משה כחלון נכנס לפעולה: מקדם תוכנית מהפכנית לשוק השכירויות בישראל

כחלון יוזם תוכנית לפיקוח על שכר הדירה שיוקפא למשך 3 שנים
משה כחלון, צילום: דורון גרינוולד; יח"צ
האם כמעט ארבע שנים לאחר המחאה החברתית, היא בדרך להשיג את הנצחון הגדול ביותר שלה? בחדשות ערוץ 2 דווח הלילה כי משה כחלון שר האוצר הטרי של ישראל, מקדם תוכנית שתביא לרפורמה משמעותית בשוק השכירויות בישראל. 

הרפורמה אותה יבקש לקדם כחלון תגרום לכך שבעלי הדירות לא יוכלו להעלות את שכר הדירה בתקופה של 3-5 שנים. ככל הנראה, בתקופה האמורה בפני משכיר הדירה יעמדו שתי אפשרויות, הצמדה של שכר הדירה למדד המחירים לצרכן או העלאת השכר בתוספת קבועה בת 2% בשנה. 

הבעייתיות בשוק השכירויות זכתה לטיפול בעיקר מצד חברת הכנסת סתיו שפיר. האחרונה יזמה הצעת חוק בשם שכירות הוגנת. נציין כי שר האוצר מחזיק בתנאים כמעט אופטימיליים להסדרת החוק כאשר ממשלת ישראל אישרה הבוקר בישביתה את בקשתו של כחלון להעביר את מינהל התיכנון ממשרד הפנים אל משרד האוצר. בתוך כך אושרה העברת רשות מקרקעי ישראל ממשרד הבינוי והשיכון אל משרד האוצר


תגובות לכתבה(39):

