עסקאות בולטות: דירת 3 חד' בכ"ס נמכרה ב-1.22 מ' ש', פי 3.5 מדירה דומה בחדרה
משרדי התיווך הגדולים ולוי יצחק עורך מחירון דירות מדווחים על עסקאות הנדל"ן הבולטות ברחבי הארץ: דירות למכירה תל אביב דירת 3 חדרים בהדר יוסף, רחוב שלום אש, משופצת בשטח 70 מר' , קומה 2 מתוך 8, עם מעלית וחניה , נמכרה ב- 1.550.000 שקל. העסקה בוצעה באמצעות רשף נכסים דירת 5 חדרים לשיפוץ, רחוב בויאר, קומה 7, ברמת אביב ג', 135 מ"ר, נמכרה תוך 10 ימים ב-2,420,000 שקל. העסקה בוצעה באמצעות רי/מקס איסט אנד ווסט דירת 4 חדרים בשכונת נווה גן, צפונית לתל ברוך, 127 מ"ר, בבניין בן שנה וחצי, (בית חכם עם מערכות שליטה מתקדמות), מרפסת 18 מ"ר, מעלית, 2 שירותים, 2 מקלחות, מטבח חדש, קומה 5 מתוך 8, נמכרה ב-2,750,000 שקל. העסקה בוצעה באמצעות רילטי אקזקיוטיב מגורי יוקרה תל אביב הרצליה דירת 5.5 חדרים בצמרות, 159 מ"ר + מרפסת שמש 11 מ"ר, קומה 3 מתוך 17, עם מעלית ו- 2 חניות, נמכרה ב- 3.3 מיליון שקל. מיני-פנטהאוז 5 חדרים ברחוב אוריאל-אופק בהרצליה הירוקה המערבית, 157 מ"ר, מרפסת שמש 25 מ"ר, קומה 7 מתוך 8, עם מעלית ו-2 חניות, נמכרה ב- 3.06 מיליון שקל. פנטהאוז 5 חדרים בקהילת ציון, 130 מ"ר+ 100 מ"ר מרפסת, קומה 6 מתוך 9, עם מעילת ו-2 חניות, נמכרה ב- 2.450 מיליון שקל מיני-פנטהאוז 3 חדרים ברחוב אוריאל-אופק בהרצליה הירוקה המערבית, 113 מ"ר עם מרפסת שמש 27 מ"ר, קומה 14 מתוך 15, עם מעלית ו- 2 חניות, נמכרה ב- 2.420 העסקאות בוצעו באמצעות אנגלו סכסון הרצליה חולון ברח' עין יהב, דירת 3 חדרים, קומת קרקע, 70 מ"ר, פינתית, 3 כיווני אוויר (דרום, צפון, מערב), חזית, מותאם לנכים, קיימת רמפה בכניסה לבית, חנייה משותפת, ממוזגת, דוד שמש, קרבה למרכז מסחרי, נמכרה ב-780,000 שקל. העסקה בוצעה באמצעות רי/מקס אביב דירת 4 חד', 105 מ"ר, עם מעלית וחנייה, קומה 4, משופצת, נמכרה ב-1,124,000 שקל. העסקה דווחה על ידי לוי יצחק עורך מחירון דירות פתח תקווה דירת 4 חד' ברח' משה סנה 105 מ"ר, קומה 3 עם מרפסת שמש, מעלית, חנייה ומחסן, נמכרה ב- 1,440,000 שקל. העסקה דווחה על ידי לוי יצחק עורך מחירון דירות דירת 3.5 חדרים ברחוב ארלוזורוב, 90 מ"ר, קומה 1, ללא מעלית, משופצת, נמכרה ב-950,000 שקל. דירה 2.5 חדרים ברחוב הרצל, 75 מ"ר, קומה 3 מתוך 3, ללא מעלית, ללא חניה, נמכרה ב- 680,000 שקל. קוטג' 7 חדרים ברחוב יוסף לוין בנוה עוז החדשה, 300 מ"ר בנוי, 250 מ"ר מגרש, חניות ומרתף, נמכר ב-3.250 מיליון שקל. בית צמוד קרקע 3 חדרים ברחוב דובדבני, מגרש 600 מ"ר, 85 מ"ר בנוי, נמכר ב-1.6 מיליון שקל. העסקאות בוצעו באמצעות אנגלו סכסון פתח תקווה לוד דירת 2 חדרים ברחוב ארבע עונות, 53 מ"ר, קומה 6 מתוך 12, עם מעלית וחנייה, המכרה ב- 370,000 שקל. העסקה בוצעה באמצעות אנגלו סכסון גני אביב כפר סבא דירת 3 חדרים ברחוב חוחית, 92 מ"ר, מושקעת, אחרי