הדירה גדולה על המשכורת: דו"ח של actmedia מצביע, 3 הערים הכי יקרות באירופה

מאז נפילת מסך הברזל בתחילת שנות ה-90, מחירי הנדל"ן במדינות רבות במזרח אירופה נסקו באופן חד ובמדינות מסוימות, דוגמת פולין, צ'כיה וסלובניה כמעט ויישרו קו עם מחירי מזרח אירופה. המשבר הכלכלי העולמי פגע קשות במדינות כמו רומניה ובולגריה, ובצורה פחותה בפולין ובצ'כיה. אולם, למרות ירידות המחירים, מעטים מתושבי מדינות אלו יכולים להרשות לעצמם לרכוש דירות בערים המרכזיות בשל הפער ההולך וגדל בין מחירן לרמות השכר הנמוכות יחסית.

סוכנות הידיעות הרומנית actmedia פרסמה היום (ה') כי שלושת הערים היקרות ביותר באירופה ביחס למשכורת השנתית הממוצעת הן בוקרשט בירת רומניה, סופיה בירת בולגריה וורשה בירת פולין, לפי נתוני חברת ניתוח השוק הפולנית Home Broker. המשכורת השנתית הממוצעת במדינות אלה מספיקות לרכישת 1-2מ"ר במרכזי הערים המצוינות.

מחירה הממוצע של דירה חדשה במרכז בוקרשט בחודש יולי עמד על 1,427 אירו למ"ר ומחירה של דירה ישנה עמד על 1,179 אירו למ"ר. יצוין כי מחירי הדירות נחתכו ב-50% ממחירי השיא שנרשמו ער המשבר הכלכלי העולמי ב-2008. המחיר הממוצע עבור מ"ר במרכז בוקרשט היה 3,484 אירו ואפשר רכישה של1 מ"ר במשכורת השנתית הרומנית הממוצעת של אותה תקופה.

יצוין כי הערים הזולות ביותר באירופה, ביחס לרמות השכר הממוצעות הן בריסל בירת בלגיה, ברלין בירת גרמניה ווינה בירת אוסטריה. בערים אלה ניתן לרכוש במשכורת שנתית ממוצעת 10 מ"ר במרכזי הערים.