דמרי שומר על קצב מכירות גבוה; הרווח הנקי - 62 מיליון שקל
חברת יזמות הנדל״ן י.ח דמרי -0.21% בדיווח תוצאות לרבעון השני של 2022. הכנסות ברבעון השני ירדו ב-2% ל-364.1 מיליון שקל, לעומת 374.6 מיליון שקל ברבעון המקביל אשתקד.
הרווח הגולמי ממכירות, השכרת מבנים מסחריים, עבודות הקמה ומכירת קרקעות ברבעון השני של שנת 2022 קפא והסתכם ב-118.4, בהשוואה ל-117.6 מיליון שקל ברבעון המקביל אשתקד.
הרווח התפעולי עלה ב-2% ל-96.5 מיליון שקל לעומת 94.2 מיליון שקל ברבעון המקביל אשתקד. הרווח הנקי הסתכם ב-62.1 מיליון שקל, לעומת 60.7 מיליון שקל ברבעון המקביל ב-2021.
דירקטוריון החברה אישר חלוקת דיבידנד בסך כ-45 מיליון שקל אשר מהווה מקדמה לסכום דיבידנד לחלוקה לשנת 2022, זאת בהמשך לחלוקת דיבידנד בסך כ-62 מיליון שקל שבוצעה באפריל האחרון בגין רווחים של שנת 2021.
- נובה נופלת - תחזית פושרת לרבעון הבא; רבעון שלישי חזק
- גב-ים: עלייה של 11.5% ב-NOI ו-6.5% ב-FFO - שיעור התפוסה על 97%
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
זינוק של 30% במכירת דירות בישראל
החברה מכרה בישראל ברבעון 328 דירות, בתמורה כספית של 574 מיליון שקל , לעומת 224 דירות שנמכרו ברבעון המקביל אשתקד בתמורה כספית של 428.9 מיליון שקל.
במקביל בחו"ל מכרה החברה ברבעון השני 8 דירות בתמורה כספית של 2.1 מיליון שקל, לעומת 10 דירות שמכרה ברבעון המקביל אשתקד בתמורה כספית של 2.2 מיליון שקל.
כמו כן, בחציון הראשון של השנה מכרה החברה 18 מגרשים באופקים בתמורה כוללת של 29.4 מיליון שקל. בתקופה מקבילה אשתקד מכרה החברה 28 מגרשים בתמורה כוללת של 21.8 מיליון שקל.
קצב המכירות הגבוה נמשך
מתחילת יולי 2022 מכרה החברה 115 יח"ד בארץ בתמורה כספית של 263.2 מיליון שקל (מתוכן חלק החברה 101 יח"ד בתמורה כספית של 227 מיליון שקל). עוד מתחילת יולי, מכרה החברה 8 מגרשים באופקים בתמורה כוללת של 9.4 מיליון שקל.
נורית טואיטו, משנה למנכ"ל י.ח דמרי: "אנו מסכמים את המחצית הראשונה של 2022 עם גידול בהיקף המכירות והמשך עלייה בהכנסות וברווח. הדוחות משקפים את הפיזור הנרחב של פעילות החברה עם אלפי יח"ד בהקמה ברחבי הארץ, כאשר במהלך במחצית הראשונה של 2022 מכרנו 822 דירות בישראל."
- גולף תרכוש את ג'אמפ ועונות תמורת 30 מיליון שקל
- העולות - היורדות - הסחירות; המניות הבולטות בת"א
- תוכן שיווקי שוק הסקנדרי בישראל: הציבור יכול כעת להשקיע ב-SpaceX של אילון מאסק
- אלו המניות שיזכו לביקושים והיצעים בשל עדכון המדדים
- 3.עופר 23/08/2022 10:05הגב לתגובה זואת קוני הדירות המדינה יד אחת עם הקבלנים הימים בעלי חברות הבניה למה המדינה לא מחייבת את כל החברות לבנות את 400000 יחידות הדיור שכבר מאושרות ממזמן הסקנה כולם מתעשרים מהקונים
- 2.נפתלי מדר 22/08/2022 21:35הגב לתגובה זויש יהדות ג'רבא ויש כל השאר.