התחבר לאתר

נותרו 55 תווים

נותרו 1000 תווים

הוסף תגובה

תגובתך התקבלה ותפורסם בכפוף למדיניות המערכת.
תודה.
לתגובה חדשה
תגובתך לא נשלחה בשל בעיית תקשורת, אנא נסה שנית.
חזור לתגובה
  • 27.
    מה שמעניין את כחלון זה לתת את ההטבות לטייקון תשובה
    עמית ג׳רבי 20/05/2015 19:05
    הגב לתגובה זו
    2 0
    כחלון מפזר ערפל ומסתיר את היותו פיון של תשובה בלאו הכי מרבית שכ״ד צמוד למדד.היו גם הרבה מקרים שבעלי הדירות לא הוביפו הצמדה או 2 אחוז. עכשיו כל הדירות להשכרה תתייקרנה אוטומטית.אבל כל זה ערפל שמסתיר את ההטבות המפליגות שקיבל הפטרון של כחלון (יצחק תשובה) מהמדינה.תתעוררו, כחלון הוא שכיר חרב של הטייקון תשובה.
    סגור
  • 26.
    תקנות ומיסים לא מייצרים אפילו חדר אחד נוסף
    הכפלת שכ"ד בישראל 20/05/2015 13:02
    הגב לתגובה זו
    0 0
    בזכות המשקיעים בקטנים יש דירות להשכרה עם 3% תשואה ... אם יצאו המשקיעים הקטנים, יכנסו חברות הביטוח שישקיעו את כספי הפנסיה שלנו בדירות להשכרה עם 6% תשואה ...
    סגור
  • 25.
    לקח את יוזמתה של אחת שרק התחילה לדרוך בכנסת בושה
    לירן 20/05/2015 10:39
    הגב לתגובה זו
    0 0
    כחלון אם אלו הדברים שאתה מתכנן הכל ימשיך לעלות במקום במיידי לתת מיסים של100אחוז על דירה שניה עד שירגעו המחירים או עד שתמצא תוכנית טובה לא מדבר על תקופה ארוכה אבל בשביל לתת ברקס אלו התכניות שאתה מייסם לא להאמין לא תועיל כך בכלום במחירים
    סגור
  • 24.
    מה לגבי פינוי מיידי של שוכר שלא משלם בזמן?????? (ל"ת)
    משכירה 20/05/2015 10:19
    הגב לתגובה זו
    4 0
    סגור
  • 23.
    עוד הצעה פופוליסטית, פתרון פשוט הוא..
    אני 20/05/2015 09:03
    הגב לתגובה זו
    2 0
    מה מפריע לי לשים בחוזה שהשכר דירה הוא 10 אלף ש"ח בחודש אבל משה (השוכר) זוכה להנחה של 7000 ש"ח לשנה? שנה הבאה אני מעלה את שכר הדירה (או מוריד את גובה ההנחה) איך שאני רוצה. במקום להתעסק עם ההיצע כחלון מנסה להוריד את הביקושים.
    סגור
  • 22.
    לידיעת משקיעי הנדלן , לא מזמן גם עבדות נחשבה למוסרית
    בא 20/05/2015 08:53
    הגב לתגובה זו
    2 1
    דירה זה מצרך יסוד ,ולכן לעשות כסף ממצרך יסוד זה לא מוסרי וזאת שחיתות .וכול מי שהיה לו יד בעניין הוא מושחת .
    סגור
  • 21.
    חסר בושה
    ליצנים 20/05/2015 08:28
    הגב לתגובה זו
    2 2
    כחלון וגלנט יושבים בממשלה שהפעולות הראשונות שלה להעביר סכומי ענק לחרדים ולהתנחלויות לעלות להר הבית לפגוע בתקשורת לבטל תמיכה בגנים ש2 ההורים עובדים וכו. מה אתם מחפשים שם מי ישים עליכם.תברחו לפני שתתבזו
    סגור
  • 20.
    העולם שייך לבעלי הדירות
    דור 20/05/2015 07:59
    הגב לתגובה זו
    1 1
    צעירים לכו לעבוד.
    סגור
  • 19.
    יש לאפשר גם לשוכרי הדירות להוריד את מחירי הדירות
    ישהיצע גדול של דירות 20/05/2015 07:59
    הגב לתגובה זו
    0 0
    יש הרבה דירות בשוק שבעליהם לא מצליחים להשכיר ולכן הסיכוי היום שמחירי השכירות ירדו
    סגור
  • 18.
    מחירי הדיור ירדו רק עם עליית הריבית והיצע גדול של דירות
