הירשמו
  1. ראשי
  2. נדל"ן

ענבל אור בבית המשפט: "אני המומה, שייקחו אותי לפוליגרף - לא עשיתי כלום"

לפי צו המעצר - "התעלמה בבוטות מחובתה למסור מידע ועוררה חשד כי ברצונה לשבש את החקירה". אור פרצה בבכי מול השופט - הנה דבריה המלאים
ענת דניאלי | (27)
נושאים בכתבה ענבל אור

הותר לפרסום כי ענבל אור היא יזמית הנדל"ן החשודה בהעלמות מס. לפי צו בקשת המעצר כנגדה מתבהר כי החקירה מתנהלת מזה כ-6 חודשים והחשד המרכזי הינו הוצאת חשבוניות כוזבות והעלמת עסקאות בהיקפים של עשרות מיליוני שקלים. 

ביטול צו איסור הפרסום הינו בעקבות בקשת עורך דינה להוריד את הצו וביהמ"ש אישר זאת. כאמור, זאת בהמשך לפרסומים אתמול כי דרור גלעדי, סמנכ"ל הכספים בקבוצת החברות של ענבל אור, נעצר על ידי רשות המסים בחשד כי סייע לה להעלים עסקאות בעשרות מיליוני שקלים ולהוציא חשבוניות כוזבות.  

אתמול לפנות בוקר פשטו חוקרי  מכס ומע"מ ירושלים, בשיתוף מבקרי החשבונות מתחנת מס קניה ת"א, על ביתה ומשרדיה של ענבל אור. במסגרת הפשיטה נתפסו חומרים רבים הכוללים חוזים, הסכמי שיתוף, מסמכי הנהלת חשבונות וכן, מסמכים ממוחשבים ועבודתם החוקרים תימשך

על פי פרוטוקול ביהמ"ש השלום בירושלים, החשדות המיוחסים לענבל אור בשלב זה הינם אי דיווח לרשויות המס.  כמו כן, צוין כי ענבל אור סירבה לשתף פעולה עם רשויות החקירה. יחד עם זאת אין משמעות הדבר בהכרח כי המשיבה חשודה במניפולציה בכספי לקוחות. 

ענבל אור שפרצה בבכי אתמול בבית המשפט: "לא עשיתי כלום, זה רק חשד. שיקחו אותי לפוליגרף זה לא אמיתי מה שאני עושה פה. אני מנהלת 18 חברות, אני יכולה לומר שאני המומה (בוכה). אני מוכנה עכשיו ללכת לכל מכונת אמת, אני לא משקרת. הכל אמת. אני מנהלת 11 שנה עסקים, יש לי 1,000 לקוחות, 27 פרויקטים. לא נותנים לי לדבר עם הבנק. הם עדיין מחכים לי. בניתי את העסק בעשר אצבעות. לא הייתי מעלה על דעתי שאעמוד כאן. תבדקו את זה. מעצר בית יאפשר לי לנהל את העסק. יש לי כספים רבים שאני צריכה להעמיד. גם לרצוח אותי לפני שהאשמתם אותי לפני שבדקתם את העובדות."

השופט דוד שאול גבאי מבימ"ש השלום בירושלים שלח אותה ל-15 ימי מעצר בית.

צו המעצר מפרט אודות אי שיתוף הפעולה מצידה של אור וכי במהלך 2015 ניסתה מחלקת הביקורת לבצע ביקורת לחברות שבבעלות אור במטרה לבדוק את אופן הדיווח וההצהרות בדבר חבות החברות במיסים לפי הפרויקטים שביצעה. במהלך הביקורת נתבקשה אור להציג מסמכים כגון חוזים והסכמים מול בעלי הקרקעות אותם שיווקה לטענתה כקבוצת רכישה, חוזי שיתוף של הדיירים שנרשמו לפרויקטים, חומרי הנהל"ח ועוד. אור מצידה התעלמה בבוטות מחובתה למסור מידע, לא התייצבה לחקירות ונהגה לבטלם ברגע האחרון ולכן התנהלות זו עוררה חשד ברצונה לשבש את החקירה. 

