גזית גלוב צומחת: ההכנסות מהשכרת מבנים רשמו גידול של 13% ל-1.13 מיליארד שקלים
חברת גזית גלוב מסכמת את הרבעון השלישי של השנה עם רווח נקי של 541 מיליון שקל, זאת לעומת 115 מיליון שקל בתקופה המקבילה אשתקד. החברה רשמה גידול של 13% בהכנסות מהשכרת מבנים שהסתכמו ב-1.138 מיליארד שקל, זאת לעומת 1.006 מיליארד בתקופה המקבילה אשתקד.
החברה רשמה גידול של כ- 13% ב- N.O.I ברבעון אשר הסתכם בכ- 775 מיליון שקל לעומת כ- 684 מיליון שקל ברבעון המקביל אשתקד, הנובע מאיחוד של אטריום והשלמת פיתוח נכסים ורכישות שביצעה הקבוצה. הקבוצה רשמה עליית ערך של נדל"ן (חלק הקבוצה) בהיקף של 247 מיליון שקל הנובע בעיקר מירידת תשואות.
לחברה יתרת נזילות וקווי אשראי לא מנוצלים שניתנים למשיכה מיידית בהיקף של כ- 6.4 מילארד שקל. האנליסט שי ליפמן מ- IBI אומר כי זהו נתון חשוב שמראה כי גם היום החברה יכולה לבצע מהלך גדול של רכישה/השתלטות על חברות.
ה- FFO ברבעון הסתכם לכ- 86 מיליון שקל לעומת 115 מיליון שקל ברבעון המקביל, שכלל את הרווח מהחלפת האג"ח של אטריום. "המצב השתפר בעיקר בקנדה (FCR) בישראל ובאטריום (מזרח אירופה), אבל סך הכל יש התמתנות בארה"ב באקוויטי1 וסיטיקון הירידה לא משמעותית", מציין ליפמן.
דירקטוריון החברה הכריז על מדיניות הדיבידנד לשנת 2011. הדיבידנד המינימאלי שישולם עומד על 0.39 שקל למניה לרבעון (דיבידנד שנתי למניה של 1.56 שקל) ויחול החל מהרבעון הראשון של 2011.
ליום 30 בספטמבר 2010 מחזיקה ומנהלת הקבוצה 654 נכסים הכוללים 605 מרכזים מסחריים, 9 מרכזים מסחריים בפיתוח, 15 בתי דיור מוגן הכוללים 1,650 יחידות דיור, 15 מבני משרדים רפואיים ו-10 נכסים אחרים. הנכסים משתרעים על שטח בנוי להשכרה בהיקף של כ-6.3 מיליון מ"ר הרשומים בספרי החברה בשווי הוגן בסך של כ-47.6 מיליארד שקל.
במהלך הרבעון השלישי גייסה הקבוצה מהציבור כ-266 מיליון שקל נטו בהון מניות, לעומת כ-156 מיליון שקל ברבעון המקביל אשתקד. לקבוצה יתרות נזילות ליום 30 בספטמבר בסכום של כ-6.4 מיליארד שקל.
רוני סופר, מנכ"ל החברה, מסר: "הצמיחה ב- NOI ובתזרים נטו מנכסים זהים הושגה הודות לניהול פרו-אקטיבי, פעילות פיתוח ופיתוח מחדש יחד עם פעילות רכישות נרחבת בקבוצה. אנו ממשיכים לחזק את מאזן החברה ולאחרונה השלמנו הנפקת הון במסגרתה גייסנו כ- 650 מיליון שקל תוך כדי הגדלת החזקות הציבור (free float) במניות החברה. מאזן חזק ונזילות גבוהה מסייעים לנו בהמשך מאמצינו לאיתור וניצול הזדמנויות עסקיות תוך חיזוק הפלטפורמה הגלובאלית של הקבוצה."
ב-IBI נשארים בהמלצת קניה של 51 שקל למנייה. "הדוחות מצביעים על חוזק הקבוצה, הן ברמה הפיננסית (גיוס ההון של 650 מיליון שקל בוצע כבר ברבעון הרביעי ומשפר עוד את מצב החברה) והן בפעילות החברה שממשיכה בהתרחבות על בסיס רכישות מחד וצמיחה אורגנית מאידך. יתרות הנזילות מאפשרות לחברה קפיצת מדרגה נוספת על ידי רכישה חדשה של חברה גדולה".
בשורה למורים - כל מורה יקבל בממוצע 14 אלף שקל; על הפשרה בין המדינה לקרנות ההשתלמות של המורים
עודפים שהצטברו בקרן ההשתלמות של המורים ינותבו להשקעה בתשתיות חינוך ובתי ספר ותשלומים למורים העמיתים בקרן (וגם ליורשיהם)
למי שייך הכסף? בקרנות ההשתלמות של המורים הצטברו סכומי עתק שהיו מעבר להפרשות השוטפות למורים. המורים אמרו "זה שלנו". המדינה אמרה - "זה שלנו". נקבעה פשרה. המורים יקבלו בממוצע כ-14 אלף שקל.
ההסכם הזה נחתם לאחר הליך משפטי ממושך, והוא נוגע לחלוקת העודף הכספי שנצבר בקרנות ההשתלמות של הסתדרות המורים. המתווה גובש בשיתוף עם החשב הכללי, הלשכה המשפטית והממונה על השכר במשרד האוצר, פרקליטות המדינה- היחידה לאכיפה אזרחית ופרקליטות מחוז תל-אביב, רשות שוק ההון, הסתדרות המורים והקרנות, והובא לאישור בית הדין האזורי לעבודה בת"א-יפו.
