עסקאות הנדל"ן הבולטות: דירת 4 חד' ברמה"ש נמכרה ב-2.15 מיליון ש', כפי 4 מאשדוד
משרדי התיווך הגדולים ולוי יצחק עורך מחירון דירות מדווחים על עסקאות הנדל"ן הבולטות ברחבי הארץ:
דירות למכירה
תל אביב
דירת 3 חדרים ברחוב מוצקין בצפון הישן, קומה ג' , בשטח 95 מר' הכוללת מרפסת סגורה, שמורה לא משופצת , ללא מעלית וללא חניה, נמכרה ב- 1,775,000 שקל, מחיר מבוקש 1,800,00 שקל.
העסקה בוצעה באמצעות רשף נכסים תל אביב מרכז
הרצליה
דירת 4 חדרים ברחוב ש"י עגנון בהרצליה הירוקה, 95 מ"ר, קומה 2 מתוך 3, ללא מעלית וללא חניה, נמכרה ב- 1.330 מיליון שקל
העסקה בוצעה באמצעות אנגלו סכסון הרצליה
רמת השרון
דירת 5 חדרים ברחוב יבוק ברובע אלון, 155 מ"ר, קומה 2 מתוך 2, ללא מעלית, נמכרה ב- 2.5 מיליון שקל.
דירת 3 חדרים ברחוב זלמן שנאור, 80 מ"ר, קומה 2 מתוך 3, עם מעלית וחניה תת קרקעית, נמכרה ב- 1.7 מיליון שקל
דירת 4 חדרים ברחוב אוורבוך ברובע הדר, 115 מ"ר, קומה 2 מתוך 3 עם מעלית, חניה ומחסן, נמכרה ב- 2.150 מיליון שקל
העסקאות בוצעו באמצעות אנגלו סכסון רמת השרון
חולון
ברחוב יבנה, דירה 2 חדרים במקור שהפכו ל-2.5 חדרים, קומה רביעית, ללא מעלית, זקוקה לשיפוץ, נמכרה ב-695,000 שקל
העסקה בוצעה באמצעות רי/מקס Avenue
ראשון לציון
דירת 4 חד' ברח' השריג, 110 מ"ר, קומה 5, מעלית וחנייה, מרפסת שמש, מטבח משודרג, נמכרה ב-1,355,000 שקל.
העסקה בוצעה על ידי לוי יצחק עורך מחירון דירות
הוד השרון
דירת 4 חדרים ברחוב השחר, 120 מ"ר, קומה 4/5, עם מעלית וחנייה מקורה, משופצת מהיסוד, 2 שירותים, יחידת הורים, חדר ארונות עם אופציה למקלחת, מיקום נדיר מול הפארק בסמוך לבית ספר, נמכרה ב-1,475,000 שקל.
העסקה בוצעה באמצעות רי/מקס הוד והדר
דירת 4 חדרים בשכונת מגדיאל, מושקעת בשטח 120 מר' + חנייה + מחסן , קומה ג' , נמכרה ב 1,580,000 שקל , מחיר מבוקש 1,620,000 שקל.
העסקה בוצעה באמצעות רשף נכסים הוד השרון
כפר סבא
דירת גן, 6 חדרים ברחוב אז"ר 175 מ"ר, 135 מ"ר גינה, מחולקת למבנה ישן, 3 חדרים עם כניסה נפרדת-אחורית.מבנה חדש שנבנה ב-2009, 3 חדרים, כניסה ראשית+חנייה, נמכרה ב-1,890,000 שקל. מחיר מבוקש 1,930,000 שקל.
העסקה בוצעה באמצעות רי/מקס ONE
דירת 5 חדרים ברחוב משעול הלפיד, בשכונת הראשונים, מושקעת בשטח 135 מר + מרפסת שמש בשטח 15 מר' , + 2 חניות ומחסן , קומה 3 מתוך 5, בבניין בן 8 שנים. נמכרה ב 1,810,000 שקל. מחיר מבוקש 1,900,000 שקל.
העסקה בוצעה באמצעות רשף נכסים כפר סבא
כפר יונה
ברחוב האודם, דירת גן (נוספת), בת 6 שנים, גודלה 135 מ"ר, 5 חדרים, מטבח משודרג, נמכרה ב-1,310,000 שקל.
