אולימפיה השלימה גיוס מוצלח של 150 מיליון שקל באג"ח
חברת הנדל"ן אולימפיה, השלימה בהצלחה את הנפקת איגרות החוב שלה וגייסה סכום של כ-150 מיליון שקל. בכך משלימה אולימפיה גיוסי הון בהיקף כולל של כ-350 מיליון שקל במהלך השנה האחרונה.
בעקבות ביקושי היתר שנתקבלו במכרז המוסדי, הוחלט להגדיל את היקף ההנפקה מ-100 מיליון שקל ל- 150 מיליון שקל. לאחר שהבטיחה במכרז המוסדי כ-120 מיליון שקל מסך ההנפקה, ניגשה אתמול אולימפיה למכרז הציבורי של ההנפקה, בו נרשמו ביקושי יתר בסך של כ-80 מיליון שקל, הגבוהים פי 2.7 מסך ניירות הערך שהוצעו לציבור.
ההנפקה נסגרה בריבית המינימום בגובה של 5.9%, והמזמינים בריבית זו יקבלו כ-54.8% מהיקף הזמנותיהם. את ההנפקה הובילו החתמים: הראל חיתום, הבינלאומי חיתום, גאון חיתום, מנורה-מבטחים חיתום ואחרים.
בהנפקה הנוכחית הציעה אולימפיה למשקיעים איגרות חוב מסדרה ג', בהיקף של כ-150 מיליון שקל. איגרות החוב הן צמודות למדד ונושאות ריבית בשיעור של 5.9%, שהינו שיעור המינימום שהוצע בהנפקה. איגרות החוב עומדות לפדיון בשישה תשלומים שווים, בין השנים 2010 עד 2015.
אוסקר כצנלסון, יו"ר אולימפיה, אמר היום: "אנו מודים לשוק ההון על הבעת האמון בחברת אולימפיה. אנו מתכוונים לנצל את תמורת ההנפקה לצורך המשך הרחבת פעילותנו בשוק הישראלי, ובמקביל לפתח את הפעילות שהתחלנו לאחרונה במזרח אירופה בתחום ייזום בנייני משרדים. במקביל, פועלת חברת נאנט, המצויה בשליטתנו ובשליטת חברת לוינשטין, להאצת פעילותה בתחום המגורים בפולין, הונגריה, רומניה ובמדינות נוספות. דירוג A הגבוה שלאחרונה קיבלה נאנט ממדרוג וממעלות מחזק את מעמדן הפיננסי של נאנט ואולימפיה גם יחד".
פעילויות החברה
אולימפיה דיווחה לאחרונה על מהלך העשוי להציף ערך עבור בעלי מניותיה. החברה הודיעה, כי חתמה על הסכם עם קבוצת משקיעים שתזרים אל חברת הבת, אולימפיה יורו קונסטרקשן, סכום של כ-125 מיליון שקל תמורת הקצאה של כ-55% ממניות אולימפיה יורו קונסטרקשן. בעקבות ההקצאה תרשום אולימפיה החזקות נדל"ן רווח הון בסך של כ-27 מיליון שקל (כ-5 מיליון יורו).
חברת אולימפיה יורו קונסטרקשן תרכז את הפעילות היזמית של קבוצת אולימפיה ושל קבוצת המשקיעים במרכז ובמזרח אירופה, כאשר תתמקד בעיקר בפרויקטים בתחומי המסחר והמשרדים ובפרויקטים למגורים שאינן עומדים בסתירה להסכם אי התחרות עם חברת נאנט נדל"ן.
בנוסף לפעילותה העצמאית בישראל ולפעילותה של אולימפיה יורו קונסטרקשן, המתוכננת להתמקד במסחר ובמשרדים, פועלת קבוצת אולימפיה בתחום הייזום למגורים באירופה באמצעות חברת נאנט נדל"ן, המונפקת בלונדון, והמוחזקת בשיעור של כ-29.3% על ידי אולימפיה.
