גזית גלוב זוכה לאמון מידרוג: סדרת האג"ח החדשה מקבלת דירוג Aa3 עם אופק יציב

מידרוג: " דירוג החברה מושפע לחיוב מאיכות נכסיה של החברה המאופיינים בחשיפה נמוכה לתנודתיות בשוק הנדל"ן"
איריס בר טל |

חברת הדירוג מידרוג, מודיעה היום על דירוג Aa 3 עם אופק דירוג יציב לסדרת האג"ח החדשה שתנפיק גזית גלוב בהיקף של 620 מיליון שקלים. מדובר באג"ח עם מח"מ של 8 שנים, המגובות בשיעבוד ראשון של נכסים מניבים וקרקעות.

כלכלני מידרוג מציינים את רמת הנזילות הגבוהה של החברה וכן את העלייה הצפויה בהיקף התזרים מפעילות שוטפת, הנובע מהחברות המוחזקות על ידה ומהנכסים המניבים- תזרים העתיד לשרת את החברה לשם פירעונות הקרן הצפויים.

"דירוג החברה מושפע לחיוב מאיכות נכסיה של החברה, המאופיינים בחשיפה נמוכה יחסית לתנודתיות בשוק הנדל"ן, שיעןרי תפוסה גבוהים ותזרים יציב וצומח, רמת מינוף נמוכה של החברות הבות ומיתרות מזומנים בהיקפים גדולים במסגרת הקבוצה. החברה, באמצעות החברות המוחזקות, נהנית מפיזור גבוה של נכסים ושוכרים", מציינים במידרוג.

במידרוג אף רואים בחיוב את שינוי הסכם הרכישה של אטריום, שעשוי לצמצם את הירידה ביחס האיתנות שך החברה וכן להביא לגידול בהונה העצמי.

בנוסף לכך, מציינים כלכלני מידרוג כי ההפסד שרשמה גזית גלוב ברבעון השלישי של 2008, נבע בעיקר מירידה בשווי נכסים מניבים ומהתאמת השווי ההוגן של זכויות והתחייבויות בגין רכישה עתידית של אטריום. גם מרבית העלייה בהוצאות מימון שרשמה גזית גלוב אינה תזרימית, ויתרה מכך-מכך, במהלך 2008 שיפרה החברה את תזרים המזומנים הפרממנטי FFO המתקבל.

יחד עם זאת, סבורים כלכלני מידרוג כי קיימות מספר מגמות אשר יש בהן כדי להעלות את רמת הסיכון של החברה, ובהן ירידה בשווי הנכסים של החברות המוחזקות ןגריעה בגמישותה הפיננסית של החברה ברמת הסולו. נקודת חולשה נוספת, בהנחה שיימשך הקיפאון בשוק המימון, היא פירעונות קרן איגרות החוב החל משנת 2011, אשר תהווה אתגר מימוני לחברה, עלייה במנוף הפיננסי והרעה כלכלית בשוקי פעילות החברה.

יצויין כי בשבוע שעבר חברת הדירוג מעלות הורידה את אופק הדירוג של גזית גלוב מיציב לשלילי וכן נתנה לסדרת האג"ח החדה וכן לסדרות האג"ח שבמחזור דירוג AA- עם אופק שלילי.

הגב לכתבה

השדות המסומנים ב-* הם שדות חובה
ביטוח לאומי
צילום: Shutterstock

קיבלתם חוב מהביטוח הלאומי? ייתכן שהוא בכלל לא שלכם - כך תיפטרו ממנו בקלות

מי אחראי על החוב לביטוח לאומי אם אתם פרילנסרים, מי אחראי על החוב לביטוח לאומי אם אתם שכירים?  

רן קידר |
נושאים בכתבה ביטוח לאומי

ישראלים רבים מקבלים מכתבים מפתיעים מהביטוח הלאומי, שבהם נרשמים חובות של אלפי שקלים לתקופות עבודה ישנות. אך מה שרבים לא יודעים: אם עבדתם כשכירים באותה תקופה - החוב בכלל לא שלכם.

לפי החוק, כאשר אדם מועסק כשכיר, האחריות לדיווח ותשלום דמי הביטוח הלאומי חלה אך ורק על המעסיק. בפועל, הביטוח הלאומי לא תמיד יודע אם עבדתם כשכירים או לא, ואם המעסיק לא דיווח, החוב פשוט "נדבק" על שמכם. איך זה שביטוח לאומי לא יודע? המערכות לא מסונכרנות, הדטהבייס לא מעודכן. הביטוח הלאומי היה צריך לייצר ממשק מול משרד התעסוקה או רשות המסים ולקבל את המידע הזה בקלות, אבל בפועל זה לא קורה ויש רבבות אנשים שמקבלים הודעה על חוב. 

אם גם אתם בקבוצה הגדולה הזו ואתם הייתם שכירים בתקופה הזו, אז לפחות תוכלו לבטל את רישום החוב בקלות. הביטוח הלאומי מאפשר באופן דיגיטלי לבטל את החוב, ללא בירוקרטיה מסורבלת, בלי להגיע לסניף ואפילו בלי שיחת טלפון אחת.

