יום סוער בשיח הנדל"ן בכנסת: אטיאס מאשים את הקבלנים בהעלאת מחירים, קדימה מגישה הצעת אי אמון

הבוקר מתחו בהתאחדות הקבלנים ביקורת על הממשלה בגין אוזלת ידה בטיפול במחסור בדירות. בין היתר הודיעו כי המדינה מרוויחה בממוצע כ-258 אלף שקל לדירה, בנוסף לעלות המיסוי של כ-255 אלף שקל. לקבלנים הצטרפה היום האופוזיציה, בראשות קדימה, שהגישה הצעת אי אמון נגד ממשלת נתניהו בגין כישלונה בטיפול במצוקת הדיור.

חבר הכנסת נחמן שי מקדימה אמר: "כמה משכורות יידרשו לרכישת דירה? המדד הזה עומד כיום על 118, אלו הן עשר שנות חיים, בתנאי שאתם לא אוכלים, לא שותים, לא נוסעים ולא מתלבשים. מחירי הדיור בורחים מן השכר הממוצע - אתם מרוויחים יותר, אבל הדירה שלכם הולכת ומתרחקת מכם. זה קורה פה ועכשיו, אצל הממשלה הזאת ותחת אחריותה - ואין פוצה פה".

בישיבת סיעת הליכוד שדנה בין היתר בנושא, אמר ראש הממשלה בנימין נתניהו כי" זו החלטה אומללה של קדימה. שוק הנדל"ן זה כשל. שוק הנדל"ן זו הבעיה המרכזית של הכלכלה הישראלית. אנחנו פועלים כדי לשחרר חסמים". השר להגנת הסביבה גלעד ארדן, אשר השיב בשם הממשלה, אמר כי "היה ראוי ששר השיכון יהיה כאן להקשיב". בתגובה לדברי הקבלנים היום, אמר אריאל אטיאס, שר הבינוי והשיכון כי "בשנה האחרונה מתנהלים דיונים עם משרד האוצר לגבי סבסוד משכנתאות והפחתה של מיסים לדירה ראשונה, אולם עד כה כל הפניות והניסיונות נתקלים בהתנגדות של האוצר, ובזה יש צדק בטענת התאחדות הקבלנים".

ביחס על עליית המחירים לכאורה במכרזי המקרקעין, מציין אטיאס כי מכרזי מינהל מקרקעי ישראל כפופים להערכות השמאי הממשלתי שבמשרד המשפטים. "במכרזי המינהל הערכת השמאי אינה מתפרסמת מראש, והמחיר נקבע על ידי הצעות הקבלנים עצמם, העולים לעתים במאות אחוזים מהערכת השמאי, וזאת כיוון שהקבלנים ממשיכים להאמין שיוכלו לגבות מחירים גבוהים יותר. הקבלנים משחקים בשוק של היצע וביקוש, והם מבקשים לגבות את המחיר הגבוה ביותר בו יוכלו למכור, גם כאשר הם בונים על קרקעות שנרכשו לפני 5 או 6 שנים במחירי שפל ובזה יש חוסר דיוק בהצגת הנתונים. רוב מכריע של המכירות בשנתיים האחרונות נעשו על קרקעות שנרכשו לפני עליית המחירים".