אשטרום רושמת רווח ברבעון השלישי: הכנסות החברה צמחו ב-36%
חברת הנדל"ן אשטרום נכסים, בניהולו של מוטי סלע, מדווחת היום (יום ה') על תוצאותיה הכספיות לרבעון השלישי של 2009.
הרווח הנקי, המיוחס לבעלי המניות, הסתכם ברבעון השלישי של 2009 ב-40.5 מיליון שקלים, בהשוואה להפסד של 1.7 מיליון שקלים ברבעון המקביל אשתקד. השיפור בשורה התחתונה נבע מהרווח התפעולי של החברה, שהסתכם ברבעון השלישי של 2009 ב-24.1 מיליון שקלים, בהשוואה ל-20.9 מיליון שקלים בתקופה המקבילה אשתקד. הרווח התפעולי מפעילות השכרת הנכסים, בנטרול עליית שווי הנדל"ן, הסתכם בכ-23.2 מיליון שקל, לעומת כ-16 מיליון שקל ברבעון המקביל אשתקד, גידול של כ- 45%.
ברבעון השלישי של 2009 צמחו הכנסות אשטרום בכ- 36% והסתכמו ב-33.3 מיליון שקלים, לעומת 24.6 מיליון שקלים ברבעון השלישי של שנת 2008. הגידול בהכנסות נובע ברובו מסעיף השכרת נדל"ן להשקעה, המהווה את פעילות הליבה של החברה. בסעיף זה רשמה החברה עליה של כ-38% ברבעון השלישי לכ-32.7 מיליון שקלים. הגידול בהכנסות מהשכרת נכסים נבע, בין היתר, מגידול ריאלי בשכר הדירה בנכסים הקיימים, מהכללת ההכנסות ממתחם חוצות המפרץ, ששיעור האחזקות בו עלה ל-50% החל מחודש יולי 2009 והוא אינו נכלל עוד בהכנסות מחברות כלולות, ומאיחוד מלא של קניון בת ים, ש-50% נוספים ממנו נרכשו בחודש יוני 2008, ולכן לא נכלל במלואו בסעיף ההכנסות אשתקד.
נציין כי חלק החברה ברווחי חברות כלולות הסתכם בכ- 16.7 מיליון שקל ברבעון השלישי של השנה לעומת הפסד של כ- 1.8 מיליון שקל ברבעון השלישי אשתקד. הגידול נבע בעיקר מגידול ברווחי אשלד, שגם היא, כמו חברות כלולות נוספות רשמה הכנסות מס בעקבות החלטת הממשלה על ההפחתה בשיעור מס החברות וכן, מעליית ערך של מגדלי הוד השרון, ששטחים שהתפנו בהם בתחילת הרבעון הושכרו בדמי שכירות גבוהים יותר.
הונה העצמי של אשטרום, המיוחס לבעלי המניות, ליום ה-30 בספטמבר 2009 עמד על כ - 550 מיליון שקל ומהווה כ-32.8% מסך המאזן. בקופתה של החברה מזומנים, שווי מזומנים והשקעות לזמן קצר בסך של כ-191.1 מיליון שקל. כמו כן, לחברה נדל"ן להשקעה בהיקף של כ- 1.1 מיליארד שקל.
מוטי סלע, מנכ"ל אשטרום נכסים, מסר היום: "תוצאות הרבעון השלישי ותשעת החודשים הראשונים של השנה מהוות המשך ישיר לאסטרטגיה הרב שנתית של החברה, במסגרתה אנו פועלים להשבחת הנכסים הקיימים שלנו, הגדרת חלקינו בפרויקטים איכותיים קיימים ואיתור הזדמנויות חדשות בארץ ובחו"ל".
הג'ובניקים רכבו על הלוחמים וקיבלו תנאי שכר ופנסיה מצוינים - האוצר מציע רפורמה
האוצר מנסה להילחם בפנסיה התקציבית ובהטבות נוספות למערך הלא לוחם, במטרה להעלות את השכר למערך הלוחם
פנסיה תקציבית הם השתחררו מהצבא בגיל 43-45, עם פנסיה ששווה כמה מיליוני שקלים. הם קיבלו מהצבא שכר חודשי גובה וחזרו לשוק העבודה והרוויחו בעצם 2 משכורות. למנגנון הזה קוראים פנסיה תקציבית וזה מנגנון שקיים בשירות הציבורי, כשלפני כ-2 שנים שינו את המודל וסיפקו לשירות הציבורי פנסיה "רגילה", כמו של כל העם. ועדיין יש עוד קרוב לעשור של יוצאים לפנסיה שיקבלו פנסיה תקציבית, ויש גם פנסיונרים רבים שזכאים לפנסיה תקציבית. וגם - יש בני גנץ, ויוצאי מערכת הביטחון בכנסת שדואגים כל פעם מחדש שאנשי הצבא יזכו להטבות רבות ושונות.
בשטח - יש הבדל גדול בין קצין בקריה בת"א שמשרת בקבע לקצין בשריון שיוצא פעם בשבועיים הביתה. צריך לשים את הדברים על השולחן. לאחרון מגיע הטבות מרחיקות לכת, לג'ובניק לא מגיע. הג'ובניק רכב על הלוחם וקיבל שכר והטבות חלומי, אבל בדיוק בגלל זה ללוחם לא נשאר. רוצים לוחמים טובים בקבע, רוצים צבא טוב, תרימו את השכר לקרביים, תקצצו אצל הג'ובניקים. כולם מבינים את זה, אף אחד לא באמת פעל לעשות זאת, עד עכשיו. באוצר רוצים להפחית את הוצאות הפנסיה התקציבית והוצאות נוספות כדי להגדיל הטבות ושכר למערך הלוחם.
