רוטשטיין חוזרת להרוויח: רשמה רווח נקי של 5.9 מ' ש' בעקבות מסירת דירות מואצת ברבעון השני
חברת הנדל"ן רוטשטיין מסכמת את הרבעון השני של השנה עם רווח נקי של 5.9 מיליון שקל, זאת לעומת הפסד של כ-4 מיליון שקל ברבעון המקביל אשתקד. במחצית הראשונה של השנה רשמה החברה רווח נקי של 6.1 מיליון שקל, זאת לעומת הפסד של 10.6 מיליון שקל בשנת 2009 כולה.
הכנסות החברה למחצית הראשונה של שנת 2010 הסתכמו לכ-77 מיליון שקל לעומת סך של כ-47 מיליון שקל בתקופה המקבילה אשתקד, מהן 36 מיליון שקל שנבעו ממכירת קרקע. הכנסות החברה ברבעון השני של שנת 2010 הסתכמו לכ-62 מיליון שקל. הרווח הגולמי במחצית הראשונה של שנת 2010 הסתכם לכ-15 מיליון שקל (19.6% מהמחזור) וברבעון השני לכ-12 מיליון שקל (שהיוו כ- 19.7% מהמחזור).
יצויין כי לאחר סיום הרבעון השני (באמצע חודש יולי האחרון) השלימה רוטשטיין את רכישת יתרת אחזקותיה של גילץ בחברת רוטשטיין באר יעקב בע"מ (לשעבר "רסידוסען"), מהלך שהחל עוד בסוף שנת הכספים הקודמת.
לאחר השלמת המהלך מחזיקה רוטשטיין בכ-55% מהון המניות של רוטשטיין באר יעקב שהנכס והפעילות העיקריים שלה הינם עסקת קומבינציה לבניה של כ-800 יחידות דיור ושטחי מסחר בשטח של כ-2,600 מ"ר על המקרקעין המצויים בבאר יעקב. עם השלמת העסקה, הודיעה החברה במקביל על כוונתה לפעול להגדלת מספר יחידות הדיור שניתן לבנות במתחם לכ-900 יחידות דיור וכי היא מעריכה שהבנייה על המקרקעין, הנמצאת כעת בהליכי תכנון אחרונים, תחל כבר במהלך שנת 2011.
לדברי אבישי בן-חיים, מנכ"ל החברה: "התוצאות מתחילת השנה ובעיקר ברבעון השני משקפות הבשלה של תהליכים שהתמשכו על פני מספר רבעונים וכפועל יוצא חלה התקדמות משמעותית בבניית הפרויקטים ומסירת הדירות, תהליך שצפוי להימשך בהתאם לתכניות החברה. בנוסף, שיפרה החברה באופן מהותי את מבנה החוב שלה לאחר שעמדה בהתחייבויותיה ופרעה את מלוא האג"ח סדרה ב' במועד בהתאם לתשקיף. החברה זוכה גם לאמון הבנקים שמעמידים לה מסגרות אשראי מעת לעת בהתאם לצורך".
בן חיים מוסיף כי "במקביל לחיזוק מבנה ההון של החברה, פעלנו בשנה האחרונה להגדלת מלאי המקרקעין לבנייה למגורים באזורי ביקוש כשהפרויקט העתידי בבאר יעקב, כמו גם פרויקטים נוספים בשכונת פלורנטין בתל אביב, בקריית השרון בנתניה ועוד, ימשיכו להצעיד את החברה קדימה לאופקים חדשים".
