ישראל קנדה במשא ומתן לרכישת מלונות בראון ב-200 מיליון שקל
ברק רוזן ואסי טוכמאייר הודיעו היום כי ישראל קנדה ישראל קנדה 0.06% בה שולטים רוזן וטוכמאייר מנהלת משא ומתן לרכישת 100% ממלונות בראון ב-200 מיליון שקל. השניים מתכננים לרכוש את החברה באמצעות זרוע המלונאות שלהם.
ישראל קנדה דיווחה היום לבורסה כמתחייב על המגעים. לפי הדיווח טרם נחתם הסכם עקרונות או הסכם מחייב בין הצדדים ואין ביכולתה של החברה להעריך את סיכויי הצלחת המו"מ האמור.
מלונות בראון שבשליטת ניר ויצמן ליאון אביגד והכשרה לביטוח מונה 41 מלונות בישראל יוון ובקרואטיה.
מניית ישראל קנדה נסחרת במחיר של 8.87 שקל, שווי השוק שלה עומד על 2.6 מיליארד שקל, והיא רשמה ירידה של 35% ב-12 החודשים האחרונים.
ירידה של 35% ב-12 החודשים האחרונים. מניית ישראל קנדה
מהלכים רבים
בשבוע שעבר חשפנו בביזפורטל כי ברק רוזן ואסי טוכמאייר מתכננים עוד מהלך מעניין - הם לוקחים חברה נוספת שבשליטתם, שהיא בעצם חברת החזקות בשתי חברות ביומד ואין לה פעילות אמיתית, ורוצים ליצוק לתוכה פעילות. מדובר על די אן איי (DNA) די.אן.איי קבוצה -0.55% . רוזן וטואמאייר רוצים לשנות כיוון ולהפוך את החברה לזרוע הדיור המוגן שלהם ולהכניס לתוכה את חברת הדיור המוגן כפר שמריהו שנמצאת בשליטתם (80%) של רוזן וטוכמאייר.- האם ברק רוזן יזרים עשרות מיליונים ל-DNA? תהפוך לזרוע הדיור המוגן של ישראל קנדה
- רשות ני"ע צריכה לבדוק: השלד אביב ארלון משלים זינוק ענק; מה הסיבה?
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
על פי המהלך שמתגבש כעת, רוזן וטוכמאייר יחליפו את המניות שלהם בדי אן איי (40%) במניות של ישראל קנדה שבה שולטים השנייפ.הם צפויים להשאיר את הכסף בתוך די אן איי - כלומר הזרמה של עשרות מיליוני שקלים בפועל, וכי די אן איי תהפוך לחברה בת ציבורית (80%) של חברת הנדל"ן ישראל קנדה.
חברת כפר שמריהו רכשה במרץ 2022 נכס בכפר שמריהו בשטח של 8.4 דונם תמורת 129 מיליון שקל והיא משפצת אותו בשנה האחרונה - כאשר השיפוץ צפוי להסתיים במהלך הרבעון הרביעי, פחות או יותר במקביל להשלמת המהלך של רוזן וטכמאייר בדי אן איי שצפוי להתבצע עד אוקטובר השנה.
לדי אן איי יש בקופה 67 מיליון שקל, אין לה הוצאות משמעותיות למעט דמי ניהול והיא מחזיקה כאמור בשתי חברות ביומד - החזקה של 43% בחברת הציוד הרפואי ביממד, שנותנת לה דיבידנדים (האחרון בגובה של 1.3 מיליון שקל) וכן החזקה של 13% בחברת אנטרה ביו, שמקרטעת בנאסד"ק ולא עומדת בשווי המינימאלי למניה (לפחות 1 דולר). די אן איי נסחרת לפי שווי של 92 מיליון שקל, אחרי שהיא קופצת היום ב-8%.
- מה יהיה מחר בבורסה? האם זה הזמן למניות הנדל"ן?
- קמהדע מאריכה מכרז אספקה בקנדה עד 14 מיליון דולר
- תוכן שיווקי שוק הסקנדרי בישראל: הציבור יכול כעת להשקיע ב-SpaceX של אילון מאסק
- מיליארד שקל בייבי - עמירם לוין בתשואה חלומית
נציין כי רוזן וטוכמאייר ביצעו כבר מהלך מעניין בחברה אחרת שנמצאת בשליטתם - הם הפכו את השלד אביב ארלון לזרוע נדל"ן באנגליה (וגרמניה) שלהם - אבל עדיין לא דרך ישראל קנדה. השם של החברה הפך ל'קנדה גלובל' והשלד זינק משווי של מיליוני שקלים בודדים ל-130 מיליון שקל. היום המניה מזנקת גם היא ב-19%, מן הסתם בעקבות מחשבה דומה של בעלי המניות שאולי רוזן וטוכמאייר (שמחזיקים שם ב-80%) יבצעו מהלך דומה גם שם. נכון לעכשיו, לקנדה גלובל יש 3 נכסים בלונדון, היא בדרך לרכוש 25% בנכס נוסף וטרם החלה פעילות בגרמניה, אבל זה בתכנון.
