רשת בתי הקולנוע גלובוס מקס בקשיים - לא שילמה משכורות לעובדים
גלובוס מקס רגע לפני עונת הקיץ וברקע להקרנת הסרט וונדר וומן שנראה לפי שעה כמו שובר קופות עולמי, Bizportal חושף כי רשת בתי הקולנוע גלובס מקס, המפיצה את הסרט בישראל, נקלעה לקשיים ולא הצליחה לשלם משכורות לעובדים בחודש מאי האחרון. ל-Bizportal נודע כי הרשת שכרה את משרד יחסי הציבור 'שלום תל אביב' על רקע ההתפתחויות. את העובדים מייצגת חברת עורכי הדין חיות גרינברג שמתמחה, בין היתר, בשיקום חברות והקפאת הליכים. נציין כי לאחרונה איש העסקים היהודי בנט קפלן הודח מתפקיד היו"ר.
רשת גלובס מקס,שנמצאת בבעלות מספר משקיעים אמריקאים, בהם קפלן, מעסיקה 1,200 עובדים ומפעילה 12 בתי קולנוע ברחבי הארץ, בין היתר, בחיפה, קריון, נתניה, באר שבע, כפר סבא (שהושק בדצמבר האחרון), ומודיעין. לפי אתר האינטרנט של החברה, לאלו אמורים להתווסף שני בתי קולנוע חדשים שצפויים להיפתח בקרוב, האחד בכרמיאל והשני במעלה אדומים. עיכוב השכר בתזמון כזה, רגע לפני הקרנת הסרט ההוליוודי בכיכובה של גל גדות, יחד עם חילוף כיסאות בראשות החברה, אומר דרשני. בין הגורמים שמכבידים על הרשת אפשר למנות את ההתפתות עולם התוכן הטלוויזיוני שמכניס הביתה שירותי תוכן עדכניים ובכך מעודד את צרכני התוכן להדיר את רגליהם מאולמות הקולנוע.
באוגוסט של 2014, קפלן חתם על רכישת השליטה ברשת בתי הקולנוע מהמפיק הוותיק יורם גלובוס יחד עם משקיעים אמריקאים נוספים, בהם משה־אל שטראוס. היות שמדובר בחברה פרטית, פרטי העסקה נותרו חסויים. מלבד הקולנוע בפ"ת, כל בתי הקולנוע של הרשת פתוחים בשבת. עם זאת, הדבר לא ממש משתלב עם אורח החיים הדתי שמנהל בנט. משכך, זה האחרון הכניס שותף שאינו יהודי שיהווה 'גוי של שבת', ולו הוא מכר 15% מההחזקה.
גלובוס מקס, שהוקמה בשנת 2006, הפסיקה להיות חברה ציבורית לאחר הסדר החוב מול בעלי האג"ח. קפלן החזיק בזמנו את הזיכיון להפעלת איימקס בישראל ויחד עם שטראוס, הרברט סיף ופיטר ישראלסון, חנכו השלושה בשנת 2004 את מתחם איימקס באילת שהגיע לפרקו באופן צורם.
- 10.70 שח לסרט, מה הם נפלו על הראש? פראייר מי שמשלם. (ל"ת)אחד 13/06/2017 07:59הגב לתגובה זו
- 9.יעקב 13/06/2017 07:59הגב לתגובה זוכל יום שלישי בתי הקולנוע מפוצצים כי במחיר של 10 ש"ח לפנסיונרים זה מחיר ברצפה, אבל לשלם רגיל קרוב ל-40 ש"ח בשביל זה יש טלויזיה ואינטרנט.