ענבל אור מפוצצת ראיון ב'תכנית חיסכון' לפני כשבוע:

תגובות לכתבה(27):

הגב לכתבה

השדות המסומנים ב-* הם שדות חובה
  • 14.
    על הנוכלת דנה תדמור שמחקה 600 מיליון למשקיעים (ל"ת)
    תעשו כתבה 26/02/2016 16:59
    הגב לתגובה זו
  • 13.
    בני אלמליח 25/02/2016 22:45
    הגב לתגובה זו
    ענבל אור צרות עיין של אנשים קטנים אנשים מקנאים ברמות מטורפות אישה מדהימה, יפה מוכשרת אני מאחל לך שתצאי מכל הסיפורים הללו חזקה יותר אחרים מחפשים כותרות על חשבונה. יזמית מוצלחת בהצלחה !!!
  • 12.
    יוסי חולון 25/02/2016 08:25
    הגב לתגובה זו
    כחבר בקבוצת רכישה כ5 שנים היה ברור שהמחיר הסופי הוא הערכה ובדרך יש שינויים בביצוע והצמדה למדד גם בפרוייקט שלנו שהוא לא של ענבל אור הייתה התייקרות של 15-20% במחיר הסופי כמו כן הרווח הוא עדיין אדיר ומסתכם ב 20% פחות ממחיר השוק גם לאחר ההתייקרות ישנם גורמים אינטרסנטים בעלי ממון שענבל אור היא כמו אבן בנעל שלהם - מאחר והיא אוכלת להם מהשמנת. והם יעשו הכל כדי להכתים את המיזמים שלה ואת שמה כגון ראיון שהתפוצץ כתבות ממומנות וחקירה של רשות המיסים הכל בלוף כדי להשאיר את הזירה לטייקונים - אל תאכלו את זה !!! שוב אני מציין שאיני מכיר את ענבל והחטא היחיד בו היא חטאה לדעתי הוא חטא היוהרה - קצת יותר צניעות ושקיפות והיא הייתה מושלמת
  • 11.
    ותפסיק לשקר... 25/02/2016 07:50
    הגב לתגובה זו
    במקום לשלוח את עורך דינה, נציג מס הכנסה לשעבר, לדבר שטויות בטלויזיה, שתשלח אותו, כדי לטפל בכל העלמות המס שלה....
  • 10.
    כל פושע הוא "צדיק" : אולמרט , קצב, פואד (ל"ת)
    הם רק דוגמא 25/02/2016 07:43
    הגב לתגובה זו
  • 9.
    אלי 24/02/2016 21:11
    הגב לתגובה זו
    תמיד תזהרו מכל אלה עם המרצדס כי זה עם הסוסיתא אתם כבר יודעים מה יש לו.סיפור מהחיים .
  • 8.
    סה"כ בגלל שלא הגיעה לבדיקה, עוד לא הוכחה שום עבירה (ל"ת)
    לא להתלהם 24/02/2016 17:24
    הגב לתגובה זו
  • אתה אידיוט או עושה את עצמך? היא גנבה (ל"ת)
    עשרות מיליונים! 25/02/2016 07:41
    הגב לתגובה זו
  • השימוש של החוקרים בתקשורת בדיוק כדי להסית רפי שכל (ל"ת)
    לא הוכח דבר 26/02/2016 11:44
  • 7.
    כמו הילדים הקקות האלה שאומרים "אבל מה עשיתי? " (ל"ת)
    קלקלן 24/02/2016 16:52
    הגב לתגובה זו
  • 6.
    איך אנשים עוד קונים דירה מהשרלטנית (בכיינית) הזו (ל"ת)
    אזרח 24/02/2016 16:01
    הגב לתגובה זו
  • 5.
    עומר 24/02/2016 15:59
    הגב לתגובה זו
    להתרחק כמו מאש
  • צדק 24/02/2016 16:53
    הגב לתגובה זו
    חוסר זהירות מדהים של מגיב בלי להבין שעל אמירות כאלו נתבעים בהוצאת דיבה. אם אין לך הוכחה לכל אחת מהאשמות שפיזרת, אזי אני מקווה שהיא אכן תתבע אותך.
  • היא תתבע? כמו את בעלי הקרקע בבלי? (ל"ת)
    אחד שמכיר.... 25/02/2016 07:40
  • רון 24/02/2016 23:46
    לשלם עכשיו לעורכי דין נוכלים
  • רונן 24/02/2016 17:31
    יש די והותר סיפורים על קונים שחייהם נהרסו בגלל דרישה לתשלומים גבוהים נוספים ועיכוב של שנים במסירת הדירה
  • איך נוכלת עם קבלות? היא לא הוציאה קבלות על הנוכלות (ל"ת)
    כלכלן 24/02/2016 16:25
    הגב לתגובה זו
  • רונן 24/02/2016 17:25
    על כל השאר לא
  • 4.
    רועי 24/02/2016 15:41
    הגב לתגובה זו
    ואף אחד לא עשה עם זה כלום.. אז למה ההפתעה שיש חשדות לגבי זיוף הכנסות ?!
  • אזרח 24/02/2016 16:50
    הגב לתגובה זו
    כמה אנשים חיים בעוגמת נפש, חסרי כל ולאיש לא אכפת.
  • 3.
    לא התפלתי 24/02/2016 15:40
    הגב לתגובה זו
    הצעירים..עצוב
  • 2.
    ' 24/02/2016 15:35
    הגב לתגובה זו
    מה היה קורה לאזרח מן השורה אם לא היה מתייצב לחקירה?
  • 1.
    וואו אני בשוק, לא יכול להיות, נראתה מה זה ישרה :-) (ל"ת)
    עקצה פראיירים 24/02/2016 14:35
    הגב לתגובה זו
  • הכל היה צפוי, בדיוק 25/02/2016 07:39
    הגב לתגובה זו
    כמו אצל בר רפאלי, אלא שכאן כנראה מדובר על הרבה יותר כסף....
  • מהישרים צריך לפחד (ל"ת)
    לא התפלתי 24/02/2016 15:41
    הגב לתגובה זו
משכנתא (גרוק)משכנתא (גרוק)