מה צריך לעשות? לכאורה, פשוט מאוד, בפועל גם זה לא טריוויאלי. אם קיבלתם הודעה על חוב לתקופה שבה הייתם שכירים – גשו לחפש תלושי עבר או את טופס 106 השנתי, והעלו את המסמכים דרך שירות שליחת המסמכים באתר הביטוח הלאומי. המערכת תזהה את העובדה שהייתם שכירים והחוב יבוטל. תוך ימים ספורים, תשוחררו מהחיוב. אבל, למי יש את התלושים לפני 4-5 שנים? 

אם זה המצב תצטרכו לנסות לאתר תלושים כאלו, לדרוש ממקום העבודה הקודם, יש גם אפשרות להצהיר מול ביטוח לאומי. אבל זה תהליך יותר מסורבל. 

אם אתם באמת חייבים, כלומר לא עבדתם במקום עבודה אחר, תנסו להגיע לסוג של פשרה מול ביטוח לאומי. ראשית, נזכיר שכן - גם אנשים שלא עובדים, בין עבודות, סטודנטים ועוד משלמים ביטוח לאומי. גם עצמאיים, פרילנסרים ועוד משלמים ביטוח לאומי. החוב הזה לא צץ מאין. שנית, מדובר על חוב עם הצמדה, ריבית, קנסות ועוד. כדי לבטל את הקנסות צריך להגיש בקשה.  

שרון שוסהיים, ערן שחם וזהר ינון. צילום: אוני' בר-אילןשרון שוסהיים, ערן שחם וזהר ינון. צילום: אוני' בר-אילן

שיתוף פעולה בין צ'ק פוינט לאוניברסיטת בר-אילן בתכנית לימודי הסייבר

התכנית של צ'ק פוינט, SecureAcademy, נועדה לשלב תכנים טכנולוגיים עדכניים של צ'ק פוינט בתוך הלימודים האקדמיים או ההכשרות המקצועיות של המוסד, ובכך להכשיר את הסטודנטים לעבודה מעשית בתעשייה עם טכנולוגיות צ'ק פוינט; ההכשרה כולל קורסים כמו: ניהול ותחזוקת סביבת אבטחה, אבטחת ענן ומוביל, אופטימיזציה ופתרונות אבטחה מרובי שכבות

רן קידר |

השבוע התקיים במשרדי צ׳ק פוינט בתל אביב אירוע מיוחד לציון השקת שיתוף הפעולה בין החברה לביה"ס לסייבר והייטק הפועל במסגרת המערך לתכניות יעודיות ומיזם "אקדימה" של אוניברסיטת בר-אילן. במסגרת שיתוף הפעולה, תכני הסייבר המתקדמים של צ’ק פוינט ישולבו בתוכניות ההכשרה והלימודים של בית הספר להייטק ולסייבר של האוניברסיטה. 

לאירוע הגיעו בכירים מצ׳ק פוינט ומאוניברסיטת בר־אילן לצד כ-250 בוגרי ביה"ס להייטק וסייבר שלקחו חלק בהרצאות ובהצגת התכנית שנועדה להכשיר את דור העתיד של מומחי הסייבר בישראל. בין הדוברים: שרון שוסהיים, סמנכ"ל לקוחות בצ׳ק פוינט, וזהר ינון, משנה בכיר לנשיא ומנכ"ל אוניברסיטת בר-אילן, שעמדו על חשיבות החיבור בין האקדמיה לתעשייה ועל הצורך בהעמקת ההכשרה המעשית בתחומי הגנת הסייבר.

תכנית SecureAcademy של צ'ק פוינט נועדה לשלב תכנים טכנולוגיים עדכניים של צ'ק פוינט בתוך הלימודים האקדמיים או ההכשרות המקצועיות של המוסד, ובכך להכשיר את הסטודנטים לעבודה מעשית בתעשייה עם טכנולוגיות צ'ק פוינט. ההכשרה כולל קורסים כמו: ניהול ותחזוקת סביבת אבטחה, אבטחת ענן ומוביל, אופטימיזציה ופתרונות אבטחה מרובי שכבות. 

השת"פ, בהובלת ערן שחם מביה"ס להייטק וסייבר של בר-אילן, נועד לתת מענה למחסור הקריטי במומחי סייבר בישראל ובעולם: "שיתוף הפעולה ביננו יאפשר הוראה ברמה הגבוהה ביותר, באמצעות חומרי למידה מקוריים, שתוביל את הלומדים בקורסים ללמידה חווייתית ומעמיקה של עולמות הסייבר. כעת, ביה"ס להייטק וסייבר של אוניברסיטת בר-אילן יהפוך למרכז ההכשרות הגדול ביותר לטכנולוגיות צ'ק פוינט בישראל". 

זהר ינון, משנה בכיר לנשיא ומנכ"ל אוניברסיטת בר-אילן: "אוניברסיטת בר-אילן צמחה והפכה לאוניברסיטה השניה בגודלה בישראל לצד החלק האקדמי, אנחנו מאמינים בחשיבות של למידה מתמשכת והכשרות מקצועיות, גם לאחר סיום התואר, דרך יחידות כמו בית הספר להייטק וסייבר. שיתוף הפעולה הזה, שמתמקד בין היתר בהכשרת הדור הבא של מומחי סייבר במסגרת תוכניות כמו SecureAcademy של צ'ק פוינט, הוא בעל פוטנציאל אדיר גם בתחומים אחרים בהם פועלת האוניברסיטה, כמו מחקרי Deep-Tech ופיתוחים בשיתוף מערכת הביטחון וגופי התעשייה השונים"