הכשרה ביטוח: "נראה ירידה במחירי הדירות במחצית השנייה, השכירות תזנק"
שנת 2010 תיזכר לכולנו כשנה בה מחירי הדירות המשיכו לעלות, אולם מתחזיות שפרסמנו
בתחזית שפרסם לשנה הקרובה, אפרתי מעריך כי בקרוב מאוד נראה רגיעה במחירי הדירות. "יתכן כי לקראת החצי השני של השנה נתחיל לראות ירידות מתונה מאוד בשוק הדיור המקומי, עקב עליית הריבית אשר תמתן את האטרקטיביות של המשכנתאות . כן נראה תחילתו של תהליך גידול בהיצע הדירות אשר ייתן את אותותיו ביתר שאת בשנת 2012".
עוד קובע אפרתי כי מחירי השכירות ימשיכו לעלות שכן עד עתה קצב עליית מחירי השכירות היה נמוך מעליית מחירי הנדל"ן. "הערכתנו היא כי פער זה ייסגר לפחות בחלקו".
- 5.אדיר 04/01/2011 12:11הגב לתגובה זומי שלא יממש עכשיו יתקע עם נכס בחצי מהעלות הנוכחית שלו. למכור ולהתכונן להכניס לפק\"ם-הריבית במגמת עליה.
- 4.שכיר ושוכר בעל כורחו 04/01/2011 11:44הגב לתגובה זומדובר על מחירים מטורפים רק במדינת תל אביב. יש כאן ציבור גדול שחייב לגור איפשהו, רכישה זו לא אפשרות עבורנו, ואף אחד לא מעלה לנו את המשכורת בכל פעם שבעל הבית משתגע (שזה כל שנה, באופן עקבי). מקומות העבודה שלנו נמצאים במרכז ואנחנו צריכים לבחור בין שכירות גבוהה באיזה מרתף של מישהו בין חדרה לגדרה או הוצאות רכב גבוהות אם נבחר לגור רחוק יותר. כמה זמן אפשר לתת למשכירים להעלל בנו ככה בכדי שהם יוכלו לבזבז את הכסף שלנו בחופשות בחו\"ל ?!!
- 3.שכירות עולה=מדד עולה= ממונפים קורסים (ל"ת)תענוג צרוף 04/01/2011 11:36הגב לתגובה זו
- גר ועובד בצפון 04/01/2011 22:02הגב לתגובה זוהמחירים בת\"א זולים מידי, כן , צריך שיהיו יקרים כך שרק מעטים יוכלו לגור שם והרוב יעברו לגור בשאר הארץ, בגליל בנגב וכוו,, עם יעברו רבים יהיו גם יותר מקומות עבודה , לא כולם צריכים לגור ולעבוד במרכז, זה מרשם לסוף המדינה, פיזור אוכלוסין, זוכרים??
- 2.תור מחירי השכירות לעלות (ל"ת)צודק 04/01/2011 10:58הגב לתגובה זו
- 1.להרצה! בשכירות אי 04/01/2011 10:50הגב לתגובה זואפשר לקחת משכנתא! וכשאין כסף אז אין כסף.
- תיקח אתה משכנתה אני משלם אבל יושן טוב בלילה (ל"ת)רפי 05/01/2011 07:18הגב לתגובה זו
בשורה למורים - כל מורה יקבל בממוצע 14 אלף שקל; על הפשרה בין המדינה לקרנות ההשתלמות של המורים
עודפים שהצטברו בקרן ההשתלמות של המורים ינותבו להשקעה בתשתיות חינוך ובתי ספר ותשלומים למורים העמיתים בקרן (וגם ליורשיהם)
למי שייך הכסף? בקרנות ההשתלמות של המורים הצטברו סכומי עתק שהיו מעבר להפרשות השוטפות למורים. המורים אמרו "זה שלנו". המדינה אמרה - "זה שלנו". נקבעה פשרה. המורים יקבלו בממוצע כ-14 אלף שקל.
ההסכם הזה נחתם לאחר הליך משפטי ממושך, והוא נוגע לחלוקת העודף הכספי שנצבר בקרנות ההשתלמות של הסתדרות המורים. המתווה גובש בשיתוף עם החשב הכללי, הלשכה המשפטית והממונה על השכר במשרד האוצר, פרקליטות המדינה- היחידה לאכיפה אזרחית ופרקליטות מחוז תל-אביב, רשות שוק ההון, הסתדרות המורים והקרנות, והובא לאישור בית הדין האזורי לעבודה בת"א-יפו.
