תשובה תומך בדלק נדל"ן: העמיד ערבות בסך של 30 מיליון שקל לתשלום האג"ח
חברת דלק נדל"ן צפויה בתקופה הקרובה לשלם מאות מיליוני שקלים למחזיקימ אגרות החוב שלה. כעת נכנס בעל השליטה בחברה, יצחק תשובה, על מנת לתמוך בחברה ולעזור לה לפרוע את התשלום שאמור להתבצע היום.
בעל השליטה בחברה הסכים להעמיד ערבות להלוואה ללא תמורה בסך של 30 מיליון שקל שתקבל החברה מתאגיד בנקאי לשם ביצוע התשלומים המגיעים למחזיקי אגרות של החברה היום. לאור העמדת הערבות החברה תקבל הלוואה ללא העמדת בטוחות במצידה.
החברה התחיבה כי סכומים שתקבל מחברת הבת DGRE בין היתר כתוצאה ממכירת הנכסים בקנדה, ומדיבידנדים שיועברו לחברה וכן תשלומים שיתקבלו בחברה מדלק נדל"ן נכסים מניבים בע"מ (בין השאר, בגין מכירת ביתן אהרון) ישמשו לפירעון ההלוואה, וזאת בכפוף לתנאי ההסכמים הקיימים נכון למועד מכתב זה בין החברה ובין מוסדות פיננסיים בקשר לסכומים אלה.
מניית דלק נדלן מתקשה להתאושש מהמשבר הפיננסי בעולם, ועדיין נמצאת במהלך נמשך למימוש נכסים, זאת על מנת לעמוד בהתחייבויות למחזיקי האג"ח ולבנקים. על רקע מחיקות כבדות שביצעה סובלת החברה מגירעון של למעלה ממיליארד שקל בהון העצמי.
חברת דלק נדלן תשלם למחזיקי האג"ח בימים הקרובים סכום כולל של כ-150 מיליון שקל. עומס הפירעונות הגדול הבא שעומד על החברה יהיה בחודש ספטמבר - כ-300 מיליון שקל.
- 12.דניאל 30/05/2011 21:48הגב לתגובה זואיך תשובה מרשה לעצמו שכך יתדרדרו מניותיו לדעתי הוא רוצה להגיע לשער של כמעט 10 ואז למחוק את המנייה מהמיסחר . כותב מופסד ענק ! אם הייתי בטוח שאין פה מניפולציה על המנייה הייתי עכשיו מוכר את הבית וקונה דלק נדל" ן . אבל נראה איך המנייה תתנהג לאחר שבנק הפועלים ימכור את כל אחזקותיו כי כרגע הוא זה שלוחץ את המנייה למטה.
- 11.משקיע שהפסיד את מיטב 30/05/2011 18:53הגב לתגובה זוכל המגיבים הם כנראה אנשים " שתקועים" עם המניה בתוך הפסד עמוק ומנסים לצאת בכל דרך. זה בדיוק מה שקרה לי, הפסד של מאות אלפי שקלים, כי לתומי חשבתי שעומד בראש הפירמידה איש של מילה!! האיש פשוט שותק וכך גם המנכ" ל, לא אומרים כלום מזה חודשים וזה הבעיה האמיתית. החברה פשטה רגל וזהו !!! למה לא העמיד את ההלוואה בעצמו ? למה לא קנה מניות ישירות בשוק והרים את מחיר המניה ? למה השקיע ב- DGRE ולא בדלק נדלן 30 מיליון לפני כחודש וחצי ?
- 10.פיני 30/05/2011 14:44הגב לתגובה זותשובה איש של כבוד-כל הכבוד
- בדיחה טובה (ל"ת)בדיחה 30/05/2011 20:35הגב לתגובה זו
- 9.גיסנו 30/05/2011 14:38הגב לתגובה זובמקום שלקם את החברה הוא מנשים אותה עד לסוף המר החברה זקוקה להסדר נואשות אלא אם תשובה יזרים לה מיליארד שקל ולא נראה שזה יקרה חבל חבל חבל!!! ולאיציק אין פה מה לאסוף....אלא אם אתה עובד בזבל!!!