- 8.דני ערוסי 10/09/2023 10:22הגב לתגובה זוחוב אדיר של מיליארדים ב"פריים פלוס משהו" - דימום מימוני
- 7.רוני 09/09/2023 22:26הגב לתגובה זוכל המלכלכים אולי מלכלך אחד נובע מתוך צרות עין להצלחתם איזה קריסה ואיזה שטויות גם קנדה גלובל תמריץ וגםמאידי אן אבל יש שמתוך קנאה מלכלכים העם הזה סובל מחוסר פקגון
- 6.מינוף יתר 08/09/2023 21:57הגב לתגובה זואצל החברה האלה... 200 מיליון ל41 מלונות כל מלון בלירה?
- 5.בובי 08/09/2023 15:10הגב לתגובה זושמכורים להימורים ולקומבינות. שומר נפשו ירחק. אגב עם בראון שווה 200 מיליון כמה שווה כיום קנדה ישראל מלונאות ..? אולי 100
- 4.סמי 08/09/2023 13:52הגב לתגובה זומה שלא מונע המשך יח"צ ופטנטים פיננסיים.
- 3.מקפיצים מחיר עי מכירה לעצמם... (ל"ת)הגולש 07/09/2023 23:57הגב לתגובה זו
- 2.אני 07/09/2023 18:29הגב לתגובה זו...לבלבל את האויב לפני קריסה אפשרית.
- 1.עושים כסף מאוויר , ותמונות (ל"ת)רועי 07/09/2023 16:28הגב לתגובה זו
- לרון 07/09/2023 17:45הגב לתגובה זושאמנם על פניו זה נראה כך,אך אני לא הייתי מזלזל,אומץ לא חסר לשניים,לא המלצה
רשות ניירות ערך. קרדיט: רשתות חברתיותחשד נגד בעלים ומנכ"לים להונאת משקיעים בעשרות מיליוני שקלים
רשות ניירות ערך ורשות המסים מנהלות חקירות גלויות נגד בעלים ומנהלים בחברות פרטיות וציבוריות, בחשד שגייסו כספים ממשקיעים בניגוד לחוק. לפי החשד, ההצעות בוצעו ללא תשקיף, תוך הצגת מצגים מטעים ושימוש בכספי משקיעים למטרות אחרות מהובטח. במקביל נבדקים גם דיווחים
של חברות ציבוריות, שלפי החשד כללו פרטים לא מדויקים על עסקות והסכמים
ארבע שנים לאחר שנעצר, ולמעלה משנתיים מאז סיום החקירה, הפרקליטות הגישה לאחרונה כתב אישום נגד מוטי אברג'יל, לשעבר הבעלים והמנכ"ל של קבוצת הנדל"ן יעדים, ונגד חברות הקבוצה, בגין גיוס לא חוקי של כ־75 מיליון שקל ממאות משקיעים - ללא תשקיף ובמרמה. רצף המקרים האלו מטריד. הונאות משקיעים הפכו לרבות ומתוחכמות. יש בעלים ומנהלים רבים שמגייסים שלא על פי הכללים ונפתחות חקירות שמצליחות לתפוס ולאתר חלק מהכספים. שי הונאות לכאורה בחסות החוק שנופלות בגלל רגולציה לא קפדנית - ראו מקרה סלייס. ויש הונאות רשת - התחזויות לאנשי מקצוע, אנשי פיננסית, בתי השקעות, מתחזים גם לביזפורטל כדי לקבל מכם פרטים, להמליץ לכם לקנות ניירות או לקבל את הכסף שלכם - הסוף תמיד הוא דומה: המשקיעים נשארים בלי כלום.
על פי כתב התביעה נגד מוטי אברג'יל, החברות שבשליטתו משכו-גייסו כספים מ-277 משקיעים, באמצעות הסכמי הלוואה שנשאו ריבית חריגה של 7% ועד 33%. בפרקליטות טוענים כי מדובר בהסכמים שנשאו מאפיינים מובהקים של ניירות ערך - ולכן חלה עליהם חובת פרסום תשקיף, חובה שלא קוימה.
