עסקאות הנדל"ן הבולטות: דירת 3 חד' בלוד נמכרה ב-275 אלף שקל, חמישית מגבעתיים

כמדי שבוע משרדי התיווך הגדולים מדווחים על עסקאות הנדל"ן הבולטות ברחבי הארץ
לירן סהר |

משרדי התיווך הגדולים ועורך מחירון הדירות לוי יצחק מדווחים על עסקאות הנדל"ן הבולטות ברחבי הארץ:

דירות למכירה

גבעתיים

דירת 3 חדרים ברחוב טייבר, 85 מ"ר, לשיפוץ, 3 כיווני אוויר, קומה 2/3, ללא מעלית וחנייה, נמכרה ב-1,300,000 שקל. מחיר מבוקש - 1,350,000 שקל.

העסקה בוצעה באמצעות רי/מקס 100%

רמת גן

דירת 5.5 חדרים ברחוב מעלה השחר, 175 מ"ר, משופצת, שקטה, עם חצר, קומה 0/1, עם מעלית, ללא חנייה, נמכרה במחיר המבוקש - 2,850,000 שקל.

העסקה בוצעה באמצעות רי/מקס 100%

הרצליה

דירת 5 חדרים ברחוב ש"י עגנון בהרצליה הירוקה, 140 מ"ר, קומה 1 מתוך 3 עם מעלית חניה ומחסן, נמכרה ב- 1.81 מיליון שקל

העסקה בוצעה באמצעות אנגלו סכסון הרצליה

פתח תקווה

דירת 4 חדרים רחוב יודקובסקי, כ-100 מ"ר, קומה 3 עם מעלית וחנייה, מרפסת שמש, נמכרה ב-1,380,00 שקל.

העסקה בוצעה באמצעות רי/מקס עוצמה

חולון

דירת 6 חדרים ברח' פרופסור שור, כ-150 מ"ר וכ-70 מ"ר גינה. בניין חדיש 3 שנים, חנייה כפולה תת-קרקעית בטאבו, יחידת הורים, מיזוג מרכזי נמכרה ב-2,220,000 שקל.

העסקה בוצעה באמצעות רי/מקס אביב

לוד

דירת גן 3 חדרים ברחוב ליטאני 63 מ"ר +גינה 25 מ"ר, קומת קרקע מתוך 4, עם חניה, נמכרה ב- 507,000 שקל

העסקה בוצעה באמצעות אנגלו סכסון גני אביב

דירת 3 חדרים ברחוב בלפור ברמת אשכול, 76 מ"ר, קומה 2 מתוך 3, ללא מעלית עם חניה, נמכרה ב- 275,000 שקל

דירת 3 חדרים ברחוב הגדוד העברי ברמת אשכול, 76 מ"ר, קומה 3 מתוך 4, ללא מעלית וללא חניה, נמכרה ב- 280,000 שקל

העסקאות בוצעו באמצעות אנגלו סכסון לוד

הוד השרון

דירת 4 חדרים ברחוב חנקין, 128 מ"ר, קומה 4, מעלית, שתי חניות, מרפסת שמש, נמכרה ב-1,440,000 שקל.

דירת 4 חדרים ברחוב הגאולה, 115 מ"ר, קומה 3/6, מעלית, חנייה, משופצת, נמכרה ב-1,445,000 שקל.

העסקאות בוצעו באמצעות רי/מקס הוד והדר

כפר סבא

דירת 3.5 חדרים ברחוב עמק יזרעאל, 104 מ"ר, קומה 1, עם מעלית וחנייה, מרפסת שמש, מחסן, נמכרה ב-1,340,000 שקל.

העסקה בוצעה באמצעות רי/מקס ONE

נתניה

דירת 5 חדרים ברחוב יעקב דורי בשכונת גלי ים/ נווה עוז 120 מ"ר + מרפסת 12 מ"ר, קומה 6 מתוך 8 עם מעלית, 2 חניות ומחסן, נמכרה ב- 1.52 מיליון שקל.

דירת 4 חדרים בשדרות ניצה, 145 מ"ר+ מרפסת 35 מ"ר, קומה 6 מתוך 8, עם מעלית, חניה-תת-קרקעית נמכרה ב- 1.9 מיליון שקל.

העסקאות בוצעו באמצעות אנגלו סכסון נתניה

כפר יונה

דירת גן בת 6 שנים, ברחוב האודם, 5 חדרים, 135 מ"ר, נמכרה ב-1,330,000 שקל.

העסקה בוצעה באמצעות רי/מקס 4U

רחובות

דירת 3.5 חדרים בשכונת אחוזת הנשיא, רחוב הכרמל, 90 מ"ר, קומה 14 עם מעלית וחנייה, נמכרה ב-1,370,00 שקל.