- 8.תותח!!!!!! (ל"ת)geko 30/05/2011 13:58הגב לתגובה זו
- 7.סוף סוף ההשקעה חוזרת ובגדול באגרות החוב (ל"ת)יש!!!!!!!!!!!!! 30/05/2011 13:31הגב לתגובה זו
- 6.מצויין למחזיקי האג" ח 30/05/2011 13:30הגב לתגובה זואני מאמין שהצעד הבא יהיה פרעון חלקי לאג" חים (כמו שלבייב עשה) וגם אם לא כרגע יש תמיכה של הבעלים (לדעתי אדם עם מילה וכבוד) בהצלחה לכל המחזיקים ומאחל למבינים שהתשואה תרד משמעותי ושתרוויחו שם ( לפחות עד הפארי 100 אחוז רווח לפני קופון
- 5.אחד העם 30/05/2011 13:12הגב לתגובה זומגיב מס. 1 הוא סתם קשקשן. ה' תשובה הוא איש של כבוד. עד היום כיבד את כל התחייבויותיו, ואני מאמין שימשיך לעשות כך גם להבא. האם מישהו מעלה בדעתו שהבנקים, להם חייב תשובה הרבה כסף, לא ימשיכו להעמיד לרשותו אשראי נוסף, ככל שיידרש? מה, הם " יפילו" אותו וירשמו בספרי הבנק " חוב אבוד" ? אני, במקום המלעיזים, הייתי רץ ואוסף סחורה. בהצלחה לכולם!!!
- משקיף מהצד! 30/05/2011 14:35הגב לתגובה זואם תסכים להצטרף -תשחילו לנוכלים את ה" שבב" המתאים ! ! !כי גם אתה מושקע -וצופה לרווחים מהשקעתך! (ראה התיחסות בקשר למגדל!)
- 4.תשובה אדם בגובה העיניים.לא חרטטן. (ל"ת)אריק a כלכלן 30/05/2011 11:57הגב לתגובה זו
- 3.לאחר שנים רבות הגיע הזמן להתחיל לאסוף!!! (ל"ת)איציק 30/05/2011 10:20הגב לתגובה זו
- שוקו 30/05/2011 11:57הגב לתגובה זולאחר מימוש נכסים אין בעיה לפרועון האגחים
- 2.כל הכבוד (ל"ת)אלי 30/05/2011 10:14הגב לתגובה זו
- 1.לא להאמין לנוכל!!!!!!!!!!!!!!! (ל"ת)מנחם 30/05/2011 10:09הגב לתגובה זו
משקיע סוחר בקריפטו (רשתות)העלימו רווחי קריפטו בעשרות מיליונים - כך חוקרי רשות המסים תפסו אותם
תושב חולון, תושב באר שבע ותושב נצרת נחקרו בחשד להעלמת הכנסות מקריפטו בסך עשרות מיליוני שקלים
במסגרת מבצע חקירות כלל ארצי: תושב נצרת, תושב באר שבע ותושב חולון נחקרו בחשד להעלמת הכנסות מקריפטו בסך עשרות מיליוני שקלים. לא ברור איך אנשים חושבים שרשות המס לא תעלה עליהם. בסוף יש עקבות דיגיטליות ועקבות בכלל ששמים את כל המעלימים בסיכון גדול. השיטה הבסיסית היא מודיעין מהשטח והלשנות. השיטה השנייה היא מעקב דיגיטלי. רשות המסים מתקדמת טכנולוגית וחוקרים שלה יכולים לעלות על כתובות IP מישראל שמשתתפים ונמצאים בפלטפורמות דיגיטליות.
החוקרים גם נמצאים בפורומים, ברשתות ומזהים גורמים חשודים ואז מרחיבים את החקירה גם במישורים נוספים. חוץ מזה, בסוף אנשים רוצים להשתמש בכסף שהרוויחו. זה מחלחל לחשבון הבנק, זה נמשך דרך כרטיסי אשראי, יש סימנים.
יש עוד הרבה דרכי פעולה, כשהיום מדווחת רשות המסים כי במסגרת החקירה התגלה כי לחשוד ששמו איגור שרגורודסקי, תושב חולון, שנחקר על ידי פקיד שומה חקירות מרכז יש דירות ונכסים שלא מוסברים דרך השכר השוטף שלו. מחומר החקירה עולה חשד כי לפיו הוא פעל בזירות מסחר למטבעות וירטואליים בחו"ל בהיקפים גבוהים בשנים 2020 - 2024 ולא דיווח לרשויות המס. כמו כן עולה חשד כי הוא לא דיווח על הכנסות שהיו לו מחברות בחו"ל ובסך הכל התחמק מדיווח על הכנסות בסך עשרות מיליוני שקלים.
