תכנית ההגירה לארה"ב למיליונרים תפוג בספטמבר; עשירי העולם בלחץ
תכנית ההגירה האמריקאית, EB-5, אשר מאפשרת לבעלי הון להשקיע בהקמת עסקים במדינה ולקבל אשרות שהייה (ויזה), עומדת כעת במוקד השיח בקרב המשקיעים, וזאת שבועות ספורים לפני חידושה בחודש ספטמבר הקרוב.
התוכנית, שכפי שהיא פופולרית, היא גם באותה מידה מעוררת מחלוקת, אפשרה עד כה לאלפים להגשים את "החלום האמריקאי" ולקבל ויזה אמריקאית בהשקעה מינימלית של כחצי מיליון דולר, עומדת בפני ביקורת חדה מפני פוליטיקאים וגורמים רשמיים שקוראים לרפורמה חדשה בתוכנית.
הסנטור האמריקאי, צ'אק גרסלי, הוציא השבוע מכתב לנשיא ארה"ב, דונלד טראמפ, בו הוא מציין כי התוכנית בת ה-28 שנים, שימשה עד כה קרקע להונאות, שימוש לרעה ואיום בטחוני עבור ארה"ב.
אחת הטענות המרכזיות נגד התוכנית היא שהיא נועדה במקור לעודד תעסוקה במקומות עם שיעור אבטלה גבוה אשר מייחלים להזרמת הון וליצירת מקומות עבודה, אך במקום לקבל את התוצאה הזו, בפועל האנשים שמשתמשים בתוכנית הם "עשירים ממנהטן" שמנצלים את התוכנית כדי לקבל ויזות.
- אמצעי התקשורת ששינה את פני המסחר הגלובלי ומה קרה היום לפני 56 שנה
- מי הבאה בתור אחרי שארה"ב חתמה על הסכם סחר עם יפן?
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
"המטרה המקורית של התוכנית היא לא להקים מלונות 5 כוכבים במנהטן" אמר השבוע ברנדון מאייר, שותף בחברת ההגירה פקהאורי. "התוכנית נוצרה עבור סקטור התעשייה, אך הפכה למקור כספים עבור יזמי נדל"ן".
תוכנית ה-EB-5 עובדת דרך מרכזים קהילתיים המאושרים על ידי הממשלה לגייס כספים מאזרחים זרים ולהעבירם לפרויקטים שיוצרים לפחות 10 מקומות עבודה חדשים. במידה וההשקעה הולכת לאזורים בעלי שיעור אבטלה גבוה, כל מה שנדרש מהמשקיע הוא כחצי מיליון דולר. במידה וההשקעה הולכת לכל אזור אחר בארה"ב, נדרש מהמשקיע להעביר סכום מינימלי של מיליון דולר, ובתמורה יקבל גרין כארד מיידי.
"ישנן לא מעט דרכים במסגרת החוק שבהם המשקיעים מנצלים את החוק כדי להשקיע בנכסים בניו יורק, לוס אנג'לס וסאן פרנסיסקו". כך לדבריו של ויואק טנדון, מנכ"ל חברת EB5 BRICS, המתמחה בויזות EB-5. "אנחנו ממנים 2 פרויקטים במנהטן, מלון מריוט ובניין משרדים מסחרי, שניהם בהשקעה של כחצי מיליון דולר בלבד". במילים אחרות, המשקיעים קונים מלון חדש בלב ליבה של בירת הכלכלה של אמריקה, ובאותו הזמן נהנים מהיתרונות של השקעה באיזור עם "נתון אבטלה גבוה".
- פרטנר שוקלת לרכוש את פעילות הלקוחות העסקיים של הוט
- הזרים נשברו ומכרו - מה קרה אתמול מאחורי הקלעים בבורסה?
- תוכן שיווקי צברתם הון? מה נכון לעשות איתו?
- המדדים ירדו 2% במחזור של 4.2 מיליארד שקל - ת"א סימנה את...
על פי הדיווחים, ייתכן וסכום המינימום יתעדכן כלפי מעלה בזמן חידוש תוקפה של התוכנית, כאשר כעת מדובר על העלאת הסכום המינימלי מחצי מיליון דולר ל-1.35 מיליון דולר, ואת המדרגה השניה ממיליון דולר ל-1.8 מיליון דולר, וזאת לאחר שלא בוצע שינוי בסכומים בתוכנית מאז שהחלה לפעול התוכנית ב-1990.