שיפוץ יסודי, 2 מרפסות שמש - 12 מ"ר+20 מ"ר, קומה 1, נמכרה ב-1,220,000 שקל. מחיר מבוקש - 1,250,000 שקל. העסקה בוצעה באמצעות רי/מקס ONE אבן יהודה ברחוב ההדרים (הרחבה המזרחית) בית חדש, 8 חדרים עם מרתף, מגרש 250 מ"ר, בנוי 270 מ"ר, נמכר ב-2,600,000 שקל. ברחוב עופרית (הרחבה מזרחית) בית חדש, 7 חדרים עם מרתף, מגרש 250 מ"ר, בנוי 240 מ"ר, נמכר ב-2,250,000 שקל. העסקאות בוצעו באמצעות רי/מקס Gardens נתניה דירת 4 חדרים ברחוב נוף הטיילת, 105 מ"ר +מרפסת 10 מ"ר עם חזית לים, קומה 2 מתוך 17, עם מעלית, חניון תת קרקעי, בבנין יוקרתי עם חדר כושר, נמכרה ב 1.55 מיליון שקל דירת 4 חדרים במשכנות זבולון, 94 מ"ר + מרפסת 10 מ"ר, קומה 4 מתוך 4 , ללא מעלית, נמכרה ב- 1.02 מיליון שקל העסקאות בוצעו באמצעות אנגלו סכסון נתניה רחובות דירת 3.5 חדרים ברח' מילצ'ן, כ-90 מ"ר נטו, קומה רביעית, ללא מעלית, ממוזגת, זקוקה לשיפוץ, ללא חנייה, חזיתית, נמכרה למטרת השקעה ב-540,000 שקל. מחיר מקורי מבוקש - 560,000 שקל. העסקה בוצעה באמצעות רי/מקס מטרופולין ירושלים דירת 3 חדרים, גבעת מרדכי, רחוב שחל, בשטח 50 מר', קומת קרקע עם היתרי בנייה, נמכרה ב- 1,060,000 שקל. מחיר מבוקש 1,150,000 שקל. דירת 4.5 חדרים, מעלה אדומים, שכונת מצפה נבוא, בשטח 117 מר' + מרפסת קומה ב' , נמכרה ב 1 מיליון שקל . מחיר מבוקש 1 מיליון שקל. דירת 3.5 חדרים בקרית משה, בשטח של כ 85 מר' + מרפסת, קומה ב', נמכרה ב- 1,570,000 שקל, מחיר מבוקש 1,580,000 שקל. דירת 3.5 חדרים, בית הכרם, רחוב הרצל, בשטח כ 72 מר' נמכרה ב- 1.3 מיליון שקל. מחיר מבוקש זהה למחיר שנמכר. העסקאות בוצעו באמצעות רשף נכסים מבשרת ציון וילה בת 5 חדרים + 3 חדרים ביחידה נפרדת, ברחוב שטיינברג ברמת מוצא, 180 מ"ר בנוי על שטח של 400 מ"ר, חניה מקורה. נמכרה ב 2.4 מיליון שקל העסקה בוצעה באמצעות אנגלו סכסון מבשרת ציון חדרה קוטג' 6 חדרים ברחוב שלהבת, 135 מ"ר, מגרש 250 מ"ר, נמכר במחיר המבוקש - 1,250,000 שקל. קוטג' 6 חדרים ברחוב חנה סנש, 220 מ"ר, מגרש 250 מ"ר, נמכר במחיר המבוקש - 1,600,000 שקל. דירת 3 חדרים ברחוב הרב עוזיאל, 72 מ"ר, קומה 4, ללא מעלית וחנייה, נמכרה במחיר המבוקש - 360,000 שקל. דירת 4 חדרים ברחוב חטיבת הנחל, 105 מ"ר, קומה 4, עם מעלית וחנייה, נמכרה במחיר המבוקש - 800,000 שקל. העסקאות בוצעו באמצעות רי/מקס מקצוענים חיפה דירת 5 חדרים, שכ' אחוזה, רחוב הנטקה , בשטח 120 מר' + מרפסת גן בשטח 15 מר' , מעלית וחניה , נדרשת שיפוץ , עם נוף נמכרה ב- 1,060,000 שקל. דירת 3 חדרים, שכ' אחוזה, רחוב הנטקה, בשטח 80 מר' , קומה א' , עם מעלית וחניה נמכרה ב 780,000 שקל. דירת 4 חדרים, רח' שד' הציונות, בשטח 110 מר', קומה א' , נוף למפרץ , נדרשת שיפוץ , נמכרה ב 1.070,000 שקל. דירת 4 חדרים, שכ' אחוזה, רח' איינשטיין, בשטח 100 מר' , קומה ב' , עם מעלית וחניה , נמכרה ב 920,000 שקל .