רמת גן היא מהערים המרכזיות בגוש דן: כ-170 אלף תושבים, גבול משותף עם תל אביב ודירוג חברתי-כלכלי גבוה (אשכול 8). לצד שכונות המגורים הוותיקות והשדרות המוריקות, העיר היא מוקד כלכלי ממדרגה ראשונה: במתחם הבורסה פועלים מגדלי משרדים - ובהם מגדל משה אביב, מהגבוהים
בישראל - המאכלסים חברות פיננסים, הייטק וקרנות השקעה בינלאומיות, ובלב המתחם שוכנת בורסת היהלומים הישראלית, שהפכה את העיר לבירת סחר היהלומים של ישראל. בתחומה פועלים גם המרכז הרפואי שיבא תל השומר, אוניברסיטת
בר אילן והספארי.
שוק הנדל״ן הרמת גני הוא מהפעילים במדינה: הקרבה לתל אביב, הקו האדום של הרכבת הקלה החוצה את העיר וגל התחדשות עירונית רחב הפכו אותה למוקד ביקוש, ומחירי הדירות בה נמנים עם הגבוהים
בגוש דן - בסביבות 38 אלף שקל למ״ר בממוצע לדירות חדשות, ובאזור הבורסה אף יותר. תוכנית המתאר החדשה של העיר שאפתנית במיוחד: הכפלת האוכלוסייה לכ-390 אלף תושבים עד 2050, עם עשרות אלפי יחידות דיור ומיליוני מ״ר של שטחי תעסוקה.
עבור משקיעים ועוקבי שוק
הדיור, רמת גן היא מקרה מבחן מרתק: עיר שנשענת על שני מנועים - שוק משרדים מהחזקים בישראל ושוק מגורים צפוף שבו ההתחדשות העירונית היא כמעט אפיק ההיצע היחיד. ההתפתחות של מתחם הבורסה, קצב אישורי תמ״א 38 ופינוי-בינוי והביקוש לקרבה לתל אביב הם הגורמים שיקבעו את
מסלול העיר בעשורים הקרובים.
בעסקאות העדכניות ברמת גן המחיר החציוני למ"ר ירד בכ-5.5% מול התקופה המקבילה אשתקד, ובגבעתיים הוא עלה בכ-3%. הפער בין שתי הערים, שחולקות גבול ארוך, הגיע לכמעט 9,000 שקל למטר. כך נראות העסקאות והדירות שמוצעות למכירה ולמה מחירי
הדירות לא באמת עלו - ההיפך
יותר ממחצית תושבי מתחם הבורסה ברמת גן גרים בשכירות, והעסקאות המעטות נסגרות ב-27 עד 44 אלף שקל למ"ר, הרחק מהמחירים המבוקשים בלוחות. סביב המתחם מקודמות תוכניות ליותר מ-1,500 דירות חדשות, שיצטרפו להיצע שכבר עכשיו גדול פי שמונה מקצב המכירות
שמונה עסקאות נרשמו בשכונה מתחילת 2026, מול עשרות נכסים שמוצעים למכירה. דירת 3 חדרים מ-1970 נסגרת ב-3.6-3.7 מיליון שקל, כ-50 אלף שקל למ"ר, בזמן שדירות גדולות בבנייה החדשה נמכרות ב-33-42 אלף שקל למ"ר. שכר הדירה הממוצע - 8,850 שקל
המחיר למ"ר החציוני בשכונה עומד על 40-42 אלף שקל אחרי ירידה שנתית של כ-6%, כשדירות 4 חדרים איבדו כ-12% ו-3 חדרים כ-8%. 18 עסקאות נרשמו בשנה, מ-2.36 מיליון שקל לדירת שני חדרים חדשה ועד 6.55 מיליון לבית בן שמונה חדרים, ו-56 נכסים מוצעים למכירה
כל בעלי הזכויות במתחם ברחובות אבא הלל, התקווה וחרות חתמו על ההסכם; הפרויקט יכלול גם כ-500 מ"ר
שטחי מסחר. החברה מעריכה הכנסות של כ-474 מיליון שקל ועלויות של כ-392 מיליון שקל, בכפוף לקבלת היתר בנייה וליווי בנקאי
בעלי דירות ברמת גן מערערים על פסק דינו של בית המשפט המחוזי, לפיו התוספות צריכות להיות יחסיות לגודל הדירה המקורית. טוענים: נוגד את המקובל, את התנהלות הרשויות ואת פסיקת בתי המשפט
מחירי הדירות לאן 
מתחם הבורסה: 158 דירות מוצעות למכירה, 19 נמכרו בשנהיותר ממחצית תושבי מתחם הבורסה ברמת גן גרים בשכירות, והעסקאות המעטות נסגרות ב-27 עד 44 אלף שקל למ"ר, הרחק מהמחירים המבוקשים בלוחות. סביב המתחם מקודמות תוכניות ליותר מ-1,500 דירות חדשות, שיצטרפו להיצע שכבר עכשיו גדול פי שמונה מקצב המכירות
רמת אפעל: הוותיקות ב-50 אלף למ"ר, יותר מהחדשות
מחירי הדירות בפתח תקווה, רמת גן וגבעתיים - עסקאות נדל"ן ומגמת המחירים בשכונות מרכזיותשלוש ערים, שמונה שכונות: מה נסגר בפועל במרשם רשות המסים, איפה המחיר למ״ר נשחק בשנה האחרונה, ואיפה דירת קבלן יקרה ב-30% מיד שנייה במרחק דקות הליכה
תל בנימין: באותו בניין ירדו ארבעה חדרים מ-4.12 ל-3.6 מיליון
רמת חן: 40-42 אלף למ"ר, ה-4 חדרים ירדו 12%
מרום נווה: 2.87 מיליון לארבעה חדרים, מה קרה למחירים בשנה האחרונה?
קריית קריניצי: מ-24 אלף ל-38 אלף שקל למ״ר, אותה שכונה
רוטשטיין השלימה את החתימות לפינוי-בינוי ברמת גן: 202 דירות במקום 72
ביהמ"ש העליון יכריע: האם התוספות בפינוי-בינוי יהיו שוות או יחסיות