שרגורודסקי שגר בחולון מחזיק מספר דירות בבעלותו, ששוויין עולה פי כמה וכמה על פוטנציאל הנכסים שלו בהינתן הכנסותיו המדוחות. נבדק חשד לעבירות על חוק איסור הלבנת הון, בכך שרשם נכס שבו עשה שימוש בעלים על שם אדם אחר. הוא חשוד שהרוויח עשרות מיליונים בקריפטו בלי לדווח לרשות המס.
- טלפון של חשוד יישאר בידי החוקרים לעוד 180 יום
- החשד: העלמת הכנסות משיפוצים ובנייה בסכום של כ-1.5 מיליון שקל
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7

העלאות הארנונה ב-2026: האם גם לכם הארנונה תעלה?
המדינה מאשרת חריגות נקודתיות בתל אביב, ירושלים ורחובות, ודוחה מהלכים רחבים יותר. מאחורי המספרים עומד מנגנון עדכון חדש שמחזק רשויות חלשות ומצמצם מרווח תמרון לאחרות
הארנונה לשנת 2026 עולה כמעט בכל הארץ כבר בנקודת הפתיחה. העדכון האוטומטי עומד על 1.626%, והוא נגזר משילוב של ממוצע מדד המחירים לצרכן ומדד השכר במגזר הציבורי. מעבר לזה, משרדי הפנים והאוצר מסכמים בחודשים האחרונים רשימה של אישורים חריגים לרשויות שביקשו לעלות מעל האוטומטי, לצד שורת דחיות שמורידות מהשולחן דרישות משמעותיות.
לתוך המערכת הזו נכנסות
השנה 108 בקשות חריגות שהוגשו מ-96 רשויות. הרוב המוחלט מתמקד בהעלאות, ובמספרים מדובר על 95 בקשות שמכוונות לעלייה. בסך הכול זו תוספת הכנסות מוערכת של כ-250 מיליון שקל, כאשר כ-45-50 מיליון שקל מתוכה צפויים להגיע מהמגזר העסקי. זה כסף שנכנס לקופת הרשות, ולא מעט
ממנו מתגלגל אחר כך גם למחירים של שירותים ומוצרים.
מנגנון העלאה חדש שמציב תקרה ומסננת
השינוי המרכזי הוא לא רק באישור או דחייה של בקשות נקודתיות, אלא במנגנון שמגדיר מי בכלל נכנס למסלול החריג. הכללים מאפשרים העלאה רוחבית של עד 5% מעבר לעדכון האוטומטי, אבל רק לרשות שמציגה צורך פיננסי מוצדק. אחד הסמנים שנכנסו לשיח הוא יחס חובות שעולה על 30% מההכנסות, כמדד שמאותת על לחץ תקציבי.
התוצאה בשטח היא מדיניות הדוקה יותר. פחות מסלולים “יצירתיים”, יותר דרישה להצדקה מסודרת, והרבה פחות מרחב לרשויות שמבקשות לתקן עיוותים היסטוריים בלי להציג מצב תקציבי חריג או תוכנית התייעלות ברורה.
במקביל, במקומות שבהם יש תוכניות הבראה או אזורים חדשים שנכנסים למערך חיוב, המדינה מוכנה לאשר מהלכים רחבים יותר.
- מס חדש: הארנונה עלולה לזנק ב-10% ומעלה ב-2026
- תושבי ירושלים יקבלו החזר ארנונה של אלפי שקלים
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
רמת גן נשארת בלי האישור שבנתה עליו, דחייה שפוגעת בתקציב
ברמת גן מתקבלת דוגמה בולטת לקו המחמיר. העירייה ביקשה העלאה של 7.5% בארנונה העסקית באזור הבורסה. הטענה המרכזית היא עיוות תעריפים שנשאר מהעבר, כשאזור שהיה מזוהה יותר עם תעשייה ותשתיות הפך למרכז עסקי עמוס משרדים, בנקים וחברות טכנולוגיה, אבל התעריפים לא התיישרו בהתאם. מבחינת העירייה, זה מצב שבו עסקים גדולים משלמים לעיתים פחות מחנויות קטנות, למרות פערים ברמת ההכנסות ובשימוש בנכס.