- 1.ברבעון הנוכחי הוא מתקשה לסגור עיסקאות נדלן מכיוון שהוא ביטל את האפשרות לשלם את מחיר הדירה במזומן ובמקום זאת הוא מאפשר לשלם ב 5 תשלומים צמוד למדד תשומות הבניה . בעיקבות כך המון אנשים לא רוצים לסגור עיסקה (ל"ת)אריאל 22/08/2022 18:21הגב לתגובה זו
- לא רק הוא 23/08/2022 14:20הגב לתגובה זוכמעט כולם, אין להם ברירה

אופנהיימר: אפסייד של 30% בטבע
בבית ההשקעות אופנהיימר מציינים לחיוב את השיפור בכל חטיבות הפעילות של חברת התרופות, את העלאת התחזיות להכנסות מאוסטדו ויוזדי, והתקדמות בפיתוח מולקולת ה-TL1A; מחיר היעד למניה על 30 דולר עם המלצת "תשואת יתר"
אופנהיימר מפרסמים סקירה חיובית על טבע טבע -1.91% בעקבות דוחות הרבעון השלישי, שבהם הציגה החברה הכנסות של 4.5 מיליארד דולר - עלייה של 3% מהתקופה המקבילה וגבוהה מהצפי שעמד על 4.34 מיליארד דולר.
כל חטיבות הפעילות - הגנריקה, הביוסימילרס ותרופות המקור - הראו שיפור בתוצאות, וטבע העלתה את התחזיות השנתיות שלה. בבית ההשקעות אופנהיימר משאירים את המלצת ה-Outperform ומחיר היעד על 30 דולר למניה, כשהם מתבססים על מכפיל 6.7 לרווח התפעולי המתואם של 2026.
צמיחה בכל החטיבות
בחטיבת הגנריקה נרשמה צמיחה של 2% בהכנסות, ל-2.58 מיליארד דולר, מעל תחזית השוק שעמדה על 2.41 מיליארד דולר. בארה"ב בלטה עלייה של 7% (במונחי מטבע מקומי), שהובילה להכנסות של 1.18 מיליארד דולר, בעוד שבאירופה נרשמה ירידה של 5% עקב בסיס השוואה גבוה. שאר העולם הציג צמיחה מתונה של 3%. תחת אותה חטיבה משולבות גם תרופות הביוסימילרס, שמהן כבר הושקו 10 תרופות, ועוד שש צפויות עד סוף 2027. אופנהיימר מציין כי השקת התרופות באירופה ב-2027 צפויה להאיץ את קצב הצמיחה בתחום, כאשר התחזית להכנסות נותרת על 800 מיליון דולר.
בחטיבת תרופות המקור הממוסחרות בלטה צמיחה משמעותית באוסטדו (Austedo) - עלייה של 38% ל-618 מיליון דולר. גם יוזדי (Uzedy) הציגה צמיחה של 24% ל-43 מיליון דולר, ואג’ובי (Ajovy) עלתה ב-19% ל-168 מיליון דולר. טבע מאשררת את תחזית ההכנסות לאוסטדו לשנת 2027 - 2.5 מיליארד דולר - וצופה כי לאחר חדירה לשוק האירופי היא תגיע להכנסות שיא של כ-3 מיליארד דולר. בהתאם לכך, החברה העלתה את התחזית השנתית ל-2025 ל-2.05-2.15 מיליארד דולר. גם יוזדי מתקדמת בקצב מהיר מהצפי - עם תחזית מעודכנת של 190-200 מיליון דולר השנה, לעומת 150 מיליון בתחזית הקודמת. שתי התרופות, יחד עם האולנזפין שצפויה להגיע לשוק ב-2026, מוערכות לייצר בשיאן בין 1.5 ל-2 מיליארד דולר.