    שום דבר אחר לא יוריד 20/05/2015 07:41
    הגב לתגובה זו
    0 1
    וגם כחלון יודע את זה...כשהריבית על המשכנתא נמוכה יותר מאי פעם, והאשראי נגיש יותר, הקבלנים מעלים מחירים כי הם יודעים שישלמו להם. רק הצפת המדינה בדירות זולות לציבור ולהשכרה במימון המדינה, יוריד את המחירים באמת. לתת לשוק לעשות את העבודה - אין מצב!
    סגור
  • טען עוד
  • 17.
    מישהו יכול להסביר את השתיקה של כחלון על פיטורי מנכ"ל
    משרד התקשורת 20/05/2015 07:37
    הגב לתגובה זו
    1 1
    ננסה להסביר - כחלון שעשה את הקריירה הפוליטית שלו על שוק התקשורת ויכול היה רק לחלום על תפקיד שר האוצר ללא ההצלחה בשוק הזה, פתאום ממלא פיו מיים כשמדובר על פיטורי מנכ"ל משרד התקשורת על רקע הרפורמה שהאיש קידם לגבי חברת בזק בגיבוי השר הקודם גלעד ארדן. אז למה כחלון שותק ? התשובה - חברו וידידו הקרוב בסיעת כחלון , שר איכות הסביבה החדש - אבי גבאי שהיה כזכור מנכ"ל בזק ועשה הון רב, גם אישי וגם לבעלי המניות מרווחי בזק. הבנתם את זה ?
    סגור
  • 16.
    הוא מנסה לירות לכל הכיוונים ולא יעשה כלום (ל"ת)
    שי 20/05/2015 07:27
    הגב לתגובה זו
    4 2
    סגור
  • 15.
    פגיעה במתווכים - אנשים יחליפו פחות דירות (ל"ת)
    דני 20/05/2015 06:16
    הגב לתגובה זו
    1 2
    סגור
  • 14.
    שכר הדירה עלה רק 1.7% בשנה האחרונה, בעשור האחרון 21%
    המצב היום שפוי 20/05/2015 00:02
    הגב לתגובה זו
    5 0
    יש לדאוג לכך שאנשים יקבלו חוזה ארוך טווח בצורה פשוטה: בעל הקניין יכול להשכיר לשנה בלבד, אבל לשלם 25% מס למדינה, או לקבל פטור ממס אבל לתת חוזה ל 5 שנים. בהצלחה.
    סגור
  • 13.
    תודה כחלון
    בעל דירה 19/05/2015 23:34
    הגב לתגובה זו
    7 2
    אני לא העליתי כבר שלוש שנים את שכר הדירה, אני מניח שיש הרבה כמוני כי אם הדייר טוב ונוח אז לא מעלים, ועכשיו כחלון סידר העלאה קבועה. ורק שתדעו שהדבר יגרום ליותר מעברי דירות ( בעל הבית לא יוכל להעלות שכ"ד יבקש מהדייר לפנות כי............9 והמעבר יעלה לדיירים יותר בקיצור אוי לי מיצרי ואוי לי מיוצרי
    סגור
  • דייר טוב ונוח כמו עבד . (ל"ת)
    בא 20/05/2015 09:10
    הגב לתגובה זו
    0 0
    סגור
  • 12.
    תוכנית מנצחת
    מוריס 19/05/2015 23:20
    הגב לתגובה זו
    3 9
    תוכנית אמיתית להבראה שכר מינימום 8000 ש"ח לחודש שכר דירה ל3 .חדרים. בהוראת שעה לא יעלה על 2500 ש"ח לחודש
    סגור
  • 11.
    נוווו
    נווו 19/05/2015 23:09
    הגב לתגובה זו
    7 1
    הצעה דביליתהכל כרגיל בממשלת ישראל..
    סגור
  • הצעה גאונית!!!
    מור 20/05/2015 07:56
    הגב לתגובה זו
    2 0
    מי שאגר דירות נכנס למלכודת דבש.
    סגור
  • 10.
    צעד נכון, יש לתת הגנות לדיירים ובכך להכניס
    PAN 19/05/2015 22:48
    הגב לתגובה זו
    1 3
    אי ודעות וסיכון בעסקי נשקיעי נדל"ן במקביל יש להעלות חזק מיסי שכירות, מכירה וקנייה דירה במיוחד ה-3 ומעלה יש להוריד גם מס בורסה ל-10 או 15% גג
    סגור
  • להעלות את מיסי הבורסה . שם כל הכסף הגדול!! (ל"ת)