מהחברה נמסר כי רווח הון נוסף, בגובה של כ-34 מיליון שקל, צפוי לחברה כתוצאה מהקצאת 15% ממניות נאנט לבנק ההשקעות ליהמן ברדרס תמורת כ-178 מיליון שקל לפי שווי של כ-1.18 מיליארד שקל לנאנט. נכון להיום נסחרת נאנט בכ-1.88 מיליארד שקל.
שירות התעסוקה: יותר משכילים ובעלי מיומנויות הפכו לדורשי עבודה
ניתוח נתוני השנים האחרונות מראה כי דורשי העבודה לא מגיעים רק מהשכבות המוחלשות אלא ישנם יותר משכילים, בעלי משלחי יד אקדמאיים ומאשכולות גבוהים שמחפשים עבודה
הבוקר מפרסם שירות התעסוקה את דופק שוק העבודה המסכם את התנועות שנרשמו בשוק העבודה הישראלי במהלך חודש נובמבר, כאשר עולה מהם כי מספר דורשי העבודה שנרשמו, דומה למספר דורשי העבודה בשגרה שקדמה למתקפת ה-7 באוקטובר ופרוץ מלחמת חרבות ברזל. עם זאת, גם אם נדמה כי השוק התאושש לגמרי מהשפעות המלחמה, עיון בתמהיל דורשי העבודה מלמד על עקבותיה. כך, למשל, עלה שיעורם של היהודים שאינם חרדים בקרב דורשי העבודה בהשוואה לשיעורם קודם למלחמה. מגמות אלו ואחרות משקפות את השפעת המלחמה על הרכבה האנושי של מצבת דורשי העבודה. נתון בולט נוסף הוא עלייה בשיעור דורשי העבודה מאשכולות חברתיים-כלכליים גבוהים, 8 עד 10, לעומת ירידה בשיעור דורשי העבודה מהשכבות המוחלשות, אשכולות 1-3. הנתון עולה ממבט על התפלגות דורשי העבודה מחודש נובמבר 2022, המלמדת על הצטרפותם של עוד ועוד דורשי עבודה בעלי מיומנויות גבוהות.
מנהלים עסקיים לעומת פועלים בתעשייה
לפי נתוני לשכת התעסוקה נראה כי תמהיל דורשי העבודה השתנה באופן משמעותי, כאשר ישנם יותר אקדמאים ומנהלים ופחות עובדים בלתי מקצועיים. כך, שאף שבמספר הכולל ניכר דמיון בין חודשי נובמבר בזמני שגרה לנובמבר השנה, נראה כי השפעת המלחמה ובכלל השפעת השנים האחרונות ניכרת בתמהיל דורשי העבודה.
מספר דורשי העבודה שהם מפתחי תכנה ומנתחי יישומים הוכפל בכפי 2.5 ממספרם בנובמבר 2019, זה שקדם למשברי השנים האחרונות- מכ-3.3 אלף ב-2019 לכ-8,000 השנה, ושיעורם עלה מ-2.3% ב-2019 לכ-6.3% השנה. בדומה, נרשמה עלייה משמעותית בשיעור המנהלים מקרב דורשי העבודה ובמספרם- מ-17.3 אלף ב-2019 לכדי 22.8 אלף (מ-12.2% ל-18%) השנה. העלייה ניכרת יותר בקרב מנהלים בתחום השירותים העסקיים והמנהלים האדמינסטרטיביים, מ-6.2 אלף ב-2019 ל-9.6 אלף (מ-4.4% ל-7.6%) השנה. מגמה הפוכה נרשמה בקרב בעלי משלחי יד מרוויחי שכר נמוך.כך למשל, ירד מספר דורשי העבודה שהם עובדי ניקיון ועוזרים בבתים פרטיים, בתי מלון ומשרד מכ-9.8 אלף ב-2019 לכדי 6.1 אלף ( מ-6.9% ל-4.8% השנה). בדומה, ירד מספר דורשי העבודה שהם פועלים בלתי מקצועיים בתעשייה מ-5.7 אלף ל-3.8 אלף (מ-4% ל-3%) השנה.