מחירי הדירות ירדו, ריבית המשכנתא ירדה - מתי יחזרו המשקיעים?

על פיגורי המשכנתאות, הורדת הריבית הצפויה, החשש של משפרי הדירות, הקבלנים והמשקיעים שיסמנו את כיוון השוק בהמשך

צלי אהרון |
נושאים בכתבה מחירי הדירות משכנתא דירה להשקעה

שוק הנדל"ן סובל בעקבות המלחמה, אי-ודאות כלכלית וריביות גבוהות, ולא נראה שזה ישתנה באופק. הרוכשים כבר לא מסוגלים לשלם את המחירים שהקבלנים רוצים ובשטח יש ירידת מחירים משמעותית של 5%-10%. נתוני הלמ"ס (הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה)  שנמסרים בעיכוב של חודשיים וחצי ולא מבטאים את הנחות המימון מלמדים על ירידה של כ-1.4%, אבל בפועל המחירים ירדו הרבה יותר מכך.

אך מול הנתונים האלו, היקפי המשכנתאות נשארים גבוהים יחסית, עם ביצועים ממוצעים של 9-10 מיליארד שקל בחודש. מדובר על ביצועים של דירות שנרכשו בעבר ועכשיו הגיע הזמן של הרוכשים לשלם את החלק המשמעותי-רוב הסכום על הדירה והם לוקחים את המשכנתא. כמו כן, יש כמות גדולה של ממחזרי משכנתא שעל רקע הירידה בריבית ובעיקר הצורך שלהם להפחית את ההחזר החודשי, הם מאריכים את תקופת ההחזר ומפחיתים כך את הסכום החודשי לתשלום. 

היקף המחזרים משכנתא מעיד דווקא על הקושי של הציבור ומתחבר לכך שמחירי הדירות בירידה. כמו כן, על רקע הירידה בהיקפי המכירות, והירידה הצפויה בריבית, הבנקים למשכנתאות כבר הורידו בפועל את ריבית המשכנתא בכ-0.2% - ריבית המשכנתא ירדה, עוד לפני החלטת הנגיד. הריבית צפויה להמשיך לרדת. ריבית בנק ישראל על פי תחזיות הכלכלנים אמורה לרדת ב-0.75% עד שנה מהיום, אבל לא בטוח שזה יחזיר את הקונים.  יש מלאי של מעל 81 אלף דירות, יש כמות דירות שעולה על מספר המשפחות בארץ, כך שלכאורה יש מספיק דירות, אלא שבשוק הדירות יש וויסות ידוע וברור של הקבלנים. הם אלו שמכתיבים את קצב הבנייה, הם אלו שמאטים את הקצב ומנרמלים את הפעילות שלהם למצב הביקושים כדי ליצור מחסור קבוע שיעלה מחירים. 

יש כוחות מנוגדים שמשפיעים על מחירי הדירות, וההערכה הרווחת היא שהשוק ימשיך להיות קשה עם ירידות מחירים, אבל אף אחד ל איודע מתי ואיך זה ישתנה. בינתיים כמה מגמות על שוק הדירות והמשכנתאות ותובנות ורמזים על ההמשך.


פצצת הזמן: פיגורי המשכנתאות מתקרבים ל-4 מיליארד שקל

אחת המגמות המדאיגות ביותר בשוק היא העלייה המתמשכת בפיגורי תשלומים על משכנתאות, שמשקפת את הלחץ הכלכלי הגובר על משקי הבית. על פי דוח בנק ישראל, היקף הפיגורים המשמעותיים (מעל 90 יום) הגיע לשיא חדש של 4 מיליארד שקל, והוא עולה מדי חודש. מדובר על עלייה של כ-50% בשנתיים.

להמשך הכתבה לחץ כאן