דירת 3 חדרים, קרית אליעזר, רח' המעפילים , בשטח 70 מר' קומה א' נמכרה ב 470,000 שקל. דירת 5 חדרים רחוב ירמיהו, בשטח 140 מר' קומה א' + מרפסת גן בשטח 25 מר' מעלית וחניה , נמכרה ב 1.4 מיליון שקל. העסקאות בוצעו באמצעות רשף נכסים דירת 2.5 חדרים ברחוב יוסף בהדר, 60 מ"ר, קומה 2 מתוך 4 קומות, ללא מעלית נמכרה ב- 360,000 שקל. דירת 2.5 חדרים ברחוב הילל בהדר, 60 מ"ר, קומת קרקע מתוך 4, עם גינה פרטית, נמכרה ב- 380,000 שקל. העסקאות בוצעו באמצעות אנגלו סכסון חיפה דימונה דו משפחתי 3 חד' 65 מ"ר בנוי על שטח של כ-230 מ"ר, לאחר שיפוץ, רחוב גמלא, שכונת ממשית, נמכר ב-500,000 שקל. העסקה בוצעה באמצעות רי/מקס נובה שכירות תל אביב דירת 4 חדרים מפוארת, 150 מ"ר, ברחוב ברזאני ברמת אביב ג' הושכרה ב-9,800 שקל. העסקה בוצעה באמצעות רי/מקס איסט אנד ווסט דירת 3.5 חדרים ברחוב הגולן, ברמת החייל, משופצת חלקית, 87 מ"ר + 15 מ"ר מרפסת, קומה ראשונה מתוך 1 (מעל דירת כניסה), הושכרה ב- 5550 שקל. דירת 4 חדרים בשכונת רביבים, בשיכון דן, ברחוב דיסנצ'יק, 102 מ"ר, קומה 3 מתוך 6, עם מעלית, דירה משופצת, עם מפסת 19 מ"ר, במחיר של 6900 שקל. העסקאות בוצעו באמצעות רילטי אקזקיוטיב מגורי יוקרה תל אביב גבעתיים דירת 3 חד' ברח' רמז, במצב כללי טוב, ממוזגת, ריהוט חלקי, קומה ג', ללא מעלית וחנייה, הושכרה ב-4,000 שקל לחודש. העסקה דווחה על ידי לוי יצחק עורך מחירון דירות קרית אתא דירת 4 חד' בהוגו מולר, קומה 3 מתוך 3, שיפוץ חלקי, ממוזגת ומטופחת, הושכרה ב-2,300 שקל. העסקה בוצעה באמצעות רי/מקס בשביל המחר

פיקדונות - איפה תקבלו את הריבית הטובה ביותר? בדיקה
מאפס ריבית בעו"ש ועד ריבית קבועה של 4.5% בשנה - מי הבנקים ההוגנים ומי הבנקים הלא הוגנים?
הריבית שאתם מקבלים על יתרה בחשבון הבנק שלכם היא מגוחכת. כדי לקבל סכום קצת פחות מגוחך, כדאי לכם להפקיד בפיקדון. אם אתם לא יודעים לכמה זמן להפקיד, כי כמעט אף אחד לא יודע מה התזרים שלו לחודש-חודשיים הקרובים, אז אתם תפקידו בפיקודנות יומיים, שבועיים או לחודש או שתוותרו על זה כי הם מספקים ריבית מאוד צנועה ברוב הבנקים. ואז מתקבלת תמונה מעיקה - למרות שכמכלול יש לנו - הציבור על פני זמן כ-230 מיליארד שקל בחשבון העו"ש, אנחנו מקבלים רק על 9% מהסכום הזה ריבית והיא נמוכה מאוד, שואפת לאפס. בעולם תקין היינו אמורים לקבל על הסכום הזה 3%-4%, כי הבנקים יודעים לייצר מזה הרבה כסף - כ-10%, אבל אין תחרות אמיתית על הכסף שלנו כי אין תחרות בין הבנקים.
וככה הבנקים מייצרים מהעו"ש רווחים של 20-23 מיליארד שקל (נטו כ-14-15 מיליארד שקל), בעוד שהם משלמים על זה מאות מיליונים בודדים. הבנקים מרוויחים בקצב של 36 מיליארד שקל בשנה, חלק גדול מהם בזכות הכסף בעו"ש. אגב, אם אתם במינוס זה כבר סיפור אחר - אתם משלמים ריבית של 10.6% בממוצע על מינוס.
