הבליץ של אטיאס: "מעט מדיי ומאוחר מדיי, היח"ד במקומות ללא ביקוש"
אריאל אטיאס, שר הבינוי והשיכון, הודיע היום על
ערן ניצן, סמנכ"ל התאחדות הקבלנים, אמר ל-Bizportal כי מספר השיווקים מרשים, אך מה שחשוב הוא איכות השיווק, עד כמה מהר ניתן לבנות. "אנחנו לא מסתנוורים מהמספר, רוצים לראות תרגום לדירות בשטח. בסך הכל אנחנו מברכים את שר השיכון על ההחלטה, אך צריך לבחון את החסמים ולהסירם. אנחנו קוראים לממשלה לקדם את תכניות הבנייה בגוש הגדול בתל אביב ובראש העין כי עיקר הביקוש לדירות הוא במרכז הארץ".
אוהד דנוס, יו"ר לשכת השמאים, אמר כי זהו צעד בכיוון הנכון, אך צעד זה אינו פותר את הבעייה הכוללת - מחסור בזכויות בנייה זמינות במרכז הארץ. "אטיאס עושה את המקסימום, אך הבעיה היא בעיה לאומית - צריך לדאוג לפינוי בינוי, לתמ"א 38, לפינוי בסיסי צה"ל ולקידום תכניות שתקועות הרבה מאוד זמן בצנרת, מדובר במאות אלפי יחידות דיור.אטיאס עושה את המקסימום, אך מדובר בבעיה לאומית ויש גבול למה שהוא יכול לעשות".
ליאת ישראלי, מנכ"ל אמבסדור, אומרת כי מדובר במעט מדיי ומאוחר מדיי. "מרבית היחידות דיור משווקות במקומות חסרי ביקוש וכמות הדירות המשווקת בתל אביב ורמת גן היא טיפה בים. אחת מהדרכים לפתרון מצוקת הדיור במרכז הארץ היא ציפוף יחידות דיור, במקום הקמת דירות 4 ו-5 חדרים ניתן להקים דירות 3 חדרים כך ייבנו יותר דירות במחיר זול ב-10%-20%, צריך להסיר את חסם ההתנגדויות של ראשי הערים לבניית דירות קטנות ולשים במרכז את אינטרס הציבור"
- 4.למה מאוחר מדי? מנכ" ל אמסדור - אתה חושש? (ל"ת)צביקה 05/04/2011 20:49הגב לתגובה זו
- ממה? (ל"ת)עמיר 05/04/2011 21:33הגב לתגובה זו
- 3.עזרא 05/04/2011 20:44הגב לתגובה זוולהבין כי מדינת ישראל הקטנה לא יכולה לסבול עוד את ריכוז 95% מאוכלוסייתה בין אשדוד לחדרה. הפתרון חייב להיות איסטרטגי: פיזור אוכלוסייה לאזורי הגליל והנגב, תוך יצירת תשתית ראויה: כבישים מהירים, מסילות ברזל, מרכזי מסחר ותרבות וכיו" ב. לאלה שקופצים עכשיו ושואלים איך אפשר לממן זאת, אני רוצה להזכיר כי מדינה היא פרוייקט למאות שנים, לא לשנה תקציבית, לא ל -4 שנות קדנצייה, לא תוכנית לעשור שנים וכו' . וככל שמוקדם יותר נתחיל לפעול כך, כן ייטב ולא נשחוק דורות נוספים על מאבק לדיור בתוך הקופסה.
- 2.דניאל 05/04/2011 18:25הגב לתגובה זואשליות - אם היית מבין קצת כלכלה אז המסקנה שלך הייתה הפוכה , אתה מדבר מתוך פוזיציה, ברגע שאתה משווה בין השינויים בשכר הריאלי לביין השינויים בעלות הדירות אז המסקנה היא ברורה , המפולת קרבה והנגיד חושש מכך כיוון שהוא רוצה להגן על הבנקים מפני כריסה
- דני 05/04/2011 19:07הגב לתגובה זודניאל כמה שאתה צודק! מי שקורא את השוק נכון ואת פעולות הנגיד שלא מפסיק להזיע לאחרונה, מבין שפיצוץ הבועה הוא בילתי נמנע, וכבר רואים את הסנונית הראשונה במספר הבתים והדירות למכירה האולך וגדל מדי יום ביומו ביד -2.
- 1.עסק טוב 05/04/2011 17:52הגב לתגובה זוב 1.3 מליון בר" ג לאחר שיפוץ 1.375 מליון...מוכר ב 1.85 מליון בעוד שנה בנתיים נכנסים דיירים במחיר של 4700 ש" ח לחודש...לא רע בכלל..טפשים המחירים ימשיכו לעלות באזורי הביקוש כמו ת" א,ר" ג,גבעתיים,הרצליה,רעננה,פ" ת,יפו..כל אזור גוש דן יעלה ויעלה אין מקום לכל אלו שמתים לגור שם..אתם יכולים לגור ב" ש,רמלה,חדרה חחחחח איפה אתם חיים ובעוד שנתיים המחיר של הדירה יהיה כבר 2 מליון ש" ח.ואתם תתחננו לקנות ממני.למי שמחכה לירידת מחיר יכול להמשיך לחכות עוד 10 שנים חחחח