- 8.שאלה למבינים - כמה המעוף פותח מחר ביום שלישי ? (ל"ת)המתחזה 12/06/2017 23:40הגב לתגובה זו
- 7.שישקיעו קודם בלתקן מזגנים לקראת הקיץ. (ל"ת)טליה 12/06/2017 23:16הגב לתגובה זו
- 6.תורידו מחירים אז נלך לסרט....... (ל"ת)אמא 12/06/2017 22:23הגב לתגובה זו
- 5.לא פלא 12/06/2017 18:20הגב לתגובה זונשחטנו. רק כרטיסים 280 שח תוסיף פופקורן ושתייה זה 400 שח. מי יכול להרשות לעצמו סרט במחיר כזה. אגב כרטיס רגיל עולה 44 שח. גם לא זול. בקיצור , גם קולנוע הפך בילוי לעשירים בלבד.
- 4.גדי 12/06/2017 17:23הגב לתגובה זו...ואז לא יפשטו רגל...
- איש 13/06/2017 07:13הגב לתגובה זואין ברכה בעסק שסגור בשבת. כבר עדיף לסגור כל השבוע ולפתוח רק בשישי שבת.
- 3.טל 12/06/2017 17:23הגב לתגובה זוריק כל השבוע, אז מה הפלא???
- 2.תמשיכו לבקש 60 שח כרטיס (ל"ת)עמתי 12/06/2017 17:02הגב לתגובה זו
- 1.רועי 12/06/2017 16:46הגב לתגובה זומחירי הנדל"ן הורגים את המשק לאט לאט מה חשבתם שיקרה?
- מה הקשר לנדל"ן? תפסיקו לדחוף את השטות שלכם בכל מקום (ל"ת)איש 13/06/2017 07:14הגב לתגובה זו
רשות ניירות ערך. קרדיט: רשתות חברתיותחשד נגד בעלים ומנכ"לים להונאת משקיעים בעשרות מיליוני שקלים
רשות ניירות ערך ורשות המסים מנהלות חקירות גלויות נגד בעלים ומנהלים בחברות פרטיות וציבוריות, בחשד שגייסו כספים ממשקיעים בניגוד לחוק. לפי החשד, ההצעות בוצעו ללא תשקיף, תוך הצגת מצגים מטעים ושימוש בכספי משקיעים למטרות אחרות מהובטח. במקביל נבדקים גם דיווחים
של חברות ציבוריות, שלפי החשד כללו פרטים לא מדויקים על עסקות והסכמים
ארבע שנים לאחר שנעצר, ולמעלה משנתיים מאז סיום החקירה, הפרקליטות הגישה לאחרונה כתב אישום נגד מוטי אברג'יל, לשעבר הבעלים והמנכ"ל של קבוצת הנדל"ן יעדים, ונגד חברות הקבוצה, בגין גיוס לא חוקי של כ־75 מיליון שקל ממאות משקיעים - ללא תשקיף ובמרמה. רצף המקרים האלו מטריד. הונאות משקיעים הפכו לרבות ומתוחכמות. יש בעלים ומנהלים רבים שמגייסים שלא על פי הכללים ונפתחות חקירות שמצליחות לתפוס ולאתר חלק מהכספים. שי הונאות לכאורה בחסות החוק שנופלות בגלל רגולציה לא קפדנית - ראו מקרה סלייס. ויש הונאות רשת - התחזויות לאנשי מקצוע, אנשי פיננסית, בתי השקעות, מתחזים גם לביזפורטל כדי לקבל מכם פרטים, להמליץ לכם לקנות ניירות או לקבל את הכסף שלכם - הסוף תמיד הוא דומה: המשקיעים נשארים בלי כלום.
על פי כתב התביעה נגד מוטי אברג'יל, החברות שבשליטתו משכו-גייסו כספים מ-277 משקיעים, באמצעות הסכמי הלוואה שנשאו ריבית חריגה של 7% ועד 33%. בפרקליטות טוענים כי מדובר בהסכמים שנשאו מאפיינים מובהקים של ניירות ערך - ולכן חלה עליהם חובת פרסום תשקיף, חובה שלא קוימה.
