שלמה מעוז מדבר על מגמה: "ירידת המחירים בינואר מצביעה על התקררות בשוק הדיור"

מדד המחירים לצרכן הפתיע בחודש ינואר כאשר ירד ב-0.67% לעומת ממוצע התחזיות בדבר ירידה של 0.3%. שלמה מעוז מאקסלנס אשר החזיק טרם הפרסום בהערכה הקיצונית ביותר לירידה של 0.56% טוען כי ההפתעה היא בנתוני הדיור שממשיכים להצביע על התקררות.

החריגה במדד מטה לעומת התחזית של אקסלנס נבעה מירידת סעיף הדיור מעבר להערכות. המדד עלה ב-12 החודשים האחרונים ב-3.8% מעבר ליד האינפלציה של הממשלה העומד על 1%-3% ולעומת 3.95% ב-12 החודשים לדצמבר. זה החודש השלישי ברציפות בו שעור האינפלציה חורג מיעד האינפלציה.

"מדד שירותי הדיור בבעלות הדיירים ירד בחודש ינואר בשעור של 1% לאחר ירידה של 0.8% בחודש דצמבר", אומר מעוז, הכלכלן הראשי של בית ההשקעות אקסלנס. "מה שמצביע כי שוק הדיור מתקרר".

הנתונים המתפרסמים בפיגור של חודש - רשמו עלייה

במקביל ד"ר מיכאל שראל, ראש אגף כלכלה ומחקר בהראל, טוען, כי ההפתעה כלפי מטה נבעה בעיקר מסעיפי פירות וירקות, אחזקת הדירה, והלבשה והנעלה, אשר ירדו הרבה יותר מהתחזית. שראל מציין כי סעיף הדיור ירד בפעם השנייה ברציפות, למרות שמחירי הבתים, המתפרסמים בפיגור של חודש, רשמו עלייה.