בשנת 2022 הוגשה על ידי פרקליטות המדינה תביעה נגד קרנות ההשתלמות של הסתדרות המורים במסגרתה נדרשו הקרנות להשיב סך של כ-2 מיליארד שקל לקופה הציבורית. בזמנו האשים משרד האוצר כי קרנות ההשתלמות של המורים "התעשרו שלא כדין על חשבון הציבור." התביעה הזו הגיעה לאחר שהקרנות צברו 3 מיליארד שקלים משנת 1955 שנחשבים עודפים כאשר ההסתדרות תכננה לחלקו ל-165 אלף מורים בסכום של 12 אלף שקלים. כעת הגיעו הצדדים להסדר פשרה שבמסגרתו יועברו למדינה 1.05 מיליארד שקל בגין רכישת זכויות העבר, אשר ישמשו בין היתר לשיקום מערכת החינוך באזורים שנפגעו במלחמת "חרבות ברזל", וכן לקיום הכשרות ופעולות אחרות לצורך שיפור מעמדם של עובדי ההוראה. סכום של כ-2.25 מיליארד שקל יחולק ל-165 אלף עמיתי הקרנות הזכאים וליורשיהם. כמו כן, יחלו הקרנות לרכוש זכויות פנסיה תקציבית לעובדי הוראה היוצאים לשבתון החל משנת הלימודים תשפ״ג (2022-2023) ואילך.
קריאה מעניינת: השכר האמיתי של המורים בישראל: לא נמוך כמו שנדמה לכם
- המדריך המלא למציאת מורה פרטי (שבאמת יעזור לילד שלכם)
- פער של 30% בשכר, 60% עזבו את העבודה: דוח השכר במערכת החינוך
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
חלוקת הכספים תיעשה באופן ממוכן לחשבונות העמיתים או באמצעי תשלום דיגיטליים, בהתאם לנהלים שאושרו על ידי רשות שוק ההון. במקביל, הוחלט לשמור על כרית ביטחון אקטוארית של 4% לפחות, לטובת יציבות הקרנות ורווחת העמיתים בעתיד.
הפתעה חיובית באוצר: גביית המסים צפויה לשבור שיא עם 520 מיליארד שקל, הגירעון יהיה נמוך מהצפוי
לביזפורטל נודע כי באוצר מעריכים שתקבולי המסים יהיו כ-520 מיליארד שקל, הרבה מעל התקציב שעמד על 493 מיליארד שקל; תחזית הגירעון - 5.2% כשבפועל על רקע נתוני אוקטובר, יש הערכה שזה יסתיים בפחות
נתוני הגבייה לאוקטובר 2025 מספקים בשורה - גביית המסים ממשיכה לשבור שיאים ועומדת על 432.3 מיליארד שקל בעשרת החודשים הראשונים של השנה - עלייה מרשימה של 15.3% לעומת התקופה המקבילה אשתקד. לביזפורטל נודע כי בהערכות פנימיות מצפים לכ-520 מיליארד שקל של הכנסות מסים ואף מעבר לכך עד סוף השנה. הרבה מעבר לתקציב המקורי שהיה על 493 מיליארד שקל. הסיבה היא גבייה טובה ומואצת, מלחמה בהון השחור (לרבות פרויקט והטמעת "חשבוניות ישראל") וכן תשלומי מס מוגברים בעקבות חוק הרווחים הראויים לחלוקה. הגידול כתוצאה מהחוק שדוחף בעצם לחלק דיבידנד ולשלם עליהם מס יימשך עד סוף השנה.
ביצועי שיא למרות האתגרים
הנתונים החיוביים בשורת ההכנסות ממסים בולטים במיוחד על רקע המלחמה המתמשכת. בחודש אוקטובר לבדו נגבו 40.7 מיליארד שקל ממסים, עלייה ריאלית של 5% שמעידה על חוסן מרשים. המסים הישירים זינקו ב-8% במצטבר מתחילת השנה, כשהניכויים משכר עלו ב-13%, סימן ברור לשוק עבודה חזק ויציב. במקביל, גביית המסים משוק ההון זינקה ב-62% באוקטובר, והגיעה ל-1.4 מיליארד שקל.
המסים העקיפים, שעלו ב-3% במצטבר, מראים על המשך צריכה פרטית יציבה. הגביה ממע"מ באוקטובר עלתה ב-10%, מה שמעיד על פעילות עסקית ערה. גם הגביה מבלו דלק רשמה עלייה של 10%, המשקפת חזרה לשגרה בפעילות הכלכלית.
למעשה, מירידה בקצב שנתי של 8% בגביית המסים שנרשמה מאמצע 2022 ועד סוף 2023, עלתה הגבייה מתחילת 2024 לקצב של 11%. זה שינוי מגמה שמעיד על התאוששות מהירה של המשק והסתגלות מוצלחת למציאות המלחמה.
- הטבה לעידוד העלייה: אפס אחוז מס לעולים חדשים
- הישג ל-ICL? - תקבל 2.5 מיליארד דולר על החזרת זיכיון ים המלח למדינה
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
סך ההכנסות הממשלתיות מכל המקורות הגיע ל-457.5 מיליארד שקל בעשרת החודשים - עלייה של 14.8% שעולה על כל התחזיות המוקדמות. הביצועים החזקים האלה הם שמאפשרים לממשלה לממן את הוצאות המלחמה תוך שמירה על יציבות פיסקלית.