דירת: 4.5 חדרים ברח' ש. בן ציון , כ-110 מ"ר נטו, קומה רביעית עם מעלית, ממוזגת, זקוקה לשיפוץ, ללא חנייה, חזיתית, נמכרה למטרת מגורים ב-1,125,000 שקל. מחיר מבוקש - 1,180,000 שקל.

העסקאות בוצעו באמצעות רי/מקס מטרופולין

מודיעין

דירת 4 חדרים ברחוב יצחק רבין, שכונת בוכמן, כ-130 מ"ר, קומה ראשונה, מרפסת לפארק, נמכרה ב-1,420,000 שקל.

העסקה בוצעה באמצעות רי/מקס 2000

ירושלים

דירת 2.5 חד', 50 מ"ר ברח' בית הכרם, קומת קרקע, ללא מעלית וללא חנייה, לא משופצת, במצב כללי טוב, נמכרה ב-1,290,000 שקל.

העסקה דווחה באמצעות לוי יצחק - עורך מחירון הדירות

חדרה

דירת-גן 3 חדרים ברחוב שפק, 100 מ"ר, עם חנייה, נמכרה במחיר המבוקש - 740,000 שקל.

קוטג' 6 חדרים ברחוב בילינסון, 160 מ"ר בנוי, על מגרש 380 מ"ר, נמכר במחיר המבוקש - 1,580,000 שקל.

דירת 4 חדרים ברחוב הנרייטה סולד, 85 מ"ר, קומה 1/2, ללא מעלית וחנייה, נמכרה במחיר המבוקש 500,000 שקל.

העסקאות בוצעו באמצעות רי/מקס מקצוענים

חיפה

דירת 4 חדרים ברחוב מפו, 80 מ"ר, נמכרה למשפחה + 2 ב-1,250,000 שקל.

דירת 3 חדרים ברחוב שרל לוץ, 70 מ"ר, נמכרה לזוג מחיפה ב-535,000 שקל.

4 חדרים ברחוב אבא הלל סילבר בנווה שאנן, 85 מ"ר, נמכרה למשפחה +2 ב-685,000 שקל.

העסקאות בוצעו באמצעות רי/מקס סיטי

אשדוד

דירת 4 חד' ברח' העצמאות, 110 מ"ר, קומה ב' עם מעלית וחנייה, מרפסת שמש, נוף לים, נמכרה ב-1,160,000 שקל.

העסקה דווחה באמצעות לוי יצחק - עורך מחירון הדירות

באר שבע

דירת 4 חדרים בשכונת נווה זאב, רחוב בר ניסן, 120 מ"ר, קומה 8 עם מעלית, חנייה ומרפסת, נמכרה ב-750,000 שקל.

העסקה בוצעה באמצעות רי/מקס פלוס

שכירות

תל אביב

דירת 2 חד' בכפר שלם ברח' דן, ריהוט חלקי, ארונות, מיזוג, הושכרה ב-2,800 שקל לחודש.

העסקה דווחה באמצעות לוי יצחק - עורך מחירון הדירות

גבעתיים

דירת 2 חד' ברח' חנה סנש, משופצת לחלוטין, קומה 1, ריהוט חלקי, הושכרה ב-3,250 שקל לחודש.

העסקה דווחה באמצעות לוי יצחק - עורך מחירון הדירות

נתניה

דירת 4 חדרים ברחוב שמחה ארליך בגלי ים /נווה עוז, 110 מ"ר+ מרפסת 12 מ"ר, קומה 7 מתוך 9, עם מעלית וחניה, הושכרה ב- 4,800 שקל לחודש.

העסקה בוצעה באמצעות אנגלו סכסון נתניה

הגב לכתבה

השדות המסומנים ב-* הם שדות חובה
משקיע סוחר בקריפטו (רשתות)משקיע סוחר בקריפטו (רשתות)

העלימו רווחי קריפטו בעשרות מיליונים - כך חוקרי רשות המסים תפסו אותם

תושב חולון, תושב באר שבע ותושב נצרת נחקרו בחשד להעלמת הכנסות מקריפטו בסך עשרות מיליוני שקלים

רן קידר |
נושאים בכתבה העלמת מס קריפטו

במסגרת מבצע חקירות כלל ארצי: תושב נצרת, תושב באר שבע ותושב חולון נחקרו בחשד להעלמת הכנסות מקריפטו בסך עשרות מיליוני שקלים. לא ברור איך אנשים חושבים שרשות המס לא תעלה עליהם. בסוף יש עקבות דיגיטליות ועקבות בכלל ששמים את כל המעלימים בסיכון גדול. השיטה הבסיסית היא מודיעין מהשטח והלשנות. השיטה השנייה היא מעקב דיגיטלי. רשות המסים מתקדמת טכנולוגית וחוקרים שלה יכולים לעלות על כתובות IP מישראל שמשתתפים ונמצאים בפלטפורמות דיגיטליות. 

