עסקאות בולטות: באילו ערים נמכרה דירת 4 חד' בפחות מ-750 אלף שקל?

כמדי שבוע משרדי התיווך הגדולים מדווחים על עסקאות הנדל"ן הבולטות ברחבי הארץ
לירן סהר |

משרדי התיווך הגדולים ולוי יצחק עורך מחירון דירות מדווחים על עסקאות הנדל"ן הבולטות ברחבי הארץ:

דירות למכירה

תל אביב

דירת 3 חדרים ביפו, במתחם נגה, 130 מ"ר, קומה 2 מתוך 5, כולל מעלית,מרפסת 60 מטר, תקרה גבוהה, בבניין שעובר הוספת קומות שיפוץ ושימור ללא חניה, נמכרה ב-3,400,000 שקל.

דירת 5 חדרים ביפו, במתחם נגה, 110 מ"ר, חניה, קומה 5/6 , עם מעלית נמכרה ב- 2,100,000 שקל

העסקאות בוצעו באמצעות ד.ג השקעות

דירת 5 חדרים ברחוב ויינשל בגבעת הפרחים שבנאות אפקה, 140 +מ"ר מרפסת 12 מ"ר, קומה 1, עם מעלית וחניה+ מחסן, נמכרה ב- 2.37 מיליון שקל

העסקה בוצעה באמצעות אנגלו סכסון תל אביב שכונות צפוניות

רמת גן

דירת 4 חדרים, 125 מ"ר, קומה 13, ברחוב האש"ל, מגדלי פלטיניום, נמכרה ב-2,550,000 שקל.

העסקה בוצעה באמצעות רי/מקס סטטוס

בת ים

דירת 5 חדרים ברחוב שפירא, 130 מ"ר, קומה 3 מתוך 5, עם מעלית וחניה נמכרה ב- 1.740 מיליון שקל

העסקה בוצעה באמצעות אנגלו סכסון בת ים

חולון

דירת 4 חדרים בקרית שרת, רחוב מפרץ שלמה, 105 מ"ר, קומה 4, עם מעלית וחנייה, מרפסת שמש, על רחוב ראשי, נמכרה ב-1,340,000 שקל, בתוך שלושה ימים.

העסקה בוצעה באמצעות רי/מקס אקסלנס

דירת 2.5 חד' ברח' קראוזה, קומה 1, 50 מ"ר, ללא מעלית וחנייה, נמכרה ב-715,000 שקל.

העסקה דווחה על ידי לוי יצחק עורך מחירון דירות

דירת 3 חדרים בנאות רחל, 67 מ"ר, קומה 3 מתוך 3, ללא מעלית וללא חניה, נמכרה ב- 590,000 שקל.

העסקה בוצעה באמצעות אנגלו סכסון חולון

פתח תקווה

דירת 4 חד' ברח' אליהו בן חור, 110 מ"ר, קומה ג' עם חנייה כפולה, מרפסת שמש, מעלית, חנייה ומחסן, נמכרה ב-1,485,000 שקל.

העסקה דווחה על ידי לוי יצחק עורך מחירון דירות

הוד השרון

דירת-גן 4 חדרים ברחוב חנקין, 120 מ"ר, קומה ראשונה, עם מעלית וחנייה, נמכרה ב-1,750,000 שקל.

העסקאות בוצעו באמצעות רי/מקס הוד והדר

לוד

דירת 3 חדרים ברחוב אהרון לובלין, 64 מ"ר, קומה 2 מתוך 4, ללא מעלית, עם חניה, נמכרה ב- 458,000 שקל.

העסקה בוצעה באמצעות אנגלו סכסון גני אביב

כפר סבא

דירת 6 חדרים ברחוב כלנית, 150 מ"ר, קומה רביעית, עם מעלית וחנייה, שירותים כפולים, מרפסת 8 מ"ר + גג 80 מ"ר, נמכרה ב-2,010,000 שקל. מחיר מבוקש 2,150,000 שקל.העסקה בוצעה באמצעות רי/מקס ONE

אבן יהודה

ברחוב ההדרים (הרחבה המזרחית) בית חדש, 8 חדרים עם מרתף, מגרש 250 מ"ר, בנוי 270 מ"ר, נמכר ב-2,600,000 שקל.

ברחוב עופרית (הרחבה מזרחית) בית חדש, 7 חדרים עם מרתף, מגרש 250 מ"ר, בנוי 240 מ"ר, נמכר ב-2,250,000 שקל.