ברחוב נחל הבשור, קוטג' חדש, בן שנה וחצי, בגודל 180 מ"ר, 5.5 חדרים, נקנה ב-1,370,000 שקל.
העסקאות בוצעו באמצעות רי/מקס 4U
תל מונד
דו-משפחתי, 176 מ"ר בנוי על מגרש של 330 מ"ר בשכונת בת חן, בית בן 10 שנים מסודר, 4 חדרי שינה, סלון + עליית גג + ממ"ד, נמכר ב-2,650,000 שקל. המוכרים: עוברים לגור בתוך תל מונד, רוצים לבנות בית גדול יותר. הקונים עברו ממודיעין לתל מונד, גרים בשכירות שנה בתל מונד.
העסקה בוצעה באמצעות רי/מקס אופק
רחובות
דירת 4 חדרים ברחוב יעבץ, 110 מ"ר, קומה 3 בלי מעלית, נמכרה ב-872,500 שקל.
דירת 3.5 חדרים בשכונת אחוזות הנשיא, רחוב הכרמל, 100 מ"ר, קומה 14, עם מעלית וחנייה, מחסן, נמכרה ב-1,370,000 שקל.
.העסקאות בוצעו באמצעות רי/מקס מטרופולין
ירושלים
במושב מבוא ביתר, נמכר מגרש בשטח של כ-500 מ"ר, זכויות בניה 240 מ"ר,ב- 900,000 שקל
העסקה בוצעה באמצעות אנגלו סכסון ירושלים
דירת 4 חדרים ברחוב מבוא הלילך, מוצא עלית , בית צמוד קרקע על מגרש בשטח 700 מר' ושטח בנוי של 100 מר', נבנה בשנת 1974, בעל מבנה כפרי ומיוחד , צופה לנוף הרים נמכר ב 3,072,000 שקל. מחיר מבוקש 3.20 מיליון שקל.
העסקה בוצעה באמצעות רשף נכסים סניף ירושלים
חדרה
דירת 4 חדרים ברחוב החרמון, 102 מ"ר, קומה 3/4, עם מעלית ללא חנייה, נמכרה במחיר המבוקש - 810,000 שקל.
דירת 3 חדרים ברחוב אורות הירוקה, 82 מ"ר, קומה 2/3, עם מעלית וחנייה, נמכרה במחיר המבוקש - 630,000 שקל.
העסקאות בוצעו באמצעות רי/מקס מקצוענים
דירת 4 חדרים ברחוב עין גדי בחופים, 120 מ"ר + מרפסת שמש 8 מ"ר, קומה 10 מתוך 11, עם 2 מעליות וחניה, 1.155 מיליון שקל
קוטג' 6 חדרים ברחוב הכינור בחדרה הצעירה, 180 מ"ר בנוי , על שטח של 250 מ"ר, נמכר ב-1.2 מיליון שקל
העסקאות בוצעו באמצעות אנגלו סכסון חדרה
חיפה
דירת 4 חדרים ברחוב אינשטיין באחוזה, 100 מ"ר, קומה 2 מתוך 3 עם חניה ומחסן, זקוקה לשיפוץ, נמכרה ב-975,000 שקל
דירת 4 חדרים ברחוב רענן, 110 מ"ר, קומה 1 מתוך 3, עם חניה ומחסן, זקוקה לשיפוץ נמכרה ב- 955,000 שקל
העסקאות בוצעו באמצעות אנגלו סכסון חיפה
אשדוד
דירת 4 חד' ברח' המעפילים, בניין ישן מאוד, 80 מ"ר, קומה 4, ללא מעלית וחנייה, טעונת שיפוץ, נמכרה ב-570,000 שקל.
העסקה דווחה על ידי לוי יצחק עורך מחירון דירות
שכירות
חולון
דירת 5 חד' ברח' מפרץ שלמה, קומה ג', עם מעלית וחנייה, משופצת וממוזגת, עם מחסן, הושכרה ב-3,900 שקל לחודש.
דירת 5 חד' ברח' גולדה מאיר (ח' 300 קרית איילון) קומה 6, מעלית וחנייה, ללא השקעות מיוחדות, הושכרה ב-5,200 שקל לחודש.