החוקרים גם נמצאים בפורומים, ברשתות ומזהים גורמים חשודים ואז מרחיבים את החקירה גם במישורים נוספים. חוץ מזה, בסוף אנשים רוצים להשתמש בכסף שהרוויחו. זה מחלחל לחשבון הבנק, זה נמשך דרך כרטיסי אשראי, יש סימנים. 

יש עוד הרבה דרכי פעולה, כשהיום מדווחת רשות המסים כי במסגרת החקירה התגלה כי לחשוד ששמו איגור שרגורודסקי, תושב חולון, שנחקר על ידי פקיד שומה חקירות מרכז יש דירות ונכסים שלא מוסברים דרך השכר השוטף שלו. מחומר החקירה עולה חשד כי לפיו הוא פעל בזירות מסחר למטבעות וירטואליים בחו"ל בהיקפים גבוהים בשנים 2020 - 2024 ולא דיווח לרשויות המס. כמו כן עולה חשד כי הוא לא דיווח על הכנסות שהיו לו מחברות בחו"ל ובסך הכל התחמק מדיווח על הכנסות בסך עשרות מיליוני שקלים. 

שרגורודסקי שגר בחולון מחזיק מספר דירות בבעלותו, ששוויין עולה פי כמה וכמה על פוטנציאל הנכסים שלו בהינתן הכנסותיו המדוחות. נבדק חשד לעבירות על חוק איסור הלבנת הון, בכך שרשם נכס שבו עשה שימוש בעלים על שם אדם אחר. הוא חשוד שהרוויח עשרות מיליונים בקריפטו בלי לדווח לרשות המס. 

מחיר
צילום: FREEPIK

העלאות הארנונה ב-2026: האם גם לכם הארנונה תעלה?

המדינה מאשרת חריגות נקודתיות בתל אביב, ירושלים ורחובות, ודוחה מהלכים רחבים יותר. מאחורי המספרים עומד מנגנון עדכון חדש שמחזק רשויות חלשות ומצמצם מרווח תמרון לאחרות

ליאור דנקנר |

הארנונה לשנת 2026 עולה כמעט בכל הארץ כבר בנקודת הפתיחה. העדכון האוטומטי עומד על 1.626%, והוא נגזר משילוב של ממוצע מדד המחירים לצרכן ומדד השכר במגזר הציבורי. מעבר לזה, משרדי הפנים והאוצר מסכמים בחודשים האחרונים רשימה של אישורים חריגים לרשויות שביקשו לעלות מעל האוטומטי, לצד שורת דחיות שמורידות מהשולחן דרישות משמעותיות.

לתוך המערכת הזו נכנסות השנה 108 בקשות חריגות שהוגשו מ-96 רשויות. הרוב המוחלט מתמקד בהעלאות, ובמספרים מדובר על 95 בקשות שמכוונות לעלייה. בסך הכול זו תוספת הכנסות מוערכת של כ-250 מיליון שקל, כאשר כ-45-50 מיליון שקל מתוכה צפויים להגיע מהמגזר העסקי. זה כסף שנכנס לקופת הרשות, ולא מעט ממנו מתגלגל אחר כך גם למחירים של שירותים ומוצרים.


מנגנון העלאה חדש שמציב תקרה ומסננת

השינוי המרכזי הוא לא רק באישור או דחייה של בקשות נקודתיות, אלא במנגנון שמגדיר מי בכלל נכנס למסלול החריג. הכללים מאפשרים העלאה רוחבית של עד 5% מעבר לעדכון האוטומטי, אבל רק לרשות שמציגה צורך פיננסי מוצדק. אחד הסמנים שנכנסו לשיח הוא יחס חובות שעולה על 30% מההכנסות, כמדד שמאותת על לחץ תקציבי.

התוצאה בשטח היא מדיניות הדוקה יותר. פחות מסלולים “יצירתיים”, יותר דרישה להצדקה מסודרת, והרבה פחות מרחב לרשויות שמבקשות לתקן עיוותים היסטוריים בלי להציג מצב תקציבי חריג או תוכנית התייעלות ברורה. במקביל, במקומות שבהם יש תוכניות הבראה או אזורים חדשים שנכנסים למערך חיוב, המדינה מוכנה לאשר מהלכים רחבים יותר.


רמת גן נשארת בלי האישור שבנתה עליו, דחייה שפוגעת בתקציב

ברמת גן מתקבלת דוגמה בולטת לקו המחמיר. העירייה ביקשה העלאה של 7.5% בארנונה העסקית באזור הבורסה. הטענה המרכזית היא עיוות תעריפים שנשאר מהעבר, כשאזור שהיה מזוהה יותר עם תעשייה ותשתיות הפך למרכז עסקי עמוס משרדים, בנקים וחברות טכנולוגיה, אבל התעריפים לא התיישרו בהתאם. מבחינת העירייה, זה מצב שבו עסקים גדולים משלמים לעיתים פחות מחנויות קטנות, למרות פערים ברמת ההכנסות ובשימוש בנכס.