העסקאות בוצעו באמצעות רי/מקס Gardens

פרדס חנה-כרכור

דירת 2 חדרים ברחוב דרך פיק"א, 50 מ"ר, קומה 3, ללא מעלית, נמכרה ב- 275,000 שקל.

דופלקס 5 חדרים ברחוב העסיס בשכונת נווה פרדסים, קומה 4 , עם מעלית וחניה נמכר ב- 810,000 שקל.

העסקאות בוצעו באמצעות אנגלו סכסון פרדס חנה-כרכור

רחובות

קוטג' דו משפחתי, 6 חדרים, 3 מפלסים, ברחובות ההולנדית, כ-200 מ"ר בנוי, 380 מ"ר מגרש, חדש מקבלן, שתי חניות עיליות ומרתף, נמכר למטרת מגורים לזוג משפרי דיור מהשכונה ב-2,100,000 שקל. מחיר מבוקש - 2,250,000 שקל.

דירת 3.5 חדרים ברח' נווה אלון, כ-105 מ"ר נטו, קומה רביעית עם מעלית, ממוזגת, מושקעת, עם חנייה, חזיתית, נמכרה למטרת מגורים ב-1,130,000 שקל. מחיר מבוקש - 1,185,000 שקל.

העסקה בוצעה באמצעות רי/מקס מטרופולין

באר יעקב

מגרש 250 מ"ר בשכונת קוטג'ים חדשה בגני מנחם, רשום בטאבו, לא כולל פיתוח, נמכר ב- 960,000 שקל

קוטג' 6 חדרים במושב תלמי מנשה 260 מ"ר בנוי בשטח של 360 מ"ר, מרתף 80 מ"ר,נמכר ב- 2.65 מיליון שקל

העסקאות בוצעו באמצעות אנגלו סכסון באר יעקב

מודיעין

דירת 4 חדרים במרכז העיר, 128 מ"ר, קומה 2 עם מעלית וחנייה, נמכרה ב-1,300,000 שקל.

העסקה בוצעה באמצעות רי/מקס 2000

מודיעין, נחל ירמוך, נמכרה דירת 4 חדרים 131 מ"ר + מחסן וחניה מקורה, קומת קרקע, גינה של 180 מ' ב- 1,635,000שקל

העסקה בוצעה באמצעות בית במודיעין

ירושלים

דירת 4 חדרים, בארמון הנציב, רחוב אנוסי משהד, קומה ב' עם מעלית, נמכרה ב-1,280,000 שקל.

העסקה בוצעה באמצעות רי/מקס חזון

חדרה

דירת 4 חדרים ברחוב שקמה, 110 מ"ר, קומה 2/2, ללא מעלית, עם חנייה, נמכרה במחיר המבוקש - 660,000 שקל.

דופלקס 7 חדרים ברחוב נהלל, 175 מ"ר, קומה 8/8, עם מעלית וחנייה, נמכר במחיר המבוקש - 1,030,000 שקל.

דירת 3 חדרים ברחוב שקמונה, 85 מ"ר, קומה 2/2, עם מעלית וחנייה, נמכרה במחיר המבוקש - 610,000 שקל.

העסקאות בוצעו באמצעות רי/מקס מקצוענים

יקנעם

דירת 4 חדרים, 70 מ"ר, רחוב אלונים, קומה שנייה מתוך ארבע, ללא מעלית, ב-420,000 שקל

העסקה בוצעה באמצעות תיווך אישי פלוס

נהריה

דירת 4 חדרים בנאות ים (עמידר), 110 מ"ר, קומה 1 מתוך 4, עם מעלית וחניה, נמכרה ב- 545,000 שקל.

העסקה בוצעה באמצעות אנגלו סכסון נהריה

אשדוד

דירת 4 חדרים ברובע יב', 130 מ"ר, רחוב שבט נפתלי, מעלית וחנייה, קומה ראשונה מושקעת, נמכרה ב-1,220,000 שקל.

העסקה בוצעה באמצעות רי/מקס פרפקט

אשקלון

דירת 4 חדרים ברחוב מונטיפיורי, קומה רביעית, ללא מעלית, 100 מ"ר, נמכרה ב-440,000 שקל.

העסקה בוצעה באמצעות רי/מקס אנרג'י

באר שבע

דירת 4 חדרים בשכונת רמות, רחוב שרגא אברהמסון, 127 מ"ר, קומה 3, עם מעלית, נמכרה ב-738 אלף שקל.