העסקאות בוצעו על ידי לוי יצחק עורך מחירון דירות
העסקה דווחה על ידי לוי יצחק עורך מחירון דירות
חדרה
דירת 5 חדרים ברחוב עין גדי בעין הים, 130 מ"ר+ מרפסת שמש 8 מ"ר, קומה 5 מתוך 11 עם 2 מעליות, מחסן וחניה, הושכרה ב- 3,900 שקל
העסקה בוצעה באמצעות רי/מקס מקצוענים
חיפה
דירת 3 חד' מפוארת בוורדיה, קומה 5, מעלית וחנייה,מאובזרת ומרוהטת חלקית, הושכרה ב- 3,100 שקל לחודש.
העסקה בוצעה על ידי לוי יצחק עורך מחירון דירות
רמת השרון
דירת 4 חדרים ברחוב יבנה ברובע אלון, 110 מ"ר, קומה 5 מתוך 10, עם מעלית וחניה, הושכרה ב- 8,250 שקל לחודש
העסקה בוצעה באמצעות אנגלו סכסון רמת השרון
משקיע סוחר בקריפטו (רשתות)העלימו רווחי קריפטו בעשרות מיליונים - כך חוקרי רשות המסים תפסו אותם
תושב חולון, תושב באר שבע ותושב נצרת נחקרו בחשד להעלמת הכנסות מקריפטו בסך עשרות מיליוני שקלים
במסגרת מבצע חקירות כלל ארצי: תושב נצרת, תושב באר שבע ותושב חולון נחקרו בחשד להעלמת הכנסות מקריפטו בסך עשרות מיליוני שקלים. לא ברור איך אנשים חושבים שרשות המס לא תעלה עליהם. בסוף יש עקבות דיגיטליות ועקבות בכלל ששמים את כל המעלימים בסיכון גדול. השיטה הבסיסית היא מודיעין מהשטח והלשנות. השיטה השנייה היא מעקב דיגיטלי. רשות המסים מתקדמת טכנולוגית וחוקרים שלה יכולים לעלות על כתובות IP מישראל שמשתתפים ונמצאים בפלטפורמות דיגיטליות.
החוקרים גם נמצאים בפורומים, ברשתות ומזהים גורמים חשודים ואז מרחיבים את החקירה גם במישורים נוספים. חוץ מזה, בסוף אנשים רוצים להשתמש בכסף שהרוויחו. זה מחלחל לחשבון הבנק, זה נמשך דרך כרטיסי אשראי, יש סימנים.
יש עוד הרבה דרכי פעולה, כשהיום מדווחת רשות המסים כי במסגרת החקירה התגלה כי לחשוד ששמו איגור שרגורודסקי, תושב חולון, שנחקר על ידי פקיד שומה חקירות מרכז יש דירות ונכסים שלא מוסברים דרך השכר השוטף שלו. מחומר החקירה עולה חשד כי לפיו הוא פעל בזירות מסחר למטבעות וירטואליים בחו"ל בהיקפים גבוהים בשנים 2020 - 2024 ולא דיווח לרשויות המס. כמו כן עולה חשד כי הוא לא דיווח על הכנסות שהיו לו מחברות בחו"ל ובסך הכל התחמק מדיווח על הכנסות בסך עשרות מיליוני שקלים.
שרגורודסקי שגר בחולון מחזיק מספר דירות בבעלותו, ששוויין עולה פי כמה וכמה על פוטנציאל הנכסים שלו בהינתן הכנסותיו המדוחות. נבדק חשד לעבירות על חוק איסור הלבנת הון, בכך שרשם נכס שבו עשה שימוש בעלים על שם אדם אחר. הוא חשוד שהרוויח עשרות מיליונים בקריפטו בלי לדווח לרשות המס.
