הקדש שמשכיר דירות - האם חייב לפתוח תיק במע"מ ובמס הכנסה?
נישום נפטר והשאיר צוואה, שלפיה נכסיו (כמה דירות) יועברו להקדש. ההקדש משכיר את הדירות ותומך בנזקקים בחלק מההכנסה (שאר ההכנסה נשארת בחשבון הבנק).
השאלה:
האם יש לפתוח תיק הקדש ברשויות מע"מ? במס הכנסה?
עו"ד (חשבונאי) ניר הורנשטיין משיב:
הנחת המוצא היא כי מדובר בהקדש ציבורי, אשר נכסיו נועדו לתמוך בנזקקים (גם יתרת ההכנסה הנשארת בחשבון הבנק מיועדת למטרה זו - בעתיד).
במקרה כזה, בכל הנוגע לפתיחת תיק במע"מ, לכאורה הסיווג הרלוונטי הוא כמלכ"ר. חובת הרישום היא רחבה, והמונח "חייב במס" לעניין רישום על פי תקנות מס ערך מוסף (רישום), התשל"ו-1976 (להלן: "התקנות") מתייחס ל- "עוסק, מלכ"ר או מוסד כספי, אף אם הוא פטור מתשלום המס או אם כל עסקאותיו פטורות ממס." עם זאת, האמור לעיל מסויג בתקנה 1(1) לתקנות ביחס ל- "מי שכל עסקאותיו פטורות ממס לפי סעיף 31(1) או 31(2) לחוק."
מאחר שהשכרה למגורים פטורה לפי סעיף 31(1) לחוק מס ערך מוסף, התשל"ו-1975, הרי ייתכן שאכן אין חובת רישום לצורכי מע"מ.
בנוגע למס הכנסה - ייתכן שההקדש ייחשב בגדר "מוסד ציבורי" לעניין סעיף 9(2) לפקודת מס הכנסה (נוסח חדש), התשכ"א-1961 (להלן: "הפקודה") (הסעיף מתייחס ספציפית גם לישות "הקדש"). סעיף 130(א)(4) לפקודה מסמיך את מנהל רשות המסים להורות על ניהול פנקסים ביחס למוסד ציבורי, ואכן מכוח סעיף זה הותקנו הוראות מס הכנסה (ניהול פנקסי חשבונות על ידי מוסד), התשנ"ב-1992. מכאן שככלל אכן קיימת חובת פתיחת תיק וניהול פנקסים.
המשיב - ממשרד אלתר עורכי דין
ישראל במקום הרביעי בעולם במיסוי על הכנסות גבוהות
מס היסף החדש - המדינה מרוויחה מההצלחה שלכם. אתם שותף זוטר לרווחים; העלייה במס היסף מביאה את היקף המיסוי בארץ למספרים חסרי תקדים - על המצוי ועל הרצוי
מס יסף בתחילת שנת 2025 במסגרת חוק ההתייעלות הכלכלית מס היסף קפץ בעוד 2% והעלה את שיעור המס הכולל המוטל על
הכנסות גבוהות לשיא חדש ועל הכנסות מסוימות יחול מס בשיעור שיא של 52%(!).
ומכאן שהנישום הוא ה"שותף הקטן" בפעילות הכלכלית,
בעוד המדינה היא השותף הראשי.
מהו בעצם מס היסף?
מדובר במס שמתווסף לשיעורי המס הקיימים וקיים בהכנסה גבוהה במיוחד - מעל 721,560 שקל בשנה נכון לשנת 2025, המס נועד במטרה לצמצם פערים חברתיים, ולעשות צדק חברתי עם מיסוי פרוגרסיבי (מס הכנסה שבו שיעור המס עולה ככל שההכנסה עולה).
איפה האבסורד?
עד
היום, הכנסות שלא נקבע להן שיעור מס מיוחד, חויבו במס פרוגרסיבי בהתאם למדרגות המס כאשר שיעור המס על הכנסה היה משתנה בהתאם לרמות ההכנסה. מדרגות המס החלו מ-10% (בגין הכנסות אקטיביות) ונעו עד 47%
ישראל במקום הרביעי בעולם במיסוי על הכנסות גבוהות
מס היסף החדש - המדינה מרוויחה מההצלחה שלכם. אתם שותף זוטר לרווחים; העלייה במס היסף מביאה את היקף המיסוי בארץ למספרים חסרי תקדים - על המצוי ועל הרצוי
מס יסף בתחילת שנת 2025 במסגרת חוק ההתייעלות הכלכלית מס היסף קפץ בעוד 2% והעלה את שיעור המס הכולל המוטל על
הכנסות גבוהות לשיא חדש ועל הכנסות מסוימות יחול מס בשיעור שיא של 52%(!).
ומכאן שהנישום הוא ה"שותף הקטן" בפעילות הכלכלית,
בעוד המדינה היא השותף הראשי.
מהו בעצם מס היסף?
מדובר במס שמתווסף לשיעורי המס הקיימים וקיים בהכנסה גבוהה במיוחד - מעל 721,560 שקל בשנה נכון לשנת 2025, המס נועד במטרה לצמצם פערים חברתיים, ולעשות צדק חברתי עם מיסוי פרוגרסיבי (מס הכנסה שבו שיעור המס עולה ככל שההכנסה עולה).
איפה האבסורד?
עד
היום, הכנסות שלא נקבע להן שיעור מס מיוחד, חויבו במס פרוגרסיבי בהתאם למדרגות המס כאשר שיעור המס על הכנסה היה משתנה בהתאם לרמות ההכנסה. מדרגות המס החלו מ-10% (בגין הכנסות אקטיביות) ונעו עד 47%