קריאה קשורה: החמאס לא ינצח אותנו, אבל הפנסיה התקציבית עלולה לעשות לו את העבודה
בדיקת
ביזפורטל - פנסיה של 4.5 מיליון שקל לפורש מצה"ל
- כמה עולה רובה סער? ואיך העלייה בתקציב הביטחון תשפיע על כולנו?
- התוכנית הצודקת של האוצר - פגיעה בפנסיה התקציבית; ההפרשה החודשית תגדל מ-2% ל-7%
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
באוצר מתכננים לגעת בפנסיה התקציבית ובהטבות נוספות לאנשי הקבע כדי שיהיה תקציב גדול יותר ללוחמים שישמש גם להעלאת שכרם. באוצר מסבירים שהנחת הבסיס של הפנסיה התקציבית לא נכונה ודורשים במסגרת תקציב 2026 לקצצה. הטענה הבסיסית היא שהפנסיה התקציבית נועדה לפצות על פרישה בגיל מוקדם יחסית ולספק יכולת להתקיים לאחר הקריירה הצבאית או הביטחונית. עם זאת, חלק ניכר מהגמלאים חוזרים לשוק העבודה. לעיתים בשירות הציבורי ולעיתים בשוק הפרטי. אין באמת פגיעה בשכר בפרישה - אלא ההיפך. לכן, הצעת חוק של האוצר מבקשת לקצץ את הקצבה במקרים שבהם ההכנסה הכוללת גבוהה ממשכורת השירות הקבע.
הג'ובניקים רכבו על הלוחמים וקיבלו תנאי שכר ופנסיה מצוינים - האוצר מציע רפורמה
האוצר מנסה להילחם בפנסיה התקציבית ובהטבות נוספות למערך הלא לוחם, במטרה להעלות את השכר למערך הלוחם
פנסיה תקציבית הם השתחררו מהצבא בגיל 43-45, עם פנסיה ששווה כמה מיליוני שקלים. הם קיבלו מהצבא שכר חודשי גובה וחזרו לשוק העבודה והרוויחו בעצם 2 משכורות. למנגנון הזה קוראים פנסיה תקציבית וזה מנגנון שקיים בשירות הציבורי, כשלפני כ-2 שנים שינו את המודל וסיפקו לשירות הציבורי פנסיה "רגילה", כמו של כל העם. ועדיין יש עוד קרוב לעשור של יוצאים לפנסיה שיקבלו פנסיה תקציבית, ויש גם פנסיונרים רבים שזכאים לפנסיה תקציבית. וגם - יש בני גנץ, ויוצאי מערכת הביטחון בכנסת שדואגים כל פעם מחדש שאנשי הצבא יזכו להטבות רבות ושונות.
בשטח - יש הבדל גדול בין קצין בקריה בת"א שמשרת בקבע לקצין בשריון שיוצא פעם בשבועיים הביתה. צריך לשים את הדברים על השולחן. לאחרון מגיע הטבות מרחיקות לכת, לג'ובניק לא מגיע. הג'ובניק רכב על הלוחם וקיבל שכר והטבות חלומי, אבל בדיוק בגלל זה ללוחם לא נשאר. רוצים לוחמים טובים בקבע, רוצים צבא טוב, תרימו את השכר לקרביים, תקצצו אצל הג'ובניקים. כולם מבינים את זה, אף אחד לא באמת פעל לעשות זאת, עד עכשיו. באוצר רוצים להפחית את הוצאות הפנסיה התקציבית והוצאות נוספות כדי להגדיל הטבות ושכר למערך הלוחם.
קריאה קשורה: החמאס לא ינצח אותנו, אבל הפנסיה התקציבית עלולה לעשות לו את העבודה
בדיקת
ביזפורטל - פנסיה של 4.5 מיליון שקל לפורש מצה"ל
- כמה עולה רובה סער? ואיך העלייה בתקציב הביטחון תשפיע על כולנו?
- התוכנית הצודקת של האוצר - פגיעה בפנסיה התקציבית; ההפרשה החודשית תגדל מ-2% ל-7%
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
באוצר מתכננים לגעת בפנסיה התקציבית ובהטבות נוספות לאנשי הקבע כדי שיהיה תקציב גדול יותר ללוחמים שישמש גם להעלאת שכרם. באוצר מסבירים שהנחת הבסיס של הפנסיה התקציבית לא נכונה ודורשים במסגרת תקציב 2026 לקצצה. הטענה הבסיסית היא שהפנסיה התקציבית נועדה לפצות על פרישה בגיל מוקדם יחסית ולספק יכולת להתקיים לאחר הקריירה הצבאית או הביטחונית. עם זאת, חלק ניכר מהגמלאים חוזרים לשוק העבודה. לעיתים בשירות הציבורי ולעיתים בשוק הפרטי. אין באמת פגיעה בשכר בפרישה - אלא ההיפך. לכן, הצעת חוק של האוצר מבקשת לקצץ את הקצבה במקרים שבהם ההכנסה הכוללת גבוהה ממשכורת השירות הקבע.