    עופר 20/05/2015 06:46
    הגב לתגובה זו
    0 6
    סגור
  • 9.
    כחלון מפזר ערפל ומסתיר את היותו פיון של תשובה
    עמית ג׳רבי 19/05/2015 22:37
    הגב לתגובה זו
    5 3
    בלאו הכי מרבית שכ״ד צמוד למדד.היו גם הרבה מקרים שבעלי הדירות לא הוביפו הצמדה או 2 אחוז. עכשיו כל הדירות להשכרה תתייקרנה אוטומטית.אבל כל זה ערפל שמסתיר את ההטבות המפליגות שקיבל הפטרון של כחלון (יצחק תשובה) מהמדינה.תתעוררו, כחלון הוא שכיר חרב של הטייקון תשובה.
    סגור
  • 8.
    תבנה דירות והרבה. פיקוח על מחיר זה בזבוז זמן.! (ל"ת)
    איציק 19/05/2015 22:36
    הגב לתגובה זו
    6 3
    סגור
  • 7.
    כחלון עושה רעש במקום לפתור את הבעיה המרכזית
    שמטוב 19/05/2015 22:27
    הגב לתגובה זו
    7 1
    הבעיה העיקרית בדיור היא העדר בניה חדשה וזולה לדיור במרכז הארץ. במקום להתרכז בבעיה של העדר בניה מגורים זולים - השר כחלון מבזבז מאמץ עקר על שוק של שוכרים רבים מדי. השוק של שוכרים רבים מדי נוצר בגלל העדר יכולת של הציבור לקנות דיור. חוץ מזה כל המחנטרשים שמתלוננים על מחירי שכירות - משכיחים מאיתנו ששוק השכירות נוצר בעידוד של הממשלה לפני כ- 10 שנים (גם אז היה מחסור בדיור זול, שוק השכירות ביוזמת הממשלה נועד לפתור את המחסור בדיור חדש). התוצאה של הכבדת היד על המשכירים תהיה: הממשלה הרגה את שוק הדיור המתחדש ועכשיו היא רוצה גם להרוג את שוק השכירות. עכשיו יהיה גם מחסור של דירות להשכרה (אף בעל דירה לא ישכיר את דירתו אם לא יקבל שכר דירה ראוי). לחילופין, בעלי הדירות המושכרות יעלו מחירים כדי לגלם הפסדים בגלל החקיקה, אם בכלל יואילו להשכיר. חוץ מזה בעלי דירות הם ימנעו מהשכרת דירה ליותר משנה. סתם בילבול מוח על ידי רגולציה מסובכת. ממשלת חכמי חלם.
    סגור
  • דירה זה מצרך יסוד ,ולעשות כסף על מצרך יסוד זה לא מוסרי
    בא 20/05/2015 08:47
    הגב לתגובה זו
    4 1
    ומושחת ,אפילו אם כולם אומרים שזה בסדר זה לא עושה את זה כזה , לא כול כך מזמן עבדות גם נחשבה לבסדר .
    סגור
  • מה אתה מבלבל את המוח
    בלהבלה 20/05/2015 02:43
    הגב לתגובה זו
    5 2
    איזה שוק דיור מתחדש? תפסיקו לדבר כאילו המדינה חייבת לכם משהו. דירה להשקעה היא כמו כל השקעה ויש בה סיכונים. אף אחד לא ביקש ממך או עודד אותך לרוץ לקנות דירה חוץ מהריבית הנמוכה. קבל אחריות על החלטות ההשקעה שלך ןאל תאיים או תטיל אשמה על אחרים. תעלה שכ"ד ותקווה שתמצא למי להשכיר. אינך רוצה להשכיר - תמכור ושחרר דירה לביקוש אמיתי.
    סגור
  • אתה לא מבין גדול בשוק הדיור
    שמטוב 20/05/2015 09:54
    הגב לתגובה זו
    1 1
    אתה מבין משהו בשוק הדיור ? כנראה שלא. אתה קונה לוקשים שמוכרים לך פקידי ממשלה כאילו משכירי הדירות הם שגרמו לעליית מחירי ההשכרה. מה שגרם לעליית מחירי הדיור הוא המחסור בדירות חדשות וזולות, קוראים לזה כשל שוק. תפקיד המדינה הוא לתקן את כשלי השוק החופשי. אם בזמן כחלון לא יתוקן כשל השוק של מחסור עצום בדיור חדש - ביבי, כחלון והליכוד יושלכו לפח האשפה על ידי הבוחר הישראלי. כחלון עשה את השגיאה הראשונה שלו - ביזבוז זמן. כחלון