קבוצת יעדים פעלה במקביל בכמה מישורים: מכירת קורסים והכשרות בתחום הנדל"ן, שיווק קרקעות חקלאיות, וגיוס כספים ממשקיעים פרטיים. לפי האישום, אברג'יל פרסם ברשתות החברתיות תוכן שיווקי על רכישת קרקעות ופעילות נדל"נית, אך בפועל פניות שהתעוררו בעקבות הפרסומים שימשו כדי להציע למתעניינים להעמיד הלוואות לקבוצה - ולא להשקיע בעסקות קרקע כפי שהוצג כלפי חוץ.
ברשות ניירות ערך זיהו את הפעילות כבר במהלך התקופה, והתריעו בפני אברג'יל כי מדובר בגיוס המחייב תשקיף וכי עליו לחדול מהפעילות לאלתר. ואולם לפי כתב האישום, הגיוסים נמשכו גם לאחר ההתראות.
- רשות ני"ע מזהירה: כך תזהו הונאות השקעה בעידן ה-AI
- ״בחברות הנדל״ן היזמי המספרים נראים טוב, אבל העודפים עלולים להיות מנופחים״
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
כתבה מעניינת: יועץ מס זייף מסמכי מילואים כדי לחמוק מתשלום מס - יצא ל"שרת" בעזה מהבית
רון שטרן מנכ"ל מדיפאואר. קרדיט: יח"צמדיפאואר מתרחבת בארה"ב: מיזם משותף בכ-700 מיליון שקל ותכנית רכישה של 7 מרכזים מסחריים
החברה מקדמת מיזם משותף בהיקף של כ-220 מיליון דולר ומדווחת במקביל על מכתב כוונות לרכישת 7 מרכזים מסחריים נוספים בארה״ב, לצד התקדמות בעסקת רכישת פורטפוליו של 16 נכסים בפנסילבניה ומרילנד
מדיפאואר מדיפאואר -1.07% , המתמחה ברכישה, ניהול והשבחת מרכזים מסחריים שכונתיים מעוגני סופרמרקטים במזרח ארה"ב, מדווחת על שני מהלכים נפרדים לקידום תוכניותיה האסטרטגיות של החברה. האחד, ניהול משא ומתן עם צד ג׳ להקמת מיזם משותף בהיקף כולל של כ-220 מיליון דולר (כ-700 מיליון שקל). ככל שיושלם, המיזם ינוהל על ידי מדיפאואר והחברה תחזיק בו 51%.
בנוסף, בכפוף להשלמתו, בכוונת מדיפאואר להשלים באמצעות המיזם את רכישת תיק הנכסים בפנסילבניה, בהמשך להסכם שעליו חתמה החברה בספטמבר 2025 לרכישת פורטפוליו של 16 מרכזים מסחריים בארה״ב בתמורה לכ-276 מיליון דולר.
בתוך כך, באוקטובר 2025 השלימה מדיפאואר גיוס של כ- 280 מיליון ש״ח בהנפקת אג״ח סדרה ג׳, המהווה נדבך משמעותי במערך המימון הכולל ומחזק את הגמישות הפיננסית של החברה לקידום עסקאות וצמיחה בשוק האמריקאי.
במקביל, מדווחת מדיפאואר הבוקר כי התקשרה במכתב כוונות לא מחייב לרכישת פורטפוליו נדל"ן מסחרי מניב נוסף הכולל 7 מרכזים מסחריים פתוחים מעוגנים בסופרמרקטים, בתמורה כוללת של כ-115 מיליון דולר (כ-370 מיליון שקל).
- העסקה נחתמה: מדיפאואר רוכשת 16 מרכזיים מסחריים בארה"ב תמורת 276 מיליון דולר
- מדיפאואר צומחת ב-NOI וב-FFO; ירידה ברווח הנקי בעקבות מימון העסקה החדשה
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
המרכזים, בשטח כולל להשכרה של 52 אלף מ"ר. ה-NOI המייצג של כל הפורטפוליו עומד על כ- 7.5 מיליון דולר בשנה, בתפוסה מלאה, תקופת שכירות ממוצעת של כ-5.4 שנים (כ-5.6 שנים לשוכרי שטחי הסופרמרקטים) ודמי שכירות ממוצעים של כ-12.3 דולר למ"ר לחודש.