- טלפון של חשוד יישאר בידי החוקרים לעוד 180 יום
- החשד: העלמת הכנסות משיפוצים ובנייה בסכום של כ-1.5 מיליון שקל
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
ביטוח לאומי דיגיטלי: להשתלט על הבירוקרטיה מהספה
עידן הפקסים והתורים המתישים בסניפים יישארו בקרוב מאחור - באמצעות האפליקציה החדשה, שירותי המסרונים המאובטחים ומנגנון מיצוי זכויות, המוסד לביטוח לאומי הופך את המסע למיצוי הזכויות שלכם לקל ומהיר יותר
מהפכה בקליק: האפליקציה והשירות המהיר
האפליקציה שהוטמעה במלואה במהלך שנת 2025 היא כבר לא רק אתר אינטרנט מותאם, אלא כלי עבודה שלם בתוך הטלפון הנייד. המהפכה מתחילה ביכולת להגיש תביעות בצילום מהיר: אין יותר צורך בסורקים או בדואר. הגשת תביעה לדמי פגיעה בעבודה, דמי לידה או תגמולי מילואים מתבצעת על ידי צילום המסמכים הרפואיים או האישורים בנייד ושליחה מיידית. כמו כן, המערכת מציגה בכל רגע נתון מעקב שקוף אחר התביעה: תוכלו לראות מתי המסמכים התקבלו, אם הם עברו לבדיקת פקיד התביעות, אם התיק נמצא בבחינה רפואית ומתי בדיוק התשלום הועבר לבנק.כשהמדינה פונה אליכם: מיצוי זכויות יזום
החידוש המשמעותי ביותר בסוף 2025 הוא המעבר משיטת ה"תביעה" לשיטת ה"זכאות האוטומטית". המערכות של הביטוח הלאומי מסונכרנות היום עם בתי החולים, הצבא ורשות המיסים. המשמעות היא שלעיתים קרובות מבוצעים תשלומים ללא בקשה: עבור זכויות מסוימות, המערכת מזהה את הזכאות באופן אוטומטי. למשל, דמי לידה או מענקי מילואים מסוימים משולמים ישירות לחשבון הבנק עוד לפני שהאזרח הספיק למלא בקשה רשמית. כמו כן, המערכת שולחת התראות חכמות על זכאות: אם מזוהה ירידה חדה בשכר, הפסקת עבודה ממושכת או אירוע רפואי מוכר, נשלחת הודעה יזומה למכשיר הנייד המזמינה אתכם לבדוק את זכאותכם לקצבה המתאימה.
סוף עידן המתווכים: מימוש זכויות בחינם
בעבר, הבירוקרטיה הסבוכה הזינה תעשייה של חברות פרטיות למימוש זכויות
שגבו עמלות גבוהות מהקצבאות. ב-2025, הדיגיטציה והפישוט השפתי הופכים את התיווך הזה למיותר. שירות "יד מכוונת" של הביטוח הלאומי מפעיל מרכזי ייעוץ מקצועיים שבהם רופאים ואנשי מקצוע עוזרים לכם להכין את התיק הרפואי לקראת הוועדה ללא כל עלות. בנוסף, כל הטפסים הדיגיטליים
נוסחו מחדש בשפה פשוטה וברורה, מה שמאפשר לכל אדם להגיש בקשה באופן עצמאי בביטחון מלא, בלי לחשוש ממונחים משפטיים סתומים. ועדות רפואיות בשיחת וידאו: נוחות ונגישות
אחד הלקחים מהשנתיים האחרונות הוא שלא בכל מקרה חייבים להגיע פיזית לסניף. המהפכה הדיגיטלית מאפשרת קיום ועדות רפואיות בשיחות וידאו מאובטחות. במקרים של בעיות רפואיות שניתן לאבחן על סמך מסמכים וצילומים, או בנושאים הקשורים לבריאות הנפש, הוועדה מתקיימת כשאתם בביתכם. זהו פתרון קריטי לנפגעי פוסט-טראומה שחווים חרדה במקומות הומי אדם או לאנשים עם מוגבלות בניידות שהנסיעה לסניף מהווה עבורם נטל פיזי קשה.טיפ לסיום שנת 2025 - תשכחו מחוויות העבר:
הכוח האמיתי
שלכם נמצא בנתונים האישיים הנכונים והעדכניים. ודאו פעם אחת שפרטי חשבון הבנק וכתובת המגורים שלכם מעודכנים באזור האישי באתר או באפליקציה. בעולם הדיגיטלי של היום, עדכון הפרטים האלו הוא ההבדל בין קבלת הכסף תוך ימים ספורים לבין המתנה של שבועות בגלל תקלות תקשורת
פשוטות. הביטוח הלאומי של סוף 2025 הוא סוף סוף מערכת מהירה ונגישה, אז אל תיתנו לניסיון העבר להרתיע אתכם - ותתחילו לפעול לקבל את מה שמגיע לכם על פי חוק.