הפחד מהעלאת סכום המינימלי מורגש בעיקר בהודו, שם הדיווחים מדברים על כ-500 בקשות שצפויות להגיע למשרדי ההגירה עד סוף ספטמבר על מנת להמנע מהגדלת סכום המינימום שעשויה להגיע.
נציין כי לכל מדינה ניתנת הקצאה של 7% מתוך 10,000 הויזות שמאושרות מידי שנה. עם זאת, במידה ויש מדינות שלא ניצלו את מכסתן באותו שנה, המכסה העודפת עוברת למדינות אחרות להן יש רשימות המתנה. כך שמדובר בדרך כלל בסין שמקבלת את המכסות הנוספות.
הודו לעולם לא ניצלה את מכסת 700 הויזות הזמינות לעשירים הודים מידי שנה. לעומת זאת, בסין, רשימת ההמתנה ארוכה כל כך, שבממוצע יקח לאזרח סיני כ-10 שנים לקבל גרין כארד. הנתון הזה מדהים אם לוקחים בחשבון שזמן ההמתנה הממוצע עמד כשנתיים בלבד ב-2015. בהודו אגב, זמן ההמתנה עומד על כ-18 עד 24 חודשים. מהסיבה הזו, עשירי הודו ממהרים לנצל את פרק הזמן הקצר שנותר להם לפני שהמינימום להשקעה יעלה, כשהצפי הוא להשקעה של כ-100 מיליון דולר עד חודש מרץ 2019 מאזרחים הודים.
יש לציין די לא סביר שממשל ארה"ב יפסיק לחלוטין את התוכנית, כיוון שזו תורמת לא מעט לעסקים בארה"ב ועוזרת לשדך עסקים למשקיעים, כך שהבית הלבן לא צפוי לעמוד נגדה. מה גם, שחתנו של טראמפ, ג'רד קושנר, שמשפחתו מפעילה חברת נדל"ן, השתמש בעבר בכספים אשר הגיעו דרך תכנית EB-5.
- 3."עשירי העולם" הצחקת את הישראלים, דירה ממוצעת עולה יותר (ל"ת)אלי 30/07/2018 11:20הגב לתגובה זו
- 2.בא 30/07/2018 10:55הגב לתגובה זושעה אחת קודם .
- 1.בא 30/07/2018 10:46הגב לתגובה זובחיים , לכן כול אחד יקבל 73 בתולות קדושות בעולם הבא . אך הם לא יסכימו לקיים יחסי מין .עוד ניראה אם אתם הצלחה בחיים או אולי ....כישלון .

המדדים ירדו 2% במחזור של 4.2 מיליארד שקל - ת"א סימנה את השיא?
הבנקים מחקו 3.1%, חברות הביטוח 4.3%; נתניהו חשב שהוא יכול לתקן את הנזק אבל זה הולך להיות קשה. הבידוד מול אירופה מפחיד את המשקיעים
הבורסה סגרה בירידות. ירידות של עד 2.3% בהובלת ת"א 90. תחילת היום היתה חיובית אחרי "המלצת הקנייה" של נתניהו לבורסה, אבל ככל שהמשקיעים קראו בין השורות את ההמלצה, הם הפנימו שהסיכונים גדולים. אל על ירדה ב-5.5% מדד הביטוח נפל 4.3%, הבנקים ירדו ב-3.1%. בנוסף, הביטחוניות עצמן שהיו בעין סערת נאום ספרטה, ירדו בחדות ובראשן אלביט שהשילה 5.3% או 4.5 מיליארד שקל, ואחריה אימקו נקסט ויז'ן וסולרום, כולן צפויות להיכלל במדד הביטחוניות שיושק בנובמבר.
גם הנדל"ן ירד, כשהמדד עצמו ירד 2.2% והסקטור כולו ירד, בהובלת עזריאלי שירדה 3%. מצד שני: נייס עלו ב4.8% וארית בכ-2%.