הכסף שלכם יכול לייצר תשואה קבועה או תשואה משתנה (ריבית קבועה או משתנה). מכיוון שהריבית צפויה לרדת, הריבית המשתנה שתלויה בריבית במשק צפויה לרדת, ומכאן שכעת היא תהיה גבוהה יותר בידיעה שהיא תרד בהמשך. הקבועה מספקת ביטחון - מה שאתם מקבלים זה מה שיהיה לכל תקופת הפיקדון. ורק כדי להמחיש את ההבדל - אם אתם מקבלים הצעות לפיקדון שנתי בריבית קבועה של 4% או ריבית משתנה של 4.25%, אבל, לדעתכם, הריבית תרד בקרוב ל-1 השנה וכבר בקרוב, ברור שהריבית הקבועה מתאימה לכם יותר. אם אתם חושבים הפוך - שלא תהיה ירידת ריבית או שתהיה רק בעוד קרוב לשנה - אז הפיקדון בריבית משתנה כדאי לכם.
על פי מידע מעודכן של בנק ישראל, הריבית הקבועה הממוצעת לשנה היא 4.13% והריבית המשתנה היא 3.45%. קצת מוזר כי המשתנה אמורה להיות גבוהה יותר, אבל זה גם נובע מהצעות ואינטרסים של הבנקים. אם הם לא רוצים שתיקחו בריבית משתנה הם יספקו לכם הצעות בריבת נמוכה ומעט יקחו. בפועל, רוב הפיקדונות נלקחים במסלול של ריבית קבועה. הריבית הממוצעת - 4.13%, נמוכה ממה שיכולתם לקבל במק"מ - כ-4.25%-4.3%. מאז הריבית במק"מ מעט ירדה.
- פועלים עם תשואה להון של 16.7% ורווח נקי של 2.5 מיליארד שקל
- בנק לאומי הרוויח 2.6 מיליארד שקל ברבעון, התשואה 16.2% על ההון
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
הנה תמונה מלאה על ריביות ממוצעת ל-6-12 חודשים:

עורך דין מהצפון חשוד בהעלמת הכנסות של 8 מיליון שקל
באמצעות פקיד שומה חקירות חיפה והצפון, מנהלת רשות המסים חקירה כנגד עו"ד נאשד אבו ריא, תושב סחנין, החשוד בהעלמת הכנסות של 8 מיליון שקל
העלמות מס הן מכת מדינה. גופים רבים עובדים באופן לגיטימי ומתכננים לשלם כמה שפחות מס. גופים רבים אחרים עוברים על החוק. זאת העלמת מס בידיעה, בהכוונה, זו גניבה. כל העלמת מס היא גניבה מכולנו - אם כולם ישלמו, כולם ישלמו פחות.
רשות המסים, באמצעות פקיד שומה חקירות חיפה והצפון, מנהלת חקירה כנגד עו"ד נאשד אבו ריא, תושב סחנין, החשוד בהעלמת הכנסות של 8 מיליון שקל. החשוד הובא היום לבית משפט השלום בחיפה ושוחרר בתנאים מגבילים. מבקשת המעצר עולה כי על פי ניתוח חשבונות הבנק של החשוד והשוואתם לדיווחיו למס הכנסה בשנים 2021-2024 נמצאו הפרשים של כ-8 מיליון שקל, שמקורם בשיקים, מזומנים והעברות לחשבון הבנק.
בנוסף, מממצאי החקירה עולה כי החשוד ניהל ספרים כוזבים תוך שימוש במרמה ותחבולה במזיד על מנת להתחמק מתשלום מס כדין. כאמור בית המשפט השלום בחיפה החליט לשחרר את החשוד
בתנאים מגבילים. החקירה נמשכת.
רשות המסים מגבירה בשנים האחרונות את פעילות האכיפה בתחום בעיקר באמצעות מאגרי מידע, שיתופי פעולה עם גורמים בענף, וחיפושים יזומים - הרשויות מנסות לפצח את "מעגל העלמה" ולפגוע בכדאיות של ניהול הכנסות מוסתרות. החקירה הנוכחית,
מהווה חלק ממאמץ רחב יותר להגברת המשמעת הפיננסית בכל ענפי המשק.
- כ-69 מיליון שקל: קבלן מאום אל-פחם מואשם בניכוי חשבוניות פיקטיביות
- לאחר עשור של הכנסות, חשד של העלמות מס של מעל מיליון שקל בוילת יוקרה באילת
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
בנוסף, כל סיפור של העלמה חושף את האתגרים שמולם ניצבת רשות המסים, בניסיונה להתמודד עם הון בלתי מדווח במשק הישראלי. בעוד החקירה נמשכת, השאלה הגדולה שנותרת פתוחה היא האם המקרה הזה יהפוך
לתמרור אזהרה עבור אחרים הפועלים מחוץ למערכת.