המהלך של ב"י: אטיאס - "רק המשקיעים יפגעו"; UBS - "לא יוריד את הביקושים"

אמש (ב') הודיע בנק ישראל על צעדים נוספים להקשחת תנאיי המשכנתאות במסגרת ניסיונותיו להשפיע על הביקוש לדירות בשוק הנדל"ן ההולך ומתייקר. הבוקר, בתכניתו של רזי ברקאי, אמר אריאל אטיאס, שר הבינוי והשיכון כי הוא מברך ומסכים עם החלטת הבנק.

"ההוראה לא תחול על זוגות צעירים שאין דירה ברשותם, לראשונה אני מסכים עם בנק ישראל", ציין אטיאס. "זה כלי שיכול להוציא משקיעים החוצה, אסור לפגוע בזוגות הצעירים".

אטיאס הוסיף כי צעדי בנק ישראל לא יספיקו, חייבים להגדיל את ההיצע. "יש קרקעות למכביר, אך אין קרקעות מפותחות, זה לא נכון לומר שהמדינה מספספרת, אנחנו מאיצים את התכניות, יש קרקעות לעשרות אלפי יחידות דיור".

בתכניתו, ראיין ברקאי צעירה בת 28 שנטלה משכנתא בשווי של מיליון שקל בכדי לרכוש דירת 4 חדרים בקבוצת רכישה של דיור בר השגה בירושלים תמורת 1.23 מיליון שקל. אטיאס אמר כי הכל עניין של מיקום, "יש דירות 4 חדרים גם ב-800 אלף שקל בירושלים".

אנליסטים בבנק UBS טוענים הבוקר כי המהלך של בנק ישראל עשוי במידה מסויימת לפגוע במשקיעים, אך המחסור החמור בדירות, ללא פתרון יעיל בטווח הזמן הבינוני לא יועיל להורדת הביקושים. "אנו מאמינים כי הגידול בתוצר המקומי, יחד עם שיעור אבטלה נמוך יחסית, ימשיכו להעצים את הביקוש בשוק הדיור".