העסקאות בוצעו באמצעות רי/מקס פלוס

אילת

דירת 3 חד' בשכונת הדקל 72 מ"ר, קרקע מתוך שלוש, 2 חצרות 40 מ"ר כ"א, זקוקה לשיפוץ נמכרה ב-490.000 שקל למשקיע

קוטג' 5 חדרים + יחידת הורים בשכונת שחמון היוקרתית, הושכר 170 מ"ר בנוי, 80 מ"ר חצר, נוף מלא לים, משופץ הושכר ב- 5.000 שקל לחודש

העסקה בוצעה באמצעות אבי נכסים והשקעות

שכירות

אבן יהודה

ברחוב תירוש (הרחבה המזרחית) הושכר בית חדש ומודרני בן 6 חדרים ב-6,600 שקל לחודש .

העסקה בוצעה באמצעות רי/מקס GARDENS

גבעתיים

דירת 2.5 חד' ברח' צה"ל קומה א', מסודרת, ממוזגת, ללא מעלית וחנייה, הושכרה ב-3,350 שקל.

העסקה דווחה על ידי לוי יצחק עורך מחירון דירות

קרית אתא

בבורכוב קומה 1 מתוך 3, דירת 3.5 חד', מסודרת וממוזגת, 80 מ"ר, הושכרה ב-2,350 שקל, תוך שבוע ימים.

העסקה בוצעה באמצעות רי/מקס בשביל המחר

נס ציונה

דירת 4 חד' ברח' האמהות קומה 1 מעלית וחנייה, מפוארת, ממוזגת, ריקה לחלוטין, הושכרה ב- 4,300 שקל לחודש.

העסקה דווחה על ידי לוי יצחק עורך מחירון דירות

אילת

קוטג' 5 חדרים + יחידת הורים בשכונת שחמון היוקרתית, הושכר 170 מ"ר בנוי, 80 מ"ר חצר, נוף מלא לים, משופץ הושכר ב- 5.000 שקל לחודש

העסקה בוצעה באמצעות אבי נכסים והשקעות

הגב לכתבה

השדות המסומנים ב-* הם שדות חובה
משקיע סוחר בקריפטו (רשתות)משקיע סוחר בקריפטו (רשתות)

העלימו רווחי קריפטו בעשרות מיליונים - כך חוקרי רשות המסים תפסו אותם

תושב חולון, תושב באר שבע ותושב נצרת נחקרו בחשד להעלמת הכנסות מקריפטו בסך עשרות מיליוני שקלים

רן קידר |
נושאים בכתבה העלמת מס קריפטו

במסגרת מבצע חקירות כלל ארצי: תושב נצרת, תושב באר שבע ותושב חולון נחקרו בחשד להעלמת הכנסות מקריפטו בסך עשרות מיליוני שקלים. לא ברור איך אנשים חושבים שרשות המס לא תעלה עליהם. בסוף יש עקבות דיגיטליות ועקבות בכלל ששמים את כל המעלימים בסיכון גדול. השיטה הבסיסית היא מודיעין מהשטח והלשנות. השיטה השנייה היא מעקב דיגיטלי. רשות המסים מתקדמת טכנולוגית וחוקרים שלה יכולים לעלות על כתובות IP מישראל שמשתתפים ונמצאים בפלטפורמות דיגיטליות. 

החוקרים גם נמצאים בפורומים, ברשתות ומזהים גורמים חשודים ואז מרחיבים את החקירה גם במישורים נוספים. חוץ מזה, בסוף אנשים רוצים להשתמש בכסף שהרוויחו. זה מחלחל לחשבון הבנק, זה נמשך דרך כרטיסי אשראי, יש סימנים. 

יש עוד הרבה דרכי פעולה, כשהיום מדווחת רשות המסים כי במסגרת החקירה התגלה כי לחשוד ששמו איגור שרגורודסקי, תושב חולון, שנחקר על ידי פקיד שומה חקירות מרכז יש דירות ונכסים שלא מוסברים דרך השכר השוטף שלו. מחומר החקירה עולה חשד כי לפיו הוא פעל בזירות מסחר למטבעות וירטואליים בחו"ל בהיקפים גבוהים בשנים 2020 - 2024 ולא דיווח לרשויות המס. כמו כן עולה חשד כי הוא לא דיווח על הכנסות שהיו לו מחברות בחו"ל ובסך הכל התחמק מדיווח על הכנסות בסך עשרות מיליוני שקלים. 

