ירדו ב-3.2%, הנדל״ן איבד כ-3.5%; עמרם נפלה 8%
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
השפעת הריבית
עוד גורם שמשפיע על חוזקו של השקל הוא הריבית, ואמנם בשנתיים האחרונות לא חזינו בשינוי בריביות, לא בישראל ולא בארה"ב, אבל השיח אודות הורדת הריבית גם הוא משפיע על השער. כלל האצבע הוא שככל שהריבית על השקל (ריבית בנק ישראל) נמוכה כך האטרקטיביות של השקל מול הדולר פוחתת וערך השקל פוחת ביחס לדולר (הדולר עולה). וכך, במידה וב-17.9 הפד יוריד את הריבית לפני שבנק ישראל יעשה מהלך כזה (ה-29.9 הוא מועד הבא להחלטת הריבית), הדבר יחזק את השקל ונוכל לראות בלימה של המגמה.
כ-69 מיליון שקל: קבלן מאום אל-פחם מואשם בניכוי חשבוניות פיקטיביות
בתקופה של שבעה חודשים בלבד: 96 חשבוניות, וכמעט 70 מיליון שקל של עסקאות מדווחות; מנגנון משומן של ניפוח מלאכותי של הוצאות כדי להתחמק ממס - נעצר; מקרה חריג או שזה רק קצה הקרחון של הקומבינות בענף הבניה?
כתב אישום חמור הוגש נגד נביל מחאמיד, תושב אום אל־פחם ובעליה של חברת הבנייה "מן בזאר בנייה בע"מ". האישום הוא בגין ניכוי 96 חשבוניות פיקטיביות בהיקף עסקאות של כ-69 מיליון שקל, מתוכן נוכה מס תשומות בסך של למעלה מ-10 מיליון שקל. כתב האישום מייחס למחאמיד עבירות על פי חוק מס ערך מוסף, תוך ניסיון להשתמט מתשלום מס בנסיבות מחמירות. כתב האישום הוגש על ידי עו"ד שגיא דימנט מהיחידה המשפטית מע"מ מרכז ברשות המיסים בעקבות חקירה של חקירות מכס ומע"מ חיפה.
על פי פרטי כתב האישום, מחאמיד שימש כדירקטור, בעל מניות ומנהל בפועל של החברה, ובמהלך תקופה של שבעה חודשים בלבד - בין ינואר ליולי 2020 - הוא ביצע רישום של חשבוניות פיקטיביות שלא שיקפו עסקאות אמיתיות.
החשבוניות הפיקטיביות נרשמו על שם חברת "מן בזאר בנייה בע"מ" והוגשו במסגרת הדיווחים התקופתיים של החברה לרשות המסים. סכום המס שנוכה במסגרת אותן חשבוניות מסתכם ב-10,115,210 שקל. מחאמיד פעל באופן שיטתי כדי להתחמק מתשלום מס, תוך ניכוי מס תשומות "מבלי שיש לגביו מסמך כדין".
היקף החשבוניות והמס שנוכה בפועל מעיד, לפי רשות המסים, על פעולה נרחבת שבוצעה בזמן קצר יחסית. שבעה חודשים בלבד, 96 חשבוניות, וכמעט 70 מיליון שקל של עסקאות מדווחות. מנגנון ניפוח מלאכותי של הוצאות לצורך התחמקות ממס. הרשויות מתייחסות להיקף הגבוה ולשיטתיות שבביצוע כאל נסיבות מחמירות, שמהוות בסיס להגשת כתב האישום הפלילי.
- זארה ניצחה את רשות המסים: תשלם 5% מס במקום 30%
- "לא כל עוגמת נפש היא התעמרות": נדחתה תביעת עובד רשות המסים
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
הפרשה הזאת משתלבת בתופעה מוכרת המאפיינת ענפים מסוימים, ובפרט את תחום הבנייה. בענף זה, המבוסס לא פעם על חוזים חלקיים, שימוש בתתי־קבלנים, חברות "מטריה" ופעילות עסקית מול גורמים רבים בשטח מאפשרת להחליק ביתר קלות עסקאות שלא קרו במציאות.