ראש הממשלה בנימין נתניהו דיבר על בידוד גלובלי. זה הפחיד את הציבור ואת המשקיעים. השוק התחיל לרדת. נתניהו עשה סיבוב פרסה, אבל למה שמשקיעים עכשיו ייכנסו לשוק כאשר הם מבינים שיש סיכון מאוד גדול לבידוד עולמי. אנחנו חוזרים 40-50 שנה אחורה, אולי היצוא והיבוא עם אירופה ייפגעו. ראש ממשלה לא יכול להגיד משהו ולחזור בו. דמיינו שמנכ"ל של חברה יגיד - אנחנו מנמיכים ציפיות ובגלל שהמניה ירדה הוא חוזר לשוק ואומר - לא הבנתם אותי, התכוונתי שרק מול הודו המכירות יירדו, אנחנו בצמיחה, המניה מצוינת.
הינו "שוחטים" את המנכ"ל. אז המנכ"ל הפעם הוא נתניהו והוא לא מצליח להרגיע. ההיפך - הוא משדר חוסר אמון.
- ניו מד עולה ב-3% בעקבות הראיון בביזפורטל; השוק מחק את הירידות
- בדרך לכלכלה סגורה? הדולר מזנק בעקבות נאום נתניהו
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
במקביל גם בשוק האג"ח הממשלתי נרשמות ירידות בשערי האגרות כשהתשואות מטפסות בהתאמה - אג"ח ממשלתית שקלית בריבית קבועה ל-11.1 שנים שעלתה בתחילת היום עד 0.3% עברה לירידות של כ-0.4% ונסחרת בריבית ברוטו של 4.46%

טאואר מזנקת 7% ברקע עסקת אינטל-אנבידיה; מגמה חיובית בשוק
יום המסחר האחרון לשבוע מתנהל במגמה חיובית, אחרי ירידות חדות אתמול במחזור גבוה; החוזים בוול סטריט מצביעים על פתיחה חיובית לאחר הורדת הריבית הראשונה לשנת 2025 ומדביקים את ת"א באופטימיות
אחרי ירידות חדות אתמול של עד 2% הבורסה מתנהלת במגמה חיובית כשהעליות מתחזקות. ת"א 35 עולה 0.8%, ות"א 90 מוסיף כ-0.8% גם כן.
בסקטורים האחרים, התמונה מעורבת, מדד הבנקים נע סביב ה-0, בעוד ת"א ביטוח מזנק כ-1.5%. ת"א נדל"ן עולה 0.4% ות"א נפט וגז מוסיף 1.7%.
המגמה החיובית בשוק היא במקביל לוול סטריט, שם החוזים מצביעים על פתיחה חיובית. החוזים מטפסים עד 1% בהובלת הנאסדק. האווירה החיובית מגיעה ברקע הורדת הריבית הראשונה לשנת 2025 וצפייה לעוד 2 כאלה עד לסוף השנה, כאשר הפד עובר להתמקד בשוק התעסוקה ומנסה לתמרץ את הכלכלה לפני שהמשבר יעמיק. סקטור השביים בולט לחיוב, כאשר מניית אנבידיה NVIDIA Corp. -2.62% עולה כ-2.5% במסחר המוקדם, דבר שעשוי להשפיע גם על מניות השבבים המקומיות כמו נובה נובה 2.26% , קמטק קמטק 5.48% , קווליטאו קווליטאו 4.33% וגם טאואר טאואר 6.84% שעולה 7% ברקע עסקת אנבידיה-אינטל. שני המעסיקים הגדולים בישראל חותמים על שת"פ אסטרטגי במסגרתו תשקיע אנבידיה 5 מיליארד דולר באינטל והשניים יקימו במשותף שבבים לתשתיות ל-AI; טראמפ דוחף בחברות האמריקאיות להשקיע בתשתיות פנימיות - האם ישראל תצא מורווחת משילוב הכוחות?, אנבידיה ואינטל הופכות מיריבות לשותפות - ישראל תרוויח מזה?