מבזבז זמן על פתרונות סרק במקום לטפל בבעיה האמיתית: הבעיה האמיתית היא מחסור עצום בבניית דירות חדשות וזולות, זה מחסור שילך ויחמיר. השקעה בדירה לדיור למטרות רווח בארץ היא השקעה עלובה. השקעה עם תשואה של 3 אחוז מקסימום. פקידי האוצר מספרים לך מעשיות על "משקיעים תאבי בצע בדירות למטרות רווח" כי הם מחפשים "אשמים". האשמים במצב הן ממשלות ישראל. הממשלה ניסתה לפני כעשר שנים לפתות בעלי דירות פנויות להשכיר אותן על ידי ביטול/הפחתה מס הכנסה (על השכרה). אם הפיתוי בהקלות מס יעלם - בעלי דירות רבים לא ישכירו יותר את הדירה לישראלים. הם גם לא ימכרו את הדירות הריקות, תשכח מזה.
    סגור
  • 6.
    המרוקאים קבלו דירות זולות ממשלות המערך ועכשיו מספסרים (ל"ת)
    צביצ 19/05/2015 22:12
    הגב לתגובה זו
    2 4
    סגור
  • אם תבדוק טוב לפניי שאתה מברבר ומשמיץ אז תווכח שהרוסים
    ציון 20/05/2015 12:24
    הגב לתגובה זו
    1 0
    והאתיופים קבלו את ההטבות המפליגות ביותר וגם נתנו להם בירושלים במרכז הארץ אותנו זרקו לעיירות פיתוח בצפון ובדרום והשאירו אותנו להתמודד עם הקשיים וברוך ה ובעזרת השם היפרחנו שממה ובנינו בארץ והפכנו מדברות לתפארת ישראל
    סגור
  • 5.
    המדינה צריכה לרכוש ולבנות 100.000 יח דיור להשכרה במחיר
    ציון 19/05/2015 22:10
    הגב לתגובה זו
    4 3
    מוזל לזכאים ואז השוק החפשי יתאים עצמו למציאות שתצור הממשלה או המדינה כחלון זה הפיתרון האמיתי והאפקטיבי
    סגור
  • אתה צודק 100 אחוז ,מה שהולך בארץ עם הדירות יפיל את
    בא 20/05/2015 08:55
    הגב לתגובה זו
    1 0
    הימין וזה חבל מאוד בגלל שהשמאל הוא סכנה קיומית על ישראל .
    סגור
  • מה דעתך על 100 אלף דירות מוזלות למכירה ? (ל"ת)
    ארץ ציון וירושלים 20/05/2015 02:44
    הגב לתגובה זו
    4 0
    סגור
  • בתנאי שיבנו אותם מעפולה צפונה עד מטולה וראש הנקרה ומגדר
    ציון 20/05/2015 08:21
    הגב לתגובה זו
    0 0
    ומגדרה דרומה עד אילת ובמקביל לחזק את תשתית הרכבות ולהוסיף מסילות ברזל לכל המקומות ושמחירי הנסיע יהיו זולי ומסובסדים
    סגור
  • 4.
    תוכנית
    משה 19/05/2015 22:02
    הגב לתגובה זו
    5 5
    אם לא מפאת כבודו... הייתי אומר ליצן!!! אם אלה התוכניות מה הם באמת ותכניותיו....
    סגור
  • 3.
    תעלה ריבית.הכל יסתדר
    משה 19/05/2015 21:59
    הגב לתגובה זו
    6 5
    מעצמו
    סגור
  • מוישה אתה נאיבי מישהו צריך לשלם את הריבית
    משה ראשל"צ 20/05/2015 07:16
    הגב לתגובה זו
    3 4
    כל העולם יביא את הכסף שלו לכאן ואני ואתה נשלם להם ריבית פפחחח
    סגור
  • בדיוק.. (ל"ת)
    AVV 20/05/2015 02:45
    הגב לתגובה זו
    0 0
    סגור
  • 2.
    פתח את שוק החשמל לתחרות
    חשמלטור 19/05/2015 21:49
    הגב לתגובה זו
    6 1
    תגרום לאושר אצל 99% מהאזרחים
    סגור
  • 1.
    פפחחח ומי יפקח כי החוזה הוא שנתי - ואז יגיד המשכיר
    משה ראשל"צ 19/05/2015 21:34
    הגב לתגובה זו
    7 7
    לא טוב לך לך לבית אחר כי כך אני רוצה מי יאכוף זאת משטרת ישראל הגיבורה
    סגור