ותודה לברלין: נכסי איי.די.או פרופרטיז עלו ב-495 מיליון אירו במחצית הראשונה של 2018
איי.די.או גרופ, החברה הבת של שיכון ובינוי 0% שנמצאת עדיין בהליך העברת השליטה לנתי סיידוף, דיווחה הבוקר למשקיעים כי החברה המוחזקת איי.די.או פרופרטיז (ADO Properties) קיבלה אינדיקציה ראשונית ממעריך שווי חיצוני, לפיה סך נכסי הנדל"ן להשקעה של החברה צפויים להיות מוערכים בסוף המחצית הראשונה של 2018 לפי שווי של 3.8 מיליארד אירו.
מדובר בגידול של 495 מיליון אירו לעומת הערכת השווי הקודמת שנמדדה נכון לסוף השנה הקודמת, שנת 2017, ולעומת שווי של 3.4 מיליארד אירו בתום הרבעון הראשון של השנה.
העלייה מוסברת מרכישות נוסכות שביצעה החברה בהיקף כולל של 290 מיליון אירו ומעליית ערך נכסי הנדל"ן להשקעה בברלין.
חשוב להדגיש כי הנתונים עוד לא נבחנו על ידי רואי החשבון וטרם אושרו על ידי ההנהלה ומדובר כעת בטיוטא בלבד.
ברבעון הראשון של השנה ה-FFO של ADO Properties עלה ב-20% ל-15.9 מיליון שקל. בחודש מארס האחרון רכשה החברה 832 דירות בברלין תמורת 169 מיליון אירו. האסטרטגיה של איי.די.או מדברת על 30,000 יח"ד עד 2020.
כמה עולה דירת 4 חדרים בפתח תקווה?
על מחירי הדירות בנתניה, בת ים ופתח תקווה
מחירי הדירות בתל אביב בקצב ירידה שנתי של כ-9% - מחירי הדירות בת"א בצניחה - על ההמשך ועל הפיל שבחדר, בערים הסובבות הירידה קצת נמוכה. מרגישים את זה גם במעגלים קצת מרוחקים יותר. בדקנו הפעם עסקאות אחרונות בפתח תקווה, נתניה ובת ים.
פתח תקווה
ברחוב ברוריה 8, דירת
4.5 חדרים, 111.9 מ"ר, קומה שישית, נמכרה ב־3.15 מיליון שקל
(28.2 אלף ש"ח למ"ר).
ברחוב בייליס
20, דירת 4 חדרים, 86 מ"ר, קומה שישית, נמכרה ב־2.76 מיליון שקל
(32.1 אלף ש"ח למ"ר).
ברחוב הרב
צבי יהודה 7, דירת 5 חדרים, 115.1 מ"ר, קומה רביעית, נמכרה ב־3.37 מיליון שקל
(29.3 אלף ש"ח למ"ר).
- דירה בהנחה - האם כדאי לכם לחכות להגרלה או לחפש דירה?
- מחירי הדירות בירושלים בשיא כל הזמנים - הכיצד?
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
ברחוב י"ז הבנים 7, דירת 3.5 חדרים, 74.8 מ"ר, קומה שלישית, נמכרה ב־2.18 מיליון שקל
(29.1 אלף ש"ח למ"ר).
כמה עולה דירת 4 חדרים בפתח תקווה?
על מחירי הדירות בנתניה, בת ים ופתח תקווה
מחירי הדירות בתל אביב בקצב ירידה שנתי של כ-9% - מחירי הדירות בת"א בצניחה - על ההמשך ועל הפיל שבחדר, בערים הסובבות הירידה קצת נמוכה. מרגישים את זה גם במעגלים קצת מרוחקים יותר. בדקנו הפעם עסקאות אחרונות בפתח תקווה, נתניה ובת ים.
פתח תקווה
ברחוב ברוריה 8, דירת
4.5 חדרים, 111.9 מ"ר, קומה שישית, נמכרה ב־3.15 מיליון שקל
(28.2 אלף ש"ח למ"ר).
ברחוב בייליס
20, דירת 4 חדרים, 86 מ"ר, קומה שישית, נמכרה ב־2.76 מיליון שקל
(32.1 אלף ש"ח למ"ר).
ברחוב הרב
צבי יהודה 7, דירת 5 חדרים, 115.1 מ"ר, קומה רביעית, נמכרה ב־3.37 מיליון שקל
(29.3 אלף ש"ח למ"ר).
- דירה בהנחה - האם כדאי לכם לחכות להגרלה או לחפש דירה?
- מחירי הדירות בירושלים בשיא כל הזמנים - הכיצד?
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
ברחוב י"ז הבנים 7, דירת 3.5 חדרים, 74.8 מ"ר, קומה שלישית, נמכרה ב־2.18 מיליון שקל
(29.1 אלף ש"ח למ"ר).