אתמול נרשם שיא במחזור המסחר שהגיע ל-4.2 מיליארד שקל, מחזור שעקף גם את הימים הפעלתניים ביותר שראינו באוגוסט וסימן על המעורבות הגדולה של השחקנים בשוק ומימושים גדולים. הבוקר המחזור גבוה באופן יחסי לשעות הראשונות ועקף את המיליארד שקל דבר שגם מסמן את קרב הורדות הידיים שמתנהל ברגעים אלה. את המחזורים הגדולים מרכזות אלביט מערכות -1.73% , לאומי -0.45% ופועלים -0.4% עם מחזורים של כ-28 מיליון שקל בממוצע. אם שאלתם את עצמכם מי היו המוכרים אתמול, ביזפורטל ניתוח את תנועות הכסף, והתוצאות לפניכם הזרים נשברו ומכרו - מה קרה אתמול מאחורי הקלעים בבורסה?
אתמול הפד' הוריד ריבית באחת מהפגישות המתוקשרות של השנתיים האחרונות (להרחבה - הריבית בארה״ב ירדה ב-0.25% – מה אמר פאוול במסיבת העיתונאים?). הורדה ראשונה אחרי תשעה חודשים שמסמנת מצד אחד התחלה של 'פיבוט' במדיניות הבנק המרכזי אבל כזאת שמגיעה עם מסרים סותרים מצד היו"ר פאוול שמסגר את הורדת הריבית ככזאת שבוצעה כדי לנהל סיכונים מול קפאון בשוק עבודה. וול סטריט סיימה אתמול את המסחר במגמה מעורבת כשהמשקיעים מצד אחד שמחו לראות את הציפיה מתממשת אבל העתיד נשאר בהרבה סימני שאלה כשממוצע ההצבעות של חברי הועדה הפתוחה מכוון ל-2 הפחתות נוספות עד לסוף השנה - אבל בינתיים החוזים על וול סטריט חוזרים לטפס
אז חשוב לומר שאנחנו בסביבה אחרת. אנחנו במלחמה שמתארכת ובתקציב שנפרץ כבר 3 פעמים כדי לתדלק את המערכה. האינפלציה אצלינו מתכנסת לכיוון הטווח העליון של יעד בנק ישראל אבל הנגיד - למרות שהקולגה מוושינגטון נותן לו את "האישור" - סביר להניח שירצה להמתין עוד קצת עם הורדת הריבית כאן בארץ.
- המדדים ירדו 2% במחזור של 4.2 מיליארד שקל - ת"א סימנה את השיא?
- ניו מד עולה ב-3% בעקבות הראיון בביזפורטל; השוק מחק את הירידות
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
אולי גם זה הזמן הכי מתאים לבקש עצה, לשמוע חוות דעת של מנהל השקעות שחי ונושם את השוק כבר יותר מעשור. דניאל לייטנר, מנכ"ל תמיר פישמן קרנות נאמנות, לקח את הקרן המנייתית של בית ההשקעות מאפס עגול ליותר מ־1.5 מיליארד שקל בשווי נכסים. ומה שמדהים זה שזה קרה תוך כדי רצף של טלטלות. מהקורונה דרך המהפכה המשפטית ועד המלחמה בעזה וטילים מאיראן ובכל זאת הקרן מציגה בשלוש השנים האחרונות תשואה של יותר מ־120%, שזה לא רק הכי טוב בשוק אלא אפילו עוקף את מה שהביא ה-S&P בתקופה הזאת - ישבנו לשיחה כדי לנסות ולפזר את הערפל שמבלבל הרבה מאוד בשוק - איך הוא מתייחס ל"נאום ספרטה" של נתניהו? האם עכשיו זה הזמן להכנס לבורסה או אולי לצאת? איזה סקטורים הכי קורצים לו - ובכלל - יש אפסייד לביטחוניות? מה הוא חושב על דלק קבוצה דלק קבוצה 2% ,נאוויטס נאוויטס פטר יהש 3.67% , טבע טבע -0.94% ומתי כדאי לכם לברוח מחברות (רמז: כשהמנכל"ים נוטשים) וכאן הוא מציין את צמצום ההחזקות ב נייס 1.94% , מיטרוניקס -0.69% , פנינסולה -0.07% - וגם האם ל- monday.com -3.69% יש סיכוי מול ה-AI? מה תעשה הורדת הריבית לסקטור הנדל"ן והאם היא תצליח לבלום את הקריסה - על כל אלו ועל עוד הרבה מאוד נושאים בוערים בראיון המיוחד