בשנת 2022 הוגשה על ידי פרקליטות המדינה תביעה נגד קרנות ההשתלמות של הסתדרות המורים במסגרתה נדרשו הקרנות להשיב סך של כ-2 מיליארד שקל לקופה הציבורית. בזמנו האשים משרד האוצר כי קרנות ההשתלמות של המורים "התעשרו שלא כדין על חשבון הציבור." התביעה הזו הגיעה לאחר שהקרנות צברו 3 מיליארד שקלים משנת 1955 שנחשבים עודפים כאשר ההסתדרות תכננה לחלקו ל-165 אלף מורים בסכום של 12 אלף שקלים. כעת הגיעו הצדדים להסדר פשרה שבמסגרתו יועברו למדינה 1.05 מיליארד שקל בגין רכישת זכויות העבר, אשר ישמשו בין היתר לשיקום מערכת החינוך באזורים שנפגעו במלחמת "חרבות ברזל", וכן לקיום הכשרות ופעולות אחרות לצורך שיפור מעמדם של עובדי ההוראה. סכום של כ-2.25 מיליארד שקל יחולק ל-165 אלף עמיתי הקרנות הזכאים וליורשיהם. כמו כן, יחלו הקרנות לרכוש זכויות פנסיה תקציבית לעובדי הוראה היוצאים לשבתון החל משנת הלימודים תשפ״ג (2022-2023) ואילך.
קריאה מעניינת: השכר האמיתי של המורים בישראל: לא נמוך כמו שנדמה לכם
- המדריך המלא למציאת מורה פרטי (שבאמת יעזור לילד שלכם)
- פער של 30% בשכר, 60% עזבו את העבודה: דוח השכר במערכת החינוך
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
חלוקת הכספים תיעשה באופן ממוכן לחשבונות העמיתים או באמצעי תשלום דיגיטליים, בהתאם לנהלים שאושרו על ידי רשות שוק ההון. במקביל, הוחלט לשמור על כרית ביטחון אקטוארית של 4% לפחות, לטובת יציבות הקרנות ורווחת העמיתים בעתיד.
הפתעה חיובית באוצר: גביית המסים צפויה לשבור שיא עם 520 מיליארד שקל, הגירעון יהיה נמוך מהצפוי
לביזפורטל נודע כי באוצר מעריכים שתקבולי המסים יהיו כ-520 מיליארד שקל, הרבה מעל התקציב שעמד על 493 מיליארד שקל; תחזית הגירעון - 5.2% כשבפועל על רקע נתוני אוקטובר, יש הערכה שזה יסתיים בפחות
נתוני הגבייה לאוקטובר 2025 מספקים בשורה - גביית המסים ממשיכה לשבור שיאים ועומדת על 432.3 מיליארד שקל בעשרת החודשים הראשונים של השנה - עלייה מרשימה של 15.3% לעומת התקופה המקבילה אשתקד. לביזפורטל נודע כי בהערכות פנימיות מצפים לכ-520 מיליארד שקל של הכנסות מסים ואף מעבר לכך עד סוף השנה. הרבה מעבר לתקציב המקורי שהיה על 493 מיליארד שקל. הסיבה היא גבייה טובה ומואצת, מלחמה בהון השחור (לרבות פרויקט והטמעת "חשבוניות ישראל") וכן תשלומי מס מוגברים בעקבות חוק הרווחים הראויים לחלוקה. הגידול כתוצאה מהחוק שדוחף בעצם לחלק דיבידנד ולשלם עליהם מס יימשך עד סוף השנה.
ביצועי שיא למרות האתגרים
הנתונים החיוביים בשורת ההכנסות ממסים בולטים במיוחד על רקע המלחמה המתמשכת. בחודש אוקטובר לבדו נגבו 40.7 מיליארד שקל ממסים, עלייה ריאלית של 5% שמעידה על חוסן מרשים. המסים הישירים זינקו ב-8% במצטבר מתחילת השנה, כשהניכויים משכר עלו ב-13%, סימן ברור לשוק עבודה חזק ויציב. במקביל, גביית המסים משוק ההון זינקה ב-62% באוקטובר, והגיעה ל-1.4 מיליארד שקל.
המסים העקיפים, שעלו ב-3% במצטבר, מראים על המשך צריכה פרטית יציבה. הגביה ממע"מ באוקטובר עלתה ב-10%, מה שמעיד על פעילות עסקית ערה. גם הגביה מבלו דלק רשמה עלייה של 10%, המשקפת חזרה לשגרה בפעילות הכלכלית.
למעשה, מירידה בקצב שנתי של 8% בגביית המסים שנרשמה מאמצע 2022 ועד סוף 2023, עלתה הגבייה מתחילת 2024 לקצב של 11%. זה שינוי מגמה שמעיד על התאוששות מהירה של המשק והסתגלות מוצלחת למציאות המלחמה.
- הטבה לעידוד העלייה: אפס אחוז מס לעולים חדשים
- הישג ל-ICL? - תקבל 2.5 מיליארד דולר על החזרת זיכיון ים המלח למדינה
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
סך ההכנסות הממשלתיות מכל המקורות הגיע ל-457.5 מיליארד שקל בעשרת החודשים - עלייה של 14.8% שעולה על כל התחזיות המוקדמות. הביצועים החזקים האלה הם שמאפשרים לממשלה לממן את הוצאות המלחמה תוך שמירה על יציבות פיסקלית.