- OECD: בישראל יש כישרון גדול והשכלה גבוהה שלא מיתרגמים לשכר גבוה
- מובטלים? כבר לא צריך להגיש גם טופס לביטוח לאומי וגם ללשכת התעסוקה
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
יותר אבטלה בערים חרדיות וערביות
כבמרבית חודשי השנים האחרונות, גם בנובמבר 2025 הובילו את הרשימה אום אל פחם ורהט (6.1% ו-5.8%, בהתאמה), רהט ואום אל פחם (שיעור זהה של 5.7%), שאחריהן עכו (4.9%) ועפולה (4.6%), כערים הגדולות שבהן יש מספר הרבה דיותר של דורשי עבודה. עפולה היא העיר היהודית בעלת שיעור דורשי העבודה הגבוה ביותר. ככלל, גם החודש הערים עם שיעור דורשי העבודה הגבוהים ביותר הן פריפריאליות, חרדיות או ערביות, כשמנגד השיעורים הנמוכים ביותר נרשמו גם החודש בערים החזקות יותר כרעננה, כפר סבא ורמת השרון. בהשוואה לחודש שקדם, במרבית הערים נרשמה עלייה, אשר עמדה בממוצע על 2.9% - הבולטות ביותר נרשמו בראש פינה (17.8%), קריית גת (9.8%), ובאום אל פחם ורמלה (7.8%, כל אחת). מנגד, בחלק מהערים נרשמה ירידה, כאשר לרוב דובר בערים חזקות מהמרכז.
מפתיע: האינפלציה בישראל נמוכה בהרבה מהמדינות המפותחות
אם חשבתם שישראל הרבה יותר יקרה מהעולם, המספרים מוכיחים אחרת: עשור של אינפלציה נמוכה מציב את ישראל בפער של יותר מפי 2.5 מול ה-OECD
מסתבר שקצב האינפלציה בישראל נמוך בהרבה מאשר ברוב המדינות המפותחות, ה-OECD. זאת בניגוד ל"תחושות בטן" שיש לנו. מסתבר גם שמדד מפתיע מראה שאפילו מחירי השירותים העירוניים בתל אביב, כבר אינם בראש רשימת הערים המרכזיות היקרות בעולם המערבי, כפי שהיה בעבר. המסקנות הללו מספקות ללא כל ספק עוד תחמושת לאלו הדורשים מבנק ישראל להוריד את הריבית במיידי וכמה שיותר.
בממוצע שנתי קצב האינפלציה בישראל ב-10 השנים האחרונות היה 1.4% לשנה מול ממוצע של 3.8% ב-OECD. משמע בחו"ל, ברבות מהמדינות המערביות, קצב האינפלציה הממוצע גבוה ביותר מפי 2.5 מאשר אצלנו!
המקור: עיבודי חיסונים פיננסים לפרסום של ה-OECD
www.oecd.org/content/dam/oecd/en/data/insights/statistical-releases/2025/7/consumer-prices-oecd-07-2025.pdf- לקראת החלטת ריבית דרמטית כשהפד' מפולג מאי פעם ו"עיוור" ללא נתונים עדכניים
- תיק ההשקעות שלכם צריך להיות גם בסחורות? התשובה של גולדמן סאקס
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
תל אביב (מבחינת יוקר המחייה) זה לא מה שהיה פעם
כדי להבין עד כמה תמונת האינפלציה מורכבת וכוללת הרבה מאד אלמנטים שהמדיה הכלכלית פעמים רבות מתעלמת מהם, להלן טבלה ובה בדיקה שפרסמו Visual Capitalist על בסיס נתונים שבדק דויטשה בנק, בנוגע לעלות החודשית שמשקי הבית ועסקים בערים שונות בעולם משלמים על שירותים עירוניים דוגמת חשמל, מים, פינוי אשפה וכו':
