אפריקה מגורים: "מכירת הדירות אורכת יותר זמן, גזירות פישר מתחילות להשפיע"

סמנכ"ל השיווק של אפריקה מגורים מאמין כי בקרוב נראה גזירות נוספות בשוק הדיור אשר יקשו עוד יותר על רוכשי הדירות. "מחירי הדירות ימשיכו לעלות, כמעט בלתי אפשרי להיות בעל דירה בישראל"
לירן סהר | (8)

הזינוק במחירי הדירות מתחיל לתת את אותותיו- רוכשי הדירות כבר אינם מוכנים לשלם כל מחיר, וצעדי משרדי הממשלה ובנק ישראל גורמים לאי בהירות בנוגע למחירי הנדל"ן בעתיד. נתוני הלמ"ס מחזקים מגמה זו ומראים כי בחודש נובמבר הייתה ירידה של 13% במספר הדירות שנמכרו מקבלנים.

איל חכם, סמנכ"ל שיווק ומכירות באפריקה מגורים, מקבוצת אפריקה ישראל, אמר ל- Bizportal כי כל האינדיקטורים הכלכליים מראים שרכישת דירה לא הולכת להיות קלה. "ריבית הפריים תעלה, לא ידוע אם בנק ישראל יקשיח עוד יותר את תנאי המשכנתאות ויגביל את היקף המשכנתאות ל-50%, לדעתי המחירים עוד צפויים להתייקר".

"אנחנו מרגישים שתהליך המכירה אורך יותר זמן ולא יודעים מה הולך לקרות, אין ספק שהמצב יהיה יותר קשה, יהיה כמעט בלתי אפשרי להיות בעל דירה בישראל. מספר הדירות שנמכרות לא השתנה והמחירים רק ממשיכים לעלות, אולם גזירות משרדי הממשלה ובנק ישראל אשר מנסים לעצור את הנדל"ן, רק יקשו עוד יותר על רוכשי הדירות. חלק ניכר מהלקוחות חושש מעליית ריבית הצפויה להתרחש במהלך שנת 2011".

לאור מצב חוסר הוודאות, יצאה החברה במבצע משכנתאות בתנאים נוחים שנה בהיקפים של חצי מיליון שקל עד 1.25 מיליון שקל. תמהיל משכנתא לדוגמא לתקופה של 15 שנה: 30% במסלול ריבית פריים פחות 1.5% עם ריבית קבועה ו-70% במסלול צמוד מדד בריבית קבועה פלוס 1.5%.

תגובות לכתבה(8):

הגב לכתבה

השדות המסומנים ב-* הם שדות חובה
  • 7.
    שר האוצר 05/01/2011 19:29
    הגב לתגובה זו
    החלטתי להרוס את המשק הישראלי. אני מצטער. אני ושותפי הנגיד נקלקל הכל. לא ניתן לכלכלת ישראל להתנהל כשוק חופשי. לא נקצר בבירוקרטיה. נפחיד את הקבלנים שיבנו פחות דירות. נגרום להעלאת מחירים. ניקח עושר מידי משקיעים פרטיים בסקטור הגז וניתן אותו לאוכלוסיה שלא מייצרת צמיחה. נהרוס הכל! תודה, שר האוצר.
  • מה אתה מקשקש? (ל"ת)
    רון 06/01/2011 11:51
    הגב לתגובה זו
  • 6.
    הקבלנים מתחילים להזיע ולדבר שטויות, ישראל (ל"ת)
    להיות סבלנים זה ישתל 05/01/2011 14:58
    הגב לתגובה זו
  • 5.
    צריך לחייב את הקבלנים לבנות על האדמות שקיבלו (ל"ת)
    מחפש דירה 05/01/2011 13:51
    הגב לתגובה זו
  • 4.
    זוהי רק ההתחלה עוד מעט תתנו גם הנחות גדולות (ל"ת)
    דנה 05/01/2011 13:23
    הגב לתגובה זו
  • 3.
    שאלה לקבלנים,קניבל אוהב ילדים. (ל"ת)
    בא 05/01/2011 13:23
    הגב לתגובה זו
  • 2.
    תמכרו בזול נקנה - המחירים היום מטורפים !! (ל"ת)
    אחד 05/01/2011 12:51
    הגב לתגובה זו
  • 1.
    למה אני צריך לכסות את ההפסדים שלכם ברומניה (ל"ת)
    או ברוסיה? 05/01/2011 12:16
    הגב לתגובה זו
בית ספר
צילום: Pixbay

בשורה למורים - כל מורה יקבל בממוצע 14 אלף שקל; על הפשרה בין המדינה לקרנות ההשתלמות של המורים

עודפים שהצטברו בקרן ההשתלמות של המורים ינותבו להשקעה בתשתיות חינוך ובתי ספר ותשלומים למורים העמיתים בקרן (וגם ליורשיהם) 

הדס ברטל |

למי שייך הכסף? בקרנות ההשתלמות של המורים הצטברו סכומי עתק שהיו מעבר להפרשות השוטפות למורים. המורים אמרו "זה שלנו". המדינה אמרה - "זה שלנו". נקבעה פשרה. המורים יקבלו בממוצע כ-14 אלף שקל.  