שרגורודסקי שגר בחולון מחזיק מספר דירות בבעלותו, ששוויין עולה פי כמה וכמה על פוטנציאל הנכסים שלו בהינתן הכנסותיו המדוחות. נבדק חשד לעבירות על חוק איסור הלבנת הון, בכך שרשם נכס שבו עשה שימוש בעלים על שם אדם אחר. הוא חשוד שהרוויח עשרות מיליונים בקריפטו בלי לדווח לרשות המס. 

טריוויה (צ'אט)טריוויה (צ'אט)

בואו לשחק - הטריוויה השבועית של ביזפורטל

האם אתם מעודכנים בנושאי כלכלה, שוק ההון ונדל"ן - טריוויה על אירועי השבוע החולף

מערכת ביזפורטל |
נושאים בכתבה טריוויה

כמדי שבוע, אנחנו מעלים כאן טריוויה על אירועי השבוע האחרון בתחום הכלכלי הרחב - מאקרו, שוק ההון, וול סטריט, נדל"ן, ביטוח ועוד. לאור בקשת גולשים, אנחנו מעלים את השאלות גם כטקסט עם תשובות למטה. (אפשר כמובן להפעיל את החידון עצמו בהמשך העמוד). 

טריוויה זו מבוססת על אירועים כלכליים מרכזיים בישראל ובחו"ל בשבוע האחרון, כולל עסקאות מימון, שינויים במחירים, דוחות חברות ומגמות בשוק העבודה. החלק הראשון מציג את השאלות ללא פתרונות, כדי שתוכלו לבדוק את עצמכם. החלק השני כולל את הפתרונות עם הסברים מפורטים, מספרים ודוגמאות, וקישור לכתבה הרלבנטית. 

החידון 

באיזו ריבית אפקטיבית קיבלה קיסטון הלוואת ענק מבנק לאומי?

4%

5%

6%

8%


מה ריבית המשכנתא הממוצעת?

8%

4% צמודה למדד

4%

מעל 5%

מי בעלת השליטה ב-DSIT שמתכננת הנפקה בת"א?

אלביט מערכות

רפאל

התעשייה האווירית

קרן JVP

למה רוכש דירה לפני שנה-שנתיים במבצעי 90/10 עשוי לרצות לבטל את העסקה?

ריבית המשכנתא עלתה

מחירי הדירות ירדו והעסקה כבר לא כלכלית

הבורסה ירדה והוא הפסיד כסף

הקבלנים העלו את המחיר

מי הגדולה ביותר מבין 4 המניות הבאות?

הראל ביטוח

הבנק הבינלאומי

מיטרוניקס

מליסרון

מי הניבה תשואה גבוהה יותר השנה מבין 4 המניות הבאות?

הראל ביטוח

הבנק הבינלאומי

מיטרוניקס

מליסרון

איפה נמצא הג'וב הבא של המפקח על הבנקים, דני חחיאשווילי, אם הוא ינהג בדומה למפקחים בעבר?

באקדמיה

אין ג'וב, הם עוזבים לפנסיה

בבנקים

בעסקים פרטיים

מה יהיה שיעור המכסים הסופי על יבוא מארה"ב?

15%

17%

10%

13%

מה השווי שלפיו ביצעה ארית הנפקה פרטית?

4.3 מיליארד שקל

3.6 מיליארד שקל

5 מיליארד שקל

3 מיליארד שקל

מה גרם לירידות במניית ריטיילורס?

חולשה בדוחות נייקי העולמית

פגיעה ברווחיות בעקבות עלייה חדה בדמי השכירות בקניונים

העלאת הפטור ממע"מ על קניות מחו"ל

תשובות 1 ו-3 נכונות

מה מראה הדוח של שירות התעסוקה על שוק העבודה בנובמבר?

מספר דורשי העבודה דומה למספרם בתקופה שקדמה ל-7 באוקטובר

עלייה בשיעור דורשי העבודה מאשכולות חברתיים-כלכליים גבוהים

ירידה בשיעור דורשי העבודה מהשכבות המוחלשות

כל התשובות נכונות

מה גובה המס שהאוצר מתכוון להטיל על הבנקים?

9%

15%

13%

5%

בכמה ירדו מחירי הרכב החשמלי בארץ בשנה האחרונה?

לא ירדו

כ-50%

כ-30%

אחוזים בודדים

כ-10%