גזית אינק חוזרת להרוויח: רשמה רווח נקי של 62 מ' ש' עקב עליית ערך הנדל"ן

קבוצת גזית אינק, המחזיקה במישרין ובאמצעות חברות בבעלותה המלאה כ-63.7 ממניות גזית גלוב, פרסמה אתמול בערב (ג') את תוצאותיה עבור הרבעון השני של השנה. הרווח הנקי של החברה ברבעון השני של 2010 הסתכם בכ- 62 מיליון שקל, לעומת הפסד של כ- 55 מיליון שקל בתקופה המקבילה אשתקד. הגידול ברווח נובע בעיקר מעליית ערך נדל"ן להשקעה ונדל"ן להשקעה בפיתוח, בסך של (חלק החברה) כ- 75 מיליון שקל, לעומת ירידת ערך בסך (חלק החברה) של כ- 163 מיליון שקל ברבעון המקביל אשתקד. הרווח הנקי במחצית הראשונה הסתכם בכ-247 מיליון שקל, לעומת הפסד של כ-4 מיליון שקל בתקופה המקבילה אשתקד. יצויין כי הקבוצה פועלת בארצות הברית בעיקר באמצעות חברת Equity One, בקנדה באמצעות First Capital Realty וגזית אמריקה הפועלת בשתי המדינות. בברזיל פועלת הקבוצה באמצעות גזית ובאירופה באמצעות Citycon, אטריום וגזית אירופה. נכון לתקופת הדו"חות מחזיקה החברה ב-601 מרכזים מסחריים, 9 מרכזים מסחריים בפיתוח, 15 בתי דיור מוגן, 15 מבני משרדים רפואיים ו-10 נכסים אחרים. הנכסים משתרעים על שטח בנוי להשכרה בהיקף של כ- 6.3 מיליון מ"ר, שווים ההוגן עומד על כ-46.7 מיליארד שקל המניבים דמי שכירות שנתיים של כ-4.6 מיליארד שקל. סך ההכנסות מהשכרת מבנים ברבעון השני גדלו בכ- 10% לכ-1.136 מיליון שקל, לעומת כ- 1.027 מיליון שקל ברבעון המקביל אשתקד. הגידול נובע בעיקר מאיחוד לראשונה של תוצאות הפעילות של אטריום, מהפעלה לראשונה של נכסים שפיתוחם הושלם ומרכישת נכסים. נכון ליום 30 ביוני, מחזיקה החברה במישרין כ- 15.2 מהון המניות של אורמת בעלות מקורית של כ-912 מיליון שקל. לאור הירידה במחיר מנית אורמת בבורסה בתקופת הדו"ח קטן הונה העצמי של החברה בסך של כ-101 מיליון שקל כתוצאה מהשינויים בשערי החליפין של הדולר האמריקני, הקנדי והאירו מול השקל, רשמה החברה ברבעון השני הכנסות מימון בסך של כ- 18 מיליון שקל לעומת 6 מיליון ברבעון המקביל אשתקד. לקבוצה יתרות נזילות וקווי אשראי לא מנוצלים למשיכה מיידית בסכום של כ- 6.3 מיליארד שקל. השווי הנכסי של החברה למניה 1EPRA NNNAV הסתכם ליום 30 ביוני בכ- 63.3 שקל למניה לעומת כ-72.7 שקל למניה ליום 31 בדצמבר 2009. במהלך הרבעון השני גייסה הקבוצה כ-182 מיליון שקל, נטו בהון מניות לעומת כ-479 מיליון שקל ברבעון המקביל אשתקד.