- טבע מזנקת ב-21% - האנליסטים צופים אפסייד של עוד 25%
- טבע מכה את התחזיות בהכנסות וברווח; המניה מזנקת
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
בצד של הפיתוח, טבע מתכננת להגיש את זריקת האולנזפין (לטיפול בסכיזופרניה) ל-FDA עד סוף 2025, עם צפי למכירות מ-2026 והכנסות של עד 1.5 מיליארד דולר. מולקולת ה-TL1A, שמפותחת יחד עם סנופי, מתקדמת כמתוכנן, והחברה צופה לקבל בגינה תשלום ראשון של 250 מיליון דולר ברבעון הרביעי של השנה ועוד 250 מיליון נוספים ברבעון הראשון של 2026. בטווח הארוך מעריכה טבע כי מדובר בפוטנציאל הכנסות של 2-5 מיליארד דולר, לא כולל אינדיקציות נוספות.
הבורסה לניירות ערך בתל אביב, צילום: מנדי הניגג'י סיטי ירדה 6.8%, נקסט ויז'ן עלתה 7.1%, סגירה יציבה במדדים
ת"א 35 סגר סביב ה-0 אחרי יום בו המדד נע בין עליות וירידות; תדיראן ירדה 6.2%, סולרום איבדה 5.4%
המסחר בת"א נסגר ביציבות. מדד ת"א 35 סגה ללא שינוי משמעותי ומדד ת"א 90 עלה ב-0.4%.
במבט על הסקטורים, מדד הבנקים עלה ב-0.2%, מדד הביטוח עלה 1%, מדד הנדל"ן ירד0.1% ומדד הנפט וגז איבד 0.4%.
רוצים לדעת איזה מניות בולטות היום ומה הסיפור מאחוריהן? הכל כאן העולות - היורדות - הסחירות; המניות הבולטות בת"א
בשוק האג"ח נרשמת יציבות לקראת החלטת הריבית בסוף החודש. אג"ח עם מח"מ של כ-10.5 שנים נסחר עם תשואה ברוטו של כ-4.06%. נזכיר כי בסוף השבוע מדד המחירים לצרכן צפוי להתפרסם, במה שיכריע את הכף האם הריבית תרד או לא בסוף החודש. נכון לבוקר זה השוק מתמחר הורדת ריבית באזור 70%.
אחת המניות שבולטת לשלילה בימים האחרונים היא ג'י סיטי. החברה הפתיעה את המשקיעים אחרי שהגדילה את אחזקתה בחברת הבת סיטיקון למעל 50% ותידרש כעת להגיש הצעת רכש מלאה למניות המיעוט, מהלך שעשוי להגיע להיקף של 1.4 מיליארד שקל; במעלות מזהירים כי המינוף עלול לטפס מה שמעורר חשש שהמהלך יכביד על התזרים, והתגובה מורגשת במניה ובאגרות החוב של החברה. לניתוח המלא על מה עשתה החברה, ומה ההשלכות האפשריות - ג'י סיטי ממשיכה לצנוח, האג"ח בתשואה של 10%
- איי.סי.אל נפלה 15%, חברה לישראל איבדה 14%; מחזור המסחר - 13.4 מיליארד שקל
- היום של טבע, ומה עוד קרה בבורסה?
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
השבוע הקודם ננעל במחזור ענק של כ-13.4 מיליארד שקל השני בגובהו אי פעם, שלב הנעילה (החדש) רשם מחזור של כ-9.4 מיליארד שקל על רקע עדכון המדדים החצי-שנתי. במסגרת העדכון הצטרפו למדד ת״א-35 מניות מגדל ביטוח מגדל ביטוח 2.17% ונקסט ויז׳ן נקסט ויז'ן 7.09% , בעוד שמניות החברה לישראל חברה לישראל 0.35% ואנרג׳יאן אנרג'יאן -3.37% הועברו למדד ת״א-90. המהלך גרם לתנודתיות גדולה במיוחד בשתי האחרונות, בעיקר לאחר הצניחה במניית איי.סי.אל איי.סי.אל 0.11% ובמניית בעלת השליטה בה - החברה לישראל - בעקבות הפשרה עם המדינה סביב זיכיון ים המלח. הישג ל-ICL? - תקבל 2.5 מיליארד דולר על החזרת זיכיון ים המלח למדינה, גם היום אייסיאל תעמוד במוקד לאחר שהשוק יאכל מחדש את השפעות ההתפתחויות על הרווחיות הליבתית שלה.