ההסכם הזה נחתם לאחר הליך משפטי ממושך, והוא נוגע לחלוקת העודף הכספי שנצבר בקרנות ההשתלמות של הסתדרות המורים. המתווה גובש בשיתוף עם החשב הכללי, הלשכה המשפטית והממונה על השכר במשרד האוצר, פרקליטות המדינה- היחידה לאכיפה אזרחית ופרקליטות מחוז תל-אביב, רשות שוק ההון, הסתדרות המורים והקרנות, והובא לאישור בית הדין האזורי לעבודה בת"א-יפו.

בשנת  2022 הוגשה על ידי פרקליטות המדינה תביעה נגד קרנות ההשתלמות של הסתדרות המורים במסגרתה נדרשו הקרנות להשיב סך של כ-2 מיליארד שקל לקופה הציבורית. בזמנו האשים משרד האוצר כי קרנות ההשתלמות של המורים "התעשרו שלא כדין על חשבון הציבור." התביעה הזו הגיעה לאחר שהקרנות צברו 3 מיליארד שקלים משנת 1955 שנחשבים עודפים כאשר ההסתדרות תכננה לחלקו ל-165 אלף מורים בסכום של 12 אלף שקלים. כעת הגיעו הצדדים להסדר פשרה שבמסגרתו יועברו למדינה 1.05 מיליארד שקל בגין רכישת זכויות העבר, אשר ישמשו בין היתר לשיקום מערכת החינוך באזורים שנפגעו במלחמת "חרבות ברזל", וכן לקיום הכשרות ופעולות אחרות לצורך שיפור מעמדם של עובדי ההוראה. סכום של כ-2.25 מיליארד שקל יחולק ל-165 אלף עמיתי הקרנות הזכאים וליורשיהם. כמו כן, יחלו הקרנות לרכוש זכויות פנסיה תקציבית לעובדי הוראה היוצאים לשבתון החל משנת הלימודים תשפ״ג (2022-2023) ואילך.


קריאה מעניינת: השכר האמיתי של המורים בישראל: לא נמוך כמו שנדמה לכם

חלוקת הכספים תיעשה באופן ממוכן לחשבונות העמיתים או באמצעי תשלום דיגיטליים, בהתאם לנהלים שאושרו על ידי רשות שוק ההון.  במקביל, הוחלט לשמור על כרית ביטחון אקטוארית של 4% לפחות, לטובת יציבות הקרנות ורווחת העמיתים בעתיד. 

ארנון בר דוד ההסתדרות
צילום: דוברות ההסתדרות

"נראה כי ההסתדרות נוהלה כמו עסק ששייך לאדם פרטי"

"אשר ברצותו ממנה אנשים לתפקידי מפתח, וברצותו מעבירם מתפקידם, וזאת כאשר לעיתים הם נעדרים כישורים מינימליים, והם עצמם לא מבינים מדוע הוצבו בתפקיד" - השופטת דורית סבן-נוי האריכה את מעצרם  של יו"ר ההסתדרות ארנון בר-דוד וסוכן הביטוח עזרא גבאי 

רן קידר |

מעצרם של יו"ר ההסתדרות ארנון בר-דוד וסוכן הביטוח עזרא גבאי הוארך בשלושה ימים, עד יום חמישי. ההחלטה התקבלה לאחר דיון בבית משפט השלום בראשון לציון, שבמסגרתו הציגה המשטרה הקלטות המצביעות, לפי החשד, על העברת כספים במזומן בין השניים.

נציגי המשטרה טענו בדיון כי מדובר בחקירה רחבת היקף, שנמשכת מזה כשנתיים. החקירה כוללת חשדות לעבירות שוחד, מרמה והפרת אמונים במספר מוסדות ציבוריים, גופים עירוניים וממשלתיים. לפי המשטרה, יש חשד לקיומו של מנגנון שיטתי לקידום מינויים בתמורה להעברת כספים או טובות הנאה.

במרכז החקירה עומדת הטענה כי גבאי, הבעלים של סוכנות ביטוח, ניצל קשרים עם ראשי ועדים בהסתדרות למינוי דירקטורים בחברות ממשלתיות, ובתמורה אותם ועדים העבירו עובדים לביטוח דרך סוכנותו. בר-דוד חשוד כי קיבל כספים מגבאי והשתמש בקשריו כדי לסייע לו לקדם מינויים ועסקאות. גבאי מצידו טען כי מדובר בהלוואה, ולא בתשלום בלתי חוקי.

עורכי הדין של שני החשודים הכחישו את החשדות. עו"ד מיכה פטמן, המייצג את בר-דוד, אמר כי מדובר בהלוואה של 30 אלף שקל שהועברה בשלוש פעימות. לטענתו, לא מדובר בעבירה פלילית. פטמן הדגיש כי אין ראיות למעטפות כסף או למעשים פליליים אחרים, וכי לא התקיימו נסיעות משותפות לחו"ל בין בר-דוד לגבאי. נציגת המשטרה טענה כי חקירת ההתכתבויות בין השניים עדיין לא הושלמה, וכי ישנם פערים בין גרסאותיהם.

בנוגע להעסקת בני משפחה של בר-דוד, המשטרה אישרה כי בנו עובד אצל גבאי, וכן כי בתו וכלתו נחקרו. לפי החשד, גבאי העלה את שכר בנו של בר-דוד לאחר שהתבקש לעשות כן, אך עו"ד פטמן טען כי מדובר בתוספת זניחה של 400 שקל. עוד נטען כי אחת מאחייניותיו של בר-דוד קיבלה הצעת עבודה מיבואן בשם דניאל זינגייך, לאחר שהתלוננה בפניו שהיא מחפשת עבודה.