קבוצת יעדים פעלה במקביל בכמה מישורים: מכירת קורסים והכשרות בתחום הנדל"ן, שיווק קרקעות חקלאיות, וגיוס כספים ממשקיעים פרטיים. לפי האישום, אברג'יל פרסם ברשתות החברתיות תוכן שיווקי על רכישת קרקעות ופעילות נדל"נית, אך בפועל פניות שהתעוררו בעקבות הפרסומים שימשו כדי להציע למתעניינים להעמיד הלוואות לקבוצה - ולא להשקיע בעסקות קרקע כפי שהוצג כלפי חוץ.
ברשות ניירות ערך זיהו את הפעילות כבר במהלך התקופה, והתריעו בפני אברג'יל כי מדובר בגיוס המחייב תשקיף וכי עליו לחדול מהפעילות לאלתר. ואולם לפי כתב האישום, הגיוסים נמשכו גם לאחר ההתראות.
- רשות ני"ע מזהירה: כך תזהו הונאות השקעה בעידן ה-AI
- ״בחברות הנדל״ן היזמי המספרים נראים טוב, אבל העודפים עלולים להיות מנופחים״
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
כתבה מעניינת: יועץ מס זייף מסמכי מילואים כדי לחמוק מתשלום מס - יצא ל"שרת" בעזה מהבית
הבורסה לניירות ערך בתל אביב, צילום: מנדי הניגמה יהיה מחר בבורסה? האם זה הזמן למניות הנדל"ן?
מניות הבנקים, נובה, אלביט, המניות הדואליות ומניות האנרגיה המתחדשת
הסיפור של היום יהיה כנראה הבנקים. ביום שישי פרסם הצוות הבין משרדתי שדן במיסוי על הבנקים את ההמלצות שלו. הוא ממליץ על מיסוי יתר בשל רווחי יתר, אך מסביר שמדובר בפעולה שדורשת את הדרג המדיני. הדרך למיסוי יתר היא ארוכה. אבל בהינתן אי הוודאות נראה שהסקור יסבול מתשואת חסר יחסית.
בינתיים הבנקים, בנק ישראל, משרד התקציבים נגד המהלך. ולכן, לא ברור איך זה ייסגר, אבל זה יכול להעיק את מניות הבנקים בתקופה הקרובה. על פי הצוות, יש הצדקה למס על רווחי היתר. הצוות קובע כי העלייה החדה בריבית בשנים האחרונות הובילה את הבנקים לרווחיות חריגה, בין היתר בשל מאפיינים מבניים של המערכת הבנקאית בישראל: ריכוזיות, תחרות מוגבלת, חסמי כניסה גבוהים, סיכון עסקי נמוך וסביבה רגולטורית תומכת.
הצוות מדגיש כי ההחלטה בידי הדרג המדיני אם יוחלט, בהתאם להמלצות להעלות את המיסוי, אזי, המודל המועדף הוא מס רווח דיפרנציאלי על רווחים חריגים, כלומר רווחים הגבוהים ביותר מ־50% מהממוצע המתואם של השנים 2018–2022 - תקופה שאופיינה בסביבת ריבית נמוכה. המס, לפי ההצעה, יהיה בהוראת שעה למספר שנים מוגבל. לדברי הצוות, מודל זה מאפשר לאזן בין הרצון למסות רווחי יתר לבין צמצום פגיעה אפשרית בתחרות, ביציבות המערכת ובוודאות העסקית.
- המדדים עלו ב-0.7%, נקסט ויז'ן זינקה 40% בשבוע
- אלביט זינקה 6.2%, נקסט ויז'ן קפצה 7.5% - הביטחוניות העלו את המדדים
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
בנק ישראל הביע התנגדות נחרצת למסקנות הדו"ח. נציג הבנק בצוות פרסם דעת מיעוט וטען כי מיסוי סקטוריאלי של הבנקים סותר את עקרונות היסוד של מערכת המס, עלול ליצור עיוותים במשק, לפגוע בוודאות העסקית ולהרתיע שחקנים חדשים - בניגוד למטרה של הגברת התחרות. עוד נטען כי אם יוחלט בכל זאת על הטלת מס, אין להחילו לפני ינואר 2027, ויש להגדירו מראש כמס זמני ומוגבל לשנה